Šis zemes gabals ar noliktavu atrodas Manilvā, Malagas provincē, piedāvājot unikālu iespēju attīstīt nekustamo īpašumu Costa del Sol. Ar plašu 33 000 m² platību un esošu 88 m² noliktavu (Almacen), projekts piedāvā potenciālu mainīt noliktavas juridisko statusu un pieteikties būvatļaujai vienas ģimenes mājokļa celtniecībai. Saskaņā ar vietējiem noteikumiem, maksimālais būvējuma apjoms varētu sasniegt 330 m², nodrošinot plašas iespējas ar skatu uz jūru.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrašanās vieta Manilvā nodrošina piekļuvi piekrastes zonai, vienlaikus piedāvājot plašu zemes gabalu ar potenciālu lauku vidē. Tas atrodas salīdzinoši tuvu jūrai un svarīgākajām ērtībām, nodrošinot gan dabas tuvumu, gan pieejamību.
Šis objekts ir piemērots tiem, kas meklē unikālu projektu ar plašām attīstības iespējām. Tas sniedz potenciālu radīt mājokli pēc individuālām vēlmēm, ņemot vērā lielo zemes platību un iespēju celt jaunu ēku, vienlaikus baudot skatu uz jūru.
Pašreizējā īpašuma statusā ir noliktava (Almacen). Lai īstenotu jaunas būvniecības ieceres, ir nepieciešams veikt juridiskus pasākumus un saņemt attiecīgas atļaujas. Plānošanas process ietvers pētījumus par būvniecības noteikumiem un apbūves procentu attiecībā pret zemes platību.
Projekts nepiedāvā gatavu dzīvojamo māju vai pilnībā aprīkotu mājokli. Esošais noliktavas telpa nav piemērota tiešai dzīvošanai. Attīstības potenciāls ir atkarīgs no vietējiem būvnormatīviem un atļauju saņemšanas, kas var radīt laika un resursu prasības.
Šis piedāvājums ir piemērots investoriem vai privātpersonām, kurām ir redzējums par plašas zemes attīstīšanu Vidusjūras piekrastē. Tas varētu būt ideāli piemērots tiem, kas vēlas izveidot savu privāto rančo, zirgu audzētavu, vai pat lauku rezidenci, vienlaikus saglabājot piekļuvi pludmalēm un citām kūrorta ērtībām. Tā kā tas ir zemes gabals ar esošu noliktavu, nevis gatava dzīvojamā māja, tas ir piemērots pircējiem, kuri ir gatavi ieguldīt laiku un resursus būvniecības un plānošanas procesā. Tiem, kuri meklē tradicionālu dzīvokli vai savrupmāju, šis piedāvājums, visticamāk, nebūs piemērots. Tomēr, ja mērķis ir radīt unikālu īpašumu ar plašu teritoriju, skatu uz jūru un kalniem, un iespēju pielāgot to savām vajadzībām, šis projekts piedāvā izcilas iespējas.
Pašreizējā projekta stāvoklī nav pieejama detalizēta informācija par esošās noliktavas (Almacen) celtniecības kvalitāti vai apdares līmeni. Tas ir 88 m² plašs, un tā galvenā funkcija ir noliktava. Lai gan potenciāli ir iespējams mainīt tās juridisko statusu un izmantot kā pamatu jaunam mājoklim, esošās konstrukcijas kvalitāte un materiāli nav aprakstīti. Būvniecības kvalitāte jaunajai mājai pilnībā būs atkarīga no nākotnes projekta specifikācijām, kuras jādefinē pircējam kopā ar arhitektiem un būvniecības speciālistiem. Šobrīd nav informācijas par energoefektivitātes standartiem vai izmantotajiem materiāliem jaunajai celtniecībai.
Īpašuma cena ir noteikta 995 000 EUR, kas atspoguļo lielo zemes platību un potenciālu attīstībai. Šobrīd piedāvājumā ir viens zemes gabals ar noliktavu. Papildu būvniecības izmaksas, juridisko pakalpojumu un atļauju saņemšanas izmaksas nav iekļautas šajā cenā. Pieejamība ir saistīta ar vienu pārdošanas vienību, un detalizēta informācija par būvniecības iespējām un saistītajām izmaksām būtu jāiegūst papildu izpētes rezultātā.
Šis īpašums atrodas Manilvā, pievilcīgā Costa del Sol reģionā, kas pazīstams ar savu Vidusjūras klimatu un ainavām. Lai gan tas ir klasificēts kā lauku vide, tas nodrošina labu piekļuvi piekrastes zonai, piedāvājot aptuveni 0.5 km līdz tuvākajai pludmalei, Playa de la Chullera. Pilsētas infrastruktūra, piemēram, veikali un veselības aprūpes iestādes, ir sasniedzamas samērā viegli, ar aptiekām vien 159 metru attālumā un lielākiem supermarktiem 315 metru attālumā. Tas rada līdzsvaru starp mierīgu dzīves vidi un pieejamību ikdienas ērtībām. Augstums virs jūras līmeņa ir 30 metri, kas veicina patīkamu gaisotni un, iespējams, labākus skatus. Reģiona vidējā gada temperatūra ir ap 18.4°C, ar plašu saulaino stundu skaitu (3,845 stundas gadā), kas padara to piemērotu āra aktivitātēm un baudīšanai visas sezonas garumā. Tas ir piemērots tiem, kas vēlas izmantot plašās zemes priekšrocības, iespējams, lauksaimniecībai vai privātam rančo, vienlaikus atrodoties tuvu piekrastes dzīvei.
Dzīve šajā Manilvas reģionā piedāvā unikālu kombināciju. Lai gan īpašums atrodas plašā zemes gabalā, kas liecina par lauku vidi, tas ir salīdzinoši tuvu pilsētas centriem un piekrastes infrastruktūrai. Tuvākā aptieka ir tikai 159 metru attālumā, un supermarkets ir pieejams 315 metru attālumā, kas nodrošina ikdienas ērtības. Attālums līdz veselības centram ir 6.2 km. Šāda tuvība nodrošina, ka pamata pakalpojumi ir viegli pieejami, neraugoties uz plašo zemes platību. Pilsētas dzīve un izklaides iespējas atrodas tuvumā, ar pieejamiem restorāniem un izklaides centriem. Tuvumā esošās marinas, piemēram, Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), piedāvā papildu aktivitātes un pakalpojumus. Tas viss kopā veido dzīvesstilu, kurā ir iespējams baudīt dabu un plašumu, vienlaicīgi nezaudējot piekļuvi modernām ērtībām un pilsētas burzmai.
Šī karte parāda Manilvas atrašanās vietu Costa del Sol piekrastē, izceļot tuvumu jūrai, svarīgākajām pilsētām un infrastruktūrai. Tā palīdz vizualizēt īpašuma pozīciju attiecībā pret pludmalēm, golfa laukumiem un transporta ceļiem, sniedzot kontekstu tā pieejamībai un apkārtējai videi.
Manilva atrodas Costa del Sol rietumu daļā, Malagas provincē. Tā robežojas ar Kadisu provinci, īpaši ar San Roque un Sotogrande. Šī atrašanās vieta nodrošina unikālu piekļuvi gan Malagas provincē esošajām kūrorta pilsētām kā Estepona un Marbella, gan arī tuvajām Kadis provinces pievilcīgajām vietām. Tuvums svarīgām infrastruktūrai, piemēram, Gibraltāra lidostai (22 km) un Marbellai (ap 40 km), padara šo vietu stratēģiski izdevīgu. Tas piedāvā līdzsvaru starp mierīgu dzīves ritmu, ko nodrošina Manilvas piekrastes un lauku apvidus, un iespēju viegli sasniegt dinamiskākas pilsētas ar plašāku piedāvājumu izklaides, kultūras un iepirkšanās ziņā.
Šis nekustamais īpašums atrodas stratēģiski ērtā vietā Costa del Sol. Tuvākais lidosta, Gibraltārs (GIB), atrodas aptuveni 22 km attālumā, savukārt Malagas lidosta (AGP) ir 76 km attālumā. Lielākā daļa ikdienas vajadzību ir viegli sasniedzamas: aptieka atrodas 159 m, bet supermarkets, 315 m. Līdz tuvākajai pludmalei, Playa de la Chullera, ir tikai 0.5 km, ar citām populārām pludmalēm kā La Duquesa (2.4 km) un Playa de Casares (3.6 km) tuvākajā apkārtnē. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki laukumi, tai skaitā Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) un Estepona Golf (5.4 km). Šī lokācija piedāvā gan piekļuvi pludmalēm un sporta aktivitātēm, gan arī nodrošina ērtu piekļuvi galvenajiem transporta mezgliem, kas ir svarīgi starptautiskiem ceļotājiem.
| Līdz pludmalei | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda Vidusjūras klimatu, ko raksturo maigas ziemas un karstas vasaras. Vidējā gada temperatūra ir 18.4°C, ar ikgadējo svārstību starp 12°C un 26°C. Pateicoties aptuveni 3,845 saulainām stundām gadā, saule ir bagātīgs resurss, kas nodrošina ilgu peldsezonu, kas ilgst apmēram piecus mēnešus, kur ūdens temperatūra parasti pārsniedz 20°C. Īpašuma augstums virs jūras līmeņa ir 30 metri, kas piedāvā patīkamu skatu un gaisa cirkulāciju. Nelielā, 4.8% nogāze uz tuvāko pludmali (Playa de la Chullera) padara piekļuvi vieglu. Šis klimats un ģeogrāfiskās īpašības ir ideāli piemērotas āra aktivitātēm un baudīšanai visa gada garumā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Manilvas piekraste piedāvā vairākas pievilcīgas pludmales, tostarp Playa de la Chullera (0.5 km), kas ir vistuvākais, kā arī populārās La Duquesa (2.4 km) un Playa de Casares (3.6 km). Tuvumā atrodas arī Sabinillas pludmale, kas ir novērtēta ar Blue Flag statusu, norādot uz augstu ūdens kvalitāti un infrastruktūru. Reģions ir bagāts ar atpūtas iespējām. Tuvākajā apkārtnē atrodas vairāki golf laukumi, piemēram, Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) un Estepona Golf (5.4 km). Jahtas un ūdenssporta entuziastiem ir pieejamas marinas, kā Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) un Puerto de Sotogrande (5.9 km). Kopumā reģionā ir pieejamas 34 dažādas sporta iespējas, nodrošinot plašu aktivitāšu klāstu gan aktīvā atpūtas cienītājiem, gan arī tiem, kas meklē relaksāciju pie jūras.
34 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva atrodas Costa del Sol rietumu daļā, Malagas provincē. Tā robežojas ar Kadisu provinci, īpaši ar San Roque un Sotogrande. Šī atrašanās vieta nodrošina unikālu piekļuvi gan Malagas provincē esošajām kūrorta pilsētām kā Estepona un Marbella, gan arī tuvajām Kadis provinces pievilcīgajām vietām. Tuvums svarīgām infrastruktūrai, piemēram, Gibraltāra lidostai (22 km) un Marbellai (ap 40 km), padara šo vietu stratēģiski izdevīgu. Tas piedāvā līdzsvaru starp mierīgu dzīves ritmu, ko nodrošina Manilvas piekrastes un lauku apvidus, un iespēju viegli sasniegt dinamiskākas pilsētas ar plašāku piedāvājumu izklaides, kultūras un iepirkšanās ziņā.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 98 mm |
| Februāris | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| Aprīlis | 15.6°C | 55 mm |
| Maijs | 17.8°C | 44 mm |
| Jūnijs | 21.8°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.1°C | 1 mm |
| Augusts | 25.5°C | 3 mm |
| Septembris | 22.6°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.8°C | 70 mm |
| Novembris | 14.9°C | 127 mm |
| Decembris | 12.3°C | 109 mm |
Mērens
Ref: VL222129
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilvas reģions Costa del Sol piedāvā atšķirīgu pieredzi, salīdzinot ar blīvāk apdzīvotajiem rajoniem, piemēram, Marbella vai Estepona. Šis projekts ar savu plašo zemes platību izceļas no tradicionālajiem dzīvokļu vai savrupmāju piedāvājumiem. Piemēram, 'Nubay' Manilvā piedāvā dzīvokļus no 1 250 000 EUR, bet 'Villas Mora Sun and Beach' ir savrupmājas no 780 000 EUR, kas ir gatavi dzīvošanai, bet nepiedāvā tik plašu zemes gabalu. 'Acqua Gardens' Esteponā ir vēl zemākā cenu kategorijā (no 418 800 EUR), koncentrējoties uz dzīvokļiem. Šis piedāvājums ir unikāls, jo tas ir zemes gabals, kas ļauj īpašniekam veidot savu projektu no nulles, pielāgojot to individuālām vajadzībām un ambīcijām, piemēram, izveidot plašu privātu īpašumu ar skatu uz jūru. Kamēr citi projekti piedāvā gatavu dzīvesstilu, šis piedāvā potenciālu radīt to pašu, ar ievērojami lielāku kontroli pār gala rezultātu un privātumu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
