Šis Manilvoje (Manilva) esantis 1100 m² ploto, prabangus, nuo 345 000 € kainuojantis gyvenamasis sklypas siūlo erdvią erdvę jūsų svajonių namų statybai. Sklypas turi unikalią orientaciją į pietus, pietvakarius ir vakarus, užtikrinančią gausią saulės šviesą ir kvapą gniaužiančius vaizdus. Įsikūręs urbanizuotoje zonoje, jis yra arti patogumų, todėl gyvenimas tampa patogus. Tai puiki proga sukurti individualius namus Ispanijos pietinėje pakrantėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas yra Manilvos (Manilva) urbanizuotoje zonoje, apsuptas miesto patogumų. Nepaisant miesto aplinkos, jo artumas prie pakrantės suteikia ramybę, atokiau nuo šurmulio. Rajonas turi gerą infrastruktūrą, palengvinančią kasdienį gyvenimą.
Pirkėjams, norintiems statyti individualius namus, šis 1100 m² sklypas suteikia pakankamai erdvės. Orientacija į pietus, pietvakarius ir vakarus idealiai tinka natūralios šviesos ir saulės spindulių maximizavimui. Būdamas tuščias sklypas, jis leidžia visišką dizaino laisvę, atitinkančią asmeninius skonius ir gyvenimo būdą.
Šiame sklype šiuo metu kuriamas pilnai įrengtas projektas, kuris apims tris aukštus su keturiais miegamaisiais, keturiais vonios kambariais, liftu, atviro išplanavimo virtuvės svetaine, sandėliais, sporto sale, garažu ir technine patalpa. Projektas atspindi modernios architektūros ir patogumų derinį, siekiant užtikrinti aukštos kokybės gyvenimo patirtį.
Šis objektas iš esmės yra gyvenamasis sklypas, kuris dar nebuvo išvystytas. Nors turimi duomenys rodo netoliese esančius restoranus ir sporto įstaigas, pats sklypas neturi paruoštų patogumų, tokių kaip baseinas ar sodas; tai priklausys nuo galutinio statybos projekto. Potencialūs pirkėjai turėtų atidžiai peržiūrėti visą statybos planą.
Šis sklypas idealiai tinka pirkėjams, norintiems sukurti tikrai individualų namą Ispanijos pietinėje pakrantėje. Jei svajojate apie namus, visiškai suprojektuotus pagal jūsų pageidavimus, nuo išplanavimo iki apdailos, šis tuščias sklypas yra puikus pasirinkimas. Jo vieta taip pat bus patraukli tiems, kurie nori mėgautis miesto patogumais, tokiais kaip parduotuvės ir vaistinės, kartu mėgaudamiesi artumu prie paplūdimių (pvz., Playa de la Chullera, 0,5 km) ir golfo aikštynų (pvz., Finca Cortesín, 3,3 km). Atsižvelgiant į jo pakrantės vietą ir gerą susisiekimą (26 km iki oro uosto), jis taip pat pritraukia tuos, kurie ieško saulėtos atostogų namų ar nuolatinės gyvenamosios vietos. Pietinė ir vakarinė sklypo orientacija reiškia gausybę saulės šviesos, idealiai tinkančios mėgautis Viduržemio jūros klimatu, ypač per 5 mėnesių maudymosi sezoną. Tai taip pat geras pasirinkimas tiems, kurie vertina gyvenimo kokybę ir nori turėti namus, kurie siūlo ramybę, tačiau užtikrina lengvą prieigą prie netoliese esančių miestų (pvz., La Duquesa Marina, 2,7 km).
Nors šis pasiūlymas yra sklypas, potenciali statybos kokybė ir apdailos lygis gali būti vertinami pagal esamą pilnai įrengtą projektą. Projektas numato trijų aukštų namo statybą, kurio bendras plotas yra 450 m², įskaitant 75 m² dengtas terasas ir 50 m² atviras terasas. Ypatumai apima privatų šildomą baseiną, liftą, įmontuotas spintas ir oro kondicionierių (šaltas/karštas) visame name. Virtuvė bus aprūpinta balta technika, bus sumontuoti fotovoltaikiniai skydai su 10 kWh baterija. Siekiant maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą ir vaizdus, pastate bus aukšti langai nuo grindų iki lubų. Visi šie elementai kartu rodo aukščiausios klasės būstą, orientuotą į komfortą, modernius patogumus ir energijos efektyvumą.
Šis gyvenamasis sklypas Manilvoje (Manilva) kainuoja nuo 345 000 €. 1100 m² sklypas siūlo pakankamai erdvės jūsų svajonių namams statyti. Ši kaina atspindi jo puikią vietą, didelį plotą ir potencialą turėti žemės populiariame pakrantės regione. Nors pats sklypas yra santykinai nebrangus, atkreipkite dėmesį, kad pilno projekto (įskaitant statybą) bendra kaina bus žymiai didesnė; pilnai įrengto projekto kaina, įskaitant sklypą, licencijas ir visą statybą, siekia 2 045 000 € (be PVM).
Manilva (Manilva) yra gyvybinga sritis, jungianti pakrantės ramybę su miesto patogumais. Sklypas yra urbanizuotoje zonoje, o tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai, tokie kaip prekybos centras (315 m) ir vaistinė (159 m), yra pasiekiami pėsčiomis. Manilvos bendras plotas yra 35 km², o iki 2025 m. tikimasi 18 165 gyventojų, o tai rodo besivystančią bendruomenę. Rajone yra 3 pradinės mokyklos ir 1 vidurinė mokykla, siūlančios švietimo galimybes šeimoms. Sveikatos priežiūros paslaugos taip pat yra gausios, su viena sveikatos įstaiga ir ligonine 6,2 km atstumu. Regioną aptarnauja 6 viešojo transporto linijos ir 36 stotelės, palengvinančios mobilumą. 3845 valandos saulės šviesos per metus ir patogus 5 mėnesių maudymosi sezonas daro šią vietą idealiu Viduržemio jūros klimato mėgėjams. Rajone yra 18 sporto įrenginių, siūlančių daug galimybių aktyviam gyvenimo būdui.
Manilva (Manilva) siūlo gyvenimo būdą, kuris sujungia pakrantės poilsį su miesto patogumais. Su 18 165 gyventojais (iki 2025 m.), rajonas yra turtingų kultūrinių ir bendruomeninių veiklų centras. Prekybos centro (315 m) ir vaistinės (159 m) artumas pėsčiomis užtikrina kasdienio gyvenimo patogumą. Šeimoms 3 pradinės mokyklos ir 1 vidurinė mokykla siūlo švietimo galimybes, o sveikatos centras ir netoliese esanti ligoninė garantuoja medicininės priežiūros paslaugų prieinamumą. 3845 valandų saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonas kviečia gyventojus mėgautis lauko veikla. Rajone yra 18 sporto įrenginių, nuo golfo aikštynų (pvz., Finca Cortesín, 3,3 km) iki paplūdimių (pvz., Playa de la Chullera, 0,5 km). Viešasis transportas, apimantis 6 linijas ir 36 stoteles, dar labiau padidina rajono pasiekiamumą, nors automobilio turėjimas suteikia didesnį lankstumą.
Šioje žemėlapio dalyje parodytas išskirtinis Manilvos (Manilva) gyvenamasis sklypas. Pažymėti taškai rodo jo padėtį pagrindinių apylinkių paplūdimių, golfo aikštynų, prieplaukų ir miesto centrų (pvz., Sabinillas) atžvilgiu. Jis pabrėžia strateginį regiono patogumą, artumą prie pagrindinių transporto maršrutų ir patogumų, išlaikant pakrantės gyvenimo patrauklumą.
Manilva (Manilva) yra įsikūrusi vakarinėje Andalūzijos (Andalusia) dalyje, Malagos (Málaga) provincijoje. Ji yra tarp Gibralfaro (Gibralfaro) kalnų ir Viduržemio jūros, suteikiant jai strateginę padėtį netoli žinomų vietovių, tokių kaip Auksinė mylia (Golden Mile) ir prabangus Sotogrande. Regionas yra vos už 22 km nuo Gibraltaro (Gibraltar), todėl yra patogi kelionės į ir iš Jungtinės Karalystės užjūrio teritorijos pasirinktis. Kaimyniniai miestai, tokie kaip Estepona (Estepona) ir Sabinillas (Sabinillas), siūlo platesnį parduotuvių, restoranų ir kultūrinių patirčių pasirinkimą. Šis regionas yra žinomas dėl savo ramios gyvensenos, gražių paplūdimių ir pasaulinio lygio golfo aikštynų, todėl yra idealus pasirinkimas tiems, kurie ieško ramybės, bet kartu mėgaujasi pakrantės gyvenimo patogumu.
Sklypas turi strateginį privalumą atžvilgiu pasiekiamumo. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Chullera, yra vos už 0,5 km pėsčiomis, o La Duquesa (3,1 km) ir Playa de Casares (3,6 km) paplūdimiai taip pat lengvai pasiekiami. Keliautojams, oro uostas yra 26 km atstumu, o netoliese esanti Puerto de Sotogrande prieplauka yra tik 5,9 km atstumu, užtikrinant prieigą prie įvairių krypčių. Golfo entuziastai ras rojų, su Finca Cortesín Golf Club vos už 3,3 km, o kiti laukai, tokie kaip Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ir Estepona Golf (5,4 km), taip pat yra netoliese. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 6 autobusų linijomis ir 36 stotelėmis, nors nuosavo automobilio turėjimas suteikia didesnį lankstumą. Prekybos centrai (315 m) ir vaistinės (159 m) yra pasiekiami pėsčiomis, užtikrinant kasdienio gyvenimo patogumą. Artimiausia ligoninė yra 6,2 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva (Manilva) mėgaujasi tipišku Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,4°C, svyruojanti tarp 12°C ir 26°C. Maždaug 3845 valandų saulės šviesos per metus suteikia pakankamai galimybių lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai viršijant 20°C, todėl tai idealu paplūdimio mėgėjams. Sklypas yra 30 metrų virš jūros lygio, siūlo gerus vaizdus. Teritorijos reljefas yra gana švelnus, o nuolydis iki artimiausio paplūdimio Playa de la Chullera yra tik 4,8%, todėl vaikščioti iki jūros yra gana lengva. Plotas apima 34 km², siūlo pakankamai erdvės gamtos ir rekreacijos zonoms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Manilvos (Manilva) pakrantė yra žinoma dėl savo įvairių paplūdimių ir turtingų rekreacinių galimybių. Playa de la Chullera paplūdimys, esantis vos už 0,5 km nuo sklypo, yra artimiausias, o La Duquesa (2,4 km) ir Playa de Casares (3,6 km) paplūdimiai siūlo skirtingas pajūrio patirtis. Sabinillas paplūdimys turi Mėlynosios vėliavos sertifikatą, garantuojantį aukštus švaros ir patogumų standartus. Golfo entuziastams regionas yra rojus, su garsiais laukais, tokiais kaip Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ir Estepona Golf (5,4 km). Be to, yra 18 sporto įrenginių, iš kurių galima rinktis, o netoliese esančios La Duquesa (2,7 km) ir Sotogrande (5,9 km) prieplaukos siūlo buriavimo ir vandens sporto galimybes. Šie patogumai kartu suteikia gyventojams daugybę pramogų ir sporto pasirinkimų.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva (Manilva) yra įsikūrusi vakarinėje Andalūzijos (Andalusia) dalyje, Malagos (Málaga) provincijoje. Ji yra tarp Gibralfaro (Gibralfaro) kalnų ir Viduržemio jūros, suteikiant jai strateginę padėtį netoli žinomų vietovių, tokių kaip Auksinė mylia (Golden Mile) ir prabangus Sotogrande. Regionas yra vos už 22 km nuo Gibraltaro (Gibraltar), todėl yra patogi kelionės į ir iš Jungtinės Karalystės užjūrio teritorijos pasirinktis. Kaimyniniai miestai, tokie kaip Estepona (Estepona) ir Sabinillas (Sabinillas), siūlo platesnį parduotuvių, restoranų ir kultūrinių patirčių pasirinkimą. Šis regionas yra žinomas dėl savo ramios gyvensenos, gražių paplūdimių ir pasaulinio lygio golfo aikštynų, todėl yra idealus pasirinkimas tiems, kurie ieško ramybės, bet kartu mėgaujasi pakrantės gyvenimo patogumu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 105 mm |
| Kovas | 13.6°C | 88 mm |
| Balandis | 15.6°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 44 mm |
| Birželis | 21.8°C | 10 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.5°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 18.8°C | 70 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL104893
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilvos (Manilva) nekilnojamojo turto rinka, ypač sklypai, siūlo unikalias galimybes. Palyginus su gretimais regionais, šio 345 000 € pradinio kainos taško pasiūlymas yra patrauklus atspirties taškas pirkėjams, norintiems statyti individualų namą Ispanijos pietinėje pakrantėje. Pavyzdžiui, „Pure Sun“ projektas (Manilvoje) prasideda nuo 398 000 €, „Amphora Beach“ (Manilvoje) nuo 430 000 €, o „Horizon Views“ (Manilvoje) nuo 369 200 €. Šie projektai atspindi skirtingus plėtros lygius, tačiau visi atspindi nuolatinę paklausą rezidentiniams nekilnojamojo turto objektams šiame regione. Šis konkretus 1100 m² sklypas siūlo didesnį lankstumą nei kai kurie esami butai ar maži vilų sklypai. Nors egzistuoja panašių projektų, šis tuščias sklypas ypač tinka tiems, kurie nori statyti savo namus nuo nulio ir galbūt pasirinkti pilnai įrengtą projektą, kad supaprastintų procesą. Pilnai įrengto projekto kaina (pvz., 2 045 000 €) rodo potencialią aukštos kokybės statybos kainą, todėl investicija į šį sklypą yra patraukli, ypač tiems, kurie galbūt nori kontroliuoti galutines išlaidas ir dizainą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
