Denne byggegrund i Manilva, Málaga, tilbyder en attraktiv mulighed for udvikling af et moderne boligprojekt. Med et samlet areal på 1100 m² og et bebyggeligt areal på 450 m² er den ideel til opførelse af en enfamilievilla i flere etager. Beliggenheden i et byområde med faciliteter inden for gåafstand gør den særligt interessant for købere, der ønsker at designe et projekt efter egne ønsker. Udsigten og nærheden til fritidsmuligheder understreger potentialet på dette sted for en boligoplevelse af høj kvalitet på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Manilva, en kystregion i provinsen Málaga. Den ligger i et byområde, hvilket betyder, at vigtige faciliteter som butikker, restauranter og serviceydelser er tilgængelige i nærheden. Forbindelsen til kysten er god med strande som Playa de Manilva og La Duquesa kun få kilometer væk. Denne kombination af byens infrastruktur og nærhed til kysten kendetegner stedets karakter.
For bygherrer, der ønsker at opføre en individuel villa med moderne faciliteter og havudsigt, er denne grund et fremragende valg. Dens størrelse muliggør planlægning af et rummeligt hus i flere plan, eventuelt med privat pool, terrasser og moderne hjemmeteknologi. Den sydlige orientering og placeringen i et etableret byområde giver grundlaget for et behageligt og attraktivt hjem, tilpasset krævende køberes behov.
Dette tilbud vedrører en byggegrund, hvor et nøglefærdigt projekt (Turnkey Project) aktuelt er under udvikling. Det planlagte projekt omfatter et hus med 4 soveværelser og 4 badeværelser, fordelt på tre etager, inklusive elevator, moderne køkken, fitnessrum og garage. Billederne tjener som eksempler på udførelse, og der er mulighed for at tilpasse specifikationerne efter kundens ønsker. Byggearbejdet er endnu ikke afsluttet, hvilket giver fleksibilitet i den endelige udformning.
Dette tilbud omfatter en byggegrund med mulighed for et nøglefærdigt byggeprojekt. Det er ikke en ejendom, der er klar til øjeblikkelig ibrugtagning. De medfølgende eksempelbilleder af badeværelser og køkkener samt gengivelsen af villaen er illustrative og kan ændres. Den angivne pris for det nøglefærdige projekt (Turnkey Project) på 2.045.000.000 € er en eksempelpris og kan variere. Den faktiske tilgængelighed og de endelige specifikationer for projektet bør undersøges i detaljer.
Denne byggegrund i Manilva er et passende valg for købere, der planlægger et skræddersyet hjem på Costa del Sol. Den er ideel for familier, der har brug for plads til et rummeligt hus med op til fire soveværelser og moderne bekvemmeligheder som elevator og privat pool. Den gode tilgængelighed til strande, golfbaner og lokale butikker gør den attraktiv for personer, der værdsætter en aktiv livsstil og søger nærhed til natur og rekreative muligheder. Den appellerer også til investorer, der ser potentiale i udviklingen af nye ejendomsprojekter i en etableret kystregion. For dem, der ønsker en personlig udformning af deres fremtidige bolig og er villige til at investere i opførelsen af en nøglefærdig ejendom, tilbyder denne grund det ideelle fundament for at realisere deres vision.
Det nøglefærdige projekt, der kan udvikles på denne grund, lægger vægt på moderne byggekvalitet og attraktive finishdetaljer. Tre etager er planlagt med et samlet beboeligt areal på 450 m², suppleret med terrasseområder (75 m² overdækket, 50 m² åben) og en opvarmet pool. Faciliteterne inkluderer aircondition (varm/kold), gulvvarme (også i badeværelser) og en privat elevator, der øger komforten på alle niveauer. Store vinduer, især fra gulv til loft, maksimerer det naturlige lys og havudsigten. Køkkenet vil blive leveret fuldt udstyret med alle nødvendige hvidevarer, og projektet inkluderer også forberedelser til fremtidig energieffektivitet, såsom solcellepaneler med batterilagring. Eksemplerne på badeværelser og køkkener illustrerer den tilsigtede stil og kvaliteten af finishene.
Byggegrunden, der udbydes i Manilva, har en pris på 345.000 €. Denne grund tilbyder mulighed for at bygge en villa med et beboeligt areal på 450 m² på en 1100 m² stor grund. Det er vigtigt at bemærke, at dette er prisen for selve grunden. Et nøglefærdigt projekt på denne grund, som omfatter opførelse af et hus med 4 soveværelser og alle moderne bekvemmeligheder, har en vejledende pris på 2.045.000.000 € (moms ikke inkluderet). Denne prisstruktur gør det muligt for købere enten kun at erhverve grunden og gennemføre egne byggeplaner, eller at vælge en omfattende nøglefærdig pakke, der dækker alle byggefasen. Tilgængeligheden af grunde med potentiale for nybyggeri på denne eftertragtede beliggenhed er begrænset.
Manilva, beliggende på den vestlige Costa del Sol, tilbyder en autentisk andalusisk oplevelse kombineret med moderne bekvemmeligheder. Området er kendt for sine smukke strande, som den nærliggende Playa de la Chullera, og sine fremragende golfmuligheder, herunder Finca Cortesín Golf Club. Grundens urbane omgivelser sikrer, at essentielle serviceydelser, såsom et supermarked (315 m) og et apotek (159 m), er tilgængelige til fods, hvilket letter hverdagen. Selve Manilva by bevarer sin traditionelle charme med hvide huse og smalle gader, mens de nærliggende marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) tilbyder en livlig atmosfære med restauranter og barer. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,4°C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til et udendørs liv det meste af året, med en badesæson, der varer i fem måneder. Regionen tiltrækker både beboere og turister, hvilket resulterer i en levende, men ikke overdrevent travl atmosfære, især uden for højsæsonen.
Omgivelserne omkring Manilva, på den vestlige Costa del Sol, byder på en afbalanceret blanding af ro og tilgængelighed. Grunden ligger i et byområde, hvilket betyder, at daglige fornødenheder som et apotek (159 m) og et supermarked (315 m) er tilgængelige til fods. Dette reducerer afhængigheden af en bil til daglige indkøb. Til mere fjerntliggende destinationer, som byen Estepona eller Málaga lufthavn, er en bil dog praktisk. Nærheden til strande som Playa de la Chullera (0,5 km) og La Duquesa (3,1 km) muliggør spontane ture til havet. Regionen er karakteriseret ved gode vejforbindelser, hvilket letter kørsel til de mange golfbaner, som Finca Cortesín (3,3 km), og de nærliggende marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km). Klimaet, med en gennemsnitlig temperatur på 18,4°C og 3.845 solskinstimer, fremmer en aktiv udendørs livsstil året rundt.
Dette kort viser placeringen af byggegrunden i Manilva, provinsen Málaga. Det visualiserer nærheden til vigtige kystpunkter som Playa de la Chullera og La Duquesa samt golfbaner som Finca Cortesín. Grundens urbane integration med tilgængelige supermarkeder og apoteker fremhæves også. Kortet fungerer som en visuel reference for at forstå den strategiske positionering inden for den vestlige Costa del Sol og tilgængeligheden af regionale centre og transportknudepunkter som Gibraltar Lufthavn.
Manilva er strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, mellem Estepona og Campo de Gibraltar. Denne placering giver både nærhed til faciliteterne i større byer og bevarelse af en roligere livsstil. Estepona ligger ca. 15 km væk og byder på en charmerende gammel bydel, en marina og omfattende serviceydelser. Marbella, kendt for sin luksus og kosmopolitiske atmosfære, ligger ca. 30-40 km væk. Nærheden til Gibraltar (ca. 22 km) giver en yderligere mulighed for udflugter og internationale forbindelser. Manilva-regionen er præget af en blanding af kystbyer, landbrugsområder (især vinavl) og naturparker i baglandet, hvilket muliggør en varieret fritidsaktivitet. Infrastrukturen er veludviklet, hvilket letter udforskningen af hele Costa del Sol og videre.
Grundens beliggenhed i Manilva giver god adgang til forskellige vigtige punkter. Strandene er let tilgængelige, med Playa de la Chullera kun 0,5 km væk (i luftlinje) og La Duquesa på 3,1 km. Den nærmeste lufthavn, Gibraltar (GIB), ligger ca. 22 km væk, mens den større Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger ca. 76 km væk. Til daglige behov er et apotek (159 m) og et supermarked (315 m) i umiddelbar nærhed. Golfspillere finder flere baner i området, herunder Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Regionen betjenes af 6 linjer for offentlig transport med i alt 36 stoppesteder, hvilket giver en vis mobilitet uden bil, selvom et køretøj anbefales til at udforske de omkringliggende områder. Forbindelsen til hovedvejene er god, hvilket letter adgangen i bil.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,4°C, med typiske udsving mellem 12°C og 26°C. Med historisk bekræftede 3.845 solskinstimer om året er regionen en af de mest solrige i Europa. Dette muliggør en lang udendørssæson med cirka fem måneders badeforhold (ved vandtemperaturer over 20°C). Højden på 30 meter over havets overflade og en moderat hældning på 4,8% mod den nærmeste strand, Playa de la Chullera (0,5 km), bidrager til det behagelige mikroklima og giver ofte god luftcirkulation og vidtrækkende udsigter. Grundens sydlige og sydvestlige orientering maksimerer soleksponeringen i løbet af dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Manilvas kyst tilbyder en række strande og fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger kun 0,5 km væk (i luftlinje) og er kendt for sin naturlige skønhed. Andre strande som Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km) er også let tilgængelige og tilbyder forskellige atmosfærer, fra roligere bugter til mere livlige strækninger med strandbarer. En af de nærliggende strande, Sabinillas, er tildelt Blå Flag, hvilket indikerer høje miljø- og kvalitetsstandarder. For golfentusiaster er regionen et paradis med flere golfbaner i topklasse som Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) i nærheden. Marinaerne i La Duquesa (2,7 km) og Sotogrande (5,9 km) tilbyder desuden muligheder for vandsport og fritidsbåde.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, mellem Estepona og Campo de Gibraltar. Denne placering giver både nærhed til faciliteterne i større byer og bevarelse af en roligere livsstil. Estepona ligger ca. 15 km væk og byder på en charmerende gammel bydel, en marina og omfattende serviceydelser. Marbella, kendt for sin luksus og kosmopolitiske atmosfære, ligger ca. 30-40 km væk. Nærheden til Gibraltar (ca. 22 km) giver en yderligere mulighed for udflugter og internationale forbindelser. Manilva-regionen er præget af en blanding af kystbyer, landbrugsområder (især vinavl) og naturparker i baglandet, hvilket muliggør en varieret fritidsaktivitet. Infrastrukturen er veludviklet, hvilket letter udforskningen af hele Costa del Sol og videre.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL104893
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Manilva som 'Pure Sun' (fra €398.000) og 'Horizon Views' (fra €369.200), positionerer denne byggegrund med en pris på 345.000 € sig som en mere omkostningseffektiv mulighed for nybyggerier. Mens 'Amphora Beach' i Manilva (fra €430.000) muligvis tilbyder færdige enheder, tillader denne grund fuld individuel tilpasning af fremtidige boliger. Muligheden for at udvikle et nøglefærdigt projekt med specifikke faciliteter som elevator og opvarmet pool giver en merværdi, der går ud over selve grundkøbet. Beliggenheden i et byområde med god adgang til faciliteter og strande deles med andre projekter i Manilva, men grundens størrelse og beliggenhed tilbyder specifikke muligheder for krævende byggeprojekter. Købere, der ønsker fleksibilitet i design og kontrol over byggeprocessen, finder her et attraktivt alternativ til eksisterende ejendomme.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og bomiljø, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
