Manilvas asub müügiks avar maa, mille pindala on 33 000 m². See ranniku lähedal asuv maa sisaldab olemasolevat 88 m² suurust hoonet („ait“). Selle tohutu suurus pakub võimalust muuta aida õiguslikku staatust ja taotleda luba üksikelamu ehitamiseks, mis tavaliselt võimaldab ehitada 330 m² suuruse maja, kust avaneb vaade merele. Maa strateegiline asukoht muudab selle atraktiivseks valikuks arendusvõimalusi otsivatele investoritele. Selle looduslik ilu ja merevaate potentsiaal muudavad selle väärtuslikuks projektiks. Kinnisvara on positsioneeritud selleks, et meelitada ligi valivaid investoreid, kes soovivad kasutada selle suurust ja asukohta arendamiseks või unikaalse maamaja loomiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Manilvas asuv maa on soodsalt paigutatud ranna lähedal, säilitades samal ajal maaelu rahu. See asub linnakeskkonnas, kust on jalgsi kergesti ligipääsetavad mugavused, kuid samas piisavalt kaugel, et nautida looduse ilu. See kombinatsioon pakub rahulikku elustiili, tagades samal ajal lihtsa juurdepääsu põhiteenustele.
See maa on ideaalne neile, kes soovivad ehitada eritellimusel valminud kodu või otsivad suurt arendusprojekti. Olemasolev 88 m² suurune ait saab ümber kujundada vastavalt konkreetsetele vajadustele, samas kui suur maa-ala võimaldab tulevasi laiendusi või lisanduvate arendusi. Mere- ja mäevaate potentsiaal suurendab selle atraktiivsust, muutes selle ainulaadseks kohaks, mida saab kohandada individuaalsetele eelistustele.
Kuigi kinnistu hõlmab praegu olemasolevat 88 m² suurust hoonet, peitub selle peamine potentsiaal tulevastes arendustes. Potentsiaalsed ostjad saavad uurida olemasoleva hoone ümberkujundamise või kohalike eeskirjade kohaselt suurema eluaseme ehitusloa taotlemise võimalust. Kavandatav arendus nõuab hoolikat planeerimist ja juriidilist nõustamist, et tagada vastavus kõigile ehitusseadustikele ja planeerimisnõuetele.
Selle maa arenduspotentsiaali piiravad kehtivad ehitus- ja planeerimisreeglid. Kuigi maa suurus on märkimisväärne, on lubatud ehitusala tavaliselt piiratud 1% maa-alast. Seetõttu nõuab mis tahes uus või laiendatud ehitusprojekt hoolikat juriidilist ja planeerimisalast läbivaatamist, et tagada vastavus kohalikele ehitusstandarditele ja nõuetele. Kinnistu ei sisalda olemasolevaid magamistubasid ega vannitubasid.
See kinnistu on ideaalne üksikisikutele või peredele, kes soovivad ehitada eritellimusel valminud maaelamu Andalusiasse ja hindavad privaatsust ning suurt ruumi. See on suurepärane valik investoritele, kes soovivad olemasoleva lao ümber kujundada ainulaadseks eluruumiks või arendada suurt elamukompleksi. Välisspordi harrastajad hindavad rannikule, golfiväljakutele ja sadamatele lähedust. Hobustest huvitatud isikud võivad leida, et maa on ideaalne hobuste kasvatamiseks, arvestades selle suurt pinda. Mere- ja mäevaatega kinnisvara otsivad ostjad leiavad selle kinnistu samuti atraktiivsena. Selle strateegiline asukoht ja arenduspotentsiaal muudavad selle atraktiivseks võimaluseks visiooniga ostjatele.
Kuigi selle kinnistu peamine fookus on maa-alal ja arenduspotentsiaalil, pakub olemasolev 88 m² hoone („ait“) aluse. Selle konstruktsiooni terviklikkuse või materjalide üksikasju ei esitata, kuid soovitatakse juriidilist nõustamist selle seisundi hindamiseks ja ümberkujundamisvõimaluste mõistmiseks. Mis tahes uus arendus sõltub tulevasest planeerimisest ja lubatud ehitusstandarditest. Potentsiaalsed ostjad peaksid eeldama, et mis tahes uus ehitus või ümberkujundamine nõuab hoolikat planeerimist ja teostamist vastavalt kaasaegsetele ehitusstandarditele, et tagada kvaliteet ja vastavus.
See maa on hinnatud 995 000 eurole, mis on märkimisväärne investeering investoritele või üksikisikutele, kes otsivad laiaulatuslikke arendusvõimalusi Manilva piirkonnas. 33 000 m² suurune maa pakub piisavalt ruumi arendamiseks. Kuigi praegu pole magamistube ega vannitubasid, pakub olemasolev 88 m² hoone võimalust ümberkujundamiseks või tulevaste arenduste alusena kasutamiseks. Kinnisvara on klassifitseeritud kui investeering, pakkudes mere- ja mäevaateid, mis suurendavad selle atraktiivsust ja potentsiaalset väärtust.
Manilva on elav piirkond, kus maa pakub maaelu rahu kerge ligipääsuga linna mugavustele. Kauplused ja restoranid on lühikese jalutuskäigu kaugusel ja rannad on vaid mõne kilomeetri kaugusel. Piirkonnas elab 18 165 elanikku (seisuga 2025) ning seal on head haridus- ja tervishoiuasutused, sealhulgas mitu kooli ja tervisekeskus. Piirkonnas on ka ulatuslikud spordirajatised ja 36 ühistranspordi peatust 6 bussiliiniga, mis hõlbustavad liikumist. Maa lähedus golfiväljakutele ja sadamatele suurendab selle atraktiivsust, pakkudes võimalusi erinevateks elustiilideks.
Manilva pakub elustiili, mis ühendab maaelu rahulikkuse linna mugavustega. Maa asub vaid 2,5 km kaugusel rannast, pakkudes lihtsat juurdepääsu merele. Läheduses on erinevad mugavused, sealhulgas supermarket 315 meetri kaugusel ja haigla 6,2 km kaugusel, tagades igapäevaelu vajaduste rahuldamise. Piirkonnas on 36 ühistranspordi peatust ja 6 bussiliini, pakkudes häid liikumisvõimalusi. Lisaks pakuvad erinevad spordirajatised ja lähedalasuvad sadamad rikkalikke vaba aja veetmise võimalusi. Piirkond saab umbes 3845 päikesetundi aastas, mis võimaldab välitegevusi ja Vahemere kliimast rõõmu tundmist.
See maa asub Hispaania lõunaosas Andalusias, Costa del Sol lääneosas, Manilvas. Kaart näitab selle lähedust rannajoonele, peamistele randadele nagu Playa de Manilva ja Puerto Deportivo de la Duquesa sadamale. See tõstab esile ka kinnistu ühendust lähedalasuvate golfiväljakute, suurte linnade ja Malaga-Costa del Sol lennujaamaga (AGP).
Manilva asub Málaga provintsi edaselaahes, olles osa Costa del Solist, lähedal Cádizi provintsi piirile. See on strateegilises asukohas rannikul Gibralfaro ja Cabo Plata vahel ning kasutab ära lähedust olulistele linnadele nagu Estepona ja Marbella. Piirkond on tuntud oma randade, golfiväljakute ja sadamate poolest, pakkudes erinevaid vaba aja veetmise võimalusi nii elanikele kui ka külastajatele. Provintsi keskmine sissetulek on 16 450 eurot, mis näitab selle majanduslikku keskkonda.
Selle kinnistu mugavust rõhutavad selle head transpordiühendused ja arvukad lähedalasuvad mugavused. Lähim rand, Playa de Manilva, on 2,5 km kaugusel ja Puerto Deportivo de la Duquesa sadam 2,7 km kaugusel. Golfihuvilistele on Finca Cortesín Golf Club 3,3 km kaugusel. Piirkonda teenindab hästi ühistransport, kus on 36 peatust ja 6 bussiliini. Lähim supermarket on vaid 315 meetri kaugusel ja lähim Hispaania meditsiinikeskus 6,2 km kaugusel. Malaga-Costa del Sol lennujaam (AGP) asub umbes 76 km kaugusel, pakkudes lihtsat juurdepääsu rahvusvahelistele reisidele.
| Kaugus rannast | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva piirkond on tuntud oma meeldiva kliima poolest, kus keskmine aastane temperatuur on 18,4 °C ja keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 12 °C kuni 26 °C. Piirkond saab aastas umbes 3845 päikesetundi, pakkudes suurepäraseid võimalusi välitegevusteks ja Vahemere elustiili nautimiseks. Ujumishooaeg kestab kuni 5 kuud, veetemperatuurid ületavad tavaliselt 20 °C. Kinnistu asub 30 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes vaateid merele ja mägedele, mis suurendab selle looduslikku atraktiivsust. Piirkonna maastik, eriti selle mõõdukas kalle ranna poole umbes 4,8%, pakub sobivat topograafiat maastikukujunduse ja vaba aja veetmise jaoks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
See kinnistu asub mitmete populaarsete randade lähedal, sealhulgas Playa de Manilva 2,5 km kaugusel ja La Duquesa rand 3,1 km kaugusel. Lisaks asub läheduses ka Sinise lipu auhinnaga pärjatud Sabinillase rand. Golfihuvilistele on Finca Cortesín Golf Club 3,3 km kaugusel ja Puerto Deportivo de la Duquesa sadam 2,7 km kaugusel, pakkudes võimalusi veespordiks ja vaba aja veetmiseks. Piirkonnas on ka 34 spordirajatist, mis pakuvad elanikele laia valikut spordi- ja vaba aja veetmise võimalusi.
34 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva asub Málaga provintsi edaselaahes, olles osa Costa del Solist, lähedal Cádizi provintsi piirile. See on strateegilises asukohas rannikul Gibralfaro ja Cabo Plata vahel ning kasutab ära lähedust olulistele linnadele nagu Estepona ja Marbella. Piirkond on tuntud oma randade, golfiväljakute ja sadamate poolest, pakkudes erinevaid vaba aja veetmise võimalusi nii elanikele kui ka külastajatele. Provintsi keskmine sissetulek on 16 450 eurot, mis näitab selle majanduslikku keskkonda.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.5°C | 98 mm |
| Veebruar | 11.9°C | 105 mm |
| Märts | 13.6°C | 88 mm |
| Aprill | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juuni | 21.8°C | 10 mm |
| Juuli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktoober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Detsember | 12.3°C | 109 mm |
Mõõdukas
Ref: VL222129
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste Manilva kinnistutega, paistab see maa silma oma tohutu suuruse ja arengupotentsiaali poolest. Näiteks Nubay projekt pakub eluasemeid alates 1 250 000 eurost, samas kui Villas Mora Sun and Beach projektid algavad 780 000 eurost, mõlemad keskendudes juba ehitatud eluasemetele. Vastupidi, Estepona Acqua Gardens algab 418 800 eurost, kuid see on väiksema suuruse ja maa-alaga korterelamuprojekt. Maa hind 995 000 eurot, kuigi kõrge, pakub võimalust ehitada eritellimusel valminud 330 m² suurune maja, kust avaneb vaade merele, mis võib olla palju väärtuslikum. Selle strateegiline asukoht, lähedus randadele ja golfiväljakutele annab sellele konkurentsieelise teiste piirkonna maaarendusvõimaluste ees. Selle ainulaadne positsioneerimine, pakkudes laiaulatuslikku arengupotentsiaali, muudab selle eriliseks valikuks ostjatele, kes otsivad teatud tüüpi investeeringut, erinevalt tavapärastest ehitatud eluasemete või korterite valikutest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
