Tämä rakennustontti Manilvassa, Málaga, tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden modernin asuinkehityksen toteuttamiseen. Kokonaispinta-alaltaan 1100 m² ja rakennusoikeudeltaan 450 m² se sopii ihanteellisesti monitasoisen omakotitalon rakentamiseen. Sen sijainti urbaanissa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä, tekee siitä erityisen kiinnostavan ostajille, jotka haluavat suunnitella projektin omien toiveidensa mukaisesti. Näkymät ja läheisyys vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin korostavat tämän sijainnin potentiaalia laadukkaaseen asumiskokemukseen Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Manilvassa, Málagan maakunnan rannikkoalueella. Se on sijoittunut urbaaniin ympäristöön, mikä tarkoittaa, että tärkeät palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja palvelut, ovat saatavilla lähietäisyydellä. Yhteys rannikkoon on hyvä, ja rannat, kuten Playa de Manilva ja La Duquesa, sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä. Tämä yhdistelmä kaupunkien infrastruktuuria ja rannikon läheisyyttä määrittää sijainnin luonteen.
Rakentajille, jotka haluavat toteuttaa yksilöllisen huvilan moderneilla mukavuuksilla ja merinäköalalla, tämä tontti on erinomainen valinta. Sen koko mahdollistaa tilavan talon suunnittelun useammassa kerroksessa, mahdollisesti yksityisellä uima-altaalla, terasseilla ja modernilla kotiteknologialla. Eteläsuuntaus ja sijainti vakiintuneella urbaanilla alueella tarjoavat perustan mukavalle ja houkuttelevalle kodille, joka on räätälöity vaativien ostajien tarpeisiin.
Tämä tarjous koskee rakennustonttia, jolle kehitetään parhaillaan avaimet käteen -projektia (Turnkey Project). Suunniteltu projekti sisältää talon, jossa on 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta, jaettuna kolmeen kerrokseen, mukaan lukien hissi, moderni keittiö, kuntosali ja autotalli. Kuvissa esitetyt esimerkit viimeistelystä ovat havainnollistavia, ja spesifikaatioita on mahdollista muokata asiakkaan toiveiden mukaisesti. Rakennustyöt eivät ole vielä valmiita, mikä mahdollistaa joustavuuden lopullisessa suunnittelussa.
Tämä tarjous sisältää rakennustontin ja mahdollisuuden avaimet käteen -projektiin. Kyseessä ei ole välittömästi käyttövalmis kiinteistö. Tarjotut esimerkkikuvat kylpyhuoneista ja keittiöistä sekä huvilan esitys ovat havainnollistavia ja niitä voidaan muokata. Avaimet käteen -projektin (Turnkey Project) ilmoitettu hinta 2 045 000 000 € on esimerkkihinta ja voi vaihdella. Todellinen saatavuus ja projektin lopulliset spesifikaatiot tulee tarkistaa yksityiskohtaisesti.
Tämä Manilvan rakennustontti on sopiva vaihtoehto ostajille, jotka suunnittelevat räätälöityä kotia Costa del Solilla. Se sopii perheille, jotka tarvitsevat tilaa tilavalle talolle, jossa on jopa neljä makuuhuonetta ja moderneja mukavuuksia, kuten hissi ja oma uima-allas. Hyvä saavutettavuus rannoille, golfkentille ja paikallisille kaupoille tekee siitä houkuttelevan ihmisille, jotka arvostavat aktiivista elämäntapaa ja etsivät läheisyyttä luontoon ja virkistysmahdollisuuksiin. Se vetoaa myös sijoittajiin, jotka näkevät potentiaalia uusien kiinteistöprojektien kehittämisessä vakiintuneella rannikkoalueella. Niille, jotka haluavat personoidun suunnittelun tulevalle asunnolleen ja ovat valmiita investoimaan avaimet käteen -kiinteistön rakentamiseen, tämä tontti tarjoaa ihanteellisen perustan visionsa toteuttamiselle.
Avaimet käteen -projekti, joka voidaan kehittää tällä tontilla, korostaa modernia rakennuslaatua ja houkuttelevia viimeistelyyksityiskohtia. Suunnitelmissa on kolme kerrosta, joiden kokonaispinta-ala on 450 m², täydennettynä terassialueilla (75 m² katettu, 50 m² avoin) ja lämmitetyllä uima-altaalla. Ominaisuuksiin kuuluvat ilmastointi (lämmin/kylmä), lattialämmitys (myös kylpyhuoneissa) ja yksityinen hissi, jotka lisäävät mukavuutta kaikilla tasoilla. Suuret ikkunat, erityisesti lattiasta kattoon ulottuvat, maksimoivat luonnonvalon ja merinäköalan. Keittiö toimitetaan täysin varusteltuna kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla, ja projekti sisältää myös varauksia tulevaan energiatehokkuuteen, kuten aurinkopaneelit akkuvarastolla. Kylpyhuoneiden ja keittiöiden esimerkit havainnollistavat tavoiteltua tyyliä ja pintojen laatua.
Manilvassa tarjottavan rakennustontin hinta on 345 000 €. Tämä tontti tarjoaa mahdollisuuden rakentaa 450 m²:n asuintalon 1100 m²:n tontille. On tärkeää huomata, että tämä on pelkän tontin hinta. Avaimet käteen -projekti tälle tontille, joka sisältää 4 makuuhuoneen talon rakentamisen kaikilla moderneilla mukavuuksilla, on esimerkkinä hinnaltaan 2 045 000 000 € (ALV ei sisälly). Tämä hintarakenne mahdollistaa ostajille joko pelkän maan hankinnan ja omien rakennussuunnitelmien toteuttamisen, tai täydellisen avaimet käteen -paketin valitsemisen, joka kattaa kaikki rakennusvaiheet. Uusien rakennusprojektien potentiaalia omaavien tonttien saatavuus tällä kysytyllä alueella on rajallinen.
Manilva, joka sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, tarjoaa aidon andalusialaisen kokemuksen yhdistettynä moderneihin mukavuuksiin. Alue on tunnettu kauniista rannoistaan, kuten läheisestä Playa de la Chullerasta, ja erinomaisista golfmahdollisuuksistaan, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club. Tontin urbaani ympäristö takaa, että välttämättömät palvelut, kuten supermarket (315 m) ja apteekki (159 m), ovat kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa arkea. Manilvan kylä itsessään säilyttää perinteisen viehätyksensä valkoisine taloineen ja kapeine katuineen, kun taas läheiset venesatamat, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), tarjoavat vilkkaan tunnelman ravintoloineen ja baareineen. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,4°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa kutsuvat ulkoilmaelämään suurimman osan vuodesta, ja uintikausi kestää viisi kuukautta. Alue houkuttelee sekä asukkaita että turisteja, mikä luo eloisan, mutta ei liian ruuhkaisen ilmapiirin, erityisesti sesongin ulkopuolella.
Manilvan ympäristö, Costa del Solin länsiosassa, tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän rauhaa ja saavutettavuutta. Tontti sijaitsee kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että päivittäiset tarpeet, kuten apteekki (159 m) ja supermarket (315 m), ovat kävelyetäisyydellä. Tämä vähentää riippuvuutta autosta päivittäisissä asioissa. Kauempana sijaitseviin kohteisiin, kuten Esteponan kaupunkiin tai Malagan lentokentälle, auto on kuitenkin kätevä. Läheisyys rannoille, kuten Playa de la Chullera (0,5 km) ja La Duquesa (3,1 km), mahdollistaa spontaanit meriretket. Alueelle on ominaista hyvä tieverkosto, joka helpottaa matkustamista lukuisille golfkentille, kuten Finca Cortesín (3,3 km), ja läheisiin venesatamiin, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km). Ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,4°C ja 3 845 aurinkotuntia, suosii aktiivista ulkoilmaelämää ympäri vuoden.
Tämä kartta näyttää rakennustontin sijainnin Manilvassa, Málagan maakunnassa. Se visualisoi läheisyyden tärkeisiin rannikkokohteisiin, kuten Playa de la Chullera ja La Duquesa, sekä golfkenttiin, kuten Finca Cortesín. Tontin urbaani integroituminen saavutettavien supermarketien ja apteekkien kanssa korostuu myös. Kartta toimii visuaalisena referenssinä strategisen sijainnin ymmärtämiseksi Costa del Solin länsiosassa sekä alueellisten keskusten ja liikenteen solmukohtien, kuten Gibraltarin lentokentän, saavutettavuuden hahmottamiseksi.
Manilva sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, Esteponan ja Campo de Gibraltarin välissä. Tämä sijainti mahdollistaa sekä läheisyyden suurempien kaupunkien palveluihin että rauhallisemman elämäntyylin säilyttämisen. Estepona sijaitsee noin 15 km:n päässä ja tarjoaa viehättävän vanhankaupungin, venesataman ja kattavat palvelut. Marbella, joka tunnetaan ylellisyydestään ja kosmopoliittisesta ilmapiiristään, sijaitsee noin 30-40 km:n päässä. Läheisyys Gibraltariin (noin 22 km) tarjoaa lisävaihtoehdon retkille ja kansainvälisille yhteyksille. Manilvan aluetta leimaa sekoitus rannikkokaupunkeja, maatalousalueita (erityisesti viininviljely) ja sisämaan luonnonpuistoja, mikä mahdollistaa monipuolisen virkistystarjonnan. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, mikä helpottaa koko Costa del Solin ja sen ulkopuolisten alueiden tutkimista.
Tontin sijainti Manilvassa tarjoaa hyvän yhteyden useisiin tärkeisiin paikkoihin. Rannoille on helppo pääsy, Playa de la Chullera on vain 0,5 km (linnuntietä) ja La Duquesa 3,1 km päässä. Lähin lentokenttä, Gibraltar (GIB), sijaitsee noin 22 km:n päässä, kun taas suurempi Málaga-Costa del Sol (AGP) on noin 76 km:n päässä. Päivittäisiä tarpeita varten apteekki (159 m) ja supermarket (315 m) ovat välittömässä läheisyydessä. Golfaajat löytävät useita kenttiä lähialueelta, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ja Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Alueella liikennöi 6 julkisen liikenteen linjaa, joilla on yhteensä 36 pysäkkiä, mikä tarjoaa jonkin verran liikkuvuutta ilman autoa, vaikka ajoneuvoa suositellaankin ympäristön tutkimiseen. Yhteys pääteihin on hyvä, mikä helpottaa autolla saapumista.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nauttii Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja lämpimät kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,4°C, ja lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12°C ja 26°C välillä. Historiallisesti varmennetut 3 845 aurinkotuntia vuodessa tekevät alueesta yhden Euroopan aurinkoisimmista. Tämä mahdollistaa pitkän ulkoilukauden, ja uiminen on mahdollista noin viisi kuukautta vuodessa (veden lämpötilan ollessa yli 20°C). Sijainti 30 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja maltillinen 4,8%:n kaltevuus lähimmälle rannalle, Playa de la Chulleralle (0,5 km), edistävät miellyttävää mikroilmastoa ja tarjoavat usein hyvän ilmankierron ja laajat näkymät. Tontin etelä- ja lounaissuuntainen orientointi maksimoi auringonvalon koko päivän ajan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Manilvan rannikko tarjoaa monipuolisia rantoja ja virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de la Chullera, sijaitsee vain 0,5 km:n päässä (linnuntietä) ja on tunnettu luonnonkauneudestaan. Muut rannat, kuten Playa de Manilva (2,5 km) ja La Duquesa (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa ja tarjoavat erilaisia tunnelmia, rauhallisista poukamista vilkkaampiin rantakaistoihin, joissa on rantabaareja. Yksi lähirannoista, Sabinillas, on saanut sinisen lipun tunnustuksen, mikä osoittaa korkeat ympäristö- ja laatustandardit. Golfin harrastajille alue on paratiisi, ja useita huippuluokan golfkenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ja Golf Academy Albayt Resort (4,7 km), sijaitsee lähellä. La Duquesan (2,7 km) ja Sotogranden (5,9 km) venesatamat tarjoavat myös mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneilyyn.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, Esteponan ja Campo de Gibraltarin välissä. Tämä sijainti mahdollistaa sekä läheisyyden suurempien kaupunkien palveluihin että rauhallisemman elämäntyylin säilyttämisen. Estepona sijaitsee noin 15 km:n päässä ja tarjoaa viehättävän vanhankaupungin, venesataman ja kattavat palvelut. Marbella, joka tunnetaan ylellisyydestään ja kosmopoliittisesta ilmapiiristään, sijaitsee noin 30-40 km:n päässä. Läheisyys Gibraltariin (noin 22 km) tarjoaa lisävaihtoehdon retkille ja kansainvälisille yhteyksille. Manilvan aluetta leimaa sekoitus rannikkokaupunkeja, maatalousalueita (erityisesti viininviljely) ja sisämaan luonnonpuistoja, mikä mahdollistaa monipuolisen virkistystarjonnan. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, mikä helpottaa koko Costa del Solin ja sen ulkopuolisten alueiden tutkimista.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.8°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.5°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.8°C | 70 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL104893
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Manilvan tarjouksiin, kuten 'Pure Sun' (alkaen 398 000 €) ja 'Horizon Views' (alkaen 369 200 €), tämä rakennustontti hintaan 345 000 € asemoituu kustannustehokkaammaksi vaihtoehdoksi uusille rakennusprojekteille. Vaikka 'Amphora Beach' Manilvassa (alkaen 430 000 €) saattaa tarjota valmiita asuntoja, tämä tontti mahdollistaa tulevan kodin täydellisen yksilöllisen suunnittelun. Mahdollisuus kehittää avaimet käteen -projekti erityisvarusteilla, kuten hissillä ja lämmitetyllä uima-altaalla, tarjoaa lisäarvoa, joka ylittää pelkän tontin hankinnan. Sijainti urbaanilla alueella hyvällä saavutettavuudella palveluihin ja rantoihin on jaettu muiden Manilvan projektien kanssa, mutta tämän tontin koko ja sijainti tarjoavat erityisiä mahdollisuuksia vaativille rakennusprojekteille. Ostajat, jotka haluavat joustavuutta suunnittelussa ja hallintaa rakennusprosessissa, löytävät täältä houkuttelevan vaihtoehdon olemassa oleville kiinteistöille.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoille. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
