Dit perceel in Manilva, gelegen in de provincie Málaga, biedt een basis voor residentiële ontwikkeling. Met een oppervlakte van 1100 m² en een vraagprijs van €345.000, is het bedoeld voor de bouw van een woning. De locatie combineert een stedelijke omgeving met nabijheid tot kustvoorzieningen, wat een evenwichtige levensstijl suggereert. De omgeving van Manilva is kenmerkend voor de Costa del Sol, met een mediterraan klimaat en toegang tot diverse recreatieve opties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijk gebied van Manilva, bevindt dit perceel zich nabij de kustlijn. De directe omgeving biedt een mix van woningen en stedelijke voorzieningen, terwijl de grotere regio bekend staat om zijn stranden en golfbanen. Dit positioneert het perceel als een locatie met zowel dagelijkse toegankelijkheid als recreatieve mogelijkheden binnen bereik.
Dit perceel is primair gericht op kopers die een woning op maat wensen te realiseren. De omvang van 1100 m² biedt ruimte voor de ontwikkeling van een ruime residentie, mogelijk met privéfaciliteiten zoals een tuin of zwembad. De zuid- en westoriëntatie suggereert een goede benutting van zonlicht gedurende de dag.
Dit object betreft een bouwgrond, wat betekent dat er nog geen gebouwde structuur aanwezig is. De ontwikkeling van een woning op dit perceel zal een nieuwbouwproject zijn. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de fasen van ontwerp, vergunningverlening en daadwerkelijke constructie, die tijd in beslag nemen.
Het betreft hier een bouwgrond, dus er is geen bestaande woonruimte of afgewerkte woning. Alle voorzieningen en structuren, zoals een zwembad of garage, dienen nog gerealiseerd te worden. De specifieke bouwmogelijkheden en -beperkingen ter plaatse dienen nader te worden onderzocht via de lokale autoriteiten.
Dit perceel is geschikt voor een koper die een op maat gemaakte woning wil realiseren in een gevestigde kustregio. Het past bij iemand die waarde hecht aan de mogelijkheid om een huis te ontwerpen naar eigen specificaties, met controle over de indeling, afwerking en faciliteiten zoals een privézwembad en terrassen. De locatie, met voorzieningen op loopafstand en stranden en golfbanen nabij, is aantrekkelijk voor diegenen die een actieve levensstijl combineren met het comfort van een stedelijke omgeving. Het is ook een optie voor investeerders die een project willen ontwikkelen met het oog op toekomstige verkoop of verhuur, gezien de aanhoudende vraag naar residentieel vastgoed in de Costa del Sol. De oriëntaties (zuid, zuidwest, west) bieden mogelijkheden voor optimale zoninval en uitzicht.
De aangeboden informatie betreft een bouwgrond, waardoor details over de kwaliteit van de afwerking van een toekomstige woning nog niet vastliggen. Het voorbeeld van een turnkey project op dit perceel beschrijft echter een hoge standaard: een villa van 450 m² verdeeld over drie verdiepingen, met 75 m² overdekte terrassen en 50 m² terrassen. Kenmerken zoals een verwarmd privézwembad, airconditioning (warm/koud), vloerverwarming (ook in badkamers), een lift, volledig ingerichte keuken met apparatuur, en plafondhoge ramen worden genoemd. De implementatie van zonnepanelen met een 10kW batterij duidt op een focus op energie-efficiëntie.
De vraagprijs voor dit perceel in Manilva bedraagt €345.000. Dit is de prijs voor de grond zelf, waarvoor een woning van 450 m² gebouwd kan worden. De prijs per vierkante meter voor de grond is €313,64. Ter vergelijking, een volledig turnkey project op dit perceel, inclusief een villa van 450 m² met luxe afwerking, wordt aangeboden vanaf €2.045.000 (excl. btw). De beschikbare data toont aan dat er 1.351 vastgoedtransacties plaatsvonden in de regio, wat duidt op een actieve markt.
Manilva, gelegen aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, biedt een omgeving die zowel stedelijk als kustgericht is. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een apotheek (159 m), supermarkt (315 m) en een sportcentrum (0.4 km) faciliteert het dagelijks leven. De ligging in een stedelijke kern betekent dat er een zekere mate van activiteit en bewoning is gedurende het hele jaar, ook buiten het hoogseizoen, wat bijdraagt aan een stabiele leefomgeving. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en ruim 3800 zonuren per jaar kenmerken het mediterrane klimaat. De helling richting het strand is matig, wat de toegang tot de kust vergemakkelijkt.
Manilva is een kustgemeente in de provincie Málaga, gelegen aan de grens met de provincie Cádiz. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met directe toegang tot diverse voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich restaurants (4 in 2 km radius), scholen, een apotheek en een bank. Het dagelijks leven wordt ondersteund door de nabijheid van een supermarkt (315 m) en een gezondheidscentrum (6.2 km). De gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en 3845 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor zowel permanente bewoning als recreatie. Met 18.165 inwoners (prognose 2025) heeft Manilva de omvang van een stadje met een lokale gemeenschap.
Dit perceel bevindt zich in Manilva, een kustgemeente aan de Costa del Sol Occidental in de provincie Málaga. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, stranden, jachthavens en golfbanen, evenals de stedelijke voorzieningen binnen de gemeente en de bereikbaarheid van grotere steden.
Manilva bevindt zich aan de meest zuidwestelijke kust van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz. Het maakt deel uit van de comarca Costa del Sol Occidental. De locatie ligt tussen de grotere toeristische centra zoals Marbella en Tarifa, en biedt een meer ontspannen alternatief. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (26 km hemelsbreed) en Gibraltar (26 km hemelsbreed) vergemakkelijkt de internationale bereikbaarheid, terwijl de kustlijn toegang biedt tot de bredere voorzieningen en levensstijl van de Costa del Sol.
Dit perceel in Manilva biedt goede bereikbaarheid. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 26 km verwijderd, wat een relatief korte reistijd impliceert. Meerdere stranden liggen binnen een straal van 3.6 km, met Playa de Manilva op 2.5 km en La Duquesa op 3.1 km. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen binnen een straal van 5.4 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 3.3 km. De aanwezigheid van 36 openbaar vervoerhaltes en 6 OV-lijnen suggereert een basale bereikbaarheid zonder auto, hoewel een auto handig blijft voor diverse uitstapjes. De apotheek en supermarkt zijn op loopafstand, wat het dagelijks gemak vergroot.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en een historisch gemiddelde van 3845 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De locatie ligt op 137 meter boven zeeniveau en heeft een matige helling van 4.4% richting het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Duquesa (3.1 km). De omgeving biedt een combinatie van kustlandschap en de nabijheid van de bergen, wat zorgt voor variatie in het landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Manilva biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Manilva, ligt op 2.5 km, gevolgd door La Duquesa (3.1 km) en Playa de Casares (3.6 km). La Duquesa is tevens een jachthaven (Puerto Deportivo de la Duquesa op 3.0 km), wat watersporten en maritieme activiteiten mogelijk maakt. Manilva telt één Blue Flag strand (Sabinillas). Voor golfers zijn er meerdere opties binnen een straal van 5.4 km, zoals Finca Cortesín Golf Club. Daarnaast zijn er 34 sportfaciliteiten in de regio, waaronder het nabijgelegen Complejo Deportivo Las Viñas (0.4 km).
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich aan de meest zuidwestelijke kust van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz. Het maakt deel uit van de comarca Costa del Sol Occidental. De locatie ligt tussen de grotere toeristische centra zoals Marbella en Tarifa, en biedt een meer ontspannen alternatief. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (26 km hemelsbreed) en Gibraltar (26 km hemelsbreed) vergemakkelijkt de internationale bereikbaarheid, terwijl de kustlijn toegang biedt tot de bredere voorzieningen en levensstijl van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maart | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Vlak
Ref: VL104893
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel in Manilva bevindt zich in een regio met een actieve vastgoedmarkt, zoals blijkt uit de 1.351 transacties. Vergeleken met andere residentiële percelen of projecten in de directe omgeving, zoals 'Pure Sun' (vanaf €398.000) en 'Horizon Views' (vanaf €369.200), biedt dit object een lagere instapprijs voor de grond zelf. De prijs van €345.000 voor 1100 m² is concurrerend, zeker gezien de aangegeven oriëntaties en de nabijheid van voorzieningen. Het 'Amphora Beach' project, met een startprijs van €430.000, suggereert een hogere prijsklasse, mogelijk voor reeds ontwikkelde appartementen of villa's. Dit perceel biedt de flexibiliteit om een eigen ontwerp te realiseren, wat een significant verschil maakt ten opzichte van kant-en-klare projecten. De bouwmogelijkheden en de uiteindelijke afwerkingskosten van een te bouwen woning zullen de totale investering bepalen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
