Dieses 4000 m² große Grundstück in Manilva bietet eine Investitionsmöglichkeit mit Potenzial für zukünftige Bebauung. Es liegt in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und kombiniert die Ruhe eines Vorortes mit der Nähe zu Küsten und Freizeitmöglichkeiten. Das Projekt ist Teil eines Sanierungsplans zur Verbesserung der Infrastruktur und Lebensqualität der Umgebung, mit erwarteter Fertigstellung innerhalb von 2-3 Jahren.
Verglichen mit benachbarten Projekten in Manilva wie Golden View II (ab 562.750 €) und Kristina Views (ab 545.000 €) positioniert sich dieses Grundstück mit einem Angebotspreis von 750.000 € in einem höheren Segment, was durch seine Größe und seinen Entwicklungsverlauf erklärt werden kann. Villas Mora Sun and Beach, ab 780.000 €, bietet bereits fertiggestellte Wohneinheiten. Dieses spezielle Grundstück zeichnet sich durch seinen Status als Baugrundstück innerhalb eines gesteuerten Sanierungsplans aus. Im Gegensatz zu sofort beziehbaren Immobilien bietet dieses Grundstück eine langfristige Investitionsperspektive, die auf zukünftige Bauentwicklung ausgerichtet ist. Die Preisgestaltung basiert auf dem Potenzial für mehrere Wohneinheiten und das erwartete Wertwachstum nach Abschluss der geplanten Infrastrukturverbesserungen, was ein anderes Marktsegment anspricht als bereits abgeschlossene Projekte. Die größere Grundstücksfläche (4000 m²) im Vergleich zu durchschnittlichen Grundstücksgrößen für einzelne Villen deutet ebenfalls darauf hin, dass es sich an Projektentwickler oder Investoren mit einer größeren Vision richtet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Küstenlinie von Manilva. Die städtische Umgebung bietet Zugang zu wesentlichen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Südausrichtung sorgt für gute Sonneneinstrahlung und potenziellen Ausblick.
Es handelt sich hierbei um ein Baugrundstück, das für zukünftige Bebauung vorgesehen ist. Die Größe des Grundstücks bietet Flexibilität für die Realisierung mehrerer Wohneinheiten, geeignet für verschiedene Wohn- oder Investitionszwecke. Es bietet Platz für die Anlage eines Schwimmbads.
Das Grundstück ist derzeit ein Baugrundstück. Es liegt in einer Sanierungszone, in der Infrastrukturmaßnahmen geplant sind. Die Bebauung wird voraussichtlich innerhalb von 2 bis 3 Jahren als Teil eines gestaffelten Plans möglich sein.
Eine sofortige Bebauung ist aufgrund der laufenden Sanierung der Urbanisation derzeit nicht möglich. Das Grundstück ist unbebaut und verfügt über keine bestehenden Wohnanlagen wie einen Pool oder ein Wohngebäude.
Dieses Grundstück richtet sich primär an Investoren, die strategisch in ein Gebiet mit einem klaren Sanierungsplan und Zeitplan einsteigen möchten. Es ist geeignet für Parteien, die bereit sind, auf den Abschluss der geplanten Infrastruktur zu warten, voraussichtlich innerhalb von 2 bis 3 Jahren, bevor mit den Bauarbeiten begonnen werden kann. Die Möglichkeit, das Grundstück für den Bau mehrerer Villen oder Reihenhäuser aufzuteilen, spricht Parteien an, die sich auf langfristiges Wachstum und potenzielle Miet- oder Verkaufseinheiten in einem sich entwickelnden Gebiet konzentrieren. Angesichts der Entfernungen zu Annehmlichkeiten und Erholungsmöglichkeiten sowie der erwarteten Verbesserungen ist es eine Option für diejenigen, die bereit sind, in ein Gebiet mit Potenzial für verbesserte Lebensqualität und Attraktivität zu investieren.
Als Baugrundstück gibt es derzeit keine vorhandene Ausführung oder Bauqualität. Die Lage ist ausgezeichnet und bietet Potenzial für Panorama-, Meer- und Bergblick. Die Südausrichtung ist günstig für die Sonneneinstrahlung. Es gibt Platz für den Bau eines Schwimmbads, das Teil der zukünftigen Bebauung sein kann. Die Umgestaltung der Urbanisation Chullera Park wird die allgemeine Qualität der Umgebung mit besseren Straßen und Grünflächen verbessern.
Der Angebotspreis für dieses 4000 m² große Grundstück beträgt 750.000 €. Dies stellt eine Investitionsmöglichkeit in einem Gebiet dar, das für die Sanierung vorgesehen ist. Der Preis basiert auf dem aktuellen Status als Baugrundstück mit Potenzial für zukünftige Entwicklung zu mehreren Wohneinheiten. Obwohl die Bebauung noch nicht möglich ist, spiegelt die Preisgestaltung die erwartete Wertsteigerung nach Abschluss der geplanten Infrastrukturverbesserungen und der Entwicklungsphase wider.
Manilva, an der westlichen Costa del Sol gelegen, bietet eine Mischung aus wohnlicher Ruhe und Zugang zu Küstenaktivitäten. Dieses spezielle Grundstück befindet sich in einem Vorort, der durch ein geplantes Sanierungsprojekt transformiert wird. Es wird erwartet, dass dies die Infrastruktur, einschließlich Straßen und Grünflächen, verbessern wird. Die Nähe zum Playa de la Chullera (0,5 km) und zum Yachthafen von La Duquesa (2,7 km) bietet Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung hat eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einem angenehmen Klima während einer 5-monatigen Badesaison beiträgt. Die städtische Lage mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, wie Apotheken und in kurzer Entfernung Supermärkte und Gesundheitszentren, unterstützt eine praktische tägliche Routine.
Die Lage in Manilva, nahe der Küste, bietet eine dynamische Umgebung. Mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und einer 5-monatigen Badesaison zeichnet sich das Klima durch milde Temperaturen (durchschnittlich 18,4°C) aus. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Chullera (0,5 km) und La Duquesa (2,7 km) bietet direkten Zugang zu Küstenfreizeitaktivitäten. Annehmlichkeiten wie eine Apotheke (159 m) und Restaurants sind in kurzer Entfernung verfügbar, ein Supermarkt liegt 315 m entfernt. Obwohl ein Auto praktisch ist, ermöglichen die 36 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 6 Linien eine gewisse Mobilität ohne Auto für lokale Fahrten. Das Krankenhaus befindet sich 6,2 km entfernt.
Dieses Baugrundstück ist strategisch in Manilva, einer Küstenstadt an der Costa del Sol, gelegen. Die Karte zeigt die Nähe zum Meer, zum städtischen Zentrum und die geplanten Infrastrukturverbesserungen, die den Wert und die Lebensqualität des Gebiets auf lange Sicht erhöhen werden.
Manilva liegt an der westlichen Costa del Sol und grenzt an die Provinz Cádiz. Das Projekt befindet sich in einer städtischen Zone, relativ nahe an der Küstenlinie. Diese Lage bietet eine Balance zwischen der Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten sowie der derzeitigen Entwicklung durch Sanierung im Gebiet. Die Lage ist günstig im Verhältnis zu anderen Küstenstädten wie Estepona und Marbella sowie der Nähe zu Gibraltar.
Das Grundstück liegt 2,5 km Luftlinie vom Playa de Manilva und 3,1 km von La Duquesa entfernt. Der Flughafen Málaga ist 76 km Luftlinie entfernt (Gibraltar 22 km). Verschiedene Golfplätze, darunter der Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), liegen in der Nähe. Wesentliche Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (315 m) und eine Apotheke (159 m) sind fußläufig erreichbar. Es gibt 36 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in der Umgebung, mit 6 Linien, die eine gewisse städtische Anbindung bieten. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist gut, die Autobahn liegt in angemessener Entfernung für Verbindungen zu umliegenden Städten.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode mit angenehmem Wetter zur Folge hat. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18,4°C, wobei die Temperaturen typischerweise zwischen 12°C und 26°C schwanken. Die Badesaison, in der die Wassertemperatur in der Regel über 20°C bleibt, erstreckt sich über etwa 5 Monate. Das Grundstück befindet sich auf einer Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel, mit einem moderaten Gefälle von 4,8% zum nächstgelegenen Strand, Playa de la Chullera (0,5 km). Dies bietet Potenzial sowohl für Ausblicke als auch für die Erreichbarkeit der Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Manilva bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Chullera, liegt nur 0,5 km Luftlinie entfernt. Andere Strände wie Playa de Manilva (2,5 km) und La Duquesa (3,1 km) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einer dieser Strände, Sabinillas, trägt die Blaue Flagge. Die Region beherbergt auch mehrere Golfplätze, darunter den Finca Cortesín Golf Club in 3,3 km Entfernung. Yachthäfen wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) und Puerto de Sotogrande (5,9 km) bieten maritime Einrichtungen und Erholung. Insgesamt sind 34 Sportanlagen in der Umgebung dokumentiert.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt an der westlichen Costa del Sol und grenzt an die Provinz Cádiz. Das Projekt befindet sich in einer städtischen Zone, relativ nahe an der Küstenlinie. Diese Lage bietet eine Balance zwischen der Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten sowie der derzeitigen Entwicklung durch Sanierung im Gebiet. Die Lage ist günstig im Verhältnis zu anderen Küstenstädten wie Estepona und Marbella sowie der Nähe zu Gibraltar.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL932250
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
