Dit perceel van 4000 m² in Manilva biedt een investeringsmogelijkheid met potentieel voor toekomstige ontwikkeling. Gelegen in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen, combineert het de rust van een buitenwijk met de nabijheid van kustlijnen en recreatiemogelijkheden. Het project is onderdeel van een herontwikkelingsplan dat de infrastructuur en leefbaarheid van de omgeving zal verbeteren, met verwachte voltooiing binnen 2-3 jaar.
Vergeleken met naburige projecten in Manilva, zoals Golden View II (vanaf €562.750) en Kristina Views (vanaf €545.000), positioneert dit perceel zich met een vraagprijs van €750.000 in een hoger segment, wat verklaard kan worden door de omvang en het ontwikkelingstraject. Villas Mora Sun and Beach, met prijzen vanaf €780.000, biedt reeds gerealiseerde woningen. Dit specifieke perceel onderscheidt zich door zijn status als bouwkavel binnen een gecontroleerd herontwikkelingsplan. In tegenstelling tot direct te betrekken woningen, biedt dit perceel een langetermijninvesteringsperspectief, gericht op toekomstige bouwontwikkeling. De prijsstelling is gebaseerd op het potentieel voor meerdere wooneenheden en de verwachte waardegroei na voltooiing van de geplande infrastructuurverbeteringen, wat een ander marktsegment aanspreekt dan reeds gerealiseerde projecten. De grotere schaal van het perceel (4000 m²) ten opzichte van de gemiddelde plot-groottes voor individuele villa's, geeft ook aan dat het gericht is op projectontwikkelaars of investeerders met een grotere visie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in de nabijheid van de kustlijn van Manilva. De stedelijke omgeving biedt toegang tot essentiële voorzieningen op loopafstand. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor een goede zonbelichting en potentieel uitzicht.
Dit betreft een bouwkavel, bedoeld voor toekomstige bebouwing. De grootte van het perceel biedt flexibiliteit voor het realiseren van meerdere woningen, geschikt voor diverse woon- of investeringsdoeleinden. Het biedt ruimte voor de aanleg van een zwembad.
Het perceel is momenteel een bouwkavel. Het bevindt zich in een herontwikkelingszone waar infrastructurele werkzaamheden gepland zijn. De verwachting is dat ontwikkeling binnen 2 tot 3 jaar mogelijk wordt, als onderdeel van een gefaseerd plan.
Ontwikkeling op dit moment is niet direct mogelijk vanwege lopende herstructurering van de urbanisatie. Het perceel is momenteel niet bebouwd en beschikt niet over bestaande woonvoorzieningen zoals een zwembad of woning.
Dit perceel is primair gericht op investeerders die strategisch willen instappen in een gebied met een duidelijk herontwikkelingsplan en tijdschema. Het is geschikt voor partijen die bereid zijn te wachten op de voltooiing van de geplande infrastructuur, naar verwachting binnen 2 tot 3 jaar, voordat de bouwactiviteiten kunnen starten. De mogelijkheid om het perceel op te delen voor de bouw van meerdere villa's of stadswoningen spreekt partijen aan die zich richten op de lange termijn groei en potentiële huur- of verkoopeenheden in een gebied dat in ontwikkeling is. Gezien de afstanden tot voorzieningen en recreatie, en de verwachte verbeteringen, is het een optie voor wie bereid is te investeren in een gebied met potentieel voor verbeterde leefbaarheid en aantrekkelijkheid.
Als bouwkavel is er momenteel geen sprake van een bestaande afwerking of bouwkwaliteit. De locatie is uitstekend en biedt potentieel voor panoramische, zee- en berguitzichten. De zuidelijke oriëntatie is gunstig voor zonlichtinval. Er is ruimte voorzien voor de aanleg van een zwembad, wat deel kan uitmaken van de toekomstige bebouwing. De transformatie van de urbanisatie Chullera Park zal de algemene kwaliteit van de omgeving verbeteren met properdere wegen en groenvoorzieningen.
De vraagprijs voor dit perceel van 4000 m² bedraagt €750.000. Dit betreft een investeringsmogelijkheid in een gebied dat op de nominatie staat voor herontwikkeling. De prijs is gebaseerd op de huidige status als bouwkavel met potentieel voor toekomstige ontwikkeling tot meerdere woningen. De ontwikkeling is momenteel nog niet mogelijk, maar de prijsstelling reflecteert de verwachte waardestijging na voltooiing van de geplande infrastructuurverbeteringen en ontwikkelingsfase.
Manilva, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, biedt een mix van residentiële rust en toegang tot kustactiviteiten. Dit specifieke perceel ligt in een buitenwijk die transformeert door een gepland herontwikkelingsproject. De verwachting is dat dit de infrastructuur, waaronder wegen en groenvoorzieningen, zal verbeteren. De nabijheid van Playa de la Chullera (0,5 km) en de jachthaven van La Duquesa (2,7 km) biedt recreatiemogelijkheden. De omgeving heeft een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C, met ruim 3800 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat gedurende een zwemseizoen van 5 maanden. De stedelijke setting met voorzieningen op loopafstand, zoals apotheken en op korte afstand supermarkten en gezondheidscentra, ondersteunt een praktische dagelijkse routine.
De locatie in Manilva, nabij de kust, biedt een dynamische omgeving. Met 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, kenmerkt het klimaat zich door milde temperaturen (gem. 18.4°C). De nabijheid van stranden zoals Playa de la Chullera (0,5 km) en La Duquesa (2,7 km) biedt directe toegang tot kustrecreatie. Voorzieningen zoals een apotheek (159 m) en restaurants zijn op korte afstand beschikbaar, en een supermarkt ligt op 315 m. Hoewel een auto handig is, maken de 36 OV-haltes en 6 OV-lijnen enige mobiliteit zonder auto mogelijk voor lokale verplaatsingen. Het ziekenhuis bevindt zich op 6,2 km afstand.
Dit bouwkavel is strategisch gelegen in Manilva, een kustgemeente aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot de zee, de stedelijke kern en de geplande infrastructuurverbeteringen die de waarde en leefbaarheid van het gebied op termijn zullen verhogen.
Manilva is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, grenzend aan de provincie Cádiz. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, relatief dicht bij de kustlijn. Deze locatie biedt een balans tussen de nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden, en de ontwikkeling die momenteel plaatsvindt in het gebied door herstructurering. De ligging is gunstig ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Estepona en Marbella, evenals de nabijheid van Gibraltar.
Het perceel ligt op 2,5 km hemelsbreed van Playa de Manilva en 3,1 km van La Duquesa. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 76 km verwijderd (Gibraltar 22 km). Diverse golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) liggen in de buurt. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (315 m) en apotheek (159 m) zijn lopend bereikbaar. Er zijn 36 OV-haltes in de omgeving, met 6 OV-lijnen die enige stedelijke verbinding bieden. De bereikbaarheid per auto is goed, met de snelweg op redelijke afstand voor verbindingen naar omliggende steden.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar, wat resulteert in een lange periode van aangenaam weer. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.4°C, met temperaturen die typisch variëren tussen 12°C en 26°C. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft, strekt zich uit over ongeveer 5 maanden. Het perceel ligt op een hoogte van 30 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 4,8% naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Chullera (0,5 km). Dit biedt potentieel voor zowel uitzicht als toegankelijkheid tot de kust.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Manilva biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Chullera, ligt op slechts 0,5 km hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de Manilva (2,5 km) en La Duquesa (3,1 km) zijn eveneens nabijgelegen. Een van deze stranden, Sabinillas, heeft de Blue Flag-status. De regio herbergt ook diverse golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 3,3 km afstand. Jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) en Puerto de Sotogrande (5,9 km) bieden maritieme faciliteiten en ontspanning. Er zijn in totaal 34 sportfaciliteiten gedocumenteerd in de omgeving.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, grenzend aan de provincie Cádiz. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, relatief dicht bij de kustlijn. Deze locatie biedt een balans tussen de nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden, en de ontwikkeling die momenteel plaatsvindt in het gebied door herstructurering. De ligging is gunstig ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Estepona en Marbella, evenals de nabijheid van Gibraltar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maart | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL932250
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
