Proyek ini terletak di Manilva, Málaga, sebuah wilayah di Costa del Sol yang menawarkan keseimbangan antara kehidupan pantai dan lingkungan pedesaan. Dengan lahan seluas 33.000 m² dan potensi pengembangan lebih lanjut, lahan ini merupakan kesempatan khas bagi investor atau pengembang yang ingin mewujudkan visi mereka di lokasi strategis. Kedekatannya dengan fasilitas pantai dan kota-kota terdekat menjadikannya area yang menarik di wilayah tersebut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini berlokasi di Manilva, Málaga, dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas perkotaan. Posisi ini memungkinkan pengembangan yang memanfaatkan pemandangan laut dan pegunungan, sambil tetap terhubung dengan infrastruktur lokal dan pesisir.
Proyek ini cocok bagi mereka yang mencari pengembangan properti di lahan luas dengan potensi pembangunan rumah keluarga tunggal atau fasilitas rekreasi. Luas lahan memungkinkan berbagai macam desain, dengan penekanan pada pemandangan dan integrasi dengan alam sekitar.
Saat ini, lahan ini memiliki bangunan gudang ('Almacen') seluas 88 m². Terdapat potensi untuk mengubah status hukum bangunan tersebut dan mengajukan izin pembangunan rumah keluarga tunggal, yang memungkinkan konstruksi hingga 330 m² berdasarkan peraturan tata ruang 1% dari luas lahan.
Proyek ini tidak menawarkan rumah siap huni atau bangunan yang telah selesai. Pengembangan lebih lanjut memerlukan proses perizinan dan konstruksi. Potensi pembangunan dibatasi oleh peraturan tata ruang setempat, yang membatasi luas bangunan hingga 1% dari luas lahan.
Proyek ini sangat sesuai bagi investor yang melihat potensi dalam pengembangan properti di kawasan yang sedang berkembang di Costa del Sol. Ini juga cocok bagi individu atau keluarga yang merencanakan pembangunan rumah impian mereka di lahan yang luas, dengan keinginan untuk merancang properti yang disesuaikan dengan kebutuhan spesifik mereka, termasuk pemandangan laut dan ketenangan. Pengembang yang mencari proyek dengan potensi nilai tambah melalui perizinan dan konstruksi juga akan menemukan ini menarik. Selain itu, bagi mereka yang tertarik pada gaya hidup pedesaan namun tetap dekat dengan fasilitas pantai dan kota, lahan ini menawarkan fondasi yang kuat. Potensi untuk membangun hingga 330 m² dengan pemandangan laut menjadikannya pilihan menarik untuk kediaman mewah.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €995.000. Harga ini mencerminkan luas lahan yang signifikan dan potensi pengembangan yang melekat padanya. Karena ini adalah lahan dengan bangunan gudang yang ada, harga tersebut mencerminkan nilai tanah dan potensi konstruksi di masa depan, bukan properti hunian yang sudah jadi. Ketersediaan properti serupa di pasar mungkin terbatas, terutama yang menawarkan kombinasi luas lahan dan lokasi yang strategis ini.
Manilva, sebuah munisipalitas di provinsi Málaga, menawarkan pengalaman hidup yang khas di Costa del Sol. Wilayah ini dikenal dengan perpaduan antara desa tradisional dan perkembangan modern di sepanjang pantainya. Lahan ini berada di lokasi yang menawarkan ketenangan pedesaan namun tetap dekat dengan fasilitas. Penduduk dapat menikmati lingkungan yang tenang dengan pemandangan laut dan pegunungan yang terbentang luas. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan ritme yang lebih santai dibandingkan dengan pusat kota yang lebih ramai, namun tetap menawarkan akses yang memadai ke toko, restoran, dan layanan penting. Kedekatan dengan pantai, seperti Playa de la Chullera yang hanya berjarak 500 meter, memberikan kesempatan untuk menikmati kegiatan pesisir sepanjang tahun.
Lingkungan Manilva menawarkan perpaduan antara ketenangan pedesaan dan kenyamanan perkotaan. Dengan luas lahan 33.000 m², penghuni akan menikmati ruang yang luas dan privasi. Fasilitas penting berada dalam jangkauan yang wajar; apotek dan supermarket hanya berjarak beberapa ratus meter. Pusat kesehatan berjarak 6.2 km, memastikan akses ke layanan medis. Bagi pecinta kuliner, terdapat dua restoran dalam radius 2 km. Bagi keluarga, ketersediaan tiga sekolah dasar dan satu sekolah menengah dalam radius yang sama menunjukkan lingkungan yang ramah keluarga. Populasi Manilva yang diproyeksikan sekitar 18.165 jiwa pada tahun 2025 menunjukkan komunitas yang hidup namun tidak terlalu padat.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis lahan di Manilva, Málaga. Area ini mudah diakses dari jalan raya utama dan dekat dengan garis pantai. Lingkungan sekitar ditandai dengan kombinasi lahan terbuka, pemukiman, dan fasilitas rekreasi seperti lapangan golf dan marina, yang menyoroti daya tarik multifaset dari wilayah Costa del Sol Barat.
Manilva terletak di bagian barat Costa del Sol, di provinsi Málaga. Posisinya strategis, berbatasan dengan Casares dan dekat dengan kota-kota penting seperti Estepona di timur dan Gibraltar di barat. Wilayah ini merupakan bagian dari 'Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental', yang menyoroti peran pentingnya dalam struktur regional. Kedekatan dengan Puerto de la Duquesa dan Puerto de Sotogrande memberikan akses ke fasilitas marina mewah dan pilihan rekreasi bahari. Lokasinya menawarkan konektivitas yang baik ke pusat-pusat perkotaan yang lebih besar sambil mempertahankan pesona pesisir yang tenang.
Lokasi ini menawarkan keseimbangan yang baik antara aksesibilitas dan ketenangan. Jarak ke pantai terdekat, Playa de la Chullera, hanya 500 meter, menjadikannya pilihan yang nyaman untuk kegiatan rekreasi tepi laut. Pantai lain seperti La Duquesa dan Playa de Casares juga mudah dijangkau. Untuk perjalanan udara, Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 76 km, meskipun Bandara Gibraltar (GIB) lebih dekat di 22 km. Fasilitas golf kelas dunia seperti Finca Cortesín Golf Club berjarak 3.3 km, dengan pilihan lain yang berdekatan. Supermarket (315 m) dan apotek (159 m) berada dalam jarak berjalan kaki, yang meningkatkan kenyamanan sehari-hari.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva menikmati iklim Mediterania yang khas dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 18.4°C. Wilayah ini diberkati dengan jumlah sinar matahari yang melimpah, diperkirakan 3.845 jam per tahun, yang mendukung musim renang yang berlangsung selama lima bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian lahan di 30 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang menyenangkan, sementara kemiringan moderat 4.8% ke arah pantai menunjukkan tata letak yang dapat diakses. Musim panas biasanya hangat dan kering, sementara musim dingin sejuk dan basah, menciptakan kondisi yang ideal sepanjang tahun untuk menikmati alam dan kegiatan luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area Manilva memiliki akses yang sangat baik ke pantai-pantai yang indah di Costa del Sol. Playa de la Chullera hanya berjarak 500 meter, menjadikannya pilihan terdekat dan paling nyaman. Pantai lain yang populer seperti La Duquesa (2.4 km) dan Playa de Casares (3.6 km) juga mudah dijangkau. Manilva juga memiliki satu pantai yang diakui dengan bendera biru (Blue Flag), yaitu Sabinillas, yang menunjukkan standar kualitas dan fasilitas yang tinggi. Selain itu, wilayah ini adalah surga bagi pegolf, dengan beberapa lapangan golf terkemuka dalam jarak berkendara singkat, termasuk Finca Cortesín Golf Club. Terdapat juga berbagai fasilitas olahraga lainnya yang tersebar di wilayah tersebut.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva terletak di bagian barat Costa del Sol, di provinsi Málaga. Posisinya strategis, berbatasan dengan Casares dan dekat dengan kota-kota penting seperti Estepona di timur dan Gibraltar di barat. Wilayah ini merupakan bagian dari 'Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental', yang menyoroti peran pentingnya dalam struktur regional. Kedekatan dengan Puerto de la Duquesa dan Puerto de Sotogrande memberikan akses ke fasilitas marina mewah dan pilihan rekreasi bahari. Lokasinya menawarkan konektivitas yang baik ke pusat-pusat perkotaan yang lebih besar sambil mempertahankan pesona pesisir yang tenang.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maret | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Agustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL222129
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, di mana lahan ini berada, menawarkan lingkungan yang berbeda dibandingkan dengan pusat-pusat yang lebih ramai seperti Marbella atau Estepona. Proyek 'Nubay' di Manilva, misalnya, diposisikan sebagai pengembangan mewah dengan harga mulai dari €1.250.000, menunjukkan potensi nilai tinggi di kawasan ini. 'Villas Mora Sun and Beach', juga di Manilva, mulai dari €780.000, menawarkan opsi yang lebih terjangkau namun tetap di area yang sama. Sementara itu, 'Acqua Gardens' di Estepona, dengan harga mulai dari €418.800, mewakili segmen pasar yang lebih fokus pada apartemen di lingkungan yang lebih padat dan dekat dengan fasilitas kota. Lahan yang tersedia di Manilva ini menonjol karena luasnya yang sangat besar dan potensi pembangunan khusus, yang berbeda dari proyek-proyek yang sudah jadi atau unit apartemen yang lebih kecil di daerah tetangga. Skala lahan ini memberikan fleksibilitas yang tidak mungkin ditemukan di area yang lebih berkembang, menawarkan kesempatan untuk menciptakan sesuatu yang benar-benar khas, baik itu sebagai investasi atau kediaman pribadi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
