मैनिलवा में स्थित यह प्लॉट भूमध्य सागर के लुभावने मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है। 1514 वर्ग मीटर का यह प्लॉट तट के पास एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। इस प्लॉट में निजी पूल के साथ दो मंजिला विला (149 वर्ग मीटर टेरेस सहित) 387 वर्ग मीटर का निर्माण करने की अनुमति है, जिसमें अधिकतम अनुमत निर्माण प्रतिशत 33% है।
इस क्षेत्र के अन्य प्रोजेक्ट्स की तुलना में, इस प्लॉट की कीमत (800,000 यूरो से शुरू) मध्यम-उच्च मूल्य सीमा में आती है। उदाहरण के लिए, गोल्डन व्यू II 562,750 यूरो से शुरू होता है, और विला मोरा सन एंड बीच 780,000 यूरो से शुरू होता है। एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स 418,800 यूरो से शुरू होता है, जो कि कम कीमत है। इस प्लॉट को जो चीज़ अलग करती है, वह है इसका स्वीकृत निर्माण परमिट और लुभावने दृश्य, जो इसे उन खरीदारों के लिए अधिक आकर्षक बना सकते हैं जो जल्दी से एक प्रोजेक्ट शुरू करना चाहते हैं। हालांकि इसकी कीमत कुछ पड़ोसी संपत्तियों से अधिक है, इसकी क्षमता, आकार और स्थान, विशेष रूप से समुद्र तट से निकटता और मनोरम दृश्य प्रदान करना, इसे एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्लॉट मैनिलवा में स्थित है, जो भूमध्य सागर और आसपास के क्षेत्र के शानदार मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है। एक शांत शहरी क्षेत्र में स्थित होने के बावजूद, रोजमर्रा की जिंदगी की सभी आवश्यक चीजें पैदल दूरी पर हैं, जो शहरी सुविधा और तटीय जीवन का एक आदर्श संतुलन प्रदान करती हैं।
यह प्लॉट उन खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है जो धूप वाले स्पेनिश तट पर एक कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। इसका विशाल क्षेत्र और पहले से स्वीकृत निर्माण अनुमति एक सपनों का घर बनाने के लिए आधार प्रदान करती है।
इस प्लॉट में एक विला के लिए स्वीकृत निर्माण परमिट शामिल है, जो 149 वर्ग मीटर के टेरेस सहित कुल 387 वर्ग मीटर के दो मंजिला घर के निर्माण की अनुमति देता है। अधिकतम अनुमत निर्माण प्रतिशत 33% है, जो भविष्य के संभावित विकास के लिए लचीलापन प्रदान करता है।
यह प्लॉट आवासीय उपयोग के लिए है और व्यावसायिक उपयोग के लिए उपयुक्त नहीं है। अधिकतम अनुमत निर्माण प्रतिशत प्लॉट क्षेत्र का 33% है, जो बड़े पैमाने पर विकास को सीमित करता है। कुछ ढलान की उपस्थिति विशिष्ट निर्माण समाधानों को प्रभावित कर सकती है।
यह प्लॉट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो धूप वाले स्पेनिश तट पर कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एकदम सही है जो शानदार समुद्री दृश्यों, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स की निकटता की सराहना करते हैं, साथ ही शहरी सुविधाओं का भी आनंद लेते हैं। पहले से स्वीकृत निर्माण अनुमति उन लोगों के लिए परियोजना की शुरुआत को आसान बनाती है जो तेजी से आगे बढ़ना चाहते हैं।
हालांकि इस प्लॉट के लिए विशिष्ट निर्माण सामग्री विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, स्वीकृत निर्माण अनुमति 149 वर्ग मीटर टेरेस सहित 387 वर्ग मीटर के दो मंजिला विला के निर्माण के लिए एक मानक निर्धारित करती है। अधिकतम 33% निर्माण अनुपात व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार डिजाइन और निर्माण की अनुमति देता है।
इस प्लॉट की शुरुआती कीमत €800,000 है। यह कीमत इसके उत्कृष्ट स्थान, विशाल क्षेत्र और स्वीकृत निर्माण अनुमति को दर्शाती है। इस सौदे पर 7% का ITP (हस्तांतरण कर) लागू होगा, न कि 21% का IVA (वैट)। यह कीमत मैनिलवा क्षेत्र में विकास क्षमता वाले प्लॉट में निवेश का प्रतिनिधित्व करती है।
मैनिलवा 18,165 निवासियों (2025 अनुमान) वाला एक जीवंत क्षेत्र है, जो शहरी सुविधाओं और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का मिश्रण प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय है, जो परिवारों की शैक्षिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। यह प्लॉट प्लाया डे चुलेरा (0.5 किमी) जैसे समुद्र तटों के करीब है और ला डुकेसा जैसे लोकप्रिय समुद्र तटों से केवल कुछ किलोमीटर दूर है। आसपास का क्षेत्र गोल्फ कोर्स और मरीना सहित विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करता है, जो निवासियों को विविध जीवन शैली प्रदान करता है।
मैनिलवा में स्थित, समुद्र तट के करीब यह प्लॉट शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 315 मीटर, फार्मेसी 159 मीटर और स्वास्थ्य केंद्र 6.2 किमी दूर है। तत्काल क्षेत्र में 2 रेस्तरां हैं, और ला डुकेसा और सोतोग्रान्डे जैसे जीवंत क्षेत्रों तक कार द्वारा जल्दी पहुंचा जा सकता है। सार्वजनिक परिवहन भी सुविधाजनक है, जिसमें 36 बस स्टॉप और 6 बस लाइनें उपलब्ध हैं।
मैनिलवा में स्थित यह प्लॉट, तट के करीब, शहरी जीवन की सुविधा और समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है। इसका स्थान आसपास के क्षेत्र और भूमध्य सागर के दृश्यों का आनंद लेने की अनुमति देता है।
मैनिलवा अंदलूसिया के तट पर, सविनीलास और ला डुकेसा के बीच एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। यह एस्टेपोना और सोतोग्रान्डे जैसे लोकप्रिय पर्यटन स्थलों के करीब रहते हुए एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने सुंदर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए जाना जाता है।
यह प्लॉट प्लाया डे चुलेरा समुद्र तट से केवल 0.5 किमी दूर है, और ला डुकेसा और प्लाया डे कासारेस जैसे अन्य समुद्र तट आसानी से सुलभ हैं। यह मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 76 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) से लगभग 22 किमी दूर स्थित है। फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब सहित कई गोल्फ कोर्स, प्लॉट से 5 किमी से कम दूरी पर हैं। सोतोग्रान्डे जैसे प्रमुख शहर और बंदरगाह आसानी से सुलभ हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मैनिलवा में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.4°C है, और तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है। प्रति वर्ष लगभग 3,845 घंटे धूप होती है, और तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 30 मीटर ऊपर स्थित है और इसमें मामूली ढलान है, जो एक सुखद वातावरण बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस क्षेत्र में प्लाया डे चुलेरा (0.5 किमी, ब्लू फ्लैग के साथ) और प्लाया डे मैनिलवा (2.5 किमी) सहित कई समुद्र तट हैं। पास में फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (3.3 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स भी हैं। इसके अतिरिक्त, पुएर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुकेसा (2.7 किमी) मरीना जल क्रीड़ा और अवकाश के अवसर प्रदान करती है।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मैनिलवा अंदलूसिया के तट पर, सविनीलास और ला डुकेसा के बीच एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। यह एस्टेपोना और सोतोग्रान्डे जैसे लोकप्रिय पर्यटन स्थलों के करीब रहते हुए एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने सुंदर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए जाना जाता है।
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
Ref: VL525929
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID