Denne tomten for bebyggelse i Manilva, Málaga, tilbyr en attraktiv mulighet for utvikling av et moderne boligprosjekt. Med et totalareal på 1100 m² og en bebyggbar flate på 450 m² er den ideell for bygging av en enebolig i flere etasjer. Beliggenheten i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand gjør den spesielt interessant for kjøpere som ønsker å designe et prosjekt etter egne ønsker. Utsikten og nærheten til fritidsaktiviteter understreker potensialet på dette stedet for en boligopplevelse av høy kvalitet på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Manilva, en kystregion i provinsen Málaga. Den ligger i et urbant miljø, noe som betyr at viktige fasiliteter som butikker, restauranter og tjenester er tilgjengelige i nærheten. Tilkoblingen til kysten er god, med strender som Playa de Manilva og La Duquesa bare noen få kilometer unna. Denne kombinasjonen av urban infrastruktur og nærhet til kysten preger stedets karakter.
For byggherrer som ønsker å realisere en individuell villa med moderne fasiliteter og havutsikt, er denne tomten et utmerket valg. Størrelsen tillater planlegging av et romslig hus i flere plan, muligens med privat basseng, terrasser og moderne hjemmeteknologi. Den sørlige orienteringen og beliggenheten i et etablert urbant område gir grunnlaget for et komfortabelt og attraktivt hjem, tilpasset krevende kjøperes behov.
Dette tilbudet gjelder en tomt for bebyggelse hvor et nøkkelferdig prosjekt (Turnkey Project) for tiden utvikles. Det planlagte prosjektet omfatter et hus med 4 soverom og 4 bad, fordelt på tre etasjer, inkludert heis, moderne kjøkken, treningsrom og garasje. Bildene fungerer som eksempler på utførelse, og det er mulig å tilpasse spesifikasjonene etter kundens ønsker. Byggearbeidene er ennå ikke fullført, noe som gir fleksibilitet i den endelige utformingen.
Dette tilbudet inkluderer en tomt for bebyggelse med mulighet for et nøkkelferdig byggeprosjekt. Det er ikke en eiendom som er umiddelbart klar for innflytting. Eksempelbildene av bad og kjøkken, samt representasjonen av villaen, er illustrative og kan endres. Angitt pris for det nøkkelferdige prosjektet (Turnkey Project) på 2 045 000 000 € er en eksempelpris og kan variere. Faktisk tilgjengelighet og endelige spesifikasjoner for prosjektet bør granskes i detalj.
Denne tomten for bebyggelse i Manilva er et passende alternativ for kjøpere som planlegger et skreddersydd hjem på Costa del Sol. Den passer for familier som trenger plass til et romslig hus med opptil fire soverom og moderne fasiliteter som heis og privat basseng. God tilgjengelighet til strender, golfbaner og lokale butikker gjør den attraktiv for personer som verdsetter en aktiv livsstil og søker nærhet til natur og rekreasjonsmuligheter. Den appellerer også til investorer som ser potensial i utviklingen av nye eiendomsprosjekter i en etablert kystregion. For de som ønsker en personlig utforming av sin fremtidige bolig og er villige til å investere i byggingen av en nøkkelferdig eiendom, tilbyr denne tomten den ideelle basen for å realisere sin visjon.
Det nøkkelferdige prosjektet, som kan utvikles på denne tomten, legger vekt på moderne byggekvalitet og attraktive finishdetaljer. Tre etasjer er planlagt med et totalt boareal på 450 m², supplert med terrasseområder (75 m² overbygd, 50 m² åpen) og et oppvarmet basseng. Fasilitetene inkluderer klimaanlegg (varmt/kaldt), gulvvarme (også på bad) og en privat heis, som forbedrer komforten på alle nivåer. Store vinduer, spesielt gulv-til-tak, maksimerer naturlig lys og havutsikt. Kjøkkenet vil bli levert fullt utstyrt med alle nødvendige hvitevarer, og prosjektet inkluderer også forberedelser for fremtidig energieffektivitet, som solcellepaneler med batterilagring. Eksemplene på bad og kjøkken illustrerer den tiltenkte stilen og kvaliteten på finishene.
Tomten for bebyggelse som tilbys i Manilva har en pris på 345 000 €. Denne tomten gir mulighet til å bygge en villa med et boareal på 450 m² på en 1100 m² stor tomt. Det er viktig å merke seg at dette er prisen for tomten alene. Et nøkkelferdig prosjekt på denne tomten, som inkluderer bygging av et hus med 4 soverom og alle moderne fasiliteter, har en veiledende pris på 2 045 000 000 € (mva ikke inkludert). Denne prisstrukturen gjør det mulig for kjøpere å enten kun kjøpe tomten og gjennomføre egne byggeplaner, eller velge en komplett nøkkelferdig pakke som dekker alle byggetrinn. Tilgjengeligheten av tomter med potensial for nybygg i denne ettertraktede beliggenheten er begrenset.
Manilva, beliggende på den vestlige Costa del Sol, tilbyr en autentisk andalusisk opplevelse kombinert med moderne fasiliteter. Området er kjent for sine vakre strender, som den nærliggende Playa de la Chullera, og sine utmerkede golfmuligheter, inkludert Finca Cortesín Golf Club. Tomtens urbane miljø garanterer at viktige tjenester, som et supermarked (315 m) og et apotek (159 m), er tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen. Selve landsbyen Manilva beholder sin tradisjonelle sjarm med hvite hus og smale gater, mens de nærliggende marinaene som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) tilbyr en livlig atmosfære med restauranter og barer. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,4°C og over 3 800 soltimer i året inviterer til et utendørsliv mesteparten av året, med en badesesong som varer i fem måneder. Regionen tiltrekker seg både innbyggere og turister, noe som resulterer i en livlig, men ikke overdrevent travel, atmosfære, spesielt utenfor høysesongen.
Omgivelsene rundt Manilva, på den vestlige Costa del Sol, tilbyr en balansert blanding av ro og tilgjengelighet. Tomten ligger i et byområde, noe som betyr at daglige nødvendigheter som et apotek (159 m) og et supermarked (315 m) er tilgjengelige til fots. Dette reduserer avhengigheten av bil for daglige innkjøp. For mer avsidesliggende destinasjoner, som byen Estepona eller Málaga flyplass, er en bil imidlertid praktisk. Nærheten til strender som Playa de la Chullera (0,5 km) og La Duquesa (3,1 km) muliggjør spontane utflukter til sjøen. Regionen kjennetegnes av god veiutbygging, som forenkler reiser til de mange golfbanene, som Finca Cortesín (3,3 km), og de nærliggende marinaene som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km). Klimaet, med en gjennomsnittstemperatur på 18,4°C og 3 845 soltimer, fremmer en aktiv utendørs livsstil gjennom hele året.
Dette kartet viser beliggenheten til tomten for bebyggelse i Manilva, provinsen Málaga. Det visualiserer nærheten til viktige kystpunkter som Playa de la Chullera og La Duquesa, samt golfbaner som Finca Cortesín. Tomtens urbane innramming med tilgjengelige supermarkeder og apotek fremheves også. Kartet fungerer som en visuell referanse for å forstå den strategiske plasseringen innenfor den vestlige Costa del Sol og tilgjengeligheten til regionale sentre og transportknutepunkter som Gibraltar flyplass.
Manilva er strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol, mellom Estepona og Campo de Gibraltar. Denne posisjoneringen gir både nærhet til fasiliteter i større byer og opprettholdelse av en roligere livsstil. Estepona ligger ca. 15 km unna og tilbyr en sjarmerende gamleby, en marina og omfattende tjenester. Marbella, kjent for sin luksus og kosmopolitiske atmosfære, ligger ca. 30-40 km unna. Nærheten til Gibraltar (ca. 22 km) gir en ekstra mulighet for utflukter og internasjonale forbindelser. Regionen Manilva kjennetegnes av en blanding av kystbyer, landbruksområder (spesielt vinproduksjon) og naturparker i innlandet, noe som muliggjør et variert fritidstilbud. Infrastrukturen er godt utbygd, noe som forenkler utforskningen av hele Costa del Sol og videre.
Tomtens beliggenhet i Manilva gir god tilgang til flere viktige punkter. Strendene er lett tilgjengelige, med Playa de la Chullera bare 0,5 km unna (i luftlinje) og La Duquesa på 3,1 km. Nærmeste flyplass, Gibraltar (GIB), ligger ca. 22 km unna, mens den større flyplassen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger ca. 76 km unna. For daglige behov er et apotek (159 m) og et supermarked (315 m) i umiddelbar nærhet. Golfspillere finner flere baner i omgivelsene, inkludert Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Regionen betjenes av 6 linjer for offentlig transport, med totalt 36 holdeplasser, noe som gir en viss mobilitet uten bil, selv om et kjøretøy anbefales for å utforske de omkringliggende områdene. Tilkoblingen til hovedveiene er god, noe som forenkler tilgang med bil.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva har et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,4°C, med typiske svingninger mellom 12°C og 26°C. Med historisk bekreftede 3 845 soltimer i året, er regionen en av de mest solrike i Europa. Dette muliggjør en lang utendørssesong, med omtrent fem måneder med bademuligheter (ved vanntemperaturer over 20°C). Høyden på 30 meter over havet og en moderat helning på 4,8% mot den nærmeste stranden, Playa de la Chullera (0,5 km), bidrar til det behagelige mikroklimaet og gir ofte god luftsirkulasjon og vidstrakt utsikt. Tomtens sydlige og sørvestlige orientering maksimerer soleksponeringen gjennom dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Manilvas kyst tilbyr et mangfold av strender og fritidsaktiviteter. Den nærmeste kystlinjen, Playa de la Chullera, ligger bare 0,5 km unna (i luftlinje) og er kjent for sin naturlige skjønnhet. Andre strender som Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km) er også lett tilgjengelige og tilbyr ulike atmosfærer, fra roligere bukter til mer livlige strekninger med strandbarer. En av de nærliggende strendene, Sabinillas, har mottatt Blått Flagg-sertifisering, noe som indikerer høye miljø- og kvalitetsstandarder. For golfentusiaster er regionen et paradis, med flere golfbaner i toppklasse som Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) i nærheten. Marinaene i La Duquesa (2,7 km) og Sotogrande (5,9 km) tilbyr også muligheter for vannsport og fritidsbåter.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol, mellom Estepona og Campo de Gibraltar. Denne posisjoneringen gir både nærhet til fasiliteter i større byer og opprettholdelse av en roligere livsstil. Estepona ligger ca. 15 km unna og tilbyr en sjarmerende gamleby, en marina og omfattende tjenester. Marbella, kjent for sin luksus og kosmopolitiske atmosfære, ligger ca. 30-40 km unna. Nærheten til Gibraltar (ca. 22 km) gir en ekstra mulighet for utflukter og internasjonale forbindelser. Regionen Manilva kjennetegnes av en blanding av kystbyer, landbruksområder (spesielt vinproduksjon) og naturparker i innlandet, noe som muliggjør et variert fritidstilbud. Infrastrukturen er godt utbygd, noe som forenkler utforskningen av hele Costa del Sol og videre.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL104893
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Manilva som 'Pure Sun' (fra €398 000) og 'Horizon Views' (fra €369 200), posisjonerer denne tomten for bebyggelse med en pris på 345 000 € som et mer kostnadseffektivt alternativ for nye byggeprosjekter. Mens 'Amphora Beach' i Manilva (fra €430 000) muligens tilbyr ferdige enheter, tillater denne tomten full individuell tilpasning av fremtidig bolig. Muligheten til å utvikle et nøkkelferdig prosjekt med spesifikke fasiliteter som heis og oppvarmet basseng gir en merverdi som går utover bare tomtkjøp. Beliggenheten i et urbant område med god tilgjengelighet til fasiliteter og strender deles med andre prosjekter i Manilva, men tomtens størrelse og beliggenhet tilbyr spesifikke muligheter for krevende byggeprosjekter. Kjøpere som ønsker fleksibilitet i utformingen og kontroll over byggeprosessen, finner her et attraktivt alternativ til eksisterende eiendommer.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
