Πρόκειται για ένα οικόπεδο κατοικιών στη Manilva της Μάλαγας, μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με αστικές ανέσεις. Με έκταση 1100 m², το οικόπεδο προσφέρει τη δυνατότητα για ανάπτυξη κατοικίας, ενώ η τιμή του ξεκινά από €345.000. Η τοποθεσία υπόσχεται ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και άλλες δραστηριότητες, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστικοποιημένη περιοχή, κοντά στην ακτογραμμή της Manilva. Η άμεση γειτνίαση με την ακτή και η ύπαρξη υποδομών σε κοντινή απόσταση διαμορφώνουν ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, ενώ η πρόσβαση σε τουριστικά σημεία είναι εφικτή.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν μια κατοικία προσαρμοσμένη στις ανάγκες τους. Η δυνατότητα σχεδιασμού μιας σύγχρονης κατοικίας με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και με προσανατολισμό που εκμεταλλεύεται τη θέα στη θάλασσα, καλύπτει την επιθυμία για εξατομικευμένο χώρο διαβίωσης.
Ενώ το οικόπεδο είναι διαθέσιμο για ανάπτυξη, υπάρχει η δυνατότητα για ένα έτοιμο έργο (turnkey project). Αυτή η προσέγγιση περιλαμβάνει την κατασκευή μιας πολυτελούς κατοικίας τριών επιπέδων, 450 m² με πισίνα, ηλιακά πάνελ και μπαταρία, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση για την απόκτηση νέας κατοικίας.
Το οικόπεδο προσφέρεται ως 'Residential Plot', που σημαίνει ότι η κύρια χρήση είναι η ανέγερση κατοικίας. Δεν περιλαμβάνονται υφιστάμενες δομές ή έτοιμες κατοικίες. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να συνεπάγεται περιορισμούς στην ιδιωτικότητα σε σύγκριση με απομακρυσμένες τοποθεσίες.
Αυτό το οικόπεδο αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να χτίσουν μια κατοικία στα μέτρα τους, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της αστικής ζωής, αλλά και στην ακτογραμμή. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας, με δυνατότητα να προσαρμόσουν τον σχεδιασμό της κατοικίας τους στις προσωπικές τους προτιμήσεις. Η ύπαρξη ενός turnkey project, που περιλαμβάνει την κατασκευή μιας μεγάλης, πολυτελούς κατοικίας, απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη λύση, χωρίς την ανάγκη διαχείρισης της κατασκευαστικής διαδικασίας. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, μαρίνες και την παραλία το καθιστά επίσης ιδανικό για λάτρεις του αθλητισμού και της θάλασσας, καθώς και για όσους επιθυμούν να ζουν σε μια περιοχή με υψηλή ποιότητα ζωής και άφθονες ευκαιρίες αναψυχής.
Το turnkey project που προσφέρεται σε αυτό το οικόπεδο προδιαγράφει υψηλά πρότυπα ποιότητας και φινιρίσματος. Η προτεινόμενη κατοικία 450 m² εκτείνεται σε τρία επίπεδα και περιλαμβάνει πολυτελή χαρακτηριστικά όπως ανελκυστήρα, γυμναστήριο και θερμαινόμενη ιδιωτική πισίνα. Τα υλικά και οι τεχνολογίες που αναφέρονται, όπως τα ηλιακά πάνελ με μπαταρία 10kW και τα ενδοδαπέδια συστήματα θέρμανσης (U/F Heating, U/F/H Bathrooms), υποδεικνύουν μια σύγχρονη προσέγγιση στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση. Η κουζίνα θα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, ενώ τα μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή (ceiling high windows) θα μεγιστοποιούν τη φυσική φωτεινότητα και την οπτική σύνδεση με το περιβάλλον. Τα παραδείγματα φωτογραφιών για μπάνια και κουζίνες δίνουν μια ένδειξη του αισθητικού επιπέδου, ενώ η δυνατότητα προσαρμογής των τελικών λεπτομερειών επιτρέπει στον αγοραστή να διαμορφώσει τον χώρο σύμφωνα με τις προτιμήσεις του.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο κατοικιών στη Manilva είναι €345.000. Αυτή η τιμή αφορά αποκλειστικά την αγορά του οικοπέδου, το οποίο έχει έκταση 1100 m². Για όσους επιθυμούν μια ολοκληρωμένη λύση, υπάρχει διαθέσιμο ένα 'turnkey project' με κατασκευή κατοικίας 450 m² σε τρία επίπεδα, με τιμή €2.045.000 (χωρίς ΦΠΑ). Αυτή η τιμή περιλαμβάνει το οικόπεδο, τις άδειες, την κατασκευή, την πλήρη διαμόρφωση της κατοικίας, καθώς και τις άδειες κατοίκησης. Η διαφοροποίηση στην τιμολόγηση αντανακλά την επιλογή μεταξύ της αγοράς γης και της ολοκληρωμένης κατασκευής ενός πολυτελούς ακινήτου.
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και φυσικής ομορφιάς. Η περιοχή διαθέτει 18.165 κατοίκους (εκτίμηση 2025) και υποστηρίζεται από 35,0 km² έκταση, παρέχοντας μια αίσθηση κοινότητας χωρίς να είναι υπερβολικά πυκνοκατοικημένη. Η εγγύτητα σε υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (315 μ.) και φαρμακεία (159 μ.), διασφαλίζει ευκολία στις καθημερινές δραστηριότητες. Το ήπιο κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12-26°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενθαρρύνει υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου πέντε μήνες. Η παρουσία 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 36 στάσεις και η κοντινή απόσταση από μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 χλμ.) υποδηλώνουν μια καλά συνδεδεμένη περιοχή, κατάλληλη για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Η ζωή στη Manilva, σε αυτή την αστικοποιημένη περιοχή, συνδυάζει την ευκολία της καθημερινής ζωής με την εγγύτητα σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. Η απόσταση 315 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 159 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με μια σύντομη βόλτα. Η παρουσία 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για ευρύτερες μετακινήσεις. Η απόσταση 6,2 χιλιομέτρων από ένα νοσοκομείο και η εγγύτητα σε σχολεία (3 δημοτικά, 1 γυμνάσιο) υποδηλώνουν μια κοινότητα που καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 χλμ.), προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για αναψυχή και δραστηριότητες.
Τοποθετημένο στην ακτή της Costa del Sol, αυτό το οικόπεδο στη Manilva βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και τουριστικά αξιοθέατα. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και μαρίνες, σε συνδυασμό με τις καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις, καθιστά την περιοχή ελκυστική για μόνιμη διαβίωση ή παραθερισμό.
Το οικόπεδο βρίσκεται στη Manilva, μια παράκτια πόλη στην επαρχία της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία. Η θέση του προσφέρει στρατηγική εγγύτητα σε σημαντικά κέντρα της Costa del Sol. Απέχει περίπου 26 χλμ. από την Estepona και 20 χλμ. από το Sotogrande, δύο γνωστές περιοχές με έντονη τουριστική και οικιστική δραστηριότητα. Η σύνδεση με την υπόλοιπη ακτή είναι καλή, με το αεροδρόμιο της Μάλαγας να είναι προσβάσιμο σε περίπου 76 χλμ. αεροπορικώς. Η Manilva προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της πρόσβασης στις υπηρεσίες και τις δραστηριότητες των μεγαλύτερων γειτονικών πόλεων.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε μια σειρά από βασικές υποδομές και εγκαταστάσεις αναψυχής. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 76 χλμ. (αεροπορικώς), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι προσβάσιμο σε περίπου 22 χλμ. αεροπορικώς. Η απόσταση από την παραλία Playa de la Chullera είναι μόλις 500 μέτρα, με άλλες παραλίες όπως η La Duquesa (2,4 χλμ.) και η Playa de Sabinillas (με σήμα Γαλάζιας Σημαίας) σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Finca Cortesín Golf Club (3,3 χλμ.) και Estepona Golf (5,4 χλμ.). Η ύπαρξη 34 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών ενισχύει την προσβασιμότητα, ενώ η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία (εντός 160-320 μέτρων) καθιστά τις καθημερινές αγορές βολικές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,4°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C κατά μέσο όρο. Με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, καθιστώντας το κολύμπι εφικτό για περίπου πέντε μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια μέτρια κλίση 4,8% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Chullera (0,5 χλμ.). Αυτά τα γεωγραφικά χαρακτηριστικά, σε συνδυασμό με τον προσανατολισμό (Νότος, Νοτιοδυτικός, Δυτικός) που εκμεταλλεύεται τον ήλιο και τη θέα, συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από αυτό το οικόπεδο είναι πλούσια σε επιλογές για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Chullera, απέχει μόλις 500 μέτρα, ενώ η δημοφιλής Playa de Sabinillas, με βραβείο Γαλάζιας Σημαίας, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση. Η La Duquesa, με τη μαρίνα της, απέχει 2,4 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα 5,5 χλμ., όπως το Finca Cortesín Golf Club και το Estepona Golf. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 34 αθλητικές εγκαταστάσεις και κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 χλμ.), προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το οικόπεδο βρίσκεται στη Manilva, μια παράκτια πόλη στην επαρχία της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία. Η θέση του προσφέρει στρατηγική εγγύτητα σε σημαντικά κέντρα της Costa del Sol. Απέχει περίπου 26 χλμ. από την Estepona και 20 χλμ. από το Sotogrande, δύο γνωστές περιοχές με έντονη τουριστική και οικιστική δραστηριότητα. Η σύνδεση με την υπόλοιπη ακτή είναι καλή, με το αεροδρόμιο της Μάλαγας να είναι προσβάσιμο σε περίπου 76 χλμ. αεροπορικώς. Η Manilva προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της πρόσβασης στις υπηρεσίες και τις δραστηριότητες των μεγαλύτερων γειτονικών πόλεων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL104893
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια οικόπεδα ή έτοιμες κατοικίες στην ευρύτερη περιοχή της Manilva, αυτό το project παρουσιάζει ορισμένα διακριτά χαρακτηριστικά. Τα συγκριτικά έργα όπως το 'Pure Sun' (από €398.000), 'Amphora Beach' (από €430.000) και 'Horizon Views' (από €369.200) αφορούν κυρίως διαμερίσματα ή ημι-μονοκατοικίες, με διαφορετικές τιμές και χαρακτηριστικά. Η διαθεσιμότητα ενός οικοπέδου για ιδιωτική δόμηση, όπως αυτό, σε συνδυασμό με την προαιρετική προσφορά ενός πλήρους turnkey project, προσφέρει μια μοναδική ευελιξία. Η τιμή εκκίνησης του οικοπέδου (€345.000) το τοποθετεί ανταγωνιστικά, ενώ η τιμή του ολοκληρωμένου έργου (€2.045.000) αντανακλά την πολυτέλεια και την πλήρη κατασκευή, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας και των σύγχρονων ενεργειακών λύσεων. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως το σούπερ μάρκετ στα 315 μέτρα, τοποθετεί αυτό το οικόπεδο σε μια προνομιακή αστική τοποθεσία, διαφοροποιώντας το από πιο απομακρυσμένες ή αμιγώς τουριστικές αναπτύξεις στην Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
