Denna byggnadsmark i Manilva, Málaga, erbjuder en attraktiv möjlighet för utveckling av ett modernt bostadsprojekt. Med en totalyta på 1100 m² och en byggbar yta på 450 m² är den idealisk för att bygga ett enfamiljshus i flera våningar. Läget i en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd gör den särskilt intressant för köpare som vill designa ett projekt enligt sina egna önskemål. Utsikten och närheten till fritidsaktiviteter understryker potentialen på denna plats för en högkvalitativ boendeupplevelse på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Manilva, en kustregion i provinsen Málaga. Den är belägen i en urban miljö, vilket innebär att viktiga faciliteter som affärer, restauranger och serviceinrättningar finns tillgängliga i närheten. Närheten till kusten är god, med stränder som Playa de Manilva och La Duquesa bara några kilometer bort. Denna kombination av urban infrastruktur och närhet till kusten präglar platsens karaktär.
För byggare som vill skapa en individuell villa med moderna bekvämligheter och havsutsikt är denna tomt ett utmärkt val. Dess storlek möjliggör planering av ett rymligt hus i flera plan, eventuellt med privat pool, terrasser och modern hemmateknik. Den söderläge och placeringen i ett etablerat urbant område ger grunden för ett bekvämt och tilltalande hem, anpassat för krävande köpares behov.
Detta erbjudande avser en byggnadsmark där ett nyckelfärdigt projekt (Turnkey Project) för närvarande utvecklas. Det planerade projektet omfattar ett hus med 4 sovrum och 4 badrum, fördelat på tre våningar, inklusive hiss, modernt kök, gym och garage. Bilderna fungerar som exempel på utförande, och det finns möjlighet att anpassa specifikationerna efter kundens önskemål. Byggnadsarbetena är ännu inte slutförda, vilket möjliggör flexibilitet i den slutliga utformningen.
Detta erbjudande inkluderar en byggnadsmark med möjlighet till ett nyckelfärdigt byggprojekt. Det är inte en fastighet som är omedelbart inflyttningsklar. De medföljande exempelbilderna av badrum och kök, liksom representationen av villan, är illustrativa och kan anpassas. Det angivna priset för det nyckelfärdiga projektet (Turnkey Project) på 2.045.000.000 € är ett exempelpris och kan variera. Den faktiska tillgängligheten och de slutliga specifikationerna för projektet bör granskas i detalj.
Denna byggnadsmark i Manilva är ett lämpligt alternativ för köpare som planerar ett skräddarsytt hem på Costa del Sol. Den passar familjer som behöver utrymme för ett rymligt hus med upp till fyra sovrum och moderna bekvämligheter som hiss och privat pool. Den goda tillgängligheten till stränder, golfbanor och lokala affärer gör den attraktiv för personer som uppskattar en aktiv livsstil och söker närhet till natur och rekreationsmöjligheter. Den tilltalar även investerare som ser potential i utvecklingen av nya fastighetsprojekt i en etablerad kustregion. För de som önskar en personlig utformning av sitt framtida hem och är villiga att investera i byggandet av en nyckelfärdig fastighet, erbjuder denna tomt den idealiska grunden för att förverkliga sin vision.
Det nyckelfärdiga projektet, som kan utvecklas på denna tomt, fokuserar på modern byggkvalitet och attraktiva ytbehandlingsdetaljer. Tre våningar planeras med en total boyta på 450 m², kompletterat med terrassyta (75 m² täckt, 50 m² öppen) och en uppvärmd pool. Utrustningen inkluderar luftkonditionering (varm/kall), golvvärme (även i badrum) och en privat hiss, vilket ökar komforten på alla nivåer. Stora fönster, särskilt de från golv till tak, maximerar det naturliga ljuset och havsutsikten. Köket kommer att levereras fullt utrustat med alla nödvändiga vitvaror, och projektet inkluderar även förberedelser för framtida energieffektivitet, såsom solpaneler med batterilagring. Exemplen på badrum och kök illustrerar den avsedda stilen och kvaliteten på ytbehandlingarna.
Byggnadsmarken som erbjuds i Manilva har ett pris på 345 000 €. Denna tomt erbjuder möjligheten att bygga en villa med en boyta på 450 m² på en 1100 m² stor tomt. Det är viktigt att notera att detta är priset för enbart tomten. Ett nyckelfärdigt projekt på denna tomt, som inkluderar byggandet av ett hus med 4 sovrum och alla moderna bekvämligheter, har ett exempelpris på 2 045 000 000 € (moms ej inkluderad). Denna prisstruktur gör det möjligt för köpare att antingen enbart förvärva marken och genomföra egna byggplaner, eller att välja ett omfattande nyckelfärdigt paket som täcker alla byggfaser. Tillgången på tomter med potential för nybyggnationer på denna eftertraktade plats är begränsad.
Manilva, beläget på den västra Costa del Sol, erbjuder en autentisk andalusisk upplevelse kombinerat med moderna bekvämligheter. Området är känt för sina vackra stränder, som den närliggande Playa de la Chullera, och sina utmärkta golfmöjligheter, inklusive Finca Cortesín Golf Club. Tomtens urbana miljö garanterar att viktiga tjänster, som en mataffär (315 m) och ett apotek (159 m), finns inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Själva byn Manilva behåller sin traditionella charm med vita hus och smala gator, medan de närliggande småbåtshamnarna som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) erbjuder en livlig atmosfär med restauranger och barer. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,4°C och över 3 800 soltimmar per år inbjuder till ett utomhusliv under större delen av året, med en badsäsong som varar i fem månader. Regionen lockar både invånare och turister, vilket resulterar i en livlig men inte överdrivet livlig atmosfär, särskilt utanför högsäsongen.
Omgivningarna kring Manilva, på den västra Costa del Sol, erbjuder en balanserad blandning av lugn och tillgänglighet. Tomten ligger i ett stadsområde, vilket innebär att dagliga nödvändigheter som ett apotek (159 m) och en mataffär (315 m) är tillgängliga till fots. Detta minskar beroendet av bil för dagliga inköp. För mer avlägsna destinationer, som staden Estepona eller Málaga flygplats, är en bil dock praktisk. Närheten till stränder som Playa de la Chullera (0,5 km) och La Duquesa (3,1 km) möjliggör spontana utflykter till havet. Regionen kännetecknas av goda vägförbindelser, vilket underlättar resor till de många golfbanorna, som Finca Cortesín (3,3 km), och de närliggande småbåtshamnarna som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km). Klimatet, med en genomsnittlig temperatur på 18,4°C och 3 845 soltimmar, gynnar en aktiv livsstil utomhus under hela året.
Denna karta visar läget för byggnadsmarken i Manilva, provinsen Málaga. Den visualiserar närheten till viktiga kustpunkter som Playa de la Chullera och La Duquesa, samt golfbanor som Finca Cortesín. Tomtens urbana inbäddning med tillgängliga mataffärer och apotek framhävs också. Kartan fungerar som en visuell referens för att förstå den strategiska positioneringen inom den västra Costa del Sol och tillgängligheten till regionala centra och transportknutpunkter som Gibraltar flygplats.
Manilva är strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, mellan Estepona och Campo de Gibraltar. Denna positionering möjliggör både närhet till bekvämligheter i större städer och bibehållandet av en lugnare livsstil. Estepona ligger cirka 15 km bort och erbjuder en charmig gammal stadskärna, en småbåtshamn och omfattande serviceutbud. Marbella, känt för sin lyx och kosmopolitiska atmosfär, ligger cirka 30-40 km bort. Närheten till Gibraltar (cirka 22 km) erbjuder ytterligare en möjlighet för utflykter och internationella förbindelser. Regionen Manilva kännetecknas av en blandning av kustorter, jordbruksområden (särskilt vinodling) och naturparker i inlandet, vilket möjliggör en varierad fritidsaktivitet. Infrastrukturen är välutvecklad, vilket underlättar utforskandet av hela Costa del Sol och vidare.
Tomtens läge i Manilva erbjuder god tillgång till flera viktiga platser. Stränderna är lättillgängliga, med Playa de la Chullera bara 0,5 km bort (fågelvägen) och La Duquesa på 3,1 km. Närmaste flygplats, Gibraltar (GIB), ligger cirka 22 km bort, medan den större flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 76 km bort. För dagliga behov finns ett apotek (159 m) och en mataffär (315 m) i omedelbar närhet. Golfspelare hittar flera banor i omgivningen, inklusive Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) och Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Regionen trafikeras av 6 linjer för kollektivtrafik, med totalt 36 hållplatser, vilket ger en viss rörlighet utan bil, även om ett fordon rekommenderas för att utforska omgivningarna. Anslutningen till huvudvägarna är god, vilket underlättar tillgången med bil.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva åtnjuter ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,4°C, med typiska variationer mellan 12°C och 26°C. Med historiskt bekräftade 3 845 soltimmar per år är regionen en av de soligaste i Europa. Detta möjliggör en lång utomhussäsong, med cirka fem månader för bad (vid vattentemperaturer över 20°C). Höjden på 30 meter över havet och en måttlig lutning på 4,8% mot den närmaste stranden, Playa de la Chullera (0,5 km), bidrar till det behagliga mikroklimatet och erbjuder ofta god luftcirkulation och vidsträckta vyer. Tomtens sydliga och sydvästliga orientering maximerar solinstrålningen under hela dagen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Manilvas kust erbjuder en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de la Chullera, ligger bara 0,5 km bort (fågelvägen) och är känd för sin naturliga skönhet. Andra stränder som Playa de Manilva (2,5 km) och La Duquesa (3,1 km) är också lättillgängliga och erbjuder olika atmosfärer, från lugnare vikar till livligare sträckor med strandbarer. En av de närliggande stränderna, Sabinillas, har tilldelats Blå Flagg, vilket indikerar höga miljö- och kvalitetsstandarder. För golfentusiaster är regionen ett paradis, med flera förstklassiga golfbanor som Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) och Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) i närheten. Småbåtshamnarna i La Duquesa (2,7 km) och Sotogrande (5,9 km) erbjuder dessutom möjligheter för vattensporter och fritidsbåtar.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva är strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, mellan Estepona och Campo de Gibraltar. Denna positionering möjliggör både närhet till bekvämligheter i större städer och bibehållandet av en lugnare livsstil. Estepona ligger cirka 15 km bort och erbjuder en charmig gammal stadskärna, en småbåtshamn och omfattande serviceutbud. Marbella, känt för sin lyx och kosmopolitiska atmosfär, ligger cirka 30-40 km bort. Närheten till Gibraltar (cirka 22 km) erbjuder ytterligare en möjlighet för utflykter och internationella förbindelser. Regionen Manilva kännetecknas av en blandning av kustorter, jordbruksområden (särskilt vinodling) och naturparker i inlandet, vilket möjliggör en varierad fritidsaktivitet. Infrastrukturen är välutvecklad, vilket underlättar utforskandet av hela Costa del Sol och vidare.
Manilva är en ort och kommun i provinsen Málaga i den autonoma regionen Andalusien i södra Spanien. Orten ligger cirka 83 kilometer sydväst om Málaga. Kommunen har 18 165 invånare (2025), på en yta av 35,58 km². Den är belägen i det sydvästra hörnet av Costa del Sol och gränsar till Estepona i öster, till Casares i norr samt till Cádizprovinsen i väster.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augusti | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL104893
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden i Manilva som 'Pure Sun' (från 398 000 €) och 'Horizon Views' (från 369 200 €), positionerar sig denna byggnadsmark med ett pris på 345 000 € som ett mer kostnadseffektivt alternativ för nya byggprojekt. Medan 'Amphora Beach' i Manilva (från 430 000 €) eventuellt erbjuder färdiga enheter, tillåter denna tomt fullständig individuell anpassning av det framtida hemmet. Möjligheten att utveckla ett nyckelfärdigt projekt med specifika bekvämligheter som hiss och uppvärmd pool erbjuder ett mervärde som går utöver enbart tomtförvärvet. Läget i ett stadsområde med god tillgänglighet till bekvämligheter och stränder delas med andra projekt i Manilva, men tomtens storlek och läge erbjuder specifika möjligheter för krävande byggprojekt. Köpare som önskar flexibilitet i utformningen och kontroll över byggprocessen finner här ett attraktivt alternativ till befintliga fastigheter.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
