Tento prémiový pozemek o rozloze 1100 m² v Manilvě (Manilva), s počáteční cenou 345 000 €, nabízí rozsáhlý prostor pro výstavbu vašeho vysněného domu. Pozemek je orientován na jih, jihozápad a západ, což zajišťuje dostatek slunečního svitu a úchvatné výhledy. Nachází se v zastavěné oblasti s veškerou občanskou vybaveností na dosah, což činí život pohodlným. Jedná se o skvělou příležitost k vytvoření domu na míru na jižním pobřeží Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v zastavěné oblasti Manilvy (Manilva), obklopen občanskou vybaveností. Navzdory městskému prostředí jeho blízkost k pobřeží nabízí klid daleko od shonu. Oblast má dobrou infrastrukturu, která usnadňuje každodenní život.
Pro kupující, kteří chtějí postavit dům na míru, nabízí tento pozemek o rozloze 1100 m² dostatek prostoru. Orientace na jih, jihozápad a západ je vhodný pro maximalizaci přirozeného světla a slunečního svitu. Jako volný pozemek umožňuje plnou svobodu návrhu, aby vyhovoval osobním vkusům a životnímu stylu.
Na tomto pozemku se aktuálně vyvíjí komplexní projekt, který se bude skládat ze tří podlaží se čtyřmi ložnicemi, čtyřmi koupelnami, výtahem, obývacím prostorem s otevřenou kuchyní, skladovacími místnostmi, posilovnou, garáží a technickou místností. Projekt představuje kombinaci moderní architektury a vybavení, jejímž cílem je poskytnout vysoce kvalitní životní zážitek.
Tato nemovitost je v podstatě pozemek určený k bydlení a dosud nebyl rozvinut. Ačkoli dostupné údaje naznačují blízkost restaurací a sportovních zařízení, samotný pozemek nenabízí hotová zařízení, jako je bazén nebo zahrada; to bude záviset na konečném návrhu stavby. Potenciální kupující by měli pečlivě zkontrolovat kompletní stavební plán.
Tato nemovitost je vhodný pro kupující, kteří chtějí vytvořit skutečně personalizovaný domov na jižním pobřeží Španělska. Pokud sníte o domě plně navrženém podle vašich představ, od dispozice po povrchové úpravy, tento volný pozemek je solidní volbou. Jeho poloha bude také atraktivní pro ty, kteří si chtějí užít vybavení městské vybavenosti, jako jsou obchody a lékárny, a zároveň ocenit blízkost pláží (např. Playa de la Chullera, 0,5 km) a golfových hřišť (např. Finca Cortesín, 3,3 km). Vzhledem k jeho pobřežní poloze a dobrému dopravnímu spojení (26 km na letiště) také přitahuje ty, kteří hledají slunečný rekreační dům nebo trvalé bydliště. Jižní a západní orientace pozemku znamená hojnost slunečního světla, což je vhodný pro užívání si středomořského životního stylu, zejména během 5měsíční koupací sezóny. Je to také dobrá volba pro ty, kteří si cení kvality života a chtějí vlastnit dům, který nabízí klid, ale zároveň snadný přístup do okolních měst (např. přístav La Duquesa, 2,7 km).
Ačkoli tato nabídka představuje pozemek, potenciální kvalita výstavby a úroveň dokončení lze posoudit na základě existujícího projektu na klíč. Projekt předpokládá výstavbu třípodlažního domu o celkové zastavěné ploše 450 m², včetně 75 m² zastřešených teras a 50 m² teras. Mezi vybavení patří soukromý vyhřívaný bazén, výtah, vestavěné skříně a klimatizace (studená/teplá) v celém domě. Kuchyně bude vybavena bílým zbožím a budou instalovány fotovoltaické panely s baterií 10 kWh. Pro maximalizaci denního světla a výhledů bude budova vybavena vysokými okny od podlahy ke stropu. Tyto prvky společně ukazují na špičkové bydlení zaměřené na pohodlí, moderní vybavení a energetickou účinnost.
Tento pozemek určený k bydlení v Manilvě (Manilva) začíná na 345 000 €. Pozemek o rozloze 1100 m² nabízí dostatek prostoru pro stavbu vašeho vysněného domova. Tato cena odráží jeho vynikající polohu, rozsáhlou plochu a potenciál vlastnit půdu v oblíbené pobřežní oblasti. Ačkoli počáteční cena samotného pozemku je relativně nízká, mějte na paměti, že celková cena komplexního projektu (včetně výstavby) bude výrazně vyšší; cena za projekt na klíč, který zahrnuje pozemek, licence a kompletní výstavbu, dosahuje 2 045 000 € (bez DPH).
Manilva (Manilva) je živá oblast, která kombinuje pobřežní klid s městským pohodlím. Pozemek se nachází v zastavěné oblasti, což znamená, že denní potřeby, jako jsou supermarkety (315 m) a lékárny (159 m), jsou v docházkové vzdálenosti. Celková rozloha Manilvy je 35 km² a očekává se, že do roku 2025 bude mít 18 165 obyvatel, což naznačuje rozvíjející se komunitu. V oblasti jsou 3 základní školy a 1 střední škola, které nabízejí vzdělávací možnosti pro rodiny. Zdravotní péče je také hojná, s jednou zdravotnickou zařízením a nemocnicí do 6,2 km. Oblast obsluhuje 6 linek veřejné dopravy a 36 zastávek, což usnadňuje mobilitu. 3 845 hodin slunečního svitu ročně a pohodlné koupací období trvající až 5 měsíců činí toto místo ideálním pro užívání si středomořského klimatu. V oblasti se nachází 18 sportovních zařízení, což poskytuje dostatek příležitostí pro aktivní životní styl.
Manilva (Manilva) nabízí životní styl, který kombinuje pobřežní relaxaci s městským pohodlím. S populací 18 165 obyvatel (k roku 2025) je tato oblast centrem s bohatými kulturními a komunitními aktivitami. Blízkost supermarketu (315 m) a lékárny (159 m) v docházkové vzdálenosti zajišťuje pohodlí každodenního života. Pro rodiny nabízejí 3 základní školy a 1 střední škola vzdělávací možnosti, zatímco zdravotnické centrum a blízká nemocnice zaručují přístup k lékařským službám. 3845 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna zvou obyvatele k užívání si venkovních aktivit. V oblasti se nachází 34 sportovních zařízení, od golfových hřišť (např. Finca Cortesín, 3,3 km) po pláže (např. Playa de la Chullera, 0,5 km). Veřejná doprava, zahrnující 6 linek a 36 zastávek, dále zvyšuje dostupnost oblasti, i když vlastnictví automobilu stále poskytuje větší flexibilitu.
Tato mapa zobrazuje vynikající pozemek v Manilvě (Manilva). Zvýrazněné body ukazují jeho polohu vzhledem k hlavním okolním plážím, golfovým hřišťům, marinám a městským centrům (např. Sabinillas). Zdůrazňuje strategickou dostupnost oblasti, blízkost hlavních dopravních tras a vybavení, přičemž si zachovává kouzlo pobřežního života.
Manilva (Manilva) se nachází na západním cípu Andalusie (Andalusia), v provincii Málaga (Málaga). Leží mezi horami Gibralfaro (Gibralfaro) a Středozemním mořem, což jí dává strategickou polohu blízko známých oblastí jako Golden Mile a luxusní Sotogrande. Oblast je vzdálena pouhých 22 km od Gibraltaru (Gibraltar), což z ní činí vhodnou volbu pro cestování do a z britského zámořského území. Sousední města jako Estepona (Estepona) a Sabinillas (Sabinillas) nabízejí širší škálu možností pro nakupování, stravování a kulturní zážitky. Tato oblast je známá svým uvolněným životním stylem, krásnými plážemi a golfovými hřišti světové úrovně, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají klid, ale zároveň si užívají pohodlí pobřežního života.
Pozemek má strategickou výhodu z hledné dostupnosti. Nejbližší pláž Playa de la Chullera je vzdálena pouhých 0,5 km chůze, zatímco pláže La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km) jsou také snadno dostupné. Pro cestující je letiště vzdálené 26 km, zatímco blízký přístav Sotogrande je vzdálen pouze 5,9 km, což zajišťuje přístup na různá místa. Golfoví nadšenci najdou ráj, s klubem Finca Cortesín Golf Club vzdáleným pouhých 3,3 km a dalšími hřišti, jako je Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a Estepona Golf (5,4 km), také v blízkosti. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, se 6 autobusovými linkami a 36 zastávkami, ačkoli vlastnictví vlastního vozidla nabízí větší flexibilitu. Supermarkety (315 m) a lékárny (159 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlí každodenního života. Nejbližší nemocnice je vzdálena 6,2 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva (Manilva) se těší typickému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,4 °C, která se pohybuje mezi 12 °C a 26 °C. Přibližně 3 845 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek příležitostí pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců s teplotou vody nad 20 °C, což ji činí ideální pro milovníky pláží. Pozemek se nachází 30 metrů nad mořem a nabízí dobré výhledy. Terén v oblasti je relativně mírný, s pouhým 4,8% sklonem k nejbližší pláži Playa de la Chullera, což činí procházku k moři relativně snadnou. Oblast pokrývá 34 km² a nabízí dostatek prostoru pro přírodní a rekreační zóny.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Manilvy (Manilva) je známé svými rozmanitými plážemi a bohatými rekreačními příležitostmi. Pláž Playa de la Chullera, vzdálená pouhých 0,5 km od pozemku, je nejbližší pláží, zatímco La Duquesa (2,4 km) a Playa de Casares (3,6 km) nabízejí různé pobřežní zážitky. Pláž Sabinillas má certifikaci Modré vlajky, která zaručuje vysoké standardy čistoty a vybavení. Pro golfové nadšence je tato oblast rájem, s prominentními hřišti jako Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a Estepona Golf (5,4 km). Kromě toho je k dispozici 34 sportovních zařízení, z nichž si můžete vybrat, zatímco nedaleké přístavy La Duquesa (2,7 km) a Sotogrande (5,9 km) nabízejí příležitosti pro plachtění a vodní sporty. Tyto aktivity společně poskytují obyvatelům bohatý výběr rekreačních a sportovních aktivit.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva (Manilva) se nachází na západním cípu Andalusie (Andalusia), v provincii Málaga (Málaga). Leží mezi horami Gibralfaro (Gibralfaro) a Středozemním mořem, což jí dává strategickou polohu blízko známých oblastí jako Golden Mile a luxusní Sotogrande. Oblast je vzdálena pouhých 22 km od Gibraltaru (Gibraltar), což z ní činí vhodnou volbu pro cestování do a z britského zámořského území. Sousední města jako Estepona (Estepona) a Sabinillas (Sabinillas) nabízejí širší škálu možností pro nakupování, stravování a kulturní zážitky. Tato oblast je známá svým uvolněným životním stylem, krásnými plážemi a golfovými hřišti světové úrovně, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají klid, ale zároveň si užívají pohodlí pobřežního života.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.9°C | 105 mm |
| Březen | 13.6°C | 88 mm |
| Duben | 15.6°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 44 mm |
| Červen | 21.8°C | 10 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL104893
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Trh s nemovitostmi v Manilvě (Manilva), zejména pozemky, nabízí jedinečné příležitosti. Ve srovnání s okolními oblastmi představuje počáteční cena pozemku 345 000 € atraktivní vstupní bod pro kupující, kteří chtějí postavit dům na míru na jižním pobřeží Španělska. Například projekt Pure Sun (v Manilvě) začíná na 398 000 €, Amphora Beach (v Manilvě) na 430 000 € a Horizon Views (v Manilvě) na 369 200 €. Tyto projekty představují různé úrovně rozvoje, ale všechny odrážejí pokračující poptávku po rezidenčních nemovitostech v této oblasti. Tento konkrétní pozemek o rozloze 1100 m² nabízí větší flexibilitu než některé stávající byty nebo malé pozemky pro vily. Ačkoli existují srovnatelné projekty, tento volný pozemek je zvláště vhodný pro ty, kteří chtějí postavit svůj domov od základů a možná si vybrat projekt na klíč pro zjednodušení procesu. Cena projektu na klíč (např. 2 045 000 €) naznačuje potenciální náklady na vysoce kvalitní výstavbu, což činí počáteční investici do tohoto pozemku atraktivní, zejména pro ty, kteří by mohli chtít kontrolovat konečné náklady a design.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
