Этот престижный земельный участок площадью 1100 м² в Манильве (Manilva), с начальной ценой €345,000, предлагает обширное пространство для строительства дома вашей мечты. Участок имеет уникальную ориентацию на юг, юго-запад и запад, обеспечивая обильное солнечное освещение и живописные виды. Расположенный в урбанизированном районе, он находится в непосредственной близости от всех необходимых удобств, что делает жизнь здесь очень комфортной. Это прекрасная возможность создать дом по индивидуальному проекту на южном побережье Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в урбанизированном районе Манильвы (Manilva), в непосредственной близости от городских удобств. Несмотря на городское окружение, его расположение у побережья обеспечивает спокойствие вдали от суеты. Район хорошо развит инфраструктурно, что облегчает повседневную жизнь.
Для покупателей, стремящихся построить дом по индивидуальному проекту, этот участок площадью 1100 м² предоставляет достаточно места. Ориентация на юг, юго-запад и запад идеально подходит для максимального использования естественного света и наслаждения солнцем. Будучи пустым участком, он дает полную свободу в дизайне, чтобы удовлетворить личные вкусы и образ жизни.
На этом участке планируется реализация комплексного проекта, который будет состоять из трех этажей с четырьмя спальнями, четырьмя ванными комнатами, лифтом, гостиной зоной с открытой кухней, кладовыми, тренажерным залом, гаражом и техническим помещением. Проект представляет собой сочетание современной архитектуры и удобств, призванное обеспечить высокое качество жизни.
Данный объект представляет собой, в первую очередь, земельный участок под застройку. Хотя данные указывают на наличие ресторанов и спортивных сооружений поблизости, сам участок не имеет готовых удобств, таких как бассейн или сад; они будут зависеть от окончательного проекта строительства. Потенциальным покупателям следует тщательно ознакомиться с полным планом застройки.
Этот участок идеально подходит для покупателей, которые хотят создать действительно персонализированный дом на южном побережье Испании. Если вы мечтаете о доме, полностью спроектированном по вашим предпочтениям, от планировки до отделки, то этот пустой участок, идеальный выбор. Его расположение также будет привлекательно для тех, кто хочет иметь удобства городской жизни, такие как магазины и аптеки, в непосредственной близости, но при этом ценит близость к пляжам (например, Playa de la Chullera в 0,5 км) и полям для гольфа (например, Finca Cortesín в 3,3 км). Учитывая его прибрежное расположение и хорошее транспортное сообщение (26 км до аэропорта), он также привлекателен для тех, кто ищет дом для отдыха или постоянного проживания, залитый солнцем. Южная и западная ориентация участка означает обилие солнечного света, что идеально подходит для наслаждения средиземноморским образом жизни, особенно в течение 5-месячного купального сезона. Это также хороший выбор для тех, кто ценит качество жизни и хочет иметь дом, который предлагает спокойствие, но при этом обеспечивает легкий доступ к близлежащим городам, таким как пристань Дукеса (2,7 км).
Хотя данный объект представляет собой земельный участок, потенциальное качество строительства и уровень отделки можно оценить на основе существующего комплексного проекта. Проект предусматривает трехэтажный дом общей площадью 450 м², включая 75 м² крытых террас и 50 м² открытых террас. Особенности включают частный бассейн с подогревом, лифт, встроенные шкафы и систему кондиционирования воздуха (холод/тепло) по всему дому. Кухня будет оборудована бытовой техникой, а также будут установлены фотоэлектрические панели с батареей емкостью 10 кВт·ч. Для максимального использования естественного света и видов в здании будут использованы высокие окна от пола до потолка. Эти элементы в совокупности указывают на высококлассное жилье, ориентированное на комфорт, современные удобства и энергоэффективность.
Цена этого земельного участка под застройку в Манильве (Manilva) начинается от €345,000. Участок площадью 1100 м² предоставляет достаточно места для строительства дома вашей мечты. Эта цена отражает его превосходное расположение, обширную площадь и потенциал владения землей в популярном прибрежном районе. Хотя начальная цена самого участка относительно низкая, следует отметить, что общая стоимость комплексного проекта (включая строительство) будет значительно выше. Как указано в описании, стоимость комплексного проекта «под ключ», включая все разрешения, может достигать €2,045,000 (без НДС).
Манильва (Manilva), это динамичный район, сочетающий в себе прибрежное спокойствие и городские удобства. Участок находится в урбанизированном районе, что означает, что предметы первой необходимости, такие как супермаркет (315 м) и аптека (159 м), находятся в шаговой доступности. Общая площадь Манильвы составляет 35 км², а к 2025 году ее население достигнет 18 165 человек, что свидетельствует о развивающемся сообществе. В районе есть 3 начальные школы и 1 средняя школа, предлагающие образовательные возможности для семей. Медицинское обслуживание также хорошо развито: имеется один медицинский центр и больница в пределах 6,2 км. Регион обслуживается 6 линиями общественного транспорта и 36 остановками, что облегчает передвижение. 3845 часов солнечного света в год и комфортный купальный сезон продолжительностью до 5 месяцев делают это место идеальным для наслаждения средиземноморским климатом. В районе насчитывается 34 спортивных объекта, что предоставляет множество возможностей для активного образа жизни.
Манильва (Manilva) предлагает образ жизни, сочетающий прибрежный отдых и городские удобства. Район является центром с богатой культурной и общественной жизнью, насчитывая 18 165 жителей (к 2025 году). Близость супермаркета (315 м) и аптеки (159 м) в шаговой доступности обеспечивает удобство повседневной жизни. Для семей 3 начальные школы и 1 средняя школа предлагают образовательные возможности, в то время как медицинский центр и близлежащая больница обеспечивают доступность медицинских услуг. 3845 часов солнечного света в год и 5-месячный купальный сезон приглашают жителей наслаждаться активным отдыхом на свежем воздухе. Регион изобилует спортивными объектами, их 34, от полей для гольфа (например, Finca Cortesín, 3,3 км) до пляжей (например, Playa de la Chullera, 0,5 км). Общественный транспорт, включающий 6 маршрутов и 36 остановок, дополнительно повышает доступность района, хотя наличие автомобиля по-прежнему обеспечивает большую гибкость.
Эта карта показывает превосходный земельный участок в Манильве (Manilva). Отмеченные точки демонстрируют его относительное положение к основным пляжам, полям для гольфа, пристаням и городским центрам (например, Сабинильяс). Карта подчеркивает стратегическую доступность района, близость к основным транспортным магистралям и удобствам, сохраняя при этом привлекательность прибрежной жизни.
Манильва (Manilva) расположена в западной части Андалусии (Andalusia), в провинции Малага (Málaga). Она находится между горами Гибралфаро (Gibralfaro) и Средиземным морем, в стратегически выгодном положении недалеко от известных районов Золотой Мили (Golden Mile) и элитного Сотогранде (Sotogrande). Район находится всего в 22 км от Гибралтара (Gibraltar), что делает его удобным для поездок в этот британский заморский регион. Ближайшие города, такие как Эстепона (Estepona) и Сабинильяс (Sabinillas), предлагают более широкий выбор магазинов, ресторанов и культурных мероприятий. Этот регион известен своим расслабленным образом жизни, прекрасными пляжами и полями для гольфа мирового класса, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет спокойствие, но при этом ценит удобство прибрежной жизни.
Земельный участок имеет стратегическое преимущество с точки зрения доступности. Ближайший пляж Playa de la Chullera находится всего в 0,5 км ходьбы, а пляжи La Duquesa (3,1 км) и Playa de Casares (3,6 км) также находятся в пределах легкой досягаемости. Для путешественников аэропорт находится в 26 км, а более удаленный аэропорт в Пуэрто-Сортонгде (Puerto de Sotogrande), всего в 5,9 км, обеспечивая доступ к различным направлениям. Любители гольфа найдут себя в раю: клуб Finca Cortesín Golf Club находится всего в 3,3 км, а другие поля, такие как Гольф-академия Albayt Resort (4,7 км) и Estepona Golf (5,4 км), также находятся поблизости. Общественный транспорт хорошо развит: 6 автобусных маршрутов и 36 остановок, хотя наличие собственного автомобиля обеспечивает большую гибкость. Супермаркеты (315 м) и аптеки (159 м) находятся в непосредственной близости, обеспечивая удобство повседневной жизни. Ближайшая больница расположена в 6,2 км.
| До пляжа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва (Manilva) имеет типичный средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,4 °C, колеблющейся от 12 °C до 26 °C. Около 3845 солнечных часов в год предоставляют достаточно возможностей для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев с температурой воды выше 20 °C, что делает его идеальным для любителей пляжного отдыха. Участок расположен на высоте 30 метров над уровнем моря, откуда открываются хорошие виды. Местность относительно пологая, с уклоном всего 4,8% к ближайшему пляжу Playa de la Chullera, что делает прогулку к морю относительно легкой. Общая площадь района составляет 34 км², предлагая достаточно пространства для природных и рекреационных зон.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Манильвы (Manilva) известно своими разнообразными пляжами и широкими возможностями для отдыха. Playa de la Chullera, расположенный всего в 0,5 км от участка, является ближайшим пляжем, в то время как La Duquesa (2,4 км) и Playa de Casares (3,6 км) предлагают другие прибрежные впечатления. Пляж Сабинильяс (Sabinillas) имеет Голубой флаг, гарантирующий высокие стандарты чистоты и удобств. Для любителей гольфа этот район является раем, с такими известными полями, как Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), Albayt Resort Golf Academy (4,7 км) и Estepona Golf (5,4 км). Кроме того, имеется 34 спортивных объекта на выбор, а близлежащие пристани Дукеса (2,7 км) и Сотогранде (5,9 км) предлагают возможности для занятий парусным спортом и водными видами спорта. В совокупности эти объекты предоставляют жителям богатый выбор развлечений и спортивных занятий.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва (Manilva) расположена в западной части Андалусии (Andalusia), в провинции Малага (Málaga). Она находится между горами Гибралфаро (Gibralfaro) и Средиземным морем, в стратегически выгодном положении недалеко от известных районов Золотой Мили (Golden Mile) и элитного Сотогранде (Sotogrande). Район находится всего в 22 км от Гибралтара (Gibraltar), что делает его удобным для поездок в этот британский заморский регион. Ближайшие города, такие как Эстепона (Estepona) и Сабинильяс (Sabinillas), предлагают более широкий выбор магазинов, ресторанов и культурных мероприятий. Этот регион известен своим расслабленным образом жизни, прекрасными пляжами и полями для гольфа мирового класса, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет спокойствие, но при этом ценит удобство прибрежной жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Апрель | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Июнь | 21.8°C | 10 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 70 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL104893
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рынок недвижимости Манильвы (Manilva), особенно земельные участки, предлагает уникальные возможности. По сравнению с соседними районами, начальная цена этого участка в €345,000 представляет собой привлекательную точку входа для покупателей, желающих построить дом по индивидуальному проекту на южном побережье Испании. Например, проект Pure Sun (в Манильве) начинается от €398,000, Amphora Beach (в Манильве), от €430,000, а Horizon Views (в Манильве), от €369,200. Эти проекты представляют различные уровни застройки, но все они отражают устойчивый спрос на жилую недвижимость в этом районе. Этот конкретный участок площадью 1100 м² предлагает большую гибкость по сравнению с некоторыми существующими квартирами или участками под небольшие виллы. Хотя существуют сопоставимые проекты, этот пустой участок особенно подходит для тех, кто хочет построить свой дом с нуля и, возможно, выбрать комплексный проект для упрощения процесса. Цена комплексного проекта «под ключ» (например, €2,045,000) указывает на потенциальную стоимость высококачественного строительства, делая первоначальные инвестиции в этот участок привлекательными, особенно для тех, кто может захотеть контролировать конечные затраты и дизайн.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
