Šis Manilvoje esantis sklypas siūlo nuostabius vaizdus į Viduržemio jūrą. 1514 m² ploto sklypas yra urbanizuotoje zonoje, netoli pakrantės, siūlydamas unikalų miesto patogumų ir pajūrio gyvenimo būdo derinį. Sklypas turi statybos leidimą dviejų aukštų 387 m² (įskaitant 149 m² terasų) vilai su privačiu baseinu, o didžiausias leidžiamas statybos procentas yra 33%.
Lyginant su kitais regiono projektais, šio sklypo kaina (nuo 800 000 €) patenka į vidutinio ir aukštesnio kainų segmentą. Pavyzdžiui, „Golden View II“ prasideda nuo 562 750 €, o „Villas Mora Sun and Beach“, nuo 780 000 €. Esteponos „Acqua Gardens“ prasideda nuo 418 800 €, o tai yra mažesnė kaina. Šį sklypą išskiria patvirtintas statybos leidimas ir įspūdingi vaizdai, todėl jis gali būti patrauklesnis pirkėjams, norintiems greitai pradėti projektą. Nors jo kaina yra didesnė nei kai kurių kaimyninių objektų, jo potencialas, dydis ir vieta, ypač artumas prie paplūdimio ir panoraminiai vaizdai, daro jį patraukliu pasirinkimu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsikūręs Manilvoje, iš jo atsiveria puikus vaizdas į Viduržemio jūrą ir apylinkes. Nors jis yra ramioje urbanizuotoje zonoje, kasdieniam gyvenimui reikalingi dalykai yra lengvai pasiekiami, todėl puikiai dera miesto patogumas ir pajūrio gyvenimas.
Šis sklypas yra puiki galimybė pirkėjams, norintiems pasistatyti individualų namą saulėtame Ispanijos kurorte. Jo erdvi teritorija ir jau patvirtintas statybos leidimas suteikia pagrindą svajonių namams sukurti.
Sklypas turi patvirtintą statybos leidimą vilai, leidžiantį statyti dviejų aukštų namą, kurio bendras plotas yra 387 m², įskaitant 149 m² terasų. Didžiausias leidžiamas statybos procentas yra 33%, suteikiantis lankstumo galimiems būsimiems projektams.
Sklypas skirtas gyvenamajai statybai ir nėra tinkamas komercinei veiklai. Didžiausias leidžiamas statybos procentas yra 33% sklypo ploto, o tai riboja didelio masto projektus. Tam tikras nuolydis gali turėti įtakos konkretiems statybos sprendimams.
Šis sklypas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, norinčioms pasistatyti individualų namą saulėtame Ispanijos kurorte. Jis puikiai tiks tiems, kurie vertina įspūdingus vaizdus į jūrą, artumą prie paplūdimių ir golfo aikštynų, mėgaudamiesi miesto patogumais. Jau patvirtintas statybos leidimas palengvina greitą projekto pradžią tiems, kurie nori greitai judėti.
Nors konkrečios statybinių medžiagų detalės šiam sklypui nepateikiamos, patvirtintas statybos leidimas nustato standartą dviejų aukštų 387 m² (įskaitant 149 m² terasų) vilos statybai. Didžiausias 33% statybos procentas leidžia projektuoti ir statyti pagal individualius pageidavimus.
Šio sklypo pradinė kaina yra 800 000 €. Ši kaina atspindi jo puikią lokaciją, erdvią teritoriją ir patvirtintą statybos leidimą. Sandoriui bus taikomas ITP (7%) mokestis, o ne PVM (21%). Ši kaina atspindi investiciją į sklypą su plėtros potencialu Manilvos regione.
Manilva yra gyvybingas regionas, kuriame gyvena 18 165 žmonių (2025 m. prognozė), siūlantis miesto patogumų ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo derinį. Regionas turi 3 pradinės ir 1 vidurinę mokyklą, tenkinančią šeimų švietimo poreikius. Sklypas yra netoli paplūdimių, tokių kaip Playa de Chullera (0,5 km), ir vos kelis kilometrus nuo populiarių paplūdimių, tokių kaip La Duquesa. Apylinkės siūlo platų laisvalaikio pramogų spektrą, įskaitant golfo aikštynus ir jachtų prieplaukas, suteikdamos gyventojams įvairų gyvenimo būdą.
Manilvoje įsikūręs sklypas, netoli pakrantės, siūlo lengvą prieigą prie miesto patogumų. Artimiausias prekybos centras yra vos už 315 metrų, vaistinė, už 159 metrų, o sveikatos centras, už 6,2 km. Netoliese yra 2 restoranai, o į gyvybingas vietas, tokias kaip La Duquesa ir Sotogrande, automobiliu galima greitai pasiekti. Viešasis transportas yra patogus, su 36 autobusų stotelėmis ir 6 autobusų maršrutais.
Šis Manilvoje esantis sklypas, netoli pakrantės, siūlo miesto gyvenimo patogumą ir lengvą prieigą prie paplūdimio. Jo vieta leidžia mėgautis vaizdais į apylinkes ir Viduržemio jūrą.
Manilva yra Andalūzijos pakrantėje, strateginėje vietoje tarp Sabinillas ir La Duquesa. Ji siūlo ramią gyvenseną, būdama arti populiarių turistinių vietovių, tokių kaip Estepona ir Sotogrande. Šis regionas yra Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo gražių paplūdimių, golfo aikštynų ir Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
Sklypas yra vos už 0,5 km nuo Playa de Chullera paplūdimio, o kiti paplūdimiai, tokie kaip La Duquesa ir Playa de Casares, lengvai pasiekiami. Jis yra maždaug 76 km nuo Malagos oro uosto (AGP) ir apie 22 km nuo Gibraltaro oro uosto (GIB). Keletas golfo aikštynų, įskaitant Finca Cortesin Golf Club, yra mažiau nei 5 km atstumu nuo sklypo. Pagrindiniai miestai ir uostai, tokie kaip Sotogrande, yra lengvai pasiekiami.
| Iki paplūdimio | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva turi Viduržemio jūros klimatą, vidutinė metinė temperatūra yra 18,4°C, o temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Per metus yra apie 3 845 saulės valandų, o maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius. Teritorija yra 30 metrų virš jūros lygio, su vidutiniu nuolydžiu, sukurianti malonią aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regione yra keletas paplūdimių, įskaitant Playa de Chullera (0,5 km, su Mėlynąja vėliava) ir Playa de Manilva (2,5 km). Netoliese yra keletas golfo aikštynų, tokių kaip Finca Cortesin Golf Club (3,3 km). Be to, jachtų prieplauka Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) siūlo vandens pramogas ir poilsio galimybes.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra Andalūzijos pakrantėje, strateginėje vietoje tarp Sabinillas ir La Duquesa. Ji siūlo ramią gyvenseną, būdama arti populiarių turistinių vietovių, tokių kaip Estepona ir Sotogrande. Šis regionas yra Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo gražių paplūdimių, golfo aikštynų ir Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL525929
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID