Ta gradbena parcela v Manilvi ponuja priložnost za uresničitev sodobnega bivalnega projekta na območju z razvijajočo se infrastrukturo. S svojo urbano lego, a hkrati bližino naravnih lepot in plaž, predstavlja zanimivo možnost za investitorje. Projekt je zasnovan z mislijo na udobje in sodobno bivanje, pri čemer je poudarek na kakovosti gradnje in integraciji v lokalno okolje. Manilva ponuja prijetno sredozemsko klimo in dostop do številnih storitev, kar zagotavlja kakovostno življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v urbanem okolju Manilve, z neposredno bližino lokalnih storitev, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Hkrati pa ponuja tudi bližino plaž in naravnih lepot, kar zagotavlja ravnovesje med mestnim udobjem in sprostitvijo ob morju. Ta kombinacija je ključna za privabljanje mednarodnih kupcev, ki iščejo najboljše iz obeh svetov na obali Costa del Sol.
Ta gradbena parcela je namenjena tistim, ki želijo zgraditi dom po svojih merah. Z razpoložljivo površino je mogoče ustvariti prostorno vilo z želenimi opcijami, kot so zasebni bazen, terase in pogled na morje. Osredotoča se na sodobno zasnovo, učinkovito rabo prostora in integracijo notranjih ter zunanjih bivalnih površin, kar ustreza željam po udobnem in funkcionalnem bivanju.
Projekt se trenutno razvija kot "ključ v roke" (turnkey project), kar pomeni celovito storitev od načrtovanja do dokončanja. To vključuje gradnjo vile s 4 spalnicami in 4 kopalnicami, razporejeno v treh etažah. Poudarek je na sodobnih tehnikah, vključno z dvigalom, popolnoma opremljeno kuhinjo, fotonapetelskimi paneli in sistemom za shranjevanje energije, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in sodobno udobje.
Ta projekt ne ponuja dokončane nepremičnine na ključ v obstoječem objektu, temveč je namenjen gradnji na novi parceli. V ceno niso vključeni stroški DDV. Parkirišče je predvideno v garaži, vendar dodatna parkirna mesta niso specifično navedena kot del osnovne ponudbe. Pogled na morje je sicer zagotovljen, vendar je natančna zasnova in velikost vseh teras lahko predmet nadaljnjih prilagoditev.
Ta ponudba je primerna za investitorje ali posameznike, ki želijo zgraditi lastno vilo po meri na želeni lokaciji ob španski obali. Če načrtujete gradnjo sodobnega doma z zasebnim bazenom in razkošnimi bivalnimi prostori, je ta parcela idealna izhodiščna točka. Idealen je tudi za tiste, ki iščejo "ključ v roke" rešitev, saj projekt vključuje vse od načrtovanja do dokončanja, vključno z licencami in gradbenimi dovoljenji. Tisti, ki cenijo bližino plaž, marin in golf igrišč, ter hkrati želijo imeti možnost prilagoditve notranje opreme in končnega videza hiše, bodo v tem projektu našli veliko vrednost. Lokalna infrastruktura, vključno s šolami in zdravstvenimi ustanovami, je primerna za družine, medtem ko veliko število sončnih ur in prijetno podnebje privablja tiste, ki iščejo sproščujoč življenjski slog.
Predlagani "ključ v roke" projekt vključuje gradnjo vile s 450 m² bivalne površine, razporejene v treh etažah. Zasnova poudarja sodobno estetiko z velikimi okni, ki omogočajo naravno svetlobo in poglede na okolico. Vključeni so elementi kot so zasebni ogrevan bazen, pokrite in nepokrite terase ter dvigalo za udobno gibanje med nadstropji. Kuhinja bo popolnoma opremljena z gospodinjskimi aparati. Energetska učinkovitost je zagotovljena s fotovoltaičnimi paneli in 10 kW baterijo za shranjevanje energije, kar zmanjšuje stroške obratovanja. Uporabljeni bodo sodobni materiali in tehnologije, ki zagotavljajo visoko raven udobja in trajnosti, kot je talno ogrevanje (U/F Heating) v kopalnicah.
Cena za to gradbeno parcelo se začne pri 345.000 €. Vendar pa obstaja tudi možnost nakupa celotnega "ključ v roke" projekta, ki vključuje gradnjo vile, parcele, licenc in vseh dovoljenj, po ceni, ki se začne pri 2.045.000 € brez DDV. Ta "ključ v roke" cena zajema gradnjo objekta s 450 m² bivalne površine, terasami, ogrevanim bazenom, popolnoma opremljeno kuhinjo, fotovoltaičnimi paneli in baterijo za shranjevanje energije. Takšen pristop omogoča kupcem natančno načrtovanje stroškov in končnega rezultata, pri čemer se lahko v določeni meri prilagodijo željam kupca.
Manilva je obalno mesto v provinci Málaga, ki združuje urbane prednosti z bližino plaž in naravnih lepot. Območje je znano po svojih plažah, kot je Playa de la Chullera, ki je oddaljena le 500 metrov, ter po marini La Duquesa, ki je lahko dostopna. Mesto ponuja prijetno klimo z veliko sončnih ur skozi vse leto, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skoraj ves čas. S svojo nadmorsko višino 30 metrov in zmernim naklonom proti plaži nudi prijetno bivalno okolje. Lokalne storitve, kot so lekarna (159 m) in zdravstveni center, so na dosegu roke, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Povprečno število sončnih ur znaša 3.845 na leto, povprečna letna temperatura pa 18,4 °C, kar potrjuje privlačnost regije za tiste, ki iščejo sončno in prijetno podnebje.
Manilva, ki se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj turističnimi mesti, hkrati pa ohranja odlično dostopnost do ključnih točk. S svojo urbano lego imajo prebivalci storitve kot so lekarne in supermarketi na dosegu roke. Bližina plaže Playa de la Chullera (0,5 km) in marine La Duquesa (2,7 km) omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti in rekreacije. Zračna razdalja do letališča Gibraltar je približno 22 km, kar omogoča hitro potovanje. Mesto ima razvito javno prevozno omrežje s 36 postajališči, kar olajšuje mobilnost. Srednje visoka nadmorska višina (30 m) in zmeren naklon (4,8 %) proti plaži prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju, obogatenemu s skoraj 3.845 sončnimi urami letno.
Ta parcela v Manilvi je strateško locirana v urbanem območju blizu obale. Njena lega zagotavlja enostaven dostop do plaž, marin in golf igrišč, medtem ko so lokalne storitve in infrastruktura na dosegu roke. Bližina letališča Malaga in Gibraltar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Okolico zaznamujejo raznolike možnosti za preživljanje prostega časa, od morskih športov do golf.
Manilva se nahaja na skrajnem zahodu Costa del Sol, blizu meje s pokrajino Cádiz. Ta strateška lega ponuja kombinacijo mirnejšega življenja v primerjavi s sosednjimi, bolj razvitimi mesti, a hkrati zagotavlja dobro povezanost z glavnimi prometnimi žilami. Oddaljenost od večjih mest, kot je Marbella, omogoča lažji dostop do njenih storitev in živahnega utripa, medtem ko je bližina Gibraltarja pomembna za mednarodno mobilnost. Manilva je del širše regije, ki je znana po svoji lepoti, kulturi in gospodarski dejavnosti, kar jo uvršča med atraktivne lokacije za bivanje ali investicijo na jugu Španije.
Ta gradbena parcela v Manilvi zagotavlja dobro povezanost z okolico. Plaže, kot sta Playa de Manilva (2,5 km) in La Duquesa (3,1 km), so lahko dostopne. Za ljubitelje golfa so v bližini znani igrišči, kot je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Letališče v Malagi je oddaljeno 26 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. V neposredni bližini se nahaja lekarna (159 m) in supermarket (315 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Mesto ima tudi dobro razvit sistem javnega prevoza s 36 postajališči in 6 linijami, kar omogoča mobilnost tudi brez avtomobila, čeprav je slednji za nekatere dejavnosti priporočljiv. Zdravstveni center je oddaljen 6,2 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja, z povprečno letno temperaturo 18,4 °C. Število sončnih ur dosega impresivnih 3.845 na leto, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20 °C), traja približno 5 mesecev. Lokacija z nadmorsko višino 30 metrov in zmernim naklonom (4,8 %) proti morju nudi prijetno mikroklimatsko okolje, kjer so temperature običajno med 12 °C in 26 °C. Kljub urbanemu okolju so plaže in naravne lepote v bližini, kar omogoča dostop do narave.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Manilva ponuja bogate možnosti za rekreacijo in uživanje ob morju. Najbližja plaža, Playa de la Chullera, je oddaljena le 500 metrov, medtem ko sta plaži La Duquesa in Playa de Casares prav tako lahko dostopni. Plaža Sabinillas je edina plaža z modro zastavo v regiji. V bližini se nahajajo tudi marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) in Puerto de Sotogrande (5,9 km), ki nudijo možnosti za vodne športe in uživanje ob morju. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Skupno je v okolici več kot 34 športnih objektov, kar zagotavlja širok spekter aktivnosti za vse okuse.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na skrajnem zahodu Costa del Sol, blizu meje s pokrajino Cádiz. Ta strateška lega ponuja kombinacijo mirnejšega življenja v primerjavi s sosednjimi, bolj razvitimi mesti, a hkrati zagotavlja dobro povezanost z glavnimi prometnimi žilami. Oddaljenost od večjih mest, kot je Marbella, omogoča lažji dostop do njenih storitev in živahnega utripa, medtem ko je bližina Gibraltarja pomembna za mednarodno mobilnost. Manilva je del širše regije, ki je znana po svoji lepoti, kulturi in gospodarski dejavnosti, kar jo uvršča med atraktivne lokacije za bivanje ali investicijo na jugu Španije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL104893
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva se kot lokacija za gradbene parcele in "ključ v roke" projekte uvršča med bolj dostopne možnosti na zahodnem delu Costa del Sol. V primerjavi s sosednjimi projekti, kot je "Pure Sun" (od €398.000) ali "Amphora Beach" (od €430.000), ponuja ta parcela začetno ceno 345.000 €, kar jo uvršča med cenovno ugodnejše opcije za samo parcelo. Vendar pa je pomembno upoštevati končno ceno "ključ v roke" projekta, ki se začne pri 2.045.000 €, kar jo umesti v višji cenovni razred, primerljiv z drugimi luksuznimi projekti v regiji, kot je "Horizon Views" (od €369.200 za parcelo, kar nakazuje na drugačen cenovni model). Prednost Manilve je bližina plaže Playa de la Chullera (0,5 km) in ugodna lega glede na letališče Gibraltar. V primerjavi z bolj urbanimi središči, kot je Marbella, Manilva ponuja mirnejše okolje, kar je lahko privlačno za kupce, ki iščejo umik pred množicami, hkrati pa ohranja dobro povezanost z vsemi potrebnimi storitvami. "Ključ v roke" projekt z vključenimi naprednimi tehnologijami, kot so solarni paneli in baterije, daje dodano vrednost v smislu trajnosti in dolgoročnih prihrankov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
