Denne ekspansive byggetomten i Manilva, Málaga, tilbyr en eksepsjonell mulighet for boligutvikling. Med et areal på 1514 m² og en tillatt bygningsmasse på 33%, gir den betydelig potensial for bygging av en romslig villa med panoramautsikt. Beliggenheten i et urbant miljø, nær kysten og med fasiliteter innen gangavstand, kombinerer tilgjengelighet med en rolig bomiljø. Tillatelse for en 387 m² villa med basseng er allerede godkjent, noe som fremskynder utviklingsprosessen.
Manilva, beliggende på den vestlige Costa del Sol, tilbyr et alternativ til de mer utviklede områdene som Marbella eller Estepona. Sammenlignet med 'Golden View II' (fra €562 750) og 'Villas Mora Sun and Beach' (fra €780 000), som tilbyr ferdigbygde boliger, er dette en tomt for selvbygging med en høyere inngangspris på €800 000, noe som reflekterer stedets potensielle verdi og byggepotensial. 'Acqua Gardens' i Estepona (fra €418 800) representerer en lavere prisklasse, ofte med leiligheter eller mindre boliger, og illustrerer prisvariasjonen innen regionen. Denne tomten i Manilva posisjonerer seg som et alternativ for de som foretrekker en skreddersydd villa i et område som drar nytte av nærheten til eksklusive golfresorter og marinaer, samtidig som den beholder et visst nivå av urbane fasiliteter. De 1514 m² og muligheten for betydelig bebyggelse skiller den fra mindre tomter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i en forhøyet posisjon nær Middelhavskysten, i nærheten av det anerkjente feriestedet Sotogrande. Omgivelsene er preget av urbanisering, men nærheten til havet og den forhøyede posisjonen gir panoramautsikt. Grunnleggende fasiliteter er innen gangavstand, mens større sentre og fritidsaktiviteter ligger en kort kjøretur unna.
Denne byggetomten retter seg mot kjøpere som ønsker å designe og bygge en individuell villa etter egne forestillinger. Den passer for de som verdsetter havutsikt, privatliv og muligheten til å realisere en skreddersydd boligløsning med privat basseng. Den eksisterende byggetillatelsen forenkler starten og reduserer planleggingsarbeidet for byggherren.
Tomten er en del av en nyere urbanisering og har en godkjent tillatelse for bygging av en to-etasjes villa på 387 m², inkludert terrasseområder. Maksimal tillatt bygningsareal er 33% av tomten, noe som gir rom for utvidelser som en kjeller. Tomten selges med tillatelsen, noe som muliggjør byggestart.
Denne byggetomten tilbyr ingen eksisterende boligstruktur, men er utpekt som råmark. Ingen allerede bygde eiendommer er inkludert. Byggingen er begrenset av lokale byggeforskrifter for areal og høyde. Tillatelsen refererer til et spesifikt villaprosjekt; endringer krever ytterligere tillatelsesprosedyrer.
Denne byggetomten passer for byggherrer og investorer som ønsker å bygge en eksklusiv villa etter egne arkitektoniske visjoner på Costa del Sol. Den retter seg mot de som drømmer om et hus med full havutsikt, fra bukten i Estepona til Gibraltar og den afrikanske kysten. Den eksisterende byggetillatelsen er en fordel for kjøpere som ønsker å fremskynde byggeprosessen og søker en klar ramme for prosjektet sitt. Personer som verdsetter god tilgang til golfbaner som Finca Cortesín (3,3 km) og nærhet til marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) vil også finne ideelle forhold her. Beliggenheten i et urbant område med fasiliteter innen gangavstand gjør den også attraktiv for personer som ønsker en kombinasjon av ro og tilgjengelighet.
Som byggetomt er kvaliteten på utførelsen ennå ikke gitt, men vil bestemmes av den planlagte bebyggelsen. Tomtens størrelse på 1514 m² og tillatelsen for en villa på 387 m² (inkludert terrasser) gir rom for høykvalitets arkitektoniske løsninger. Lokale bygningsregler tillater en maksimal bygningsmasse på 33%, med et maksimalt fotavtrykk på 25% (378 m²). Dette muliggjør bygging av en romslig villa, potensielt med kjeller. Orienteringen mot sørøst og sør lover optimal solinnstråling. Valget av materialer og utstyr er opp til den fremtidige byggherren, der omgivelsene og utsikten antyder en luksuriøs design.
Byggetomten som tilbys her i Manilva er tilgjengelig for €800 000. Denne tomten representerer en investeringsmulighet for bygging av en individuell villa. Arealet på 1514 m² og den eksisterende byggetillatelsen for en 387 m² villa er inkludert i denne prisen. Det er viktig å merke seg at erverv av denne typen tomt vanligvis beskattes med overføringsavgift (ITP) på 7%, og ikke med moms (IVA) på 21%. Dette er en finansiell særegenhet som påvirker kjøpsprosessen.
Manilva er en kommune på den vestlige Costa del Sol, som tilbyr en blanding av tradisjonell andalusisk sjarm og moderne kystutvikling. Det urbane miljøet på denne tomten betyr at hverdagsnødvendigheter som apotek og supermarkeder er lett tilgjengelige. Nærheten til strender som Playa de la Chullera (0,5 km) og La Duquesa (3,1 km) gir enkel tilgang til havet. Tomtens forhøyede beliggenhet lover vidstrakt utsikt som kan strekke seg fra fjellene til den afrikanske kysten. Klimaet, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,4°C og over 3 800 soltimer, favoriserer en livsstil utendørs. Kommunen har en solid infrastruktur med utdanningsinstitusjoner og helsesentre.
Manilva, som ligger på den vestlige Costa del Sol, tilbyr en blanding av tradisjonell andalusisk kultur og moderne fasiliteter. Det urbane miljøet på denne tomten betyr at essensielle tjenester som et supermarked (315 m) og et apotek (159 m) er innen rekkevidde. Den nærmeste stranden, Playa de la Chullera, ligger bare 0,5 km unna, noe som gjør daglige utflukter til sjøen enkle. Nærheten til golfbaner som Finca Cortesín (3,3 km) og marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) beriker fritidstilbudet. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 18,4°C og over 3 800 soltimer per år inviterer til en aktiv utendørs livsstil. Provinsen Málaga har en medianinntekt på €16 450, noe som indikerer en økonomisk stabil region.
Denne byggetomten i Manilva ligger i et urbant område nær kysten. Kartet viser dens relative beliggenhet i forhold til strendene, de nærliggende marinaene og golfbanene. Den sørøstlige orienteringen antyder potensial for utsikt og sollys, mens det urbane miljøet fremhever nærheten til fasiliteter.
Manilva ligger ved den ytterste vestlige spissen av provinsen Málaga, på Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer prosjektet strategisk mellom de kjente områdene Estepona og grensen til provinsen Cádiz, der Gibraltar ligger. Nærheten til eksklusive områder som Sotogrande (5,9 km) og den berømte golfbanen Finca Cortesín (3,3 km) posisjonerer Manilva som et tilgjengelig, men potensielt verdifullt sted. Costa del Sol er kjent for sin livsstil, infrastruktur og turistattraksjoner, og Manilva tilbyr en del av denne opplevelsen, med fokus på kysten og nærliggende fasiliteter.
Tilgjengeligheten til denne byggetomten er godt gjennomtenkt. Strendene er nære: Playa de la Chullera kun 0,5 km unna, La Duquesa 3,1 km. Forbindelsen til Málaga flyplass (AGP) er ca. 76 km, Gibraltar (GIB) er ca. 22 km unna. Viktige fasiliteter som et apotek (159 m) og et supermarked (315 m) er innen gangavstand, et sykehus ligger 6,2 km unna. For golfspillere er det flere baner i nærheten, inkludert Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Forbindelsen til det offentlige transportnettverket med 36 holdeplasser og 6 linjer er tilgjengelig, men en bil anbefales for maksimal fleksibilitet.
| Avstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyter det typiske middelhavsklimaet på Costa del Sol, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,4°C og 3 845 soltimer per år. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Området ligger 30 meter over havet, noe som bidrar til panoramautsikten. Helningen mot den nærmeste stranden er moderat med 4,8%. Regionen tilbyr utsikt over både havet og fjellene. Regionen er ikke kjent for ekstreme værforhold, noe som sikrer et stabilt og behagelig klima mesteparten av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen nær Manilva tilbyr ulike rekreasjonsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de la Chullera, ligger kun 0,5 km unna og har en moderat helning. Andre nærliggende strender inkluderer Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km). Sabinillas, en kort avstand unna, har en Blått Flagg-strand, som står for høy miljøkvalitet og fasiliteter. For golfentusiaster finnes det flere alternativer, inkludert Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Tilstedeværelsen av marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) og sportssentre, som Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km), fullfører tilbudet for en aktiv livsstil.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger ved den ytterste vestlige spissen av provinsen Málaga, på Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer prosjektet strategisk mellom de kjente områdene Estepona og grensen til provinsen Cádiz, der Gibraltar ligger. Nærheten til eksklusive områder som Sotogrande (5,9 km) og den berømte golfbanen Finca Cortesín (3,3 km) posisjonerer Manilva som et tilgjengelig, men potensielt verdifullt sted. Costa del Sol er kjent for sin livsstil, infrastruktur og turistattraksjoner, og Manilva tilbyr en del av denne opplevelsen, med fokus på kysten og nærliggende fasiliteter.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL525929
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID