Proyek residensial ini terletak di Manilva, sebuah munisipalitas yang berkembang di provinsi Málaga, Costa del Sol. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara kedekatan dengan fasilitas perkotaan dan ketenangan lingkungan pantai. Dengan luas lahan 1.100 m² dan potensi pembangunan hingga 450 m², properti ini dirancang untuk pembeli yang mencari ruang dan potensi kustomisasi dalam lingkungan yang dinamis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kawasan urban Manilva, proyek ini menempatkan penghuni dekat dengan kebutuhan sehari-hari, termasuk toko dan layanan kesehatan. Jarak ke pantai sekitar 2,5 km, menawarkan akses mudah ke fasilitas pesisir tanpa mengorbankan kenyamanan perkotaan.
Properti ini sesuai bagi mereka yang menginginkan unit hunian yang luas dengan fleksibilitas desain. Ketersediaan lahan yang signifikan memungkinkan pembangunan rumah yang disesuaikan dengan kebutuhan gaya hidup modern, termasuk ruang pribadi dan area rekreasi.
Saat ini, proyek ini dalam tahap pengembangan awal dengan penawaran pembangunan 'turnkey'. Ini berarti calon pembeli dapat berpartisipasi dalam penyesuaian desain sebelum konstruksi dimulai, memastikan properti akhir sesuai dengan preferensi spesifik mereka.
Proyek ini berfokus pada pengembangan hunian baru dan tidak menawarkan fasilitas siap pakai seperti kolam renang umum atau area bermain yang sudah ada di dalam paket dasar. Pembeli bertanggung jawab atas desain dan pembangunan fasilitas tambahan sesuai selera mereka.
Proyek ini cocok bagi individu atau keluarga yang merencanakan pembangunan rumah kustom di lokasi pesisir yang strategis. Ini sesuai bagi pembeli yang menginginkan kendali penuh atas desain dan spesifikasi rumah mereka, mulai dari tata letak hingga pilihan material akhir. Opsi 'turnkey' juga menarik bagi investor atau pembeli internasional yang mencari proses pembelian yang efisien dan terstruktur, di mana semua aspek pembangunan dikelola oleh pengembang. Ketersediaan lahan yang luas memungkinkan untuk rumah yang lebih besar dengan fasilitas pribadi seperti kolam renang, taman, dan area hiburan luar ruangan.
Harga tanah untuk proyek ini dimulai dari €345.000. Perlu dicatat bahwa ini adalah harga untuk lahan saja, belum termasuk biaya konstruksi. Sebagai alternatif, tersedia opsi proyek 'turnkey' yang mencakup desain, perizinan, lahan, dan konstruksi penuh, dengan harga mulai dari €2.045.000.000 (sebelum PPN). Fleksibilitas harga ini memungkinkan pembeli untuk memilih antara membeli lahan kosong dan merencanakan pembangunan sendiri, atau memilih solusi terpadu yang komprehensif.
Manilva, tempat proyek ini berada, menawarkan ritme kehidupan yang khas di Costa del Sol, memadukan ketenangan lingkungan pesisir dengan fasilitas kota yang memadai. Penghuni dapat menikmati kedekatan dengan pantai, marina, dan berbagai pilihan kuliner serta rekreasi. Keberadaan supermarket dan apotek dalam jarak berjalan kaki memudahkan kebutuhan sehari-hari, sementara aksesibilitas ke kota-kota besar seperti Estepona dan Marbella membuka peluang lebih luas untuk aktivitas dan hiburan. Lingkungan ini cocok bagi mereka yang mencari gaya hidup santai namun tetap terhubung dengan fasilitas modern.
Manilva menawarkan lingkungan yang tenang dengan akses yang baik ke fasilitas. Jarak ke pantai Playa de la Chullera hanya 500 meter, sementara pantai lain seperti La Duquesa dan Playa de Casares juga mudah dijangkau. Keberadaan supermarket dan apotek dalam radius 159-315 meter sangat memudahkan kebutuhan sehari-hari. Tiga sekolah dasar dan satu sekolah menengah di area ini mendukung kebutuhan pendidikan keluarga. Dengan 36 halte transportasi umum, mobilitas dasar terpenuhi, meskipun kepemilikan mobil akan meningkatkan kenyamanan untuk menjelajahi area yang lebih luas.
Peta ini menunjukkan lokasi proyek di Manilva, menyoroti kedekatannya dengan pantai, fasilitas perkotaan, dan infrastruktur transportasi utama di sepanjang Costa del Sol. Ini memberikan gambaran spasial tentang bagaimana proyek terintegrasi ke dalam lanskap regional.
Manilva terletak di bagian barat Costa del Sol, berbatasan dengan provinsi Cádiz. Posisinya yang strategis menempatkannya di antara pusat-pusat perkotaan yang lebih besar seperti Estepona di timur dan kota-kota pesisir di Cádiz seperti La Línea de la Concepción dan Gibraltar di barat. Kedekatannya dengan marina-marina penting seperti Puerto de la Duquesa dan Puerto de Sotogrande menambah daya tarik area ini bagi penggemar olahraga air dan mereka yang mencari gaya hidup pesisir yang canggih.
Lokasi ini memiliki konektivitas yang baik ke jaringan transportasi utama. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 76 km, sementara Bandara Gibraltar (GIB) lebih dekat, sekitar 22 km. Jarak ke pusat kota Estepona sekitar 20 km, dan Marbella sekitar 40 km, menawarkan akses ke berbagai fasilitas, pusat perbelanjaan, dan hiburan. Terdapat tiga lapangan golf terkemuka dalam radius 5,4 km, termasuk Finca Cortesín Golf Club. Fasilitas penting seperti pusat kesehatan berjarak 6,2 km, dan stasiun pengisian kendaraan listrik berjarak sekitar 10 km.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan 18,4°C dan fluktuasi antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun. Wilayah ini diberkati dengan sekitar 3.845 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang yang berlangsung selama lima bulan, di mana suhu air laut secara konsisten di atas 20°C. Ketinggian lokasi proyek sekitar 30 meter di atas permukaan laut, menawarkan pemandangan yang relatif terbuka. Kemiringan menuju pantai sekitar 4,8%, yang dikategorikan sebagai sedang, menunjukkan akses yang wajar ke garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area Manilva menawarkan berbagai pilihan rekreasi pantai dan olahraga. Terdapat pantai yang memiliki sertifikasi Blue Flag, seperti Sabinillas, yang dikenal karena kualitas air dan fasilitasnya. Jarak terdekat ke pantai adalah Playa de la Chullera (0,5 km), diikuti oleh La Duquesa (2,5 km) dan Playa de Casares (3,6 km). Di darat, terdapat beberapa lapangan golf kelas dunia seperti Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) dan Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km). Selain itu, terdapat pusat-pusat olahraga dan marina seperti Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) yang menawarkan aktivitas maritim.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva terletak di bagian barat Costa del Sol, berbatasan dengan provinsi Cádiz. Posisinya yang strategis menempatkannya di antara pusat-pusat perkotaan yang lebih besar seperti Estepona di timur dan kota-kota pesisir di Cádiz seperti La Línea de la Concepción dan Gibraltar di barat. Kedekatannya dengan marina-marina penting seperti Puerto de la Duquesa dan Puerto de Sotogrande menambah daya tarik area ini bagi penggemar olahraga air dan mereka yang mencari gaya hidup pesisir yang canggih.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maret | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Agustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL104893
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek lain di Manilva seperti 'Pure Sun' (mulai €398.000), 'Amphora Beach' (mulai €430.000), dan 'Horizon Views' (mulai €369.200), lahan kosong di Manilva ini menawarkan titik masuk harga yang kompetitif di €345.000 untuk 1.100 m². Namun, penting untuk membandingkan ini dengan total biaya pembangunan, terutama ketika mempertimbangkan opsi 'turnkey' yang ditawarkan dengan harga €2.045.000.000. Proyek-proyek lain mungkin sudah mencakup konstruksi pada harga yang tertera, atau menawarkan unit yang sudah dibangun. Lahan ini menonjol karena ukurannya yang lebih besar dibandingkan beberapa apartemen atau vila yang lebih kecil di area tersebut, memberikan potensi untuk rumah yang lebih luas dan dipersonalisasi. Lokasinya di area urban yang sedang berkembang juga memberikan keuntungan dalam hal aksesibilitas ke fasilitas sehari-hari, yang mungkin kurang pada proyek yang lebih terisolasi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
