Продава се парцел за жилищно строителство в град Манилга, западно от Малага, с площ от 4000 м². Този парцел предлага уникална инвестиционна възможност за проект за развитие, който в момента е в етап на планиране. Местоположението на парцела предлага потенциал за разделяне и развитие до четири отделни вили или до осем единици, като например апартаментни сгради или къщи. Планираният план за развитие на проекта и първоначалната цена го правят привлекателна възможност за бъдещо строителство.
Манилга предлага уникална инвестиционна възможност в сравнение с други райони на Коста дел Сол, особено в контекста на развитието на Chullera Park. Докато Golden View II и Kristina Views предлагат готови жилища в Манилга, започващи от 545 000 евро, а Villas Mora Sun and Beach са с цени от 780 000 евро, този жилищен парцел се отличава с потенциала си за развитие. Неговият размер и възможност за разделяне на парцела на множество единици го правят специално предложение за тези, които търсят дългосрочен растеж. Районът също е по-спокоен в сравнение с по-гъсто населени райони като Марбея или Беналмадена, като същевременно поддържа добър достъп до плажове и голф игрища. Летище Малага е на 26 км, което е сравнимо с достъпността на други централни локации на Коста дел Сол. Планът за развитие на района гарантира бъдещо подобряване на качеството на живот, което може да увеличи стойността на инвестицията.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този жилищен парцел от 4000 м² се намира в крайградската зона на Манилга, предлагайки спокойна жилищна среда, като същевременно осигурява удобен достъп до крайбрежието и местните удобства. Местоположението на парцела благоприятства оптимално слънцегреене и панорамни гледки, които могат да бъдат използвани при бъдещи строителни проекти.
Парцелът има потенциал да бъде разделен на различни жилищни единици, отговарящи на различни нужди. Възможността за изграждане на до четири вили или осем по-малки жилища позволява гъвкавост според пазарното търсене и целите на инвеститора, предлагайки възможност за разнообразно развитие на имоти.
Парцелът е част от проекта за реконструкция на Chullera Park, който в момента е в етап на договаряне и развитие. Районът е планиран да бъде модернизиран със съвременна инфраструктура, пътища и зелени площи. Позицията на парцела в първата фаза на развитие гарантира неговото местоположение в центъра на планираните иновации.
Понастоящем парцелът няма издадено разрешение за строеж, тъй като зоната преминава през план за развитие. Това означава, че незабавното строителство не е възможно. Целият план за развитие преминава през няколко етапа, чието завършване ще отнеме време. За пълното реализиране на потенциала на парцела е необходимо да се изчакат следващите етапи на развитие.
Тази инвестиционна възможност е особено подходяща за инвеститори, които се интересуват от дългосрочни проекти и имат визия за бъдещо развитие на имоти. Парцелът е идеален за тези, които искат да навлязат на развиващ се пазар с ясен план за развитие и потенциална норма на печалба. Подходящ е и за тези, които търсят възможност да разделят и развият голям парцел на няколко жилища, като например четири вили или осем по-малки единици, за да отговорят на различни пазарни нужди. Настоящият етап, когато строителството все още не е възможно, е подходящ за тези, които могат да изчакат завършването на плана за развитие, чийто очакван график е 2, 3 години. Той не е подходящ за купувачи, търсещи незабавно настаняване или готови жилища.
Тъй като това е жилищен парцел, той все още няма построени сгради или завършени покрития. Потенциалното бъдещо развитие ще позволи на бъдещите собственици да избират строителни материали и нива на завършеност според техните желания и пазарното търсене. Планът за развитие в Chullera Park включва създаването на модерна инфраструктура, която ще гарантира високо качество и функционалност на новите сгради. При бъдещи вили или апартаменти ще бъде възможно да се постигне висококачествено покритие, за да се отговори на европейските стандарти.
Настоящият жилищен парцел от 4000 м² в Манилга е оценен на 750 000 евро. Тази цена отразява потенциала на парцела и стратегическото му местоположение в развиващ се район. Въпреки че парцелът в момента е празен и строителството все още не е възможно, цената е определена, като се вземат предвид бъдещото развитие и потенциалната печалба, която може да предложи на инвеститорите. На пазара има и други проекти, като Golden View II и Kristina Views, с цени, започващи от около 545 000 евро, и Villas Mora Sun and Beach, които са по-скъпи. Настоящият парцел предлага уникална възможност за инвестиране в земи за развитие с потенциал за бъдещ растеж.
Манилга предлага на жителите спокоен живот на южното крайбрежие на Испания, като същевременно е удобно близо до крайбрежните удобства. Парцелът се намира в крайградски район, което означава, че предлага баланс между природа и градска среда. Планираният план за развитие в Chullera Park е насочен към подобряване на инфраструктурата на района, включително модернизация на пътища, зелени площи и цялостната жилищна среда. Този проект е особено подходящ за инвеститори, търсещи дългосрочен растеж и потенциал за развитие, а не незабавно ползване. Районът е готов да расте и да се развива, предлагайки по-добро качество на живот и достъпност в бъдеще.
Манилга, където се намира този парцел, предлага балансиран начин на живот. Той е достатъчно близо до крайбрежието, за да се наслаждавате на живота край морето, като същевременно предлага по-спокойна среда в крайградски район. Най-близкият плаж, Playa de la Chullera, е само на 500 метра. Най-близките ресторанти са в радиус от 2 км, аптеката е на 159 метра, а здравният център е на 6,2 км. Районът има добра мрежа за обществен транспорт с 36 спирки, което прави пътуването удобно дори без кола. Местоположението на парцела в центъра на развиващ се район означава, че качеството на живот на жителите ще се подобри в бъдеще с новата инфраструктура и удобства.
Този жилищен парцел се намира в град Манилга, провинция Малага. Парцелът е част от планирания проект за развитие Chullera Park, предлагащ потенциал за бъдещо строителство. Районът е известен с близките си плажове и голф игрища, както и с добрия достъп до близки градове и летище Малага.
Манилга се намира в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Този район е известен със своите пясъчни плажове, голф игрища и средиземноморски начин на живот. Манилга е стратегически разположена между Марбея и Алхесирас, предлагайки баланс между туристически атракции и по-спокойна жилищна среда. Районът е част от по-широкия регион Коста дел Сол, който е популярна дестинация както за живеене, така и за инвестиции.
Достъпността на парцела е добра. Най-близкият супермаркет е на 315 метра, а аптеката е само на 159 метра, което осигурява бързо задоволяване на ежедневните нужди. Плажовете като Playa de la Chullera, La Duquesa и Playa de Casares са на кратко разстояние от 0,5, 3,6 км. В района има няколко голф игрища, включително Finca Cortesín Golf Club (3,3 км). Летище Малага (AGP) е на 26 км, което осигурява добра международна връзка. Местната мрежа за обществен транспорт с 36 спирки увеличава достъпността за жители без автомобили.
| До плажа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Манилга предлага средиземноморски климат със средни температури между 12-26°C и средно 3845 слънчеви часа годишно. Това означава дълъг летен сезон, който продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е поне 20°C. Парцелът се намира на 30 метра над морското равнище, което осигурява умерен наклон (4,8%) към плажа, създавайки комфортна среда както за живеене, така и за отдих. Най-близкият плаж е Playa de la Chullera, който е само на 500 метра.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Манилга и околностите предлагат много възможности за свободно време. Най-близкият плаж, Playa de la Chullera, е само на 500 метра, докато популярни плажове като La Duquesa и Playa de Casares са на разстояние от 2,5, 3,6 км. Освен това районът има един плаж със сертификат Син флаг. За любителите на голфа има няколко голф игрища наблизо, включително Finca Cortesín Golf Club (3,3 км). Районът разполага също със спортни центрове и пристанища, като Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 км), които предлагат разнообразни дейности за свободното време.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилга се намира в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Този район е известен със своите пясъчни плажове, голф игрища и средиземноморски начин на живот. Манилга е стратегически разположена между Марбея и Алхесирас, предлагайки баланс между туристически атракции и по-спокойна жилищна среда. Районът е част от по-широкия регион Коста дел Сол, който е популярна дестинация както за живеене, така и за инвестиции.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Юни | 21.8°C | 10 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 18.8°C | 70 mm |
| Ноември | 14.9°C | 127 mm |
| Декември | 12.3°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL932250
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
