Acest teren rezidențial premium de 1100 m² din Manilva (Manilva), începând de la 345.000 €, oferă un spațiu generos pentru construirea casei dumneavoastră de vis. Terenul are o orientare unică spre sud, sud-vest și vest, asigurând lumină solară abundentă și vederi panoramice. Situat într-o zonă urbanizată, este aproape de facilități, făcând viața convenabilă. Aceasta este o oportunitate excelentă de a crea o reședință personalizată pe coasta de sud a Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat într-o zonă urbanizată din Manilva (Manilva), înconjurat de facilități urbane. În ciuda mediului urban, apropierea sa de coastă oferă liniște departe de agitație. Zona dispune de o infrastructură bună, facilitând viața de zi cu zi.
Pentru cumpărătorii care doresc să construiască o casă personalizată, acest teren de 1100 m² oferă spațiu amplu. Orientarea spre sud, sud-vest și vest este ideală pentru maximizarea luminii naturale și a soarelui. Fiind un teren gol, permite libertate totală de proiectare pentru a satisface gusturile și stilul de viață personal.
Un proiect complet, care va consta din trei etaje cu patru dormitoare, patru băi, lift, zonă de living cu bucătărie deschisă, spații de depozitare, sală de gimnastică, garaj și cameră tehnică, este în curs de dezvoltare pe acest teren. Proiectul reprezintă o combinație de arhitectură modernă și facilități, vizând oferirea unei experiențe de viață de înaltă calitate.
Această proprietate este, în esență, un teren rezidențial și nu a fost încă dezvoltat. Deși datele disponibile indică prezența unor restaurante și facilități sportive în apropiere, terenul în sine nu oferă facilități gata făcute, cum ar fi o piscină sau o grădină; acestea vor depinde de proiectul final de construcție. Cumpărătorii potențiali ar trebui să revizuiască cu atenție planul complet de construcție.
Acest teren este adecvat pentru cumpărătorii care doresc să creeze o casă cu adevărat personalizată pe coasta de sud a Spaniei. Dacă visați la o casă proiectată în întregime conform dorințelor dumneavoastră, de la amenajare la finisaje, acest teren gol este alegerea perfectă. Locația sa va fi, de asemenea, atractivă pentru cei care doresc să se bucure de facilitățile urbane, cum ar fi magazinele și farmaciile, bucurându-se în același timp de proximitatea față de plaje (ex. Playa de la Chullera, la 0,5 km) și terenuri de golf (ex. Finca Cortesín, la 3,3 km). Având în vedere locația sa de coastă și conexiunea bună de transport (26 km până la aeroport), atrage și pe cei care caută o casă de vacanță însorită sau o reședință permanentă. Orientarea spre sud și vest a terenului înseamnă abundență de lumina soarelui, ideală pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean, în special în timpul sezonului de înot de 5 luni. Este, de asemenea, o opțiune bună pentru cei care apreciază calitatea vieții și doresc să dețină o casă care oferă liniște, dar permite și acces ușor la orașele din apropiere (ex. Marina La Duquesa, la 2,7 km).
În timp ce această ofertă prezintă un teren, calitatea potențială a construcției și nivelul de finisare pot fi evaluate pe baza proiectului la cheie existent. Proiectul prevede construirea unei case cu trei etaje, cu o suprafață totală construită de 450 m², incluzând 75 m² de terase acoperite și 50 m² de terase neacoperite. Printre facilități se numără o piscină privată încălzită, lift, dulapuri încorporate și aer condiționat (rece/cald) în întreaga locuință. Bucătăria va fi echipată cu electrocasnice albe și vor fi instalate panouri fotovoltaice cu o baterie de 10 kWh. Pentru a maximiza lumina naturală și vederile, clădirea va dispune de ferestre înalte, de la podea la tavan. Aceste elemente indică împreună o reședință de înaltă clasă, axată pe confort, facilități moderne și eficiență energetică.
Acest teren rezidențial din Manilva (Manilva) începe de la 345.000 €. Terenul de 1100 m² oferă spațiu generos pentru construirea casei dumneavoastră de vis. Acest preț reflectă locația sa excepțională, suprafața extinsă și potențialul de a deține teren într-o zonă de coastă dorită. Deși prețul terenului în sine este relativ scăzut, rețineți că costul total al proiectului complet (inclusiv construcția) va fi semnificativ mai mare; un proiect la cheie, incluzând terenul, licențele și construcția completă, ajunge la 2.045.000 € (fără TVA).
Manilva (Manilva) este o zonă vibrantă care combină liniștea de pe coastă cu confortul urban. Terenul este situat într-o zonă urbanizată, ceea ce înseamnă că necesitățile zilnice, cum ar fi supermarketul (315 m) și farmacia (159 m), se află la distanță de mers pe jos. Suprafața totală a Manilvei este de 35 km², iar populația sa este estimată la 18.165 de locuitori până în 2025, indicând o comunitate în creștere. Există 3 școli primare și 1 școală secundară în zonă, oferind opțiuni educaționale pentru familii. Serviciile de sănătate sunt, de asemenea, abundente, cu un centru medical și un spital la 6,2 km distanță. Regiunea este deservită de 6 linii de transport public și 36 de stații, facilitând mobilitatea. Cele 3.845 de ore de soare pe an și un sezon de înot confortabil de până la 5 luni fac din acest loc un adecvat pentru a vă bucura de climatul mediteranean. Există 18 facilități sportive în zonă, oferind oportunități ample pentru un stil de viață activ.
Manilva (Manilva) oferă un stil de viață care combină relaxarea pe coastă cu confortul urban. Cu o populație de 18.165 de locuitori (până în 2025), zona este un centru cu bogate activități culturale și comunitare. Proximitatea unui supermarket (315 m) și a unei farmacii (159 m) la distanță de mers pe jos asigură confortul vieții de zi cu zi. Pentru familii, 3 școli primare și 1 școală secundară oferă opțiuni educaționale, în timp ce centrul medical și spitalul din apropiere garantează accesul la servicii medicale. Cele 3.845 de ore de soare pe an și sezonul de înot de 5 luni invită rezidenții să se bucure de activități în aer liber. Există 18 facilități sportive în zonă, de la terenuri de golf (ex. Finca Cortesín, 3,3 km) la plaje (ex. Playa de la Chullera, 0,5 km). Transportul public, care include 6 linii și 36 de stații, sporește accesibilitatea zonei, deși deținerea unei mașini oferă o mai mare flexibilitate.
Această hartă prezintă un teren rezidențial excepțional în Manilva (Manilva). Punctele evidențiate arată locația sa față de principalele plaje, terenuri de golf, marine și centre urbane din jur (ex. Sabinillas). Subliniază conveniența strategică a zonei, apropierea de rutele majore de transport și facilități, păstrând în același timp atractivitatea vieții pe coastă.
Manilva (Manilva) este situată la capătul vestic al Andaluziei (Andalusia), în provincia Málaga (Málaga). Se află între munții Gibralfaro (Gibralfaro) și Marea Mediterană, oferindu-i o locație strategică, aproape de zone renumite precum Golden Mile și luxosul Sotogrande. Zona se află la doar 22 km de Gibraltar (Gibraltar), făcând-o o opțiune convenabilă pentru călătorii către și dinspre teritoriul britanic de peste mări. Orașele învecinate precum Estepona (Estepona) și Sabinillas (Sabinillas) oferă o gamă mai largă de opțiuni de cumpărături, restaurante și experiențe culturale. Regiunea este cunoscută pentru stilul său de viață relaxat, plajele frumoase și terenurile de golf de clasă mondială, făcând-o o alegere ideală pentru cei care caută liniște, dar se bucură în același timp de confortul vieții pe coastă.
Terenul are un avantaj strategic în ceea ce privește accesibilitatea. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Chullera, se află la doar 0,5 km de mers pe jos, în timp ce plajele La Duquesa (3,1 km) și Playa de Casares (3,6 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pentru călători, aeroportul se află la 26 km, în timp ce portul Puerto de Sotogrande din apropiere se află la doar 5,9 km, oferind acces la diverse destinații. Pasionații de golf se vor găsi în rai, cu clubul Finca Cortesín Golf Club la doar 3,3 km, iar alte terenuri precum Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) și Estepona Golf (5,4 km) fiind, de asemenea, în apropiere. Transportul public este bine dezvoltat, cu 6 linii de autobuz și 36 de stații, deși deținerea unui vehicul propriu oferă mai multă flexibilitate. Supermarketurile (315 m) și farmaciile (159 m) sunt la distanță de mers pe jos, asigurând confortul vieții de zi cu zi. Cel mai apropiat spital este la 6,2 km.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva (Manilva) se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,4°C, variind între 12°C și 26°C. Aproximativ 3.845 de ore de soare pe an oferă oportunități ample pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, făcându-l ideal pentru iubitorii de plajă. Terenul este situat la 30 de metri deasupra nivelului mării și oferă vederi bune. Terenul din zonă este relativ blând, cu o pantă de doar 4,8% spre cea mai apropiată plajă, Playa de la Chullera, ceea ce face ca mersul pe jos spre mare să fie relativ ușor. Zona acoperă 34 km², oferind spațiu amplu pentru zone naturale și de recreere.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta Manilvei (Manilva) este cunoscută pentru plajele sale diverse și oportunitățile bogate de recreere. Playa de la Chullera, situată la doar 0,5 km de teren, este cea mai apropiată plajă, în timp ce La Duquesa (2,4 km) și Playa de Casares (3,6 km) oferă experiențe diferite pe malul mării. Plaja Sabinillas deține certificarea Steagul Albastru, garantând standarde înalte de curățenie și facilități. Pentru pasionații de golf, zona este un paradis, cu terenuri renumite precum Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) și Estepona Golf (5,4 km). În plus, există 18 facilități sportive din care puteți alege, în timp ce marinele din apropiere La Duquesa (2,7 km) și Sotogrande (5,9 km) oferă oportunități pentru navigație și sporturi nautice. Aceste facilități, împreună, oferă rezidenților o gamă largă de opțiuni de agrement și sportive.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva (Manilva) este situată la capătul vestic al Andaluziei (Andalusia), în provincia Málaga (Málaga). Se află între munții Gibralfaro (Gibralfaro) și Marea Mediterană, oferindu-i o locație strategică, aproape de zone renumite precum Golden Mile și luxosul Sotogrande. Zona se află la doar 22 km de Gibraltar (Gibraltar), făcând-o o opțiune convenabilă pentru călătorii către și dinspre teritoriul britanic de peste mări. Orașele învecinate precum Estepona (Estepona) și Sabinillas (Sabinillas) oferă o gamă mai largă de opțiuni de cumpărături, restaurante și experiențe culturale. Regiunea este cunoscută pentru stilul său de viață relaxat, plajele frumoase și terenurile de golf de clasă mondială, făcând-o o alegere ideală pentru cei care caută liniște, dar se bucură în același timp de confortul vieții pe coastă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.9°C | 105 mm |
| Martie | 13.6°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Iunie | 21.8°C | 10 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 70 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL104893
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Piața imobiliară din Manilva (Manilva), în special terenurile, oferă oportunități unice. Comparativ cu zonele învecinate, prețul de pornire al acestui teren de 345.000 € reprezintă un punct de intrare atractiv pentru cumpărătorii care doresc să construiască o casă personalizată pe coasta de sud a Spaniei. De exemplu, proiectul Pure Sun (în Manilva) începe de la 398.000 €, Amphora Beach (în Manilva) de la 430.000 €, iar Horizon Views (în Manilva) de la 369.200 €. Aceste proiecte reprezintă diferite niveluri de dezvoltare, dar toate reflectă cererea continuă pentru proprietăți rezidențiale în zonă. Acest teren specific de 1100 m² oferă o flexibilitate mai mare decât unele apartamente existente sau terenuri mici pentru vile. Deși există proiecte comparabile, acest teren gol este deosebit de potrivit pentru cei care doresc să-și construiască casa de la zero și, eventual, să aleagă un proiect la cheie pentru a simplifica procesul. Prețul proiectului la cheie (ex. 2.045.000 €) indică costul potențial al construcției de înaltă calitate, făcând investiția inițială în acest teren atractivă, în special pentru cei care ar putea dori să controleze costurile și designul final.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
