Esta parcela urbanizable en Manilva, Málaga, ofrece una atractiva oportunidad para el desarrollo de un proyecto residencial moderno. Con una superficie total de 1100 m² y una edificabilidad de 450 m², es ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar de varias plantas. Su ubicación en un entorno urbano con servicios a poca distancia la hace especialmente interesante para compradores que desean diseñar un proyecto a medida. Las vistas y la proximidad a opciones de ocio subrayan el potencial de este sitio para una experiencia de vida de alta calidad en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en Manilva, una zona costera de la provincia de Málaga. Está situada en un entorno urbano, lo que significa que servicios esenciales como tiendas, restaurantes y comercios están disponibles a poca distancia. La conexión con la costa es buena, con playas como Playa de Manilva y La Duquesa a pocos kilómetros. Esta combinación de infraestructura urbana y proximidad a la costa caracteriza la ubicación.
Para constructores que deseen crear una villa individual con comodidades modernas y vistas al mar, esta parcela es una excelente opción. Su tamaño permite la planificación de una casa espaciosa en varios niveles, posiblemente con piscina privada, terrazas y tecnología doméstica moderna. La orientación sur y la ubicación en una zona urbana consolidada proporcionan la base para un hogar confortable y atractivo, adaptado a las necesidades de compradores exigentes.
Esta oferta se refiere a una parcela urbanizable sobre la cual se está desarrollando actualmente un proyecto llave en mano (Turnkey Project). El proyecto planificado incluye una casa de 4 dormitorios y 4 baños, distribuida en tres plantas, con ascensor, cocina moderna, gimnasio y garaje. Las imágenes sirven como ejemplos de acabado, y existe la posibilidad de adaptar las especificaciones a los deseos del cliente. Las obras de construcción aún no están finalizadas, lo que permite flexibilidad en el diseño final.
Esta oferta incluye una parcela urbanizable con opción a un proyecto llave en mano. No se trata de una propiedad lista para ocupar. Las imágenes de ejemplo proporcionadas de baños y cocinas, así como la representación de la villa, son ilustrativas y pueden modificarse. El precio indicado para el proyecto llave en mano (Turnkey Project) de 2.045.000.000 € es un precio orientativo y puede variar. La disponibilidad real y las especificaciones finales del proyecto deben ser examinadas en detalle.
Esta parcela urbanizable en Manilva es una opción adecuada para compradores que planean una casa a medida en la Costa del Sol. Es ideal para familias que necesitan espacio para una casa espaciosa con hasta cuatro dormitorios y comodidades modernas como ascensor y piscina privada. La buena accesibilidad a playas, campos de golf y comercios locales la hace atractiva para personas que valoran un estilo de vida activo y buscan la proximidad a la naturaleza y opciones de ocio. También atrae a inversores que ven potencial en el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios en una región costera consolidada. Para aquellos que desean un diseño personalizado de su futura residencia y están dispuestos a invertir en la construcción de una propiedad llave en mano, esta parcela ofrece la base ideal para hacer realidad su visión.
El proyecto llave en mano, que se puede desarrollar en esta parcela, pone énfasis en la calidad de construcción moderna y los detalles de acabado atractivos. Se planifican tres plantas con una superficie habitable total de 450 m², complementadas por áreas de terraza (75 m² cubiertas, 50 m² descubiertas) y una piscina climatizada. Las características incluyen aire acondicionado (frío/calor), calefacción por suelo radiante (también en baños) y un ascensor privado, que mejora la comodidad en todos los niveles. Las grandes ventanas, especialmente las del suelo al techo, maximizan la luz natural y las vistas al mar. La cocina se entregará completamente equipada con todos los electrodomésticos necesarios, y el proyecto también incluye previsiones para la eficiencia energética futura, como paneles fotovoltaicos con almacenamiento en batería. Los ejemplos de baños y cocinas ilustran el estilo deseado y la calidad de los acabados.
La parcela urbanizable ofrecida en Manilva tiene un precio de 345.000 €. Esta parcela ofrece la posibilidad de construir una villa con una superficie habitable de 450 m² en una parcela de 1100 m². Es importante tener en cuenta que este es el precio del terreno solo. Un proyecto llave en mano en esta parcela, que incluya la construcción de una casa de 4 dormitorios con todas las comodidades modernas, tiene un precio indicativo de 2.045.000.000 € (IVA no incluido). Esta estructura de precios permite a los compradores adquirir solo el terreno y ejecutar sus propios planes de construcción, o elegir un paquete llave en mano completo que cubra todas las fases de construcción. La disponibilidad de parcelas con potencial para nuevas construcciones en esta codiciada ubicación es limitada.
Manilva, situada en la Costa del Sol occidental, ofrece una experiencia andaluza auténtica combinada con comodidades modernas. La zona es conocida por sus hermosas playas, como la cercana Playa de la Chullera, y sus excelentes oportunidades de golf, incluido el Real Club de Golf Las Brisas. El entorno urbano de la parcela garantiza que los servicios esenciales, como un supermercado (a 315 m) y una farmacia (a 159 m), sean accesibles a pie, lo que facilita la vida cotidiana. El pueblo de Manilva conserva su encanto tradicional con casas blancas y calles estrechas, mientras que los puertos deportivos cercanos como Puerto Deportivo de la Duquesa (a 2,7 km) ofrecen un ambiente animado con restaurantes y bares. La temperatura media anual de 18,4°C y más de 3.800 horas de sol al año invitan a disfrutar de la vida al aire libre durante la mayor parte del año, con una temporada de baño que dura cinco meses. La región atrae tanto a residentes como a turistas, lo que resulta en una atmósfera vibrante pero no excesivamente concurrida, especialmente fuera de la temporada alta.
Los alrededores de Manilva, en la Costa del Sol occidental, ofrecen una mezcla equilibrada de tranquilidad y accesibilidad. La parcela está ubicada en una zona urbana, lo que significa que las necesidades diarias como una farmacia (159 m) y un supermercado (315 m) son accesibles a pie. Esto reduce la dependencia de un coche para las compras diarias. Sin embargo, para destinos más lejanos, como la ciudad de Estepona o el aeropuerto de Málaga, un coche es práctico. La proximidad a playas como Playa de la Chullera (0,5 km) y La Duquesa (3,1 km) permite excursiones espontáneas a la costa. La región se caracteriza por una buena conexión por carretera, lo que facilita los desplazamientos a los numerosos campos de golf, como Finca Cortesín (3,3 km), y a los puertos deportivos cercanos como Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km). El clima, con una temperatura media de 18,4°C y 3.845 horas de sol, favorece un estilo de vida activo al aire libre durante todo el año.
Este mapa muestra la ubicación de la parcela urbanizable en Manilva, provincia de Málaga. Visualiza la proximidad a puntos costeros importantes como Playa de la Chullera y La Duquesa, así como a campos de golf como Finca Cortesín. También se destaca la integración urbana de la parcela con supermercados y farmacias accesibles. El mapa sirve como referencia visual para comprender el posicionamiento estratégico dentro de la Costa del Sol occidental y la accesibilidad a centros regionales y nodos de transporte como el aeropuerto de Gibraltar.
Manilva está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol occidental, entre Estepona y el Campo de Gibraltar. Esta posición permite tanto la proximidad a los servicios de ciudades más grandes como el mantenimiento de un estilo de vida más tranquilo. Estepona está a unos 15 km y ofrece un encantador casco antiguo, un puerto deportivo y servicios completos. Marbella, conocida por su lujo y ambiente cosmopolita, se encuentra a unos 30-40 km. La proximidad a Gibraltar (aproximadamente 22 km) ofrece una opción adicional para excursiones y conexiones internacionales. La región de Manilva se caracteriza por una mezcla de pueblos costeros, áreas agrícolas (especialmente viticultura) y parques naturales en el interior, lo que permite una diversa oferta de ocio. La infraestructura está bien desarrollada, facilitando la exploración de toda la Costa del Sol y más allá.
La ubicación de la parcela en Manilva ofrece un buen acceso a varios puntos importantes. Las playas son de fácil acceso, con Playa de la Chullera a solo 0,5 km (a vuelo de pájaro) y La Duquesa a 3,1 km. El aeropuerto más cercano, Gibraltar (GIB), se encuentra a unos 22 km, mientras que el aeropuerto más grande de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 76 km. Para las necesidades diarias, una farmacia (159 m) y un supermercado (315 m) están muy cerca. Los golfistas encontrarán varios campos en los alrededores, incluido el Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) y la Academia de Golf Albayt Resort (4,7 km). La región está atendida por 6 líneas de transporte público, con un total de 36 paradas, lo que ofrece cierta movilidad sin coche, aunque se recomienda un vehículo para explorar los alrededores. La conexión a las carreteras principales es buena, lo que facilita el acceso en coche.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 18,4°C, con fluctuaciones típicas entre 12°C y 26°C. Con históricamente 3.845 horas de sol al año, la región es una de las más soleadas de Europa. Esto permite una larga temporada al aire libre, con aproximadamente cinco meses de disfrute del baño (con temperaturas del agua superiores a 20°C). La altitud de 30 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada del 4,8% hacia la playa más cercana, Playa de la Chullera (0,5 km), contribuyen al agradable microclima y a menudo ofrecen buena circulación de aire y amplias vistas. La orientación sur y suroeste de la parcela maximiza la entrada de sol durante todo el día.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Manilva ofrece una variedad de playas y oportunidades de ocio. La orilla más cercana, Playa de la Chullera, está a solo 0,5 km (a vuelo de pájaro) y es conocida por su belleza natural. Otras playas como Playa de Manilva (2,5 km) y La Duquesa (3,1 km) también son de fácil acceso y ofrecen diferentes ambientes, desde calas más tranquilas hasta tramos más animados con chiringuitos. Una de las playas cercanas, Sabinillas, ha sido galardonada con Bandera Azul, lo que indica altos estándares ambientales y de calidad. Para los entusiastas del golf, la región es un paraíso, con varios campos de golf de primer nivel como el Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) y la Academia de Golf Albayt Resort (4,7 km) muy cerca. Los puertos deportivos de La Duquesa (2,7 km) y Sotogrande (5,9 km) ofrecen además opciones para deportes náuticos y amarres.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol occidental, entre Estepona y el Campo de Gibraltar. Esta posición permite tanto la proximidad a los servicios de ciudades más grandes como el mantenimiento de un estilo de vida más tranquilo. Estepona está a unos 15 km y ofrece un encantador casco antiguo, un puerto deportivo y servicios completos. Marbella, conocida por su lujo y ambiente cosmopolita, se encuentra a unos 30-40 km. La proximidad a Gibraltar (aproximadamente 22 km) ofrece una opción adicional para excursiones y conexiones internacionales. La región de Manilva se caracteriza por una mezcla de pueblos costeros, áreas agrícolas (especialmente viticultura) y parques naturales en el interior, lo que permite una diversa oferta de ocio. La infraestructura está bien desarrollada, facilitando la exploración de toda la Costa del Sol y más allá.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 44 mm |
| Junio | 21.8°C | 10 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 18.8°C | 70 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL104893
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en Manilva como 'Pure Sun' (desde 398.000 €) y 'Horizon Views' (desde 369.200 €), esta parcela urbanizable con un precio de 345.000 € se posiciona como una opción más económica para nuevos proyectos de construcción. Mientras que 'Amphora Beach' en Manilva (desde 430.000 €) podría ofrecer unidades ya construidas, esta parcela permite la personalización completa de la futura vivienda. La posibilidad de desarrollar un proyecto llave en mano con equipamientos específicos como ascensor y piscina climatizada ofrece un valor añadido que va más allá de la simple adquisición del terreno. La ubicación en una zona urbana con buena accesibilidad a servicios y playas es compartida con otros proyectos en Manilva, pero el tamaño y la ubicación de esta parcela ofrecen oportunidades específicas para proyectos de construcción exigentes. Los compradores que deseen flexibilidad en el diseño y control sobre el proceso de construcción encontrarán aquí una alternativa atractiva a las propiedades existentes.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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