Ta 4000 m² działka w Manilvie na Costa del Sol oferuje wyjątkową okazję inwestycyjną pod przyszły rozwój. Obszar ten przechodzi obecnie przez plan rewitalizacji, który poprawi infrastrukturę i stworzy nowe możliwości budowlane. Działka znajduje się na wyższym terenie, oferując potencjalne widoki na morze i ekspozycję na południe. Chociaż budowa nie jest jeszcze możliwa, jest to strategiczna szansa na zabezpieczenie gruntu w ramach planowanego rozwoju, który ma na celu wprowadzenie nowoczesnych przestrzeni mieszkalnych i ulepszonych usług w ciągu najbliższych 2-3 lat. Lokalizacja łączy spokojne podmiejskie otoczenie z pobliskimi udogodnieniami.
Region Manilvy na Costa del Sol jest znany ze spokojniejszej atmosfery w porównaniu do gęściej zaludnionych ośrodków, takich jak Marbella czy Fuengirola. Ta działka znajduje się w Chullera Park, obszarze obecnie rewitalizowanym. Chociaż bezpośrednia budowa nie jest jeszcze możliwa, stanowi to okazję inwestycyjną przed pełnym rozwojem obszaru. W porównaniu do gotowych projektów w Manilvie, takich jak Golden View II (od 562 750 €) lub Villas Mora Sun and Beach (od 780 000 €), ta działka jest wyceniona atrakcyjnie na 750 000 €, biorąc pod uwagę jej duży rozmiar i przyszły potencjał. Kristina Views (od 545 000 €) oferuje gotowe apartamenty w niższej cenie, ale bez takiego samego potencjału rozwoju. Lokalizacja Manilvy zapewnia dystans od tętniącego życiem Estepony (około 15 km) i Sotogrande, oferując równowagę między udogodnieniami a spokojem. W miarę rozwoju obszaru oczekuje się, że popyt i wartość tego typu gruntów znacznie wzrosną.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka zlokalizowana jest w dzielnicy Chullera Park w Manilvie, na przedmieściach. Jest strategicznie usytuowana w najwyższym punkcie obszaru, co zapewnia ekspozycję na południe i potencjalne widoki na morze. Obszar przechodzi przez plan rewitalizacji, który obiecuje ulepszenia w sieci drogowej, terenach zielonych i ogólnej infrastrukturze, modernizując całą okolicę.
Ta działka jest idealna dla inwestorów poszukujących przyszłych możliwości budowlanych. Możliwość podziału gruntu na kilka willi lub domów szeregowych czyni ją elastycznym celem rozwoju. Chociaż bezpośrednie zamieszkanie nie jest obecnie możliwe, służy strategii inwestycyjnej nastawionej na długoterminowy wzrost wartości w miarę rozwoju obszaru.
Działka jest częścią pierwszej fazy programu rewitalizacji Chullera Park. Rozwój na tym obszarze jest obecnie wstrzymany z powodu niepewności prawnej i braków infrastrukturalnych, ale osiągnięto porozumienie między deweloperami, mieszkańcami a ratuszem. Plan rewitalizacji postępuje etapami, a potencjał rozwoju tej działki jest przewidywany na okres 2-3 lat.
Obecnie na działce nie można budować z powodu niepewności prawnej i infrastrukturalnej. Harmonogram rozwoju projektu zależy od trwającego planu rewitalizacji. Rozmiar i lokalizacja działki same w sobie nie nakładają ograniczeń na przyszły rozwój, pod warunkiem spełnienia lokalnych przepisów budowlanych po zakończeniu rewitalizacji.
Ta inwestycja jest szczególnie odpowiednia dla inwestorów z długoterminową strategią, poszukujących gruntów pod przyszły rozwój na Costa del Sol. Jeśli jesteś zainteresowany zakupem działki, której wartość może znacznie wzrosnąć wraz z rozwojem infrastruktury i urbanizacją, ta nieruchomość jest warta rozważenia. Jest również odpowiednia dla deweloperów, którzy chcą wykorzystać potencjał obszaru i planować przyszłe projekty, takie jak kilka willi lub domów szeregowych. Chociaż bezpośrednia budowa nie jest jeszcze możliwa, osoby rozumiejące cykle rynku nieruchomości i chcące zabezpieczyć pozycję w przyszłym rozwoju znajdą tu wartość. Lokalizacja działki i potencjalne widoki czynią ją interesującą również dla tych, którzy szukają przyszłego miejsca do zabudowy, oferującego dobre nasłonecznienie i szerokie widoki.
Ta nieruchomość to działka, więc jej 'jakość i wykończenie' odnoszą się przede wszystkim do jakości gleby i potencjału pod przyszłą zabudowę. Działka znajduje się w Chullera Park, obszarze w trakcie rewitalizacji. Plan rewitalizacji obejmuje budowę sieci drogowej, terenów zielonych i innej podstawowej infrastruktury, co sugeruje wyższe standardy w przyszłym rozwoju. Południowa ekspozycja działki i jej położenie w najwyższym punkcie obszaru zapewniają dobre nasłonecznienie i potencjalne widoki na morze, które są kluczowe dla atrakcyjności przyszłych nieruchomości. Gleba działki nadaje się pod zabudowę, a jej rozmiar pozwala na umieszczenie kilku budynków, co świadczy o elastyczności projektowania.
Cena wywoławcza za tę 4000 m² działkę wynosi 750 000 €. Cena ta odzwierciedla jej strategiczną lokalizację i przyszły potencjał rozwojowy. Działka jest częścią szerszego projektu rewitalizacji, a jej wartość może wzrosnąć wraz z realizacją usprawnień infrastrukturalnych i uzyskaniem pozwoleń na budowę. W miarę rozwoju obszaru i postępu planu rewitalizacji, dostępność podobnych terenów pod zabudowę może się zmienić. Obecnie jest to wyjątkowa okazja dla inwestorów, którzy chcą zabezpieczyć swoją pozycję w przyszłym rozwoju obszaru.
Manilva, gdzie znajduje się ta działka, to rozwijający się obszar na Costa del Sol. Oferuje połączenie spokojnego życia podmiejskiego z pobliskimi udogodnieniami. Obszar przechodzi znaczącą rewitalizację, plan Chullera Park, mający na celu modernizację infrastruktury i stworzenie nowych możliwości mieszkaniowych i rekreacyjnych. To czyni obszar potencjalnym celem inwestycyjnym. Bliskie plaże, takie jak Playa de la Chullera (0,5 km), oferują możliwości rekreacyjne. Chociaż lokalizacja jest podmiejska, wiele udogodnień, takich jak apteka (159 m) i supermarket (315 m), znajduje się w zasięgu spaceru. Pola golfowe i przystanie są również w pobliżu, oferując dodatkowe zajęcia rekreacyjne. Wysokość obszaru oferuje potencjał widoków na morze, a południowa ekspozycja zapewnia dobre nasłonecznienie.
Obszar Chullera Park w Manilvie oferuje podmiejskie otoczenie z pobliskimi udogodnieniami. Chociaż obszar jest w trakcie rewitalizacji, wiele codziennych potrzeb jest łatwo dostępnych. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 315 metrów od hotelu, a apteka 159 metrów od hotelu, co zapewnia wygodę w codziennym życiu. Najbliższa plaża, Playa de la Chullera, oddalona jest o zaledwie 0,5 km, a inne plaże, takie jak La Duquesa, są w niewielkiej odległości. Obszar ten posiada 36 przystanków komunikacji publicznej obsługujących 6 różnych linii, co poprawia dostępność. Chociaż zalecany jest samochód, nie jest on niezbędny do wszystkich podróży. Pobliskie pola golfowe, takie jak Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), i przystanie, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), oferują możliwości rekreacyjne.
Ta działka znajduje się na obrzeżach miasta Manilva, w zachodniej części Costa del Sol. Mapa pokazuje jej położenie w stosunku do wybrzeża, pól golfowych i innych udogodnień w okolicy. Plan rewitalizacji obszaru, Chullera Park, podkreśla potencjał rozwoju tego obszaru w przyszłości. Najbliższe plaże i przystanie są łatwo dostępne.
Manilva znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu Cieśniny Gibraltarskiej. Jest częścią prowincji Malaga w Andaluzji. Obszar ten graniczy z Casares i Esteponą, oferując spokojniejszą alternatywę dla bardziej ruchliwych centralnych obszarów Costa del Sol. Bliskość lotnisk w Gibraltarze (22 km) i Maladze (76 km) sprawia, że jest on dostępny dla międzynarodowych podróżnych. Manilva jest znana ze swoich winnic, plaż i przystani La Duquesa, oferując autentyczny andaluzyjski klimat. Jej lokalizacja zapewnia łatwy dostęp zarówno do oferty kulturalnej prowincji Malaga, jak i do atrakcji pobliskiej prowincji Kadyks.
Ta działka oferuje dobrą dostępność do kilku ważnych miejsc. Najbliższa plaża, Playa de la Chullera, znajduje się zaledwie 0,5 km od hotelu. Inne plaże i przystań La Duquesa są również w niewielkiej odległości. Dla miłośników golfa dostępnych jest kilka pól, w tym Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i inne w odległości mniejszej niż 5,5 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 26 km (w linii prostej) od hotelu, co ułatwia podróżowanie. Chociaż samochód jest wygodny, transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 36 przystankami i 6 liniami. Najbliższe podstawowe usługi, takie jak supermarket (315 m) i apteka (159 m), znajdują się w zasięgu spaceru, a centrum medyczne jest oddalone o 6,2 km.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Manilvy charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia temperatura waha się od 12 do 26°C, a średnia roczna temperatura wynosi około 18,4°C. Obszar ten cieszy się dużą ilością słońca, średnio 3845 godzin rocznie, co pozwala na długi sezon kąpielowy trwający około 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Działka znajduje się na wysokości 30 metrów nad poziomem morza, a jej południowa ekspozycja zapewnia optymalne nasłonecznienie. Nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi umiarkowane 4,8%, co może oferować potencjalne widoki.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Region oferuje kilka plaż i różnorodne możliwości rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de la Chullera, znajduje się zaledwie 0,5 km od hotelu i jest znana w okolicy. Inne popularne plaże to Playa de Manilva (2,5 km) i La Duquesa (3,1 km). W rejonie Sabinillas znajduje się jedna plaża z Błękitną Flagą, gwarantująca wysokie standardy środowiskowe i usługowe. Dla miłośników golfa w okolicy znajduje się kilka pól, w tym Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Ponadto pobliskie przystanie, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), oferują możliwości żeglarstwa. W okolicy znajduje się również 34 różne obiekty sportowe.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu Cieśniny Gibraltarskiej. Jest częścią prowincji Malaga w Andaluzji. Obszar ten graniczy z Casares i Esteponą, oferując spokojniejszą alternatywę dla bardziej ruchliwych centralnych obszarów Costa del Sol. Bliskość lotnisk w Gibraltarze (22 km) i Maladze (76 km) sprawia, że jest on dostępny dla międzynarodowych podróżnych. Manilva jest znana ze swoich winnic, plaż i przystani La Duquesa, oferując autentyczny andaluzyjski klimat. Jej lokalizacja zapewnia łatwy dostęp zarówno do oferty kulturalnej prowincji Malaga, jak i do atrakcji pobliskiej prowincji Kadyks.
Manilva, gmina w Hiszpanii, w prowincji Malaga, w Andaluzji, o powierzchni 35,58 km². W 2011 roku gmina liczyła 14 391 mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.9°C | 105 mm |
| Marzec | 13.6°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL932250
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
