Tento prémiový pozemok s rozlohou 1100 m² v Manilve (Manilva), s počiatočnou cenou 345 000 €, ponúka rozsiahly priestor na výstavbu vášho vysnívaného domu. Pozemok má jedinečnú orientáciu na juh, juhovýchod a západ, čo zaisťuje dostatok slnečného svetla a úchvatné výhľady. Nachádza sa v zastavanej oblasti s občianskou vybavenosťou na dosah, čo robí život pohodlným. Toto je skvelá príležitosť na vytvorenie domu na mieru na južnom pobreží Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v zastavanej oblasti Manilvy (Manilva), obklopenej mestskými vymoženosťami. Napriek mestskému prostrediu, jeho blízkosť k pobrežiu ponúka pokoj ďaleko od zhonu. Oblasť má dobrú infraštruktúru, ktorá uľahčuje každodenný život.
Pre kupujúcich, ktorí chcú postaviť dom na mieru, tento pozemok s rozlohou 1100 m² poskytuje dostatok priestoru. Orientácia na juh, juhovýchod a západ je ideálna na maximalizáciu prirodzeného svetla a slnka. Ako prázdny pozemok umožňuje úplnú slobodu dizajnu, aby vyhovoval osobným vkusom a životnému štýlu.
Na tomto pozemku sa momentálne vyvíja projekt „na kľúč“, ktorý bude pozostávať z troch podlaží so štyrmi spálňami, štyrmi kúpeľňami, výťahom, obývacou časťou s otvorenou kuchyňou, skladmi, posilňovňou, garážou a technickou miestnosťou. Projekt predstavuje kombináciu modernej architektúry a vybavenia, s cieľom poskytnúť vysokokvalitný životný zážitok.
Táto nehnuteľnosť je v podstate obytný pozemok a ešte nebol rozvinutý. Hoci dostupné údaje naznačujú blízkosť reštaurácií a športových zariadení, samotný pozemok neponúka hotové zariadenia, ako je bazén alebo záhrada; to bude závisieť od konečného návrhu stavby. Potenciálni kupujúci by mali dôkladne preskúmať kompletný stavebný plán.
Tento pozemok je ideálny pre kupujúcich, ktorí chcú vytvoriť skutočne personalizovaný domov na južnom pobreží Španielska. Ak snívate o dome úplne navrhnutom podľa vašich predstáv, od dispozície po povrchové úpravy, potom je tento prázdny pozemok perfektnou voľbou. Jeho poloha bude tiež atraktívna pre tých, ktorí chcú využívať mestské vymoženosti, ako sú obchody a lekárne, a zároveň si užívajú blízkosť pláží (napr. Playa de la Chullera, 0,5 km) a golfových ihrísk (npr. Finca Cortesín, 3,3 km). Vzhľadom na jeho pobrežnú polohu a dobré dopravné spojenie (26 km na letisko) láka aj tých, ktorí hľadajú slnečný rekreačný dom alebo trvalé bydlisko. Južná a západná orientácia pozemku znamená dostatok slnečného svetla, ideálne na vychutnanie si stredomorského životného štýlu, najmä počas 5-mesačnej sezóny kúpania. Je to tiež dobrá voľba pre tých, ktorí si cenia kvalitu života a chcú vlastniť dom, ktorý ponúka pokoj, ale zároveň umožňuje ľahký prístup do okolitých miest (napr. Marina La Duquesa, 2,7 km).
Hoci táto ponuka predstavuje pozemok, potenciálnu kvalitu výstavby a úroveň dokončenia je možné posúdiť na základe existujúceho projektu „na kľúč“. Projekt predpokladá výstavbu trojpodlažného domu s celkovou zastavanou plochou 450 m², vrátane 75 m² zastrešených terás a 50 m² otvorených terás. Medzi vybavenie patrí súkromný vyhrievaný bazén, výťah, vstavané skrine a klimatizácia (studená/teplá) v celom dome. Kuchyňa bude vybavená bielou technikou a budú inštalované fotovoltaické panely s 10 kWh batériou. Na maximalizáciu denného svetla a výhľadov bude budova vybavená vysokými oknami od podlahy až po strop. Všetky tieto prvky spoločne poukazujú na špičkové bývanie zamerané na pohodlie, moderné vybavenie a energetickú účinnosť.
Tento obytný pozemok v Manilve (Manilva) začína od 345 000 €. Pozemok s rozlohou 1100 m² ponúka dostatok priestoru na výstavbu vášho vysnívaného domu. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu, rozsiahlu plochu a potenciál vlastniť pozemok v populárnej pobrežnej oblasti. Hoci počiatočná cena samotného pozemku je relatívne nízka, majte na pamäti, že celková cena komplexného projektu (vrátane výstavby) bude výrazne vyššia; projekt „na kľúč“, ktorý zahŕňa pozemok, povolenia a kompletnú výstavbu, dosahuje 2 045 000 € (bez DPH).
Manilva (Manilva) je živá oblasť, ktorá kombinuje pobrežný pokoj s mestským pohodlím. Pozemok sa nachádza v zastavanej oblasti, čo znamená, že denné potreby, ako je supermarket (315 m) a lekáreň (159 m), sú v pešej vzdialenosti. Celková rozloha Manilvy je 35 km² a do roku 2025 sa očakáva, že jej populácia dosiahne 18 165 obyvateľov, čo naznačuje rozvíjajúcu sa komunitu. V oblasti sú 3 základné školy a 1 stredná škola, ktoré ponúkajú vzdelávacie možnosti pre rodiny. Zdravotná starostlivosť je tiež hojná, s jedným zdravotným strediskom a nemocnicou do 6,2 km. Oblasť obsluhuje 6 liniek verejnej dopravy a 36 zastávok, čo uľahčuje mobilitu. 3 845 hodín slnečného svitu ročne a pohodlné 5-mesačné obdobie na kúpanie robia toto miesto ideálnym na vychutnanie si stredomorskej klímy. V oblasti sa nachádza 18 športových zariadení, ktoré ponúkajú veľa príležitostí pre aktívny životný štýl.
Manilva (Manilva) ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pobrežný relax s mestským pohodlím. S populáciou 18 165 obyvateľov (k roku 2025) je oblasť centrom bohatých kultúrnych a komunitných aktivít. Blízkosť supermarketu (315 m) a lekárne (159 m) na pešej vzdialenosti zaisťuje pohodlie každodenného života. Pre rodiny ponúkajú 3 základné školy a 1 stredná škola vzdelávacie možnosti, zatiaľ čo zdravotné stredisko a blízka nemocnica zaručujú prístup k lekárskym službám. 3 845 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačné obdobie kúpania pozývajú obyvateľov na vonkajšie aktivity. V oblasti sa nachádza 18 športových zariadení, od golfových ihrísk (napr. Finca Cortesín, 3,3 km) po pláže (napr. Playa de la Chullera, 0,5 km). Verejná doprava, ktorá zahŕňa 6 liniek a 36 zastávok, ďalej zvyšuje dostupnosť oblasti, hoci vlastnenie auta poskytuje väčšiu flexibilitu.
Táto mapa zobrazuje vynikajúci obytný pozemok v Manilve (Manilva). Zvýraznené body ukazujú jeho polohu vzhľadom na hlavné okolité pláže, golfové ihriská, prístavy a mestské centrá (napr. Sabinillas). Zdôrazňuje strategickú dostupnosť oblasti, blízkosť hlavných dopravných trás a vybavenia, pričom si zachováva čaro pobrežného života.
Manilva (Manilva) sa nachádza na západnom cípe Andalúzie (Andalusia), v provincii Málaga (Málaga). Leží medzi pohorím Gibralfaro (Gibralfaro) a Stredozemným morom, čo jej dodáva strategickú polohu v blízkosti známych oblastí ako Zlaté pobrežie (Golden Mile) a luxusný Sotogrande. Oblasť je vzdialená len 22 km od Gibraltaru (Gibraltar), čo z nej robí vhodnú voľbu pre cestovanie do a z britského zámorského územia. Susedné mestá ako Estepona (Estepona) a Sabinillas (Sabinillas) ponúkajú širší výber obchodov, reštaurácií a kultúrnych zážitkov. Región je známy svojím uvoľneným životným štýlom, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokoj, ale zároveň si užívajú pohodlie pobrežného života.
Pozemok má strategickú výhodu z hľadiska dostupnosti. Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 0,5 km pešo, zatiaľ čo pláže La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre cestujúcich je letisko vzdialené 26 km, zatiaľ čo blízke prístavisko Puerto de Sotogrande je vzdialené len 5,9 km, čo poskytuje prístup na rôzne destinácie. Milovníci golfu nájdu raj, s golfovým klubom Finca Cortesín len 3,3 km ďaleko, a ďalšie ihriská ako Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a Estepona Golf (5,4 km) sú tiež v blízkosti. Verejná doprava je dobre rozvinutá, so 6 autobusovými linkami a 36 zastávkami, hoci vlastnenie vlastného vozidla ponúka väčšiu flexibilitu. Supermarkety (315 m) a lekárne (159 m) sú na pešej vzdialenosti, zabezpečujúc pohodlie každodenného života. Najbližšia nemocnica je vzdialená 6,2 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva (Manilva) sa teší typickej stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 18,4°C, pohybujúcou sa medzi 12°C a 26°C. Približne 3845 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí pre vonkajšie aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov s teplotou vody nad 20°C, čo ju robí ideálnou pre milovníkov pláže. Pozemok sa nachádza 30 metrov nad morom a ponúka dobré výhľady. Terén v oblasti je relatívne mierny, s sklonom iba 4,8% k najbližšej pláži Playa de la Chullera, čo robí prechádzku k moru relatívne ľahkou. Oblasť pokrýva 35 km², ponúka dostatok priestoru pre prírodné a rekreačné zóny.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežie Manilvy (Manilva) je známe svojimi rozmanitými plážami a bohatými rekreačnými príležitosťami. Pláž Playa de la Chullera, vzdialená len 0,5 km od pozemku, je najbližšia pláž, zatiaľ čo La Duquesa (2,4 km) a Playa de Casares (3,6 km) ponúkajú rôzne pobrežné zážitky. Pláž Sabinillas má certifikát Modrej vlajky, ktorý zaručuje vysoké štandardy čistoty a vybavenia. Pre golfových nadšencov je oblasť rajom, so známymi ihriskami ako Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a Estepona Golf (5,4 km). Okrem toho existuje 18 športových zariadení, z ktorých si môžete vybrať, zatiaľ čo neďaleké prístavy La Duquesa (2,7 km) a Sotogrande (5,9 km) ponúkajú príležitosti pre plachtenie a vodné športy. Tieto zariadenia spoločne poskytujú obyvateľom bohatý výber rekreačných a športových aktivít.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva (Manilva) sa nachádza na západnom cípe Andalúzie (Andalusia), v provincii Málaga (Málaga). Leží medzi pohorím Gibralfaro (Gibralfaro) a Stredozemným morom, čo jej dodáva strategickú polohu v blízkosti známych oblastí ako Zlaté pobrežie (Golden Mile) a luxusný Sotogrande. Oblasť je vzdialená len 22 km od Gibraltaru (Gibraltar), čo z nej robí vhodnú voľbu pre cestovanie do a z britského zámorského územia. Susedné mestá ako Estepona (Estepona) a Sabinillas (Sabinillas) ponúkajú širší výber obchodov, reštaurácií a kultúrnych zážitkov. Región je známy svojím uvoľneným životným štýlom, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokoj, ale zároveň si užívajú pohodlie pobrežného života.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL104893
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Trh s nehnuteľnosťami v Manilve (Manilva), najmä pozemky, ponúka jedinečné príležitosti. V porovnaní so susednými oblasťami, počiatočná cena 345 000 € za tento pozemok predstavuje atraktívny vstupný bod pre kupujúcich, ktorí chcú postaviť dom na mieru na južnom pobreží Španielska. Napríklad projekt Pure Sun (v Manilve) začína od 398 000 €, Amphora Beach (v Manilve) od 430 000 € a Horizon Views (v Manilve) od 369 200 €. Tieto projekty predstavujú rôzne úrovne rozvoja, ale všetky odrážajú pokračujúcu dopyt po rezidenčných nehnuteľnostiach v regióne. Tento konkrétny 1100 m² pozemok ponúka väčšiu flexibilitu v porovnaní s niektorými existujúcimi apartmánmi alebo malými pozemkami pre vily. Hoci existujú porovnateľné projekty, tento prázdny pozemok je obzvlášť vhodný pre tých, ktorí chcú postaviť svoj dom od základov a prípadne si vybrať projekt „na kľúč“ na zjednodušenie procesu. Cena projektu „na kľúč“ (napr. 2 045 000 €) naznačuje potenciálne náklady na vysokokvalitnú výstavbu, čo robí počiatočnú investíciu do tohto pozemku atraktívnou, najmä pre tých, ktorí by mohli chcieť kontrolovať konečné náklady a dizajn.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
