Ta działka budowlana w Manilvie, Málaga, oferuje atrakcyjną możliwość rozwoju nowoczesnego projektu mieszkaniowego. Mając całkowitą powierzchnię 1100 m² i powierzchnię zabudowy 450 m², jest ona idealna do budowy wielopiętrowego domu jednorodzinnego. Położenie w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru czyni ją szczególnie interesującą dla kupujących, którzy chcą zaprojektować projekt zgodnie z własnymi życzeniami. Widok i bliskość do miejsc rekreacji podkreślają potencjał tej lokalizacji dla wysokiej jakości doświadczenia mieszkaniowego na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Manilvie, regionie przybrzeżnym w prowincji Málaga. Jest położona w miejskim otoczeniu, co oznacza, że ważne udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje i usługi, są dostępne w pobliżu. Połączenie z wybrzeżem jest dobre, z plażami takimi jak Playa de Manilva i La Duquesa oddalonymi o zaledwie kilka kilometrów. Ta kombinacja miejskiej infrastruktury i bliskości wybrzeża charakteryzuje lokalizację.
Dla budowniczych, którzy chcą stworzyć indywidualną willę z nowoczesnymi udogodnieniami i widokiem na morze, ta działka jest doskonałym wyborem. Jej wielkość pozwala na zaplanowanie przestronnego domu na kilku poziomach, potencjalnie z prywatnym basenem, tarasami i nowoczesną technologią domową. Południowa orientacja i lokalizacja w ustalonej strefie miejskiej stanowią podstawę komfortowego i atrakcyjnego domu, dostosowanego do potrzeb wymagających kupujących.
Ta oferta dotyczy działki budowlanej, na której obecnie rozwijany jest projekt "pod klucz" (Turnkey Project). Planowany projekt obejmuje dom z 4 sypialniami i 4 łazienkami, rozłożony na trzech piętrach, z windą, nowoczesną kuchnią, siłownią i garażem. Zdjęcia służą jako przykłady wykończenia, a istnieje możliwość dostosowania specyfikacji do życzeń klienta. Prace budowlane nie są jeszcze zakończone, co pozwala na elastyczność w ostatecznym projekcie.
Ta oferta obejmuje działkę budowlaną z opcją projektu "pod klucz". Nie jest to nieruchomość gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Dostarczone przykładowe zdjęcia łazienek i kuchni, a także wizualizacja willi, mają charakter ilustracyjny i mogą zostać zmienione. Podana cena za projekt "pod klucz" (Turnkey Project) w wysokości 2 045 000 000 € jest ceną przykładową i może się różnić. Rzeczywistą dostępność i ostateczne specyfikacje projektu należy szczegółowo sprawdzić.
Ta działka budowlana w Manilvie jest odpowiednią opcją dla kupujących, którzy planują spersonalizowany dom na Costa del Sol. Jest idealna dla rodzin potrzebujących przestrzeni na przestronny dom z maksymalnie czterema sypialniami i nowoczesnymi udogodnieniami, takimi jak winda i prywatny basen. Dobra dostępność do plaż, pól golfowych i lokalnych sklepów czyni ją atrakcyjną dla osób ceniących aktywny styl życia i szukających bliskości natury oraz możliwości rekreacji. Przyciąga również inwestorów widzących potencjał w rozwoju nowych projektów nieruchomościowych w ustalonej nadmorskiej okolicy. Dla tych, którzy pragną indywidualnego projektu swojej przyszłej rezydencji i są gotowi zainwestować w budowę nieruchomości "pod klucz", ta działka stanowi idealną podstawę do realizacji swojej wizji.
Projekt "pod klucz", który można zrealizować na tej działce, kładzie nacisk na nowoczesną jakość wykonania i atrakcyjne detale wykończenia. Zaplanowano trzy piętra o łącznej powierzchni mieszkalnej 450 m², uzupełnione o tarasy (75 m² zadaszone, 50 m² otwarte) i podgrzewany basen. Udogodnienia obejmują klimatyzację (ciepłą/zimną), ogrzewanie podłogowe (również w łazienkach) i prywatną windę, co zwiększa komfort na wszystkich poziomach. Duże okna, zwłaszcza od podłogi do sufitu, maksymalizują naturalne światło i widok na morze. Kuchnia zostanie dostarczona w pełni wyposażona we wszystkie niezbędne urządzenia, a projekt zawiera również przygotowanie do przyszłej efektywności energetycznej, takie jak panele fotowoltaiczne z magazynem energii. Przykłady łazienek i kuchni ilustrują zamierzony styl i jakość wykończeń.
Oferowana działka budowlana w Manilvie kosztuje 345 000 €. Działka ta umożliwia budowę willi o powierzchni mieszkalnej 450 m² na terenie o powierzchni 1100 m². Należy pamiętać, że jest to cena samej działki. Projekt "pod klucz" na tej działce, obejmujący budowę domu z 4 sypialniami i wszystkimi nowoczesnymi udogodnieniami, ma cenę przykładową 2 045 000 000 € (bez VAT). Taka struktura cenowa pozwala kupującym na zakup samego gruntu i realizację własnych planów budowlanych, lub wybór kompleksowego pakietu "pod klucz", obejmującego wszystkie etapy budowy. Dostępność działek z potencjałem nowych inwestycji w tej pożądanej lokalizacji jest ograniczona.
Manilva, położona w zachodniej części Costa del Sol, oferuje autentyczne andaluzyjskie doświadczenie w połączeniu z nowoczesnymi udogodnieniami. Obszar ten słynie z pięknych plaż, takich jak pobliska Playa de la Chullera, oraz doskonałych możliwości gry w golfa, w tym Finca Cortesín Golf Club. Miejska okolica działki gwarantuje, że niezbędne usługi, takie jak supermarket (315 m) i apteka (159 m), są dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie. Sama miejscowość Manilva zachowuje swój tradycyjny urok z białymi domami i wąskimi uliczkami, podczas gdy pobliskie przystanie, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), oferują żywą atmosferę z restauracjami i barami. Średnia roczna temperatura 18,4°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie zachęcają do życia na świeżym powietrzu przez większą część roku, z sezonem kąpielowym trwającym pięć miesięcy. Region przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów, co przekłada się na żywą, ale niezbyt zatłoczoną atmosferę, szczególnie poza sezonem.
Okolica Manilvy, na zachodniej Costa del Sol, oferuje zrównoważoną mieszankę spokoju i dostępności. Działka znajduje się w strefie miejskiej, co oznacza, że codzienne potrzeby, takie jak apteka (159 m) i supermarket (315 m), są dostępne pieszo. Zmniejsza to zależność od samochodu w codziennych zakupach. Jednakże, w przypadku bardziej odległych miejsc docelowych, takich jak miasto Estepona czy lotnisko w Maladze, posiadanie samochodu jest praktyczne. Bliskość plaż, takich jak Playa de la Chullera (0,5 km) i La Duquesa (3,1 km), umożliwia spontaniczne wypady nad morze. Region charakteryzuje się dobrym połączeniem drogowym, co ułatwia dojazd do licznych pól golfowych, takich jak Finca Cortesín (3,3 km), i pobliskich marin, takich jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km). Klimat ze średnią roczną temperaturą 18,4°C i 3 845 godzinami słonecznymi sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu przez cały rok.
Ta mapa przedstawia lokalizację działki budowlanej w Manilvie, prowincja Málaga. Wizualizuje bliskość do ważnych punktów przybrzeżnych, takich jak Playa de la Chullera i La Duquesa, a także do pól golfowych, takich jak Finca Cortesín. Podkreślona jest również integracja działki z miejskim otoczeniem z dostępnymi supermarketami i aptekami. Mapa służy jako wizualne odniesienie do zrozumienia strategicznego pozycjonowania w ramach zachodniej Costa del Sol oraz dostępności do regionalnych centrów i węzłów komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Gibraltarze.
Manilva jest strategicznie położona na zachodniej Costa del Sol, pomiędzy Esteponą a Campo de Gibraltar. Ta lokalizacja umożliwia zarówno bliskość do udogodnień większych miast, jak i utrzymanie spokojniejszego stylu życia. Estepona znajduje się około 15 km od hotelu i oferuje urokliwe stare miasto, marinę i rozbudowane usługi. Marbella, znana ze swojego luksusu i kosmopolitycznej atmosfery, znajduje się około 30-40 km od hotelu. Bliskość Gibraltaru (około 22 km) oferuje dodatkową opcję na wycieczki i połączenia międzynarodowe. Region Manilvy charakteryzuje się mieszanką nadmorskich miejscowości, obszarów rolniczych (zwłaszcza winnice) i parków przyrodniczych w głębi lądu, co umożliwia zróżnicowany wypoczynek. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, co ułatwia eksplorację całej Costa del Sol i okolic.
Lokalizacja działki w Manilvie zapewnia dobry dostęp do kilku ważnych punktów. Plaże są łatwo dostępne, Playa de la Chullera znajduje się zaledwie 0,5 km (w linii prostej), a La Duquesa 3,1 km. Najbliższe lotnisko, Gibraltar (GIB), znajduje się około 22 km odległości, podczas gdy większe lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 76 km. Do codziennych potrzeb apteka (159 m) i supermarket (315 m) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Golfiści znajdą kilka pól w okolicy, w tym Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Region obsługiwany jest przez 6 linii transportu publicznego z łącznie 36 przystankami, co zapewnia pewną mobilność bez samochodu, chociaż pojazd jest zalecany do zwiedzania dalszych okolic. Połączenie z głównymi drogami jest dobre, co ułatwia dojazd samochodem.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,4°C, a wahania temperatur typowo mieszczą się w przedziale od 12°C do 26°C. Z historycznie potwierdzonymi 3 845 godzinami słonecznymi rocznie, region jest jednym z najbardziej słonecznych w Europie. Umożliwia to długi sezon plenerowy, z około pięcioma miesiącami możliwości kąpieli (przy temperaturze wody powyżej 20°C). Wysokość 30 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie 4,8% w kierunku najbliższej plaży, Playa de la Chullera (0,5 km), przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu i często zapewniają dobrą cyrkulację powietrza oraz szerokie widoki. Południowa i południowo-zachodnia orientacja działki maksymalizuje ekspozycję na słońce przez cały dzień.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Manilvy oferuje różnorodne plaże i możliwości rekreacyjne. Najbliższy brzeg, Playa de la Chullera, znajduje się zaledwie 0,5 km (w linii prostej) i jest znany ze swojego naturalnego piękna. Inne plaże, takie jak Playa de Manilva (2,5 km) i La Duquesa (3,1 km), są również łatwo dostępne i oferują różne atmosfery, od spokojniejszych zatoczek po bardziej tętniące życiem odcinki z barami plażowymi. Jedna z pobliskich plaż, Sabinillas, została wyróżniona Błękitną Flagą, co oznacza wysokie standardy środowiskowe i jakościowe. Dla entuzjastów golfa region jest rajem, z wieloma pierwszorzędnymi polami golfowymi, takimi jak Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) w pobliżu. Przystanie w La Duquesa (2,7 km) i Sotogrande (5,9 km) oferują również możliwości uprawiania sportów wodnych i żeglarstwa.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva jest strategicznie położona na zachodniej Costa del Sol, pomiędzy Esteponą a Campo de Gibraltar. Ta lokalizacja umożliwia zarówno bliskość do udogodnień większych miast, jak i utrzymanie spokojniejszego stylu życia. Estepona znajduje się około 15 km od hotelu i oferuje urokliwe stare miasto, marinę i rozbudowane usługi. Marbella, znana ze swojego luksusu i kosmopolitycznej atmosfery, znajduje się około 30-40 km od hotelu. Bliskość Gibraltaru (około 22 km) oferuje dodatkową opcję na wycieczki i połączenia międzynarodowe. Region Manilvy charakteryzuje się mieszanką nadmorskich miejscowości, obszarów rolniczych (zwłaszcza winnice) i parków przyrodniczych w głębi lądu, co umożliwia zróżnicowany wypoczynek. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, co ułatwia eksplorację całej Costa del Sol i okolic.
Manilva – gmina w Hiszpanii, w prowincji Malaga, w Andaluzji, o powierzchni 35,58 km². W 2011 roku gmina liczyła 14 391 mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.9°C | 105 mm |
| Marzec | 13.6°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL104893
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert w Manilvie, takich jak "Pure Sun" (od 398 000 €) i "Horizon Views" (od 369 200 €), ta działka budowlana w cenie 345 000 € pozycjonuje się jako bardziej opłacalna opcja dla nowych projektów budowlanych. Podczas gdy "Amphora Beach" w Manilvie (od 430 000 €) może oferować już gotowe lokale, ta działka pozwala na pełne indywidualne dostosowanie przyszłego domu. Możliwość opracowania projektu "pod klucz" ze specyficznymi udogodnieniami, takimi jak winda i podgrzewany basen, oferuje wartość dodaną, która wykracza poza samo nabycie działki. Lokalizacja w strefie miejskiej z dobrym dostępem do udogodnień i plaż jest wspólna z innymi projektami w Manilvie, ale wielkość i położenie tej działki oferują specyficzne możliwości dla wymagających projektów budowlanych. Kupujący, którzy pragną elastyczności w projektowaniu i kontroli nad procesem budowy, znajdą tutaj atrakcyjną alternatywę dla istniejących nieruchomości.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
