Ovo zemljište stambene namjene od 1100 m² u Manilvi (Manilva), s početnom cijenom od 345.000 €, nudi prostran prostor za izgradnju vaše kuće iz snova. Zemljište je jedinstveno orijentirano na jug, jugozapad i zapad, osiguravajući obilje sunčeve svjetlosti i zadivljujuće poglede. Smješteno u urbaniziranom području, u blizini je sadržaja, što život čini praktičnim. Ovo je izvrsna prilika za stvaranje prilagođenog doma na južnoj obali Španjolske.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište nalazi se u urbaniziranom području Manilve (Manilva), okruženo urbanim sadržajima. Unatoč urbanom okruženju, njegova blizina obali nudi mir daleko od gužve. Područje ima dobru infrastrukturu, što olakšava svakodnevni život.
Za kupce koji žele izgraditi prilagođeni dom, ovo zemljište od 1100 m² nudi obilje prostora. Orijentacija na jug, jugozapad i zapad idealna je za maksimalno povećanje prirodnog svjetla i uživanje u suncu. Kao prazno zemljište, omogućuje potpunu slobodu dizajna kako bi se zadovoljili osobni ukusi i stil života.
Na ovom zemljištu trenutno se razvija projekt „ključ u ruke“, koji će se sastojati od tri kata s četiri spavaće sobe, četiri kupaonice, lifta, dnevnog boravka s otvorenim kuhinjom, spremišta, teretane, garaže i tehničke sobe. Projekt predstavlja kombinaciju moderne arhitekture i sadržaja, s ciljem pružanja visokokvalitetnog životnog iskustva.
Ova nekretnina je u suštini stambeno zemljište i još nije razvijena. Iako dostupni podaci ukazuju na blizinu ugostiteljskih i sportskih objekata, samo zemljište ne nudi gotove sadržaje poput bazena ili vrta; to će ovisiti o konačnom projektu izgradnje. Potencijalni kupci trebaju pažljivo pregledati cjelokupan građevinski plan.
Ovo zemljište idealno je za kupce koji žele stvoriti istinski personaliziran dom na južnoj obali Španjolske. Ako sanjate o kući potpuno dizajniranoj prema vašim željama, od rasporeda do završnih obrada, onda je ovo prazno zemljište savršen izbor. Njegova lokacija također će biti atraktivna za one koji žele uživati u urbanim sadržajima poput trgovina i ljekarni, istovremeno uživajući u blizini plaža (npr. Playa de la Chullera, 0,5 km) i golf terena (npr. Finca Cortesín, 3,3 km). S obzirom na njegovu obalnu lokaciju i dobru prometnu povezanost (26 km do zračne luke), privlači i one koji traže sunčanu kuću za odmor ili stalno prebivalište. Južna i zapadna orijentacija zemljišta znače obilje sunčeve svjetlosti, idealno za uživanje u mediteranskom načinu života, posebno tijekom 5-mjesečne sezone kupanja. Također je dobar izbor za one koji cijene kvalitetu života i žele posjedovati dom koji nudi mir, ali istovremeno omogućuje lak pristup obližnjim gradovima (npr. Marina La Duquesa, 2,7 km).
Iako ova ponuda predstavlja zemljište, potencijalna kvaliteta gradnje i razina završne obrade mogu se procijeniti na temelju postojećeg projekta „ključ u ruke“. Projekt predviđa izgradnju trokatnice ukupne građevinske površine 450 m², uključujući 75 m² natkrivenih terasa i 50 m² otvorenih terasa. Sadržaji uključuju privatni grijani bazen, dizalo, ugradbene ormare i klimatizaciju (hladno/toplo) u cijeloj kući. Kuhinja će biti opremljena bijelom tehnikom, a ugradit će se fotonaponski paneli s baterijom od 10 kWh. Kako bi se povećala prirodna svjetlost i pogled, zgrada će imati visoke prozore od poda do stropa. Svi ovi elementi zajedno ukazuju na vrhunsko stanovanje usredotočeno na udobnost, moderne sadržaje i energetsku učinkovitost.
Ovo stambeno zemljište u Manilvi (Manilva) počinje od 345.000 €. Zemljište od 1100 m² nudi prostran prostor za izgradnju vašeg doma iz snova. Ova cijena odražava njegovu izvrsnu lokaciju, veliku površinu i potencijal posjedovanja zemljišta u popularnom priobalnom području. Iako je početna cijena samog zemljišta relativno niska, imajte na umu da će ukupna cijena projekta „ključ u ruke“ (uključujući izgradnju) biti znatno viša; projekt „ključ u ruke“, koji uključuje zemljište, dozvole i potpunu izgradnju, doseže 2.045.000 € (bez PDV-a).
Manilva (Manilva) je živahno područje koje kombinira obalni mir s urbanim komforom. Zemljište se nalazi u urbaniziranom području, što znači da su svakodnevne potrebe, poput supermarketa (315 m) i ljekarne (159 m), na pješačkoj udaljenosti. Ukupna površina Manilve je 35 km², a do 2025. godine očekuje se da će broj stanovnika doseći 18 165, što ukazuje na razvijajuću se zajednicu. U području postoje 3 osnovne škole i 1 srednja škola, nudeći obrazovne mogućnosti za obitelji. Zdravstvene usluge su također obilne, s jednim zdravstvenim centrom i bolnicom unutar 6,2 km. Područje je opsluženo sa 6 linija javnog prijevoza i 36 stanica, olakšavajući mobilnost. 3845 sati sunčeve svjetlosti godišnje i ugodna sezona kupanja od 5 mjeseci čine ovo mjesto idealnim za uživanje u mediteranskoj klimi. U području postoji 18 sportskih objekata, nudeći obilje mogućnosti za aktivan životni stil.
Manilva (Manilva) nudi način života koji kombinira obalni oporavak s urbanom udobnošću. S populacijom od 18 165 stanovnika (do 2025.), područje je središte bogatih kulturnih i društvenih aktivnosti. Blizina supermarketa (315 m) i ljekarne (159 m) na pješačkoj udaljenosti osigurava udobnost svakodnevnog života. Za obitelji, 3 osnovne škole i 1 srednja škola nude obrazovne mogućnosti, dok zdravstveni centar i obližnja bolnica jamče pristup medicinskim uslugama. 3845 sati sunčeve svjetlosti godišnje i 5-mjesečna sezona kupanja pozivaju stanovnike da uživaju u aktivnostima na otvorenom. U području postoji 18 sportskih objekata, od golf terena (npr. Finca Cortesín, 3,3 km) do plaža (npr. Playa de la Chullera, 0,5 km). Javni prijevoz, koji uključuje 6 linija i 36 stanica, dodatno povećava dostupnost područja, iako posjedovanje automobila nudi veću fleksibilnost.
Ova karta prikazuje izvanredno stambeno zemljište u Manilvi (Manilva). Istaknute točke prikazuju njegov položaj u odnosu na glavne okolne plaže, golf terene, marine i urbane centre (npr. Sabinillas). Naglašava stratešku praktičnost područja, blizinu glavnim prometnim pravcima i sadržajima, zadržavajući pritom čar obalnog života.
Manilva (Manilva) se nalazi na zapadnom rubu Andaluzije (Andalusia), u provinciji Málaga (Málaga). Leži između planina Gibralfaro (Gibralfaro) i Sredozemnog mora, dajući joj stratešku lokaciju u blizini poznatih područja poput Zlatne milje (Golden Mile) i luksuznog Sotograndea. Područje je samo 22 km udaljeno od Gibraltara (Gibraltar), što ga čini prikladnom opcijom za putovanje do i od britanskog prekomorskog teritorija. Susjedni gradovi poput Estepone (Estepona) i Sabinillasa (Sabinillas) nude širi raspon mogućnosti za kupovinu, objedovanje i kulturna iskustva. Područje je poznato po svom opuštenom načinu života, prekrasnim plažama i golf terenima svjetske klase, što ga čini idealnim izborom za one koji traže mir, a istovremeno uživaju u pogodnostima obalnog života.
Zemljište ima stratešku prednost u pogledu dostupnosti. Najbliža plaža, Playa de la Chullera, udaljena je samo 0,5 km hoda, dok su plaže La Duquesa (3,1 km) i Playa de Casares (3,6 km) također lako dostupne. Za putnike, zračna luka udaljena je 26 km, dok je obližnja luka Puerto de Sotogrande udaljena samo 5,9 km, pružajući pristup raznim destinacijama. Ljubitelji golfa naći će se u raju, s golf klubom Finca Cortesín samo 3,3 km udaljenim, a druga igrališta poput Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) i Estepona Golf (5,4 km) također su u blizini. Javni prijevoz je dobro razvijen, s 6 autobusnih linija i 36 stanica, iako posjedovanje vlastitog vozila nudi veću fleksibilnost. Supermarketi (315 m) i ljekarne (159 m) su na pješačkoj udaljenosti, osiguravajući udobnost svakodnevnog života. Najbliža bolnica udaljena je 6,2 km.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva (Manilva) uživa tipičnu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4°C, koja varira između 12°C i 26°C. Otprilike 3845 sati sunčeve svjetlosti godišnje nudi obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci s temperaturom vode iznad 20°C, što ga čini idealnim za ljubitelje plaža. Zemljište se nalazi 30 metara nadmorske visine i nudi dobre poglede. Teren u području je relativno blag, s nagibom od samo 4,8% prema najbližoj plaži Playa de la Chullera, što čini šetnju do mora relativno lakom. Područje pokriva 35 km², nudeći obilje prostora za prirodne i rekreacijske zone.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obale Manilve (Manilva) poznate su po svojim raznolikim plažama i bogatim mogućnostima za rekreaciju. Plaža Playa de la Chullera, udaljena samo 0,5 km od zemljišta, najbliža je plaža, dok La Duquesa (2,4 km) i Playa de Casares (3,6 km) nude različita obalna iskustva. Plaža Sabinillas posjeduje certifikat Plave zastave, garantirajući visoke standarde čistoće i sadržaja. Za golf entuzijaste, područje je raj, s istaknutim terenima poput Finca Cortesín Golf Cluba (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) i Estepona Golf (5,4 km). Osim toga, postoji 18 sportskih objekata na izbor, dok obližnje marine La Duquesa (2,7 km) i Sotogrande (5,9 km) nude mogućnosti za jedrenje i vodene sportove. Ti sadržaji zajedno pružaju stanovnicima bogat izbor zabave i sportskih aktivnosti.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva (Manilva) se nalazi na zapadnom rubu Andaluzije (Andalusia), u provinciji Málaga (Málaga). Leži između planina Gibralfaro (Gibralfaro) i Sredozemnog mora, dajući joj stratešku lokaciju u blizini poznatih područja poput Zlatne milje (Golden Mile) i luksuznog Sotograndea. Područje je samo 22 km udaljeno od Gibraltara (Gibraltar), što ga čini prikladnom opcijom za putovanje do i od britanskog prekomorskog teritorija. Susjedni gradovi poput Estepone (Estepona) i Sabinillasa (Sabinillas) nude širi raspon mogućnosti za kupovinu, objedovanje i kulturna iskustva. Područje je poznato po svom opuštenom načinu života, prekrasnim plažama i golf terenima svjetske klase, što ga čini idealnim izborom za one koji traže mir, a istovremeno uživaju u pogodnostima obalnog života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.9°C | 105 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 88 mm |
| Travanj | 15.6°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.8°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.5°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 18.8°C | 70 mm |
| Studeni | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL104893
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tržište nekretnina u Manilvi (Manilva), posebno zemljišta, nudi jedinstvene mogućnosti. U usporedbi sa susjednim područjima, početna cijena od 345.000 € za ovo zemljište predstavlja atraktivnu ulaznu točku za kupce koji žele izgraditi prilagođeni dom na južnoj obali Španjolske. Na primjer, projekt Pure Sun (u Manilvi) počinje od 398.000 €, Amphora Beach (u Manilvi) od 430.000 €, a Horizon Views (u Manilvi) od 369.200 €. Ovi projekti predstavljaju različite razine razvoja, ali svi odražavaju kontinuiranu potražnju za stambenim nekretninama u tom području. Ovo specifično zemljište od 1100 m² nudi veću fleksibilnost u usporedbi s nekim postojećim apartmanima ili manjim zemljištima za vile. Iako postoje usporedivi projekti, ovo prazno zemljište posebno je pogodno za one koji žele izgraditi svoj dom od temelja i možda odabrati projekt „ključ u ruke“ kako bi pojednostavili proces. Cijena projekta „ključ u ruke“ (npr. 2.045.000 €) ukazuje na potencijalne troškove visokokvalitetne gradnje, čineći početnu investiciju u ovo zemljište atraktivnom, posebno za one koji bi možda željeli kontrolirati konačne troškove i dizajn.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
