Ez a Manilva (Manilva) területén található, 1100 m²-es, 345.000 €-tól kezdődő árú, prémium lakótelek bőséges teret kínál álmai otthonának felépítéséhez. A telek egyedülálló tájolású dél, délnyugat és nyugat felé, így biztosítva bőséges napfényt és figyelemre méltó kilátást. Egy kiépített területen helyezkedik el, közel a kényelmi szolgáltatásokhoz, így kényelmes életet kínál. Ez egy nagyszerű lehetőség különleges otthon létrehozására Spanyolország déli partvidékén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek Manilva (Manilva) városiasított részén található, városi létesítményekkel körülvéve. Annak ellenére, hogy városi környezetben van, a tengerparthoz való közelsége nyugalmat kínál a nyüzsgéstől távol. A terület jó infrastruktúrával rendelkezik, ami megkönnyíti a mindennapi életet.
Azoknak a vásárlóknak, akik különleges házat szeretnének építeni, ez az 1100 m²-es telek bőséges helyet kínál. A déli, délnyugati és nyugati tájolás megfelelő a természetes fény maximalizálásához és a napfény élvezetéhez. Üres telekként teljes tervezési szabadságot tesz lehetővé az egyéni ízlések és életmódok kielégítésére.
Ezen a telken jelenleg egy kulcsrakész projekt fejlesztése zajlik, amely három emeletből fog állni, négy hálószobával, négy fürdőszobával, lifttel, nyitott konyhás nappalival, tárolóhelyiségekkel, fitneszteremmel, garázzsal és gépészeti helyiséggel. A projekt a modern építészet és a kényelmi szolgáltatások ötvözetét képviseli, célja a magas minőségű életélmény biztosítása.
Ez az ingatlan alapvetően egy lakótelek, amelyet még nem fejlesztettek ki. Bár a rendelkezésre álló adatok szerint a közelben éttermek és sportlétesítmények találhatók, maga a telek nem kínál kész létesítményeket, mint például medence vagy kert; ezek a végső építési tervtől függenek. A potenciális vásárlóknak gondosan át kell vizsgálniuk a teljes építési tervet.
Ez a telek megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik valóban személyre szabott otthont szeretnének létrehozni Spanyolország déli partján. Ha egy olyan otthonról álmodik, amelyet teljes mértékben az Ön preferenciái szerint terveztek, az elrendezéstől a befejezésig, ez az üres telek szilárd választás. Elhelyezkedése vonzó lesz azok számára is, akik szeretnék élvezni a városi kényelmi szolgáltatásokat, mint például az üzletek és gyógyszertárak, miközben élvezik a strandok (pl. Playa de la Chullera, 0,5 km) és golfpályák (pl. Finca Cortesín, 3,3 km) közelségét is. Part menti fekvésük és jó közlekedési kapcsolatuk (26 km a repülőtérig) miatt vonzó a napos nyaralóházat vagy állandó lakóhelyet keresők számára is. A telek déli és nyugati tájolása bőséges napfényt jelent, amely megfelelő a mediterrán életmód élvezetéhez, különösen az 5 hónapos fürdőzési szezonban. Jó választás azok számára is, akik értékelik az életminőséget, és szeretnének egy olyan otthonnal rendelkezni, amely nyugalmat kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a közeli városokhoz (pl. La Duquesa Marina, 2,7 km).
Míg ez az ajánlat egy telket kínál, a potenciális építési minőség és a kivitelezési szint az existing kulcsrakész projekt alapján értékelhető. A projekt egy háromemeletes ház építését irányozza elő, összesen 450 m² beépített területtel, amely magában foglal 75 m² fedett teraszt és 50 m² fedetlen teraszt. A szolgáltatások közé tartozik egy privát fűtött medence, lift, beépített szekrények és légkondicionálás (hideg/meleg) az egész házban. A konyha fehér árukészlettel lesz felszerelve, és 10 kWh-s akkumulátorral ellátott fotovoltaikus paneleket telepítenek. A természetes fény és a kilátás maximalizálása érdekében az épületben padlótól a mennyezetig érő ablakok lesznek. Ezek az elemek együttesen egy csúcskategóriás lakóhelyet jeleznek, amely a kényelemre, a modern kényelmi szolgáltatásokra és az energiahatékonyságra összpontosít.
Ez a Manilva-i (Manilva) lakótelek 345.000 €-tól kezdődő áron érhető el. Az 1100 m²-es telek bőséges teret kínál álmai otthonának felépítéséhez. Ez az ár tükrözi kiváló elhelyezkedését, nagy területét és a népszerű tengerparti területen való földtulajdonlás lehetőségét. Bár maga a telek kezdőára viszonylag alacsony, ne feledje, hogy a teljes projekt (beleértve az építkezést is) költsége jelentősen magasabb lesz; egy kulcsrakész projekt, amely magában foglalja a telket, az engedélyeket és a teljes építkezést, 2.045.000 €-ig (ÁFA nélkül) terjed.
Manilva (Manilva) egy élénk környék, amely ötvözi a tengerparti nyugalmat a városi kényelemmel. A telek egy kiépített területen található, ami azt jelenti, hogy a napi szükségletek, mint például a szupermarket (315 m) és a gyógyszertár (159 m), gyalogosan elérhetők. Manilva teljes területe 35 km², és várhatóan 2025-re 18 165 lakosa lesz, ami egy fejlődő közösségre utal. A területen 3 általános iskola és 1 középiskola található, amelyek oktatási lehetőségeket kínálnak a családoknak. Az egészségügyi ellátás is bőséges, egy egészségügyi központtal és egy kórházzal 6,2 km-en belül. A régiót 6 tömegközlekedési vonal és 36 megálló szolgálja ki, ami megkönnyíti a mobilitást. Az évi 3845 óra napsütés és az akár 5 hónapig tartó kellemes fürdőzési szezon ideálissá teszi a mediterrán éghajlat élvezetét. A területen 18 sportlétesítmény található, rengeteg lehetőséget kínálva az aktív életmódhoz.
Manilva (Manilva) egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a tengerparti kikapcsolódást a városi kényelemmel. A 18 165 lakosával (2025-re) a terület gazdag kulturális és közösségi tevékenységek központja. A szupermarket (315 m) és a gyógyszertár (159 m) gyalogos távolságon belüli közelsége biztosítja a mindennapi élet kényelmét. Családok számára 3 általános iskola és 1 középiskola kínál oktatási lehetőségeket, míg az egészségügyi központ és a közeli kórház garantálja az orvosi szolgáltatásokhoz való hozzáférést. Az évi 3845 óra napsütés és az 5 hónapos fürdőzési szezon meghívja a lakosokat a szabadtéri tevékenységek élvezetére. A területen 18 sportlétesítmény található, a golfpályáktól (pl. Finca Cortesín, 3,3 km) a strandokig (pl. Playa de la Chullera, 0,5 km). A 6 vonallal és 36 megállóval rendelkező tömegközlekedési rendszer tovább növeli a terület megközelíthetőségét, bár egy autó birtoklása nagyobb rugalmasságot biztosít.
Ez a térkép bemutatja Manilva (Manilva) kiváló lakótelkét. A kiemelt pontok jelzik elhelyezkedését a környező fő strandok, golfpályák, kikötők és városi központok (pl. Sabinillas) viszonylatában. Hangsúlyozza a terület stratégiai kényelmét, a fő közlekedési útvonalakhoz és létesítményekhez való közelségét, miközben megőrzi a tengerparti élet vonzerejét.
Manilva (Manilva) Andalúzia (Andalusia) nyugati szélén található, Málaga (Málaga) tartományban. A Gibralfaro-hegység (Gibralfaro) és a Földközi-tenger között fekszik, stratégiai helyet biztosítva a híres Golden Mile és a luxus Sotogrande környékéhez közel. A terület mindössze 22 km-re fekszik Gibraltártól (Gibraltar), így kényelmes választás a brit tengerentúli területre való utazáshoz. A szomszédos városok, mint Estepona (Estepona) és Sabinillas (Sabinillas), szélesebb választékot kínálnak üzletekből, éttermekből és kulturális élményekből. A régió híres nyugodt életstílusáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról, így ideális választás azok számára, akik nyugalmat keresnek, miközben élvezik a tengerparti élet kényelmét.
A telek stratégiai előnnyel rendelkezik az elérhetőség szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 0,5 km-re található gyalog, míg a La Duquesa (3,1 km) és a Playa de Casares (3,6 km) strandjai is könnyen megközelíthetők. Az utazók számára a repülőtér 26 km-re található, míg a közeli Puerto de Sotogrande kikötő mindössze 5,9 km-re van, így kényelmes hozzáférést biztosítva különféle úti célokhoz. A golf szerelmesei a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) közelében, valamint az Albayt Resort Golf Academy (4,7 km) és az Estepona Golf (5,4 km) pályákon is paradicsomra lelnek. A tömegközlekedés jól fejlett, 6 buszjárattal és 36 megállóval, bár saját autó birtoklása nagyobb rugalmasságot kínál. A szupermarketek (315 m) és a gyógyszertárak (159 m) gyalogos távolságon belül vannak, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. A legközelebbi kórház 6,2 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva (Manilva) tipikus mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 18,4°C éves hőmérséklettel, 12°C és 26°C között ingadozva. Évente körülbelül 3 845 óra napsütés bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdőzési szezon 5 hónapig tart, 20°C feletti vízhőmérséklettel, így ideális a strand szerelmeseinek. A telek 30 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, jó kilátással. A terület domborzata viszonylag enyhe, a legközelebbi Playa de la Chullera strandhoz mindössze 4,8%-os lejtéssel, ami viszonylag könnyűvé teszi a tengerhez való sétát. A terület 34 km²-t fed le, bőséges helyet kínálva természeti és rekreációs területek számára.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Manilva (Manilva) partvidéke változatos strandjairól és bőséges rekreációs lehetőségeiről ismert. A Playa de la Chullera strand, amely mindössze 0,5 km-re található a telektől, a legközelebbi, míg a La Duquesa (2,4 km) és a Playa de Casares (3,6 km) strandjai különböző tengerparti élményeket kínálnak. A Sabinillas strand Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, garantálva a magas szintű tisztaságot és felszerelést. A golf szerelmeseinek a terület paradicsom, olyan neves pályákkal, mint a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), az Albayt Resort Golf Academy (4,7 km) és az Estepona Golf (5,4 km). Ezen kívül 34 sportlétesítmény áll rendelkezésre, választható, míg a közeli La Duquesa (2,7 km) és Sotogrande (5,9 km) kikötői lehetőséget kínálnak vitorlázásra és vízi sportokra. Ezek a létesítmények együttesen gazdag szórakozási és sportolási lehetőségeket biztosítanak a lakosoknak.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva (Manilva) Andalúzia (Andalusia) nyugati szélén található, Málaga (Málaga) tartományban. A Gibralfaro-hegység (Gibralfaro) és a Földközi-tenger között fekszik, stratégiai helyet biztosítva a híres Golden Mile és a luxus Sotogrande környékéhez közel. A terület mindössze 22 km-re fekszik Gibraltártól (Gibraltar), így kényelmes választás a brit tengerentúli területre való utazáshoz. A szomszédos városok, mint Estepona (Estepona) és Sabinillas (Sabinillas), szélesebb választékot kínálnak üzletekből, éttermekből és kulturális élményekből. A régió híres nyugodt életstílusáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról, így ideális választás azok számára, akik nyugalmat keresnek, miközben élvezik a tengerparti élet kényelmét.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL104893
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva (Manilva) ingatlanpiaca, különösen a telkek, egyedülálló lehetőségeket kínál. A környező területekhez képest az itt említett 345 000 €-s kezdőár vonzó belépési pontot jelent azoknak a vásárlóknak, akik különleges otthont szeretnének építeni Spanyolország déli partvidékén. Például a Pure Sun projekt (Manilva) 398 000 €-tól, az Amphora Beach (Manilva) 430 000 €-tól, a Horizon Views (Manilva) pedig 369 200 €-tól indul. Ezek a projektek eltérő fejlesztési szinteket képviselnek, de mindegyik tükrözi a folyamatos keresletet a régió lakóingatlanjai iránt. Ez a konkrét 1100 m²-es telek nagyobb rugalmasságot kínál, mint néhány meglévő apartman vagy kisebb villa telek. Bár vannak összehasonlítható projektek, ez az üres telek különösen alkalmas azok számára, akik a nulláról szeretnék felépíteni otthonukat, és esetleg egy kulcsrakész projektet választanának a folyamat egyszerűsítése érdekében. A kulcsrakész projekt ára (pl. 2.045.000 €) a magas minőségű építés potenciális költségét jelzi, ami vonzóvá teszi az ebbe a telekbe való kezdeti befektetést, különösen azok számára, akik esetleg szeretnék ellenőrizni a végső költségeket és a tervezést.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
