Пројекат нуди парцелу за изградњу са погледом на море у близини Манилове, у покрајини Малага. Ова локација пружа близину приморских атракција и урбаних садржаја, са одличним приступом локалној инфраструктури. Изградња је замишљена као модерна, вишеспратна резиденција са сопственим базеном и савременим садржајима, намењена купцима који траже луксузни животни стил на обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је смештена у урбаном подручју Манилове, са директним приступом објектима и услугама. Близина обале и инфраструктуре, попут плажа и голф терена, чини је посебно привлачном за рекреативни живот.
Пројекат је намењен појединцима или породицама које траже савремену резиденцију са погледом на море и високим стандардима квалитета. Укључује приватни базен, лифт и могућност прилагођавања ентеријера, задовољавајући потребе за луксузом и функционалношћу.
Тренутно је у току развој пројекта кључ у руке на овој парцели, предвиђену за изградњу објекта од 450 м² на три нивоа. Фаза изградње омогућава прилагођавање дизајна према захтевима клијената, са планираним датумом завршетка који ће бити накнадно утврђен.
Овај пројекат се фокусира на изградњу резиденцијалне јединице и не нуди тренутно изграђене стамбене објекте или комерцијалне просторе. Инфраструктурни елементи попут овоземаљских путева и јавног превоза су на располагању у околини, али нису директно део парцеле.
Овај пројекат је погодан за купце који траже могућност изградње куће по мери, са јасном визијом луксузног дома на обали. Одговара породицама које желе пространу резиденцију са модерним садржајима, попут лифта и грејаног базена, те онима који цене поглед на море и близину приморских активности. Инвеститори који желе да изграде и изнајмљују имовину такође могу видети вредност у овом предлогу, посебно имајући у виду туристички потенцијал Манилове. Ова локација такође одговара пару или појединцу који желе да се пензионишу или проведу дужи период године у близини Медитерана, ценећи мирнију урбану средину.
Пројекат предвиђа изградњу резиденције површине 450 м² на три нивоа, са високим стандардима завршне обраде. Дизајн укључује елементе као што су висококвалитетни подови, клима уређаји са грејањем и хлађењем, подогревање у купатилу и лифт. На располагању су и простране терасе, укључујући покривене и непокривене просторе, као и грејани приватни базен. Кухиње ће бити потпуно опремљене белом техником, а уграђена су и решења попут соларних панела са батеријом од 10 kW. Прозорски отвори од пода до плафона обезбеђују обиље природне светлости и панорамске погледе.
Парцела је понуђена по цени од 345.000 €, што представља почетну цену за земљиште. Накнадни трошкови изградње, предвиђени turnkey пројектом, процењују се на 2.045.000 € (без ПДВ-а), што чини укупну цену имовине знатно вишом. Цена варира у зависности од финалног дизајна и одабраних материјала. Постојећи упоредиви пројекти у Манилови, попут Pure Sun и Blue Wave, нуде станове од 398.000 € и 410.000 €, док Amphora Beach почиње од 320.000 €, што су углавном цене за готове стамбене јединице.
Ова локација у Манилови нуди баланс између урбаног живота и близине природе. Смештена близу обале, пружа лак приступ плажама попут Плаја де Манилова и Ла Дукеса, као и голф теренима као што је Finca Cortesín. Постојећи ресторани и апотеке су на пешачкој удаљености, а већи градови попут Марбеље и Малаге су доступни за кратке излете. Живот овде подразумева ритмички спој рекреације, одмора и свакодневних активности, са пријатном климом током целе године. Просечна годишња температура од 18.4°C и 3,845 сунчаних сати годишње подржавају активности на отвореном.
Живот у Манилови нуди урбано окружење са свим потребним садржајима на дохват руке. У радијусу од 2 км налазе се два ресторана, а апотека и супермаркет су у непосредној близини (159м и 315м респективно). Здравствена заштита је доступна путем локалног здравственог центра, а постоје и образовне установе, укључујући три основне и једну средњу школу. Град Манилова има око 18.165 становника (прогноза за 2025.), што сугерише мирнију атмосферу у поређењу са већим градовима попут Марбеље или Малаге. Инфраструктура за мобилност је добро развијена, са 36 аутобуских стајалишта и 6 аутобуских линија, иако се преporučuje поседовање аутомобила за лакши приступ удаљенијим локацијама.
Манилова се налази на јужној обали Шпаније, у покрајини Малага, познатој по својим плажама и голф теренима. Ова локација нуди близину обали и одличну саобраћајну повезаност са оближњим градовима и аеродромима.
Манилова се налази на западној обали Коста дел Сол, у покрајини Малага. Стратешки је позиционирана између већих градова попут Марбеље (36 км) и Алхесираса (32 км), као и близу границе са Гибралтаром. Ова локација нуди баланс између мирнијег приморског живота и лаког приступа динамичним урбаним центрима. Близина међународног аеродрома у Малаги (AGP) на око 76 км ваздушном линијом, као и аеродрома у Гибралтару (GIB) на око 22 км, додатно побољшавају његову повезаност са међународним тржиштима.
Локација пружа одличну приступачност кључним тачкама. Најближи плажа, Плаја де ла Чулера, удаљена је само 0.5 км, док су друге попут Ла Дукеса и Плаја де Казарес на 2.5-3.6 км. Најближи аеродром је Гибралтар (GIB) на око 22 км ваздушном линијом, док је Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен око 76 км. Голф играчи имају више опција, укључујући Finca Cortesín Golf Club (3.3 км) и Estepona Golf (5.4 км). Супермаркет и апотека су доступни на пешачкој удаљености, а болница је на 6.2 км. Луке попут Puerto Deportivo de la Duquesa су на 2.7 км.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Манилова се налази у региону са медитеранском климом, карактеристичном по топлим летима и благим зимама. Просечна годишња температура износи 18.4°C, са распоном од 12°C до 26°C. Област бележи око 3,845 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливачко сезону од пет месеци (када је температура воде изнад 20°C). Парцела се налази на надморској висини од 30 метара, са благим нагибом од 4.8% према најближој плажи, Плаја де ла Чулера. Овакви климатски услови подстичу активности на отвореном и уживање у приморском окружењу током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Регион нуди разноврсне могућности за рекреацију, посебно за љубитеље водених спортова и голфа. Најближа плажа, Плаја де ла Чулера, добитник је Плаве заставе и удаљена је само 0.5 км. Друге плаже у близини укључују Ла Дукеса (2.4 км) и Плаја де Казарес (3.6 км). За голфере, Finca Cortesín Golf Club је на 3.3 км, док су Albayt Resort Golf Academy и Estepona Golf такође лако доступни. Спортски центри попут Complejo Deportivo Las Viñas налазе се на 5.0 км, а луке попут Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 км) нуде додатне поморске активности.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилова се налази на западној обали Коста дел Сол, у покрајини Малага. Стратешки је позиционирана између већих градова попут Марбеље (36 км) и Алхесираса (32 км), као и близу границе са Гибралтаром. Ова локација нуди баланс између мирнијег приморског живота и лаког приступа динамичним урбаним центрима. Близина међународног аеродрома у Малаги (AGP) на око 76 км ваздушном линијом, као и аеродрома у Гибралтару (GIB) на око 22 км, додатно побољшавају његову повезаност са међународним тржиштима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL104893
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у Манилови, ова парцела нуди јединствену прилику за изградњу по мери. Пројекти попут Pure Sun (од 398.000 €) и Blue Wave (од 410.000 €) су готови станови, док Amphora Beach (од 320.000 €) такође нуди готове јединице. Иако су цене готових станова ниже од укупне цене изградње овог пројекта (2.045.000 € без ПДВ-а), ова парцела омогућава потпуну персонализацију и изградњу дома према специфичним захтевима клијента, укључујући велики број соба, лифт и детаљну контролу квалитета. Урбана локација са погледом на море, у близини свих садржаја, чини је посебно атрактивном за оне који траже луксузан животни стил са могућношћу контроле над сваким аспектом свог будућег дома.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
