Този първокласен 1100 m² жилищен парцел в Манильва (Manilva), с начална цена от 345 000 €, предлага просторно място за построяване на вашия мечтан дом. Парцелът е с уникална ориентация на юг, югозапад и запад, осигурявайки изобилие от слънчева светлина и спиращи дъха гледки. Разположен в урбанизиран район, той е близо до удобства, което прави живота лесен. Това е отлична възможност да създадете жилище по поръчка на южното крайбрежие на Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в урбанизиран район на Манильва (Manilva), заобиколен от градски удобства. Въпреки че е в градска среда, близостта му до крайбрежието предлага спокойствие далеч от суматохата. Районът разполага с добра инфраструктура, улесняваща ежедневието.
За купувачи, които искат да построят къща по поръчка, този 1100 m² парцел предлага достатъчно място. Ориентацията на юг, югозапад и запад е идеална за максимално увеличаване на естествената светлина и ползване на слънцето. Като празен парцел, той позволява пълна свобода на дизайна, за да отговори на личните вкусове и начин на живот.
На този парцел в момента се разработва проект „до ключ“, който ще се състои от три етажа с четири спални, четири бани, асансьор, всекидневна с отворена кухня, складови помещения, фитнес зала, гараж и техническо помещение. Проектът представлява комбинация от модерна архитектура и удобства, целяща осигуряването на висококачествено жилищно изживяване.
Този имот е основно жилищен парцел и все още не е разработен. Въпреки че наличните данни показват наличието на заведения за хранене и спортни съоръжения в близост, самият парцел не предлага готови удобства като басейн или градина; това ще зависи от крайния строителен проект. Потенциалните купувачи трябва внимателно да прегледат пълния строителен план.
Този парцел е идеален за купувачи, които искат да създадат наистина персонализиран дом на южното крайбрежие на Испания. Ако мечтаете за къща, напълно проектирана според вашите предпочитания, от оформлението до финала, тогава този празен парцел е перфектният избор. Неговото местоположение също ще бъде привлекателно за тези, които искат да се насладят на градските удобства, като магазини и аптеки, като същевременно се наслаждават на близостта до плажове (напр. Playa de la Chullera, на 0,5 км) и голф игрища (напр. Finca Cortesín, на 3,3 км). Като се има предвид неговото крайбрежно местоположение и добра транспортна връзка (26 км до летището), той привлича и тези, които търсят слънчев ваканционен дом или постоянно местожителство. Южната и западната ориентация на парцела означават изобилие от слънчева светлина, идеална за наслаждаване на средиземноморския начин на живот, особено през 5-месечния сезон за плуване. Това е също добър избор за тези, които ценят качеството на живот и искат да притежават дом, който предлага спокойствие, но осигурява лесен достъп до близките градове (напр. пристанище La Duquesa, на 2,7 км).
Въпреки че тази оферта представлява парцел, потенциалното качество на строителството и нивото на завършеност могат да бъдат оценени въз основа на съществуващия проект „до ключ“. Проектът предвижда изграждането на триетажна къща с обща застроена площ от 450 m², включително 75 m² покрити тераси и 50 m² открити тераси. Удобствата включват частен отопляем басейн, асансьор, вградени гардероби и климатична система (студена/топла) в цялата къща. Кухнята ще бъде оборудвана с бели уреди и ще бъдат инсталирани фотоволтаични панели с батерия от 10 kWh. За максимално увеличаване на дневната светлина и гледките, сградата ще разполага с високи прозорци от пода до тавана. Тези елементи заедно показват първокласно жилище, фокусирано върху комфорта, модерните удобства и енергийната ефективност.
Този жилищен парцел в Манильва (Manilva) започва от 345 000 €. Парцелът от 1100 m² предлага щедро пространство за построяване на вашия мечтан дом. Тази цена отразява неговото отлично местоположение, обширна площ и потенциала за собственост на земя в популярен крайбрежен район. Въпреки че началната цена на самия парцел е сравнително ниска, имайте предвид, че общата цена на цялостния проект (включително строителството) ще бъде значително по-висока; проект „до ключ“, включващ земя, разрешителни и пълно строителство, достига 2 045 000 € (без ДДС).
Манильва (Manilva) е оживен район, съчетаващ крайбрежно спокойствие с градски удобства. Парцелът се намира в урбанизиран район, което означава, че ежедневните нужди, като супермаркет (315 м) и аптека (159 м), са на пешеходно разстояние. Общата площ на Манильва е 35 км², а към 2025 г. се очаква населението да достигне 18 165 души, което показва развиваща се общност. В района има 3 начални училища и 1 средно училище, предлагащи образователни възможности за семейства. Здравните услуги също са изобилни, с един здравен център и болница на разстояние 6,2 км. Районът се обслужва от 6 линии на градския транспорт и 36 спирки, което улеснява мобилността. 3845 часа слънчева светлина годишно и удобен 5-месечен сезон за плуване правят това място идеално за наслаждаване на средиземноморския климат. В района има 18 спортни съоръжения, предлагащи много възможности за активен начин на живот.
Манильва (Manilva) предлага начин на живот, който съчетава крайбрежното спокойствие с градския комфорт. С население от 18 165 жители (към 2025 г.) районът е център с богати културни и общностни дейности. Близостта до супермаркет (315 м) и аптека (159 м) на пешеходно разстояние осигурява удобство в ежедневието. За семейства 3 начални училища и 1 средно училище предлагат образователни възможности, докато здравният център и близката болница гарантират достъп до медицински услуги. 3845 часа слънчева светлина годишно и 5-месечният сезон за плуване канят жителите да се наслаждават на дейности на открито. В района има 18 спортни съоръжения, от голф игрища (напр. Finca Cortesín, 3,3 км) до плажове (напр. Playa de la Chullera, 0,5 км). Общественият транспорт, включващ 6 линии и 36 спирки, допълнително увеличава достъпността на района, въпреки че притежаването на автомобил осигурява по-голяма гъвкавост.
Тази карта показва изключителен жилищен парцел в Манильва (Manilva). Маркираните точки показват неговото местоположение спрямо основните околни плажове, голф игрища, пристанища и градски центрове (напр. Sabinillas). Тя подчертава стратегическото удобство на района, близостта до основни транспортни маршрути и удобства, като същевременно запазва привлекателността на крайбрежния живот.
Манильва (Manilva) се намира в западния край на Андалусия (Andalusia), в провинция Малага (Málaga). Тя се намира между планините Гибралфаро (Gibralfaro) и Средиземно море, което й дава стратегическо местоположение близо до известни райони като Златната миля (Golden Mile) и луксозния Сотогранде (Sotogrande). Районът е само на 22 км от Гибралтар (Gibraltar), което го прави удобен вариант за пътуване до и от британската отвъдморска територия. Съседните градове като Естепона (Estepona) и Сабинийяс (Sabinillas) предлагат по-широк набор от възможности за пазаруване, хранене и културни преживявания. Районът е известен със своя спокоен начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа, което го прави идеален избор за тези, които търсят спокойствие, но същевременно се наслаждават на удобството на крайбрежния живот.
Парцелът има стратегическо предимство по отношение на достъпността. Най-близкият плаж, Playa de la Chullera, е само на 0,5 км пеша, докато плажовете La Duquesa (3,1 км) и Playa de Casares (3,6 км) също са лесно достъпни. За пътуващите летището е на 26 км, докато близкото пристанище Puerto de Sotogrande е само на 5,9 км, осигурявайки достъп до различни дестинации. Голф ентусиастите ще се намерят в рай, като голф клуб Finca Cortesín е само на 3,3 км, а други игрища като Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) и Estepona Golf (5,4 км) също са наблизо. Общественият транспорт е добре развит, с 6 автобусни линии и 36 спирки, въпреки че притежаването на собствен автомобил предлага по-голяма гъвкавост. Супермаркетите (315 м) и аптеките (159 м) са на пешеходно разстояние, осигурявайки удобство в ежедневието. Най-близката болница е на 6,2 км.
| До плажа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва (Manilva) се радва на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,4°C, варираща между 12°C и 26°C. Приблизително 3845 часа слънчева светлина годишно предлагат изобилие от възможности за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца с температури на водата над 20°C, което го прави идеален за любителите на плажа. Парцелът се намира на 30 метра над морското равнище и предлага добри гледки. Теренът в района е сравнително равен, с наклон само 4,8% към най-близкия плаж Playa de la Chullera, което прави разходката до морето сравнително лесна. Районът обхваща 35 км², предлагайки достатъчно пространство за природни и рекреационни зони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Крайбрежието на Манильва (Manilva) е известно със своите разнообразни плажове и изобилие от възможности за отдих. Плажът Playa de la Chullera, намиращ се само на 0,5 км от парцела, е най-близкият плаж, докато La Duquesa (2,4 км) и Playa de Casares (3,6 км) предлагат различни крайбрежни преживявания. Плажът Sabinillas има сертификат „Син флаг“, гарантиращ високи стандарти за чистота и удобства. За голф ентусиастите районът е рай, с известни игрища като Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) и Estepona Golf (5,4 км). Освен това има 18 спортни съоръжения, от които да избирате, докато близките пристанища La Duquesa (2,7 км) и Sotogrande (5,9 км) предлагат възможности за ветроходство и водни спортове. Тези съоръжения заедно предоставят на жителите богат избор от развлечения и спортни дейности.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва (Manilva) се намира в западния край на Андалусия (Andalusia), в провинция Малага (Málaga). Тя се намира между планините Гибралфаро (Gibralfaro) и Средиземно море, което й дава стратегическо местоположение близо до известни райони като Златната миля (Golden Mile) и луксозния Сотогранде (Sotogrande). Районът е само на 22 км от Гибралтар (Gibraltar), което го прави удобен вариант за пътуване до и от британската отвъдморска територия. Съседните градове като Естепона (Estepona) и Сабинийяс (Sabinillas) предлагат по-широк набор от възможности за пазаруване, хранене и културни преживявания. Районът е известен със своя спокоен начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа, което го прави идеален избор за тези, които търсят спокойствие, но същевременно се наслаждават на удобството на крайбрежния живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Юни | 21.8°C | 10 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 18.8°C | 70 mm |
| Ноември | 14.9°C | 127 mm |
| Декември | 12.3°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL104893
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пазарът на недвижими имоти в Манильва (Manilva), особено парцелите, предлага уникални възможности. В сравнение със съседните райони, началната цена от 345 000 € за този парцел представлява привлекателна входна точка за купувачи, които искат да построят къща по поръчка на южното крайбрежие на Испания. Например, проектът Pure Sun (в Манильва) започва от 398 000 €, Amphora Beach (в Манильва) от 430 000 €, а Horizon Views (в Манильва) от 369 200 €. Тези проекти представляват различни нива на развитие, но всички отразяват продължаващото търсене на жилищни имоти в района. Този конкретен парцел от 1100 m² предлага по-голяма гъвкавост в сравнение с някои съществуващи апартаменти или малки парцели за вили. Въпреки че съществуват сравними проекти, този празен парцел е особено подходящ за тези, които искат да построят своя дом от нулата и евентуално да изберат проект „до ключ“, за да опростят процеса. Цената на проекта „до ключ“ (напр. 2 045 000 €) показва потенциалната цена на висококачествено строителство, което прави първоначалната инвестиция в този парцел привлекателна, особено за тези, които може би искат да контролират крайните разходи и дизайна.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
