Proyek residensial di Manilva, Málaga ini menawarkan kesempatan khas untuk membangun rumah impian di lahan seluas 1.514 m². Dengan izin pembangunan yang sudah disetujui untuk vila 387 m² dua lantai plus kolam renang pribadi, proyek ini berlokasi di area urban yang berkembang, hanya 2,5 km dari pantai dan dekat dengan berbagai fasilitas. Posisi elevasi menjanjikan pemandangan laut, Teluk Estepona, Gibraltar, dan bahkan pantai Afrika, menciptakan suasana yang tenang namun tetap terhubung.
Dibandingkan dengan proyek residensial lain di Manilva, kavling ini menawarkan peluang khas untuk membangun rumah kustom dengan pemandangan yang luas, yang mungkin tidak tersedia di proyek siap huni seperti Golden View II atau Villas Mora Sun and Beach. Sementara Acqua Gardens di Estepona menawarkan unit yang sudah jadi dengan harga mulai lebih rendah, kavling ini memberikan kebebasan desain yang lebih besar. Lokasi Manilva sendiri menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan akses ke fasilitas yang lebih luas di Estepona dan Sotogrande. Jaraknya ke lapangan golf kelas dunia, seperti Finca Cortesín, menempatkannya di wilayah yang diminati oleh para pegolf. Meskipun harganya lebih tinggi dibandingkan beberapa opsi lain, ini mencerminkan potensi pembangunan di lahan yang luas dengan pemandangan yang luar biasa serta izin yang sudah tersedia.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Manilva, Málaga, properti ini berada di lingkungan urban yang memiliki fasilitas penting dalam jarak berjalan kaki. Keberadaannya dekat dengan pantai (2,5 km) dan marina, serta memiliki akses mudah ke kota-kota tetangga seperti Estepona dan Sotogrande, menempatkannya di lokasi strategis di Costa del Sol.
Kavling ini dirancang bagi mereka yang ingin membangun rumah kustom dengan pemandangan laut yang luas dan kebebasan desain dalam batasan yang ada. Fasilitas lengkap di dekatnya, seperti apotek dan supermarket, serta kedekatan dengan fasilitas olahraga dan rekreasi, mendukung gaya hidup aktif dan nyaman.
Proyek ini adalah kavling residensial yang siap dibangun, lengkap dengan izin pembangunan yang telah disetujui untuk vila berukuran 387 m². Izin tersebut mencakup pembangunan dua lantai dengan teras seluas 149 m² dan ruang untuk kolam renang pribadi, menawarkan kerangka kerja yang jelas untuk konstruksi.
Kavling ini tidak menyediakan bangunan yang sudah jadi; fokus utamanya adalah pada potensi pembangunan rumah kustom. Meskipun area ini mengizinkan persentase pembangunan hingga 33% (sekitar 500 m²), luas bangunan maksimum yang disetujui saat ini adalah 387 m² termasuk teras, dengan luas tapak maksimum 25% (378 m²).
Proyek ini cocok bagi individu atau keluarga yang memiliki visi spesifik untuk rumah mereka dan ingin terlibat dalam proses pembangunan. Ini adalah pilihan yang baik bagi mereka yang menghargai pemandangan laut yang spektakuler dan ingin memanfaatkan izin yang sudah ada untuk mempercepat proses konstruksi. Lokasi ini juga sesuai bagi penggemar golf, dengan beberapa lapangan golf ternama dalam jarak berkendara singkat. Bagi mereka yang sering bepergian, jarak 26 km ke Bandara Málaga menawarkan konektivitas yang baik. Lingkungan yang tenang namun tetap dekat dengan fasilitas penting seperti supermarket dan apotek menjadikannya pilihan yang praktis untuk kehidupan sehari-hari.
Kavling residensial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €800.000. Harga ini mencakup kavling seluas 1.514 m² dengan izin pembangunan yang telah disetujui untuk vila berukuran 387 m². Transaksi akan dikenakan Pajak Transfer Properti (ITP) sebesar 7%, bukan Pajak Pertambahan Nilai (IVA) sebesar 21%, yang merupakan struktur biaya umum untuk properti bekas atau lahan yang dijual langsung oleh pemilik.
Manilva menawarkan perpaduan antara kehidupan pesisir yang tenang dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Kavling ini, dengan ketinggian 30 meter di atas permukaan laut, menyediakan pemandangan panorama yang luas ke arah laut Mediterania, Gibraltar, dan garis pantai Afrika. Lingkungan sekitar adalah area urban yang terus berkembang, dengan toko-toko, restoran, dan layanan kesehatan dalam jarak dekat. Kedekatan dengan pantai Playa de la Chullera (0,5 km) dan fasilitas rekreasi lainnya, seperti lapangan golf Finca Cortesín, menjadikannya lokasi yang menarik bagi mereka yang mencari keseimbangan antara relaksasi dan aktivitas.
Manilva, dengan populasi sekitar 18.165 jiwa (perkiraan 2025), menawarkan suasana yang relatif tenang dibandingkan dengan kota-kota besar di Costa del Sol. Lingkungan ini memiliki infrastruktur dasar yang baik, termasuk tiga sekolah dasar, satu sekolah menengah, dan pusat kesehatan. Jarak 315 meter ke supermarket dan 159 meter ke apotek menunjukkan kemudahan akses terhadap kebutuhan sehari-hari. Tiga puluh enam halte angkutan umum tersebar di wilayah tersebut, dengan enam jalur yang menghubungkan area ini, meskipun kepemilikan mobil akan sangat meningkatkan mobilitas dan akses ke berbagai fasilitas rekreasi dan kota tetangga.
Terletak di pesisir barat Costa del Sol, Málaga, Manilva menawarkan posisi yang nyaman di antara kota-kota besar seperti Estepona dan Gibraltar. Wilayah ini terkenal dengan pantai-pantainya yang tenang, marina, dan lapangan golfnya, menjadikannya tujuan yang menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania.
Manilva terletak di bagian barat Costa del Sol, Málaga. Lokasinya strategis, berbatasan dengan provinsi Cádiz dan dekat dengan enklave terkenal seperti Sotogrande. Posisi ini menempatkannya sekitar 26 km dari pusat kota Marbella dan 76 km dari kota Málaga. Kedekatan dengan Gibraltar (sekitar 22 km garis lurus) juga merupakan keuntungan geografis, menawarkan akses ke wilayah Inggris di luar negeri. Wilayah ini terkenal dengan pantai-pantainya yang indah, lapangan golf, dan gaya hidup Mediterania yang santai.
Lokasi ini memiliki aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas. Pantai terdekat, Playa de la Chullera, berjarak hanya 0,5 km dengan kemiringan moderat (4,8%) ke arah laut. Pantai lain seperti La Duquesa dan Playa de Casares juga mudah dijangkau. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 76 km melalui jalan darat, dan Bandara Gibraltar (GIB) sekitar 22 km secara garis lurus. Beberapa lapangan golf ternama, termasuk Finca Cortesín Golf Club, berjarak kurang dari 5,5 km. Fasilitas penting lainnya seperti pusat kesehatan dan supermarket berada dalam radius 1 km.
| Jarak ke Pantai | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva menikmati iklim Mediterania yang khas dengan rata-rata suhu tahunan 18,4°C. Wilayah ini diberkati dengan sekitar 3.845 jam sinar matahari per tahun, memungkinkan musim berenang yang berlangsung selama lima bulan, dengan suhu air laut yang mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian rata-rata 30 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan laut yang menakjubkan. Lereng moderat menuju pantai (4,8%) memudahkan akses. Suhu rata-rata berkisar antara 12°C di bulan terdingin hingga 26°C di bulan terpanas, menciptakan kondisi yang nyaman sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini menawarkan akses mudah ke beberapa pantai, termasuk Playa de la Chullera (0,5 km) yang merupakan pantai terdekat, dan Pantai Sabinillas yang memiliki predikat Blue Flag. Jarak ke Pantai La Duquesa hanya 3,1 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan kelas dunia berada dalam radius 5,5 km, termasuk Finca Cortesín Golf Club. Terdapat juga fasilitas olahraga yang cukup luas di wilayah ini, dengan total 34 fasilitas olahraga yang tersedia. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa juga berada dalam jarak 2,7 km, menawarkan pilihan rekreasi bahari.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva terletak di bagian barat Costa del Sol, Málaga. Lokasinya strategis, berbatasan dengan provinsi Cádiz dan dekat dengan enklave terkenal seperti Sotogrande. Posisi ini menempatkannya sekitar 26 km dari pusat kota Marbella dan 76 km dari kota Málaga. Kedekatan dengan Gibraltar (sekitar 22 km garis lurus) juga merupakan keuntungan geografis, menawarkan akses ke wilayah Inggris di luar negeri. Wilayah ini terkenal dengan pantai-pantainya yang indah, lapangan golf, dan gaya hidup Mediterania yang santai.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Ref: VL525929
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID