Manilva'da (Manilva) yer alan bu seçkin 1100 m²'lik konut arsası, 345.000 €'dan başlayan fiyatıyla hayalinizdeki evi inşa etmek için geniş bir alan sunuyor. Güney, Güneybatı ve Batı'ya bakan özel bir konuma sahip olan arsa, bol güneş ışığı ve büyüleyici manzaralar sağlıyor. Kentleşmiş bir bölgede yer alan arsa, olanaklara yürüme mesafesinde olup rahat bir yaşam sunuyor. Bu, İspanya'nın güney sahilinde özel bir konut yaratmak için harika bir fırsat.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arsa, kent olanaklarına yakın, Manilva'daki (Manilva) kentleşmiş bir bölgede yer almaktadır. Kentsel bir ortamda olmasına rağmen, kıyıya yakınlığı, hareketlilikten uzakta bir huzur sunmaktadır. Bölge, günlük yaşamı kolaylaştıran iyi bir altyapıya sahiptir.
Kişiye özel bir ev inşa etmek isteyen alıcılar için 1100 m²'lik bu arsa bolca alan sunmaktadır. Güney, Güneybatı ve Batı yönleri, doğal ışığı en üst düzeye çıkarmak ve güneşin tadını çıkarmak için idealdir. Boş bir arsa olarak, kişisel zevklere ve yaşam tarzına uygun olarak tam bir tasarım özgürlüğü sunar.
Bu arsada, dört yatak odası, dört banyo, asansör, açık plan mutfaklı yaşam alanı, depolama odaları, spor salonu, garaj ve teknik oda içeren üç katlı bir anahtar teslim proje geliştirilmektedir. Bu proje, modern mimari ve olanakların birleşimini temsil eder ve yüksek kaliteli bir yaşam deneyimi sunmayı amaçlar.
Bu mülk öncelikle geliştirilmemiş bir konut arsasıdır. Mevcut veriler yakında yemek ve spor tesislerinin bulunduğunu gösterse de, arsanın kendisi yüzme havuzu veya bahçe gibi hazır olanaklara sahip değildir; bu, nihai inşaat tasarımına bağlı olacaktır. Potansiyel alıcılar tam inşaat planını dikkatlice incelemelidir.
Bu arsa, İspanya'nın güney sahilinde gerçekten kişiselleştirilmiş bir ev yaratmak isteyen alıcılar için idealdir. Eğer düzenlemeden finisajlara kadar tamamen kendi tercihlerinize göre tasarlanmış bir ev hayal ediyorsanız, bu boş arsa sağlam bir seçimdir. Konumu, süpermarketler ve eczaneler gibi kentsel olanaklara yakınlığı olan, ancak aynı zamanda plajlara (örn. 0,5 km uzaklıktaki Playa de la Chullera) ve golf sahalarına (örn. 3,3 km uzaklıktaki Finca Cortesín) yakınlığın keyfini çıkarmak isteyenler için de cazip olacaktır. Kıyıdaki konumu ve iyi ulaşım bağlantıları (havaalanına 26 km) göz önüne alındığında, güneşli bir tatil evi veya kalıcı bir ikametgah arayanlar için de caziptir. Arsaların güney ve batı yönleri bol güneş ışığı anlamına gelir, bu da Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için, özellikle 5 aylık yüzme mevsimi boyunca idealdir. Ayrıca yaşam kalitesine değer veren ve hem huzur sağlayan hem de yakındaki kasabalara (örn. 2,7 km uzaklıktaki Duquesa Marina) kolay erişim sağlayan bir eve sahip olmak isteyenler için de iyi bir seçenektir.
Bu teklif bir arsa sunsa da, potansiyel inşaat kalitesi ve bitiş seviyesi, mevcut anahtar teslim proje ile değerlendirilebilir. Proje, 75 m² kapalı teras ve 50 m² açık teras dahil olmak üzere toplam 450 m² inşaat alanına sahip üç katlı bir konutun inşasını öngörmektedir. Özellikler arasında özel ısıtmalı yüzme havuzu, asansör, yerleşik dolaplar ve tüm evde klima (soğuk ve sıcak) bulunmaktadır. Mutfak beyaz eşyalarla donatılacak ve 10 kW'lık bir pil ile fotovoltaik paneller kurulacaktır. Doğal ışığı ve manzaraları en üst düzeye çıkarmak için binada tavan pencereleri bulunacaktır. Bu unsurlar, konfor, modern olanaklar ve enerji verimliliğine odaklanan üst düzey bir konutu birlikte göstermektedir.
Manilva'daki (Manilva) bu konut arsası 345.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. 1100 m²'lik arsa, hayalinizdeki evi inşa etmek için geniş alan sunmaktadır. Bu fiyat, konumu, geniş alanı ve popüler bir sahil bölgesinde arazi sahibi olma potansiyelini yansıtmaktadır. Arsaların kendisi için başlangıç fiyatı nispeten düşük olsa da, komple projenin (inşaat dahil) maliyetinin önemli ölçüde daha yüksek olacağını unutmayın; arazi, ruhsatlar ve tam inşaatı içeren anahtar teslim bir proje için fiyat 2.045.000 €'ya (KDV hariç) ulaşmaktadır.
Manilva (Manilva), sahil huzurunu ve şehir rahatlığını birleştiren canlı bir bölgedir. Arsa, bir kentleşme alanında yer almaktadır, bu da süpermarket (315 m) ve eczane (159 m) gibi günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde olduğu anlamına gelir. Manilva'nın toplam alanı 35 km²'dir ve 2025 yılına kadar nüfusunun 18.165 kişiye ulaşması beklenmektedir, bu da gelişmekte olan bir topluluğa işaret etmektedir. Bölgede aileler için eğitim seçenekleri sunan 3 ilkokul ve 1 ortaokul bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri de mevcuttur, bir sağlık merkezi ve 6.2 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. Bölge, 6 toplu taşıma hattı ve 36 durak ile hizmet vermektedir, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Yılda 3.845 saat güneş ışığı ve 5 aya varan konforlu yüzme mevsimi, burayı Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için uygun bir yer haline getirmektedir. Bölgede 18 spor tesisi bulunmaktadır, bu da aktif bir yaşam tarzı için bolca fırsat sunmaktadır.
Manilva (Manilva), sahil rahatlığını ve şehir konforunu birleştiren bir yaşam tarzı sunar. 18.165 nüfusuyla (2025 itibarıyla) bölge, zengin kültürel ve toplumsal etkinliklere sahip bir merkezdir. Süpermarket (315 m) ve eczane (159 m) yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamın kolaylığını sağlar. Aileler için 3 ilkokul ve 1 ortaokul eğitim seçenekleri sunarken, sağlık merkezi ve yakındaki hastane tıbbi hizmetlere erişimi garanti eder. Yılda 3.845 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme mevsimi, sakinleri açık hava etkinliklerinin tadını çıkarmaya davet eder. Bölgede 34 spor tesisi bulunmaktadır; golf sahalarından (örn. Finca Cortesín, 3,3 km) plajlara (örn. Playa de la Chullera, 0,5 km) kadar çeşitlilik gösterir. 6 hat ve 36 durak içeren toplu taşıma sistemi, bölgenin erişilebilirliğini daha da artırır, ancak bir araba sahibi olmak daha fazla esneklik sağlar.
Bu harita, Manilva'daki (Manilva) seçkin bir konut arsasını göstermektedir. Vurgulanan noktalar, çevredeki ana plajlara, golf sahalarına, marinalara ve şehir merkezlerine (örn. Sabinillas) göre konumunu göstermektedir. Bölgenin stratejik kolaylığını, ana ulaşım yollarına ve olanaklara yakınlığını vurgularken, sahil yaşamının çekiciliğini korumaktadır.
Manilva (Manilva), Endülüs'ün (Andalusia) batı ucunda, Málaga (Málaga) eyaletinde yer almaktadır. Gibralfaro Dağları (Gibralfaro) ve Akdeniz arasında yer alır, bu da onu Golden Mile ve lüks Sotogrande gibi bölgelere yakın stratejik bir konumda tutar. Bölge, Cebelitarık'a (Gibraltar) sadece 22 km uzaklıktadır, bu da onu İngiliz denizaşırı topraklarına gidip gelmek için uygun bir seçenek haline getirir. Estepona (Estepona) ve Sabinillas (Sabinillas) gibi komşu şehirler, daha geniş alışveriş, yemek ve kültürel deneyimler sunar. Bölge, rahat yaşam tarzı, güzel plajları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile bilinir, bu da onu sakinlik arayan ancak sahil yaşamının rahatlığından da yararlanmak isteyenler için ideal kılar.
Konut arsası, erişilebilirlik açısından stratejik bir avantaja sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Chullera sadece 0,5 km yürüme mesafesindedir, La Duquesa (3,1 km) ve Playa de Casares (3,6 km) plajları da kolayca ulaşılabilir durumdadır. Gezginler için havaalanı 26 km uzaklıktadır, daha uzak olan Puerto de Sotogrande ise sadece 5,9 km mesafededir, bu da çeşitli destinasyonlara erişim sağlar. Golf tutkunları, Finca Cortesín Golf Club'ın (3,3 km) yanı sıra Albayt Resort Golf Academy (4,7 km) ve Estepona Golf (5,4 km) gibi diğer sahalara da yakınlığı ile kendilerini bir cennette bulacaklar. Toplu taşıma da iyi gelişmiştir, 6 otobüs hattı ve 36 durak bulunmaktadır, ancak özel bir araca sahip olmak daha fazla esneklik sunar. Süpermarketler (315 m) ve eczaneler (159 m) yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşamın kolaylığını sağlar. En yakın hastane 6,2 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva (Manilva), tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama 18,4°C sıcaklık, 12°C ila 26°C arasında değişir. Yılda yaklaşık 3.845 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunar. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir, bu da onu plaj severler için ideal kılar. Arsa deniz seviyesinden 30 metre yüksekliktedir ve iyi manzaralar sunar. Bölgenin arazisi nispeten düzdür, en yakın plaj olan Playa de la Chullera'ya eğim sadece %4,8'dir, bu da sahile yürüyüşü nispeten kolaylaştırır. Bölge 34 km²'lik bir alanı kaplamaktadır ve doğal ve rekreasyonel alanlar için bolca alan sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Manilva'nın (Manilva) kıyı şeridi, çeşitli plajları ve zengin eğlence olanakları ile bilinir. Arsaya sadece 0,5 km mesafedeki Playa de la Chullera en yakın plajdır, La Duquesa (2,4 km) ve Playa de Casares (3,6 km) ise farklı sahil deneyimleri sunar. Sabinillas Plajı Mavi Bayrak sertifikasına sahiptir ve yüksek temizlik ve tesis standartlarını garanti eder. Golf tutkunları için bölge, Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Albayt Resort Golf Academy (4,7 km) ve Estepona Golf (5,4 km) gibi seçkin sahalarla bir cennettir. Ayrıca, aralarından seçim yapabileceğiniz 34 spor tesisi bulunmaktadır ve yakındaki La Duquesa (2,7 km) ve Sotogrande (5,9 km) marinaları yelken ve su sporları için fırsatlar sunmaktadır. Bu olanaklar birlikte sakinlere bol eğlence ve spor seçeneği sunmaktadır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva (Manilva), Endülüs'ün (Andalusia) batı ucunda, Málaga (Málaga) eyaletinde yer almaktadır. Gibralfaro Dağları (Gibralfaro) ve Akdeniz arasında yer alır, bu da onu Golden Mile ve lüks Sotogrande gibi bölgelere yakın stratejik bir konumda tutar. Bölge, Cebelitarık'a (Gibraltar) sadece 22 km uzaklıktadır, bu da onu İngiliz denizaşırı topraklarına gidip gelmek için uygun bir seçenek haline getirir. Estepona (Estepona) ve Sabinillas (Sabinillas) gibi komşu şehirler, daha geniş alışveriş, yemek ve kültürel deneyimler sunar. Bölge, rahat yaşam tarzı, güzel plajları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile bilinir, bu da onu sakinlik arayan ancak sahil yaşamının rahatlığından da yararlanmak isteyenler için ideal kılar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.9°C | 105 mm |
| Mart | 13.6°C | 88 mm |
| Nisan | 15.6°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 44 mm |
| Haziran | 21.8°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 18.8°C | 70 mm |
| Kasım | 14.9°C | 127 mm |
| Aralık | 12.3°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL104893
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva'nın (Manilva) emlak piyasası, özellikle arsalar, benzersiz fırsatlar sunmaktadır. Yakındaki bölgelerle karşılaştırıldığında, bu arsanın 345.000 €'luk başlangıç fiyatı, İspanya'nın güney sahilinde özel bir ev inşa etmek isteyen alıcılar için cazip bir giriş noktasıdır. Örneğin, Pure Sun projesi (Manilva'da) 398.000 €, Amphora Beach (Manilva'da) 430.000 € ve Horizon Views (Manilva'da) 369.200 €'dan başlamaktadır. Bu projeler farklı geliştirme seviyelerini temsil etse de, hepsi bölgedeki konut mülklerine olan talebin devam ettiğini göstermektedir. Bu özel 1100 m²'lik arsa, mevcut bazı dairelere veya küçük villa arsalarına kıyasla daha fazla esneklik sunmaktadır. Karşılaştırılabilir projeler mevcut olsa da, bu boş arsa özellikle sıfırdan kendi evini inşa etmek ve süreci basitleştirmek için bir anahtar teslim proje seçmek isteyenler için uygundur. Anahtar teslim proje fiyatı (örn. 2.045.000 €), yüksek kaliteli inşaatın potansiyel maliyetini göstermekte olup, bu arsaya yapılan ilk yatırımı, özellikle nihai maliyetleri ve tasarımı kontrol etmek isteyebilecekler için cazip kılmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
