Dit bouwperceel van 4000 m² in Manilva, Costa del Sol, biedt een investeringsmogelijkheid voor toekomstige ontwikkeling. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, is het object een integraal onderdeel van een geplande herontwikkeling in de wijk Chullera Park. De huidige fase focust op het veiligstellen van de grondpositie, met geplande infrastructuurverbeteringen en woningbouw binnen 2 tot 3 jaar. Het perceel is gepositioneerd op het hoogste punt van het gebied, wat potentieel zeezicht garandeert.
Vergeleken met nabijgelegen projecten in Manilva, zoals Golden View II (vanaf €562.750) en Kristina Views (vanaf €545.000), die reeds gereed zijn of in latere stadia verkeren, bevindt dit perceel zich in een eerdere fase. Villas Mora Sun and Beach, met prijzen vanaf €780.000, vertegenwoordigt mogelijk reeds ontwikkelde villa's in de regio. Dit specifieke perceel, geprijsd op €750.000, is uniek in zijn aard als grondpositie binnen een geplande herontwikkeling. De meerprijs ten opzichte van de andere genoemde projecten kan verklaard worden door de omvang van het perceel en het ontwikkelingspotentieel, ondanks de huidige bouwbeperkingen. De locatie in Manilva zelf, bekend om zijn groeiende populariteit en de nabijheid van golfbanen en jachthavens, positioneert dit object als een optie voor investeerders met een langetermijnvisie op vastgoedontwikkeling aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in de stedelijke omgeving van Manilva, met lokale voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt binnen korte afstand. De nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa de Manilva op 2.5 km en La Duquesa op 3.1 km, draagt bij aan de locatievoordelen. Diverse golfbanen zijn eveneens binnen een redelijke afstand bereikbaar.
Dit perceel is specifiek gericht op investeerders die plannen maken voor toekomstige projectontwikkeling. De omvang van het perceel (4000 m²) biedt potentieel voor de bouw van meerdere woningen, variërend in grootte, afhankelijk van de uiteindelijke stedenbouwkundige plannen en vergunningen. Het is een object voor diegenen die vooruitkijken naar de ontwikkeling van nieuw vastgoed.
Het project bevindt zich in de voorbereidende fase van herontwikkeling, binnen een gebied waar afspraken zijn gemaakt over nieuwe infrastructuur en bebouwing. De verwachting is dat de ontwikkeling en bouw binnen 2 tot 3 jaar mogelijk zal zijn. Dit perceel maakt deel uit van de eerste fase van dit geplande herontwikkelingsplan.
Momenteel is directe bebouwing op het perceel nog niet mogelijk vanwege de lopende herontwikkelingsplannen en de noodzakelijke infrastructuurverbeteringen. De potentie voor het bouwen van villa's of woningen is afhankelijk van de definitieve stedenbouwkundige goedkeuringen en de voltooiing van de herontwikkeling van de wijk Chullera Park.
Dit bouwperceel is met name geschikt voor investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar grond met ontwikkelingspotentieel aan de Costa del Sol. Het project vereist een lange-termijnvisie, aangezien de daadwerkelijke bouwactiviteiten pas over 2 tot 3 jaar mogelijk zijn na voltooiing van de herontwikkeling van de wijk Chullera Park. Het is een keuze voor diegenen die bereid zijn te wachten op de realisatie van een geplande stedelijke transformatie en de daaruit voortvloeiende waardevermeerdering. De zuidelijke oriëntatie en de positie op een hoger gelegen deel van het gebied, met potentieel voor zeezicht, zijn aantrekkelijk voor ontwikkelaars die mikken op een hoogwaardig eindproduct.
Er zijn momenteel geen specifieke details beschikbaar over de afwerking, aangezien het object een bouwperceel betreft dat nog ontwikkeld moet worden. De potentiële bebouwing, waaronder villa's of stadswoningen, zal afhangen van de toekomstige plannen en de vereisten van de lokale bouwvoorschriften. De ligging in een gebied dat wordt herontwikkeld, suggereert dat de toekomstige infrastructuur en voorzieningen modern zullen zijn. De plannen omvatten het creëren van groen en verbeterde infrastructuur, wat de basis legt voor kwalitatieve nieuwbouw.
De vraagprijs voor dit bouwperceel van 4000 m² bedraagt €750.000. Dit object wordt gepresenteerd als een investeringsmogelijkheid met potentie voor toekomstige projectontwikkeling. De prijsstelling is gebaseerd op de huidige status als grondpositie binnen een herontwikkelingsgebied, met de verwachting van waardestijging naarmate de geplande infrastructuur en bouwactiviteiten vorderen. Het is momenteel het enige object van dit type dat in deze specifieke fase van herontwikkeling beschikbaar is.
Manilva, gelegen aan de zuidwestkust van de provincie Málaga, biedt een residentiële omgeving die zowel stedelijke gemakken als kustnabijheid combineert. Het gebied wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en circa 3.845 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenleven mogelijk maakt. De nabijheid van voorzieningen, zoals een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter, verhoogt het dagelijkse wooncomfort. Hoewel een auto handig is, maken 36 OV-haltes en 6 OV-lijnen alternatief vervoer mogelijk. De locatie bevindt zich op een hoogte van 137 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling richting de kust. Het is een plek die zich leent voor zowel residentiële ontwikkeling als voor het genieten van de omringende natuur en recreatiemogelijkheden.
Manilva, gelegen aan de Costa del Sol Occidental, biedt een omgeving die zich kenmerkt door een mix van residentiële rust en nabijheid tot kustactiviteiten. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en meer dan 3800 zonuren per jaar bevorderen een actieve levensstijl buitenshuis. Voorzieningen zoals een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De nabijheid van meerdere stranden, waaronder Playa de Manilva (2.5 km) en La Duquesa (3.1 km), biedt recreatiemogelijkheden. De locatie op 137 meter hoogte biedt potentieel voor uitzichten, met een gematigde helling naar de kust.
Dit bouwperceel is gelegen in Manilva, een kustgemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De locatie binnen de wijk Chullera Park, zoals aangegeven op de kaart, plaatst het in de buurt van de kustlijn en bestaande stedelijke voorzieningen, met de geplande herontwikkeling als belangrijk contextueel element.
Manilva is gelegen aan de uiterste zuidwestelijke kust van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz. Het behoort tot de comarca Costa del Sol Occidental. Deze strategische ligging positioneert het als een toegangspoort tot de westelijke Costa del Sol, met de nabijheid van zowel de provinciehoofdstad Málaga (ca. 75 km hemelsbreed) als de Britse enclave Gibraltar (ca. 26 km hemelsbreed). Het is een regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en een groeiend toeristisch aanbod.
De bereikbaarheid van dit perceel is redelijk, met een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter nabij. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 75 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar op ongeveer 26 km hemelsbreed ligt. Meerdere stranden zijn binnen 2.5 tot 3.6 km bereikbaar, waaronder het Blue Flag strand van Sabinillas. Voor golfers zijn er diverse opties, zoals Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Het gebied wordt ontsloten door 6 OV-lijnen met 36 haltes, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen aan te raden is.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Manilva wordt gekenmerkt door aangename temperaturen, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Er zijn gemiddeld 3.845 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van 5 maanden wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is. Het perceel ligt op een hoogte van 137 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 4.4% richting de kust. De ligging aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga biedt een typisch mediterraan klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Manilva biedt diverse recreatiemogelijkheden. Stranden zoals Playa de Manilva (2.5 km) en La Duquesa (3.1 km) zijn binnen korte afstand bereikbaar. Het Blue Flag strand van Sabinillas bevindt zich ook in de nabijheid. Voor watersportliefhebbers zijn er jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (3.0 km). Daarnaast biedt de omgeving mogelijkheden voor golf, met Finca Cortesín Golf Club op 3.3 km afstand. Het Complejo Deportivo Las Viñas (0.4 km) ligt dichtbij voor sportfaciliteiten.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is gelegen aan de uiterste zuidwestelijke kust van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz. Het behoort tot de comarca Costa del Sol Occidental. Deze strategische ligging positioneert het als een toegangspoort tot de westelijke Costa del Sol, met de nabijheid van zowel de provinciehoofdstad Málaga (ca. 75 km hemelsbreed) als de Britse enclave Gibraltar (ca. 26 km hemelsbreed). Het is een regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en een groeiend toeristisch aanbod.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maart | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Vlak
Ref: VL932250
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert met specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
