입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 토지는 마닐바 해안 지역에 위치하며, 해변과 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 2.5km 거리에 있는 플라야 데 마닐바와 3.1km 거리에 있는 라 두케사 해변이 가까워 해양 활동을 즐기기에 좋습니다. 또한, 315m 거리에 슈퍼마켓이 있고 159m 거리에 약국이 있어 일상생활이 편리합니다.
이 토지는 건축 계획에 따라 맞춤형 주택을 짓고자 하는 구매자에게 적합합니다. 450m²의 넓은 건축 면적은 넉넉한 생활 공간, 침실, 욕실을 제공하며, 엘리베이터, 체육관, 차고 등 다양한 부대시설을 포함할 수 있습니다. 현대적인 디자인과 넓은 테라스는 편안하고 기능적인 생활 환경을 약속합니다.
본 토지에서는 현재 턴키 프로젝트 개발이 진행 중입니다. 이 프로젝트는 3층으로 구성된 4베드룸, 4욕실 주택을 포함하며, 고급 마감재와 현대적인 편의 시설을 갖출 예정입니다. 프로젝트는 허가, 토지, 완공 및 최초 입주 허가까지 포함된 포괄적인 솔루션을 제공하며, 고객 사양에 따라 변경이 가능합니다.
이 프로젝트는 이미 계획된 턴키 솔루션으로 제공되므로, 건축 디자인의 상당한 자유도에는 제한이 따릅니다. 또한, 토지 자체의 건축 규제나 지역 조례로 인해 특정 건축 형태나 규모에 제약이 있을 수 있습니다. 제공되는 시설 외에 추가적인 개인 시설 설치는 별도 협의가 필요할 수 있습니다.
본 프로젝트는 스페인 남부 해안에서 자신만의 맞춤형 주택을 짓고자 하는 구매자에게 적합합니다. 탁 트인 바다 전망과 현대적인 디자인을 선호하며, 해변, 골프 코스, 레스토랑 등 다양한 편의 시설에 쉽게 접근하고 싶은 이들에게 이상적입니다. 턴키 프로젝트는 건축 과정을 간소화하고 싶은 구매자에게 매력적이며, 모든 단계가 포함된 포괄적인 서비스를 제공합니다. 또한, 1100m²의 넓은 토지는 개인 정원, 수영장, 야외 엔터테인먼트 공간을 원하는 가족에게 충분한 공간을 제공합니다. 30m의 고도와 남향, 남서향, 서향의 오리엔테이션은 연중 풍부한 햇살과 바다 전망을 보장합니다. 2.5km 거리에 있는 해변과 3.3km 거리에 있는 골프 코스는 활동적인 라이프스타일을 추구하는 이들에게 적합합니다.
제안된 턴키 프로젝트는 고급스러운 마감재와 현대적인 기술을 특징으로 합니다. 주택은 450m²의 건축 면적을 가지며, 3층으로 구성될 예정입니다. 여기에는 4개의 침실, 4개의 욕실, 1개의 게스트 화장실이 포함됩니다. 거실 공간은 오픈 플랜 주방과 통합되어 있으며, 모든 가전제품이 포함된 완비된 주방이 제공됩니다. 에너지 효율성을 위해 태양광 패널과 10kW 배터리가 설치되며, 난방 및 냉방을 위한 에어컨 및 바닥 난방 시스템이 구비됩니다. 천장 높이의 창문은 자연광을 극대화하고 바다 전망을 즐길 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 개인 수영장(가열 기능 포함), 엘리베이터, 넓은 테라스(75m² 지붕 테라스, 50m² 일반 테라스)와 같은 편의 시설이 포함됩니다. 욕실에는 바닥 난방이 적용되며, 모든 침실에는 붙박이장이 설치됩니다. 이러한 요소들은 현대적이고 편안하며 기능적인 생활 환경을 조성합니다.
본 프로젝트의 토지 가격은 345,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 1100m²의 넓은 토지를 포함하며, 450m² 규모의 현대적인 주택을 건축할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 턴키 프로젝트의 경우, 건축 허가, 토지, 완공 및 최초 입주 허가 등을 포함한 총 가격은 2,045,000유로부터 시작하며, 부가세는 별도입니다. 가격은 주택의 특정 사양, 마감재 선택, 추가 시설 등에 따라 달라질 수 있습니다. 현재 이 토지는 개발 프로젝트 진행을 위해 활용될 수 있는 상태입니다.
마닐바에 위치한 이 토지는 해안 생활과 도시 편의 시설의 조화를 추구하는 이들에게 이상적인 장소입니다. 0.5km 거리에 있는 플라야 데 라 슐레라를 포함한 여러 해변이 가까이 있어 여가 시간을 해변에서 보낼 수 있습니다. 315m 거리의 슈퍼마켓과 159m 거리의 약국은 일상생활의 편리함을 더합니다. 2.7km 거리의 푸에르토 데 라 두케사 마리나와 5.9km 거리의 푸에르토 데 소토그란데 마리나는 해양 레저 활동과 함께 다양한 레스토랑 및 상업 시설을 제공합니다. 6.2km 거리에 있는 병원은 응급 상황 시 신속한 의료 서비스를 보장합니다. 30m의 고도는 쾌적한 기후와 함께 해안의 탁 트인 전망을 제공합니다. 이 지역은 18,165명의 주민(2025년 예상)이 거주하는 도시 환경을 갖추고 있으며, 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 있어 가족 단위 거주자에게 적합합니다. 36개의 대중교통 정류장이 있어 대중교통 이용도 가능하지만, 지역 탐험을 위해서는 자동차가 유용할 수 있습니다.
마닐바는 활기찬 도시 생활과 해변의 평온함이 조화를 이루는 지역입니다. 315m 거리에 있는 슈퍼마켓과 159m 거리에 있는 약국은 일상생활의 편리함을 제공합니다. 2km 이내에 2개의 레스토랑이 있어 다양한 식사 경험을 즐길 수 있습니다. 6.2km 거리에 있는 병원은 의료 접근성을 보장하며, 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 있어 가족 단위 거주자에게 적합한 교육 환경을 제공합니다. 2.7km 거리의 푸에르토 데 라 두케사 마리나는 보트 애호가들에게 매력적인 장소이며, 주변에는 다양한 상점과 레스토랑이 있습니다. 3,845개의 연간 일조량과 5개월간의 수영 시즌은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 기후를 제공합니다. 18.4°C의 평균 연간 기온은 연중 쾌적한 날씨를 보장합니다.
본 프로젝트는 스페인 남부 코스타 델 솔의 서쪽 끝, 마닐바 지역에 위치하고 있습니다. 지도상의 위치는 해안과의 근접성, 주요 도로망과의 연결성, 그리고 주변 도시 및 편의 시설과의 관계를 보여줍니다. 이 지역은 온화한 기후, 풍부한 일조량, 그리고 아름다운 해변과 골프 코스로 유명하며, 이러한 지리적 이점은 삶의 질을 향상시킵니다.
마닐바는 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 서쪽 끝에 위치한 매력적인 도시입니다. 이 지역은 동쪽으로 활기찬 에스테포나(약 19km)와 마르베야, 서쪽으로는 지브롤터(약 30km) 및 소토그란데(약 8km)와 같은 주요 도시 및 지역과 연결됩니다. 이러한 전략적 위치는 문화, 쇼핑, 엔터테인먼트 등 다양한 경험을 제공하는 주변 지역으로의 접근성을 높입니다. 말라가 공항(약 76km)과 지브롤터 공항(약 22km) 모두 비교적 가까운 거리에 있어 국제 여행이 편리합니다. 마닐바 자체는 아름다운 해변, 골프 코스, 아름다운 풍경으로 유명하며, 조용하면서도 편리한 생활 환경을 제공합니다.
마닐바의 이 토지는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 슐레라는 단 0.5km 거리에 있으며, 플라야 데 마닐바(2.5km)와 라 두케사(3.1km) 해변도 쉽게 접근할 수 있습니다. 주요 교통 허브인 말라가-코스타 델 솔 공항은 약 76km 떨어져 있으며, 지브롤터 공항은 약 22km 거리에 있습니다. 315m 거리에 슈퍼마켓, 159m 거리에 약국이 있어 일상적인 쇼핑과 편의 시설 이용이 용이합니다. 6.2km 거리에는 병원이 있어 의료 서비스 접근성이 좋습니다. 골프 애호가들을 위해 핀카 코르테신 골프 클럽(3.3km), 알바이트 리조트 골프 아카데미(4.7km), 에스테포나 골프(5.4km) 등 여러 유명 골프 코스가 인근에 있습니다. 36개의 대중교통 정류장과 6개의 노선은 지역 내 이동을 용이하게 합니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바는 연평균 기온 18.4°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,845시간의 풍부한 일조량은 연중 많은 날을 야외 활동에 적합하게 만듭니다. 특히 5개월간은 수온이 20°C 이상으로 유지되어 해수욕을 즐기기에 충분합니다. 해발 30m의 고도는 쾌적한 기후를 제공하며, 약간의 경사(4.8%)는 바다 전망을 극대화하는 데 기여합니다. 12°C에서 26°C 사이의 평균 온도는 여름에는 시원하고 겨울에는 온화한 날씨를 선사하여 연중 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 이러한 기후 조건은 해변 활동, 골프, 야외 레저를 즐기기에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
마닐바 지역은 해변과 다양한 레크리에이션 활동으로 유명합니다. 0.5km 거리에 있는 플라야 데 라 슐레라를 비롯하여 플라야 데 마닐바(2.5km), 라 두케사(3.1km), 플라야 데 카사레스(3.6km) 등 여러 아름다운 해변이 있습니다. 이 중 사비니야스 해변은 블루 플래그 인증을 받아 수질 및 편의 시설의 우수성을 인정받았습니다. 또한, 2.7km 거리에 있는 푸에르토 데 라 두케사 마리나와 5.9km 거리에 있는 푸에르토 데 소토그란데 마리나는 요트, 보트 활동 및 해양 스포츠를 즐길 수 있는 시설을 제공합니다. 골프 애호가들을 위해 핀카 코르테신 골프 클럽(3.3km)을 포함한 여러 세계적인 수준의 골프 코스가 인근에 위치해 있습니다. 지역 전반에 걸쳐 34개의 스포츠 시설이 있어 다양한 체육 활동을 즐길 수 있습니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마닐바는 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 서쪽 끝에 위치한 매력적인 도시입니다. 이 지역은 동쪽으로 활기찬 에스테포나(약 19km)와 마르베야, 서쪽으로는 지브롤터(약 30km) 및 소토그란데(약 8km)와 같은 주요 도시 및 지역과 연결됩니다. 이러한 전략적 위치는 문화, 쇼핑, 엔터테인먼트 등 다양한 경험을 제공하는 주변 지역으로의 접근성을 높입니다. 말라가 공항(약 76km)과 지브롤터 공항(약 22km) 모두 비교적 가까운 거리에 있어 국제 여행이 편리합니다. 마닐바 자체는 아름다운 해변, 골프 코스, 아름다운 풍경으로 유명하며, 조용하면서도 편리한 생활 환경을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 98 mm |
| 2월 | 11.9°C | 105 mm |
| 3월 | 13.6°C | 88 mm |
| 4월 | 15.6°C | 55 mm |
| 5월 | 17.8°C | 44 mm |
| 6월 | 21.8°C | 10 mm |
| 7월 | 25.1°C | 1 mm |
| 8월 | 25.5°C | 3 mm |
| 9월 | 22.6°C | 14 mm |
| 10월 | 18.8°C | 70 mm |
| 11월 | 14.9°C | 127 mm |
| 12월 | 12.3°C | 109 mm |
보통
Ref: VL104893
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마닐바 지역은 코스타 델 솔의 다른 지역과 비교할 때 독특한 매력을 지닙니다. 예를 들어, 인근의 'Pure Sun'(마닐바, 398,000유로부터) 및 'Horizon Views'(마닐바, 369,200유로부터)와 같은 프로젝트는 유사한 해안 접근성과 전망을 제공하지만, 본 토지는 1100m²의 더 넓은 부지와 450m²의 잠재적 건축 면적을 제공하여 건축의 유연성을 극대화합니다. 'Amphora Beach'(마닐바, 430,000유로부터)와 같은 아파트형 프로젝트와 달리, 이 토지는 맞춤형 주택 건설을 위한 독립적인 부지를 제공합니다. 본 토지의 가격(345,000유로)은 비슷한 규모의 토지 개발 기회와 비교했을 때 경쟁력이 있으며, 특히 턴키 프로젝트 가격(2,045,000유로부터)은 포함된 서비스와 건축 규모를 고려할 때 합리적인 수준입니다. 마닐바는 에스테포나나 마르베야에 비해 상대적으로 덜 번잡하면서도 훌륭한 편의 시설과 아름다운 자연환경을 제공하는 균형 잡힌 라이프스타일을 원하는 구매자들에게 매력적인 대안이 될 수 있습니다. 이 지역은 또한 골프 코스와 마리나에 대한 접근성이 뛰어나 스포츠 및 레저 활동을 즐기는 이들에게 인기가 높습니다.
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