Tämä 4000 m²:n tontti Manilvassa, Costa del Solilla, tarjoaa ainutlaatuisen sijoitusmahdollisuuden tulevaa kehitystä varten. Alueella on käynnissä uudistussuunnitelma, joka parantaa infrastruktuuria ja luo uusia rakennusmahdollisuuksia. Tontti sijaitsee korkeammalla alueella, tarjoten potentiaalisesti merinäköaloja ja etelään suuntautuvan aseman. Vaikka rakentaminen ei ole vielä mahdollista, tämä on strateginen tilaisuus hankkia maa-alue osana suunniteltua kehitystä, joka aikoo tuoda alueelle nykyaikaisia asuintiloja ja parannettuja palveluita seuraavien 2-3 vuoden aikana. Sijainti yhdistää rauhallisen esikaupunkiympäristön lähellä oleviin palveluihin.
Manilvan alue Costa del Solilla tunnetaan rauhallisemmasta ilmapiiristään verrattuna tiheämmin rakennettuihin keskuksiin kuten Marbella tai Fuengirola. Tämä tontti sijaitsee Chullera Park -alueella, joka on tällä hetkellä uudistettavana. Vaikka suoraa rakentamista ei ole vielä mahdollista, tämä tarjoaa sijoitusmahdollisuuden ennen alueen täyttä kehitystä. Verrattuna Valmiisiin projekteihin Manilvassa, kuten Golden View II (alkaen 562 750 €) tai Villas Mora Sun and Beach (alkaen 780 000 €), tämä tontti on hinnoiteltu houkuttelevasti 750 000 €:lla, ottaen huomioon sen suuren koon ja tulevaisuuden potentiaalin. Kristina Views (alkaen 545 000 €) tarjoaa valmiita asuntoja edullisempaan hintaan, mutta ilman samanlaista kehitysmahdollisuutta. Manilvan sijainti tarjoaa etäisyyden vilkkaaseen Esteponaan (noin 15 km) ja Sotograndeen, tarjoten tasapainon palveluiden ja rauhallisuuden välillä. Alueen kehittyessä on odotettavissa, että tämän tyyppisten maa-alueiden kysyntä ja arvo kasvavat merkittävästi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä tontti sijaitsee Manilvan Chullera Park -alueella, esikaupunkimaisessa ympäristössä. Se on strategisesti sijoitettu alueen korkeimmalle kohdalle, mikä tarjoaa etelään suuntautuvan näkymän ja potentiaalin merinäköaloihin. Alueen läpikäymä uudistussuunnitelma lupaa parannuksia tieverkkoon, viheralueisiin ja yleiseen infrastruktuuriin, muuttaen alueen ajan tasalle.
Tämä tontti soveltuu sijoittajille, jotka etsivät tulevaisuuden rakennusmahdollisuuksia. Potentiaali jakaa maa-alue useisiin huviloihin tai rivitaloihin tekee siitä joustavan kehityskohteen. Vaikka suoraa asumiskäyttöä ei ole tällä hetkellä, se palvelee sijoitusstrategiaa, joka tähtää pitkän aikavälin arvonnousuun alueen kehittyessä.
Tontti on osa Chullera Parkin uudelleenkehitysohjelman ensimmäistä vaihetta. Tämän alueen rakentaminen on tällä hetkellä odotustilassa oikeudellisen epävarmuuden ja infrastruktuurin puutteiden vuoksi, mutta kehittäjien, asukkaiden ja kaupungintalon välillä on saavutettu sopimus. Uudistussuunnitelma etenee vaiheittain, ja tämän tontin kehityspotentiaali on ajoitettu 2, 3 vuoden päähän.
Tällä hetkellä tontille ei voi rakentaa suoraan oikeudellisten ja infrastruktuurin epävarmuuksien vuoksi. Hankkeen kehitysaikataulu on riippuvainen meneillään olevasta uudistussuunnitelmasta. Tontin koko ja sijainti eivät itsessään aseta rajoituksia tulevalle kehitykselle, kunhan paikalliset rakennusmääräykset täyttyvät uudistuksen valmistuttua.
Tämä sijoitus sopii erityisesti pitkän aikavälin strategian omaaville sijoittajille, jotka etsivät maa-alueita tulevaa kehitystä varten Costa del Solilla. Jos olet kiinnostunut ostamaan tontin, jonka arvo voi nousta merkittävästi infrastruktuurin ja kaupungistumisen myötä, tämä kohde on harkinnan arvoinen. Se soveltuu myös kehittäjille, jotka haluavat hyödyntää alueen potentiaalia ja suunnitella tulevia projekteja, kuten useita huviloita tai rivitaloja. Vaikka suoraa rakentamista ei ole vielä mahdollista, henkilöt, jotka ymmärtävät kiinteistömarkkinoiden syklejä ja haluavat varmistaa position tulevassa kehityksessä, löytävät tästä kohteesta arvoa. Tontin sijainti ja potentiaaliset näkymät tekevät siitä kiinnostavan myös niille, jotka etsivät tulevaisuuden rakennuspaikkaa, joka tarjoaa hyvän auringonvalon ja laajat näkymät.
Tämä kiinteistö on tontti, joten sen 'laatu ja viimeistely' viittaavat ensisijaisesti sen maaperän laatuun ja potentiaaliin tulevaa rakentamista varten. Tontti sijaitsee Chullera Park -alueella, joka on parhaillaan uudistettavana. Uudistussuunnitelma sisältää tieverkoston, viheralueiden ja muiden perusinfrastruktuurien rakentamisen, mikä viittaa korkeampiin standardeihin tulevassa kehityksessä. Tontin eteläsuuntaus ja sen sijainti alueen korkeimmalla kohdalla takaavat hyvän auringonvalon ja mahdolliset merinäkymät, jotka ovat tärkeitä tulevien asuntojen vetovoimaisuuden kannalta. Tontin maaperä soveltuu rakentamiseen, ja sen koko mahdollistaa useiden rakennusten sijoittamisen, mikä osoittaa suunnittelun joustavuutta.
Tämän 4000 m²:n tontin hintapyyntö on 750 000 €. Tämä hinta heijastaa sen strategista sijaintia ja kehityspotentiaalia tulevaisuudessa. Tontti on osa laajempaa uudistusprojektia, ja sen arvoa voidaan odottaa kasvavan, kun infrastruktuurin parannukset ja rakennusluvat toteutuvat. Alueen kehittyessä ja uudistussuunnitelman edetessä, samanlaisten kehityskelpoisten maa-alueiden saatavuus voi muuttua. Tällä hetkellä se on ainutlaatuinen tilaisuus sijoittajille, jotka haluavat varmistaa paikkansa alueen tulevassa kasvussa.
Manilva, jossa tämä tontti sijaitsee, on kasvava alue Costa del Solilla. Se tarjoaa yhdistelmän rauhallista esikaupunkielämää ja lähellä sijaitsevia palveluita. Alueella on käynnissä merkittävä uudistus, Chullera Park -suunnitelma, jonka tavoitteena on modernisoida infrastruktuuria ja luoda uusia asuin- ja virkistysmahdollisuuksia. Tämä tekee alueesta potentiaalisen sijoituskohteen. Läheiset rannat, kuten Playa de la Chullera (0.5 km), tarjoavat virkistysmahdollisuuksia. Vaikka sijainti on esikaupunkimainen, monet palvelut, kuten apteekki (159 m) ja supermarket (315 m), ovat kävelyetäisyydellä. Golfkentät ja venesatamat ovat myös lähellä, tarjoten lisää vapaa-ajan aktiviteetteja. Alueen korkeus tarjoaa potentiaalia merinäköaloihin, ja eteläsuuntaus takaa hyvän auringonvalon.
Manilvan Chullera Park -alue tarjoaa esikaupunkimaisen ympäristön, jossa on lähellä olevia palveluita. Vaikka alue on käynnissä olevan uudistuksen kohteena, monet päivittäiset tarpeet ovat helposti saavutettavissa. Lähin supermarket sijaitsee vain 315 metrin päässä ja apteekki 159 metrin päässä, mikä takaa mukavuuden arjessa. Lähin ranta, Playa de la Chullera, on vain 0.5 km:n päässä, ja muita rantoja, kuten La Duquesa, on lyhyen matkan päässä. Alueella on 36 julkisen liikenteen pysäkkiä, jotka palvelevat 6 eri linjaa, mikä parantaa saavutettavuutta. Vaikka autoa suositellaan, se ei ole välttämätön kaikkeen liikkumiseen. Läheiset golfkentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), ja venesatamat, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), tarjoavat virkistysmahdollisuuksia.
Tämä tontti sijaitsee Manilvan kaupungin liepeillä, Costa del Solin länsiosassa. Kartta osoittaa sen sijainnin suhteessa rannikkoon, golfkenttiin ja muihin alueen palveluihin. Alueen uudistussuunnitelma, Chullera Park, korostaa alueen potentiaalia kehittyä tulevaisuudessa. Lähimmät rannat ja venesatamat ovat helposti saavutettavissa.
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsipäässä, lähellä Gibraltarin salmea. Se on osa Málagan maakuntaa Andalusiassa. Alue rajautuu Casaresiin ja Esteponaan, ja se tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon vilkkaammille Costa del Solin keskusalueille. Läheisyys Gibraltarin (22 km) ja Málagan (76 km) lentokentille tekee siitä saavutettavan kansainvälisille matkustajille. Manilva on tunnettu viinitiloistaan, rannoistaan ja La Duquesan venesatamasta, ja se tarjoaa aitoa andalusialaista tunnelmaa. Sen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn sekä Málagan provinssin kulttuuritarjontaan että läheisen Cadizin provinssin nähtävyyksiin.
Tämä tontti tarjoaa hyvän saavutettavuuden useisiin tärkeisiin kohteisiin. Lähin ranta, Playa de la Chullera, on vain 0.5 km:n päässä. Muita rantoja ja La Duquesan venesatama ovat myös lyhyen matkan päässä. Golfin ystäville useita kenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Club, on alle 5.5 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 26 km:n etäisyydellä, mikä helpottaa matkustamista. Vaikka auto on kätevä, julkinen liikenne on kattava, sillä alueella on 36 pysäkkiä ja 6 linjaa. Lähimmät peruspalvelut, kuten supermarket (315 m) ja apteekki (159 m), ovat kävelyetäisyydellä, ja terveyskeskus sijaitsee 6.2 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jolle on ominaista leudot talvet ja kuumat kesät. Keskilämpötila vaihtelee 12, 26 °C välillä, ja vuotuinen keskilämpötila on noin 18.4 °C. Alueella on runsaasti auringonpaistetta, keskimäärin 3 845 tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän uimakauden, joka kestää noin 5 kuukautta, kun meriveden lämpötila on vähintään 20 °C. Tontti sijaitsee 30 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja sen eteläsuuntaus takaa optimaalisen auringonvalon. Rinteellä on maltillinen 4.8 % kaltevuus rantaan päin, mikä voi tarjota potentiaalisia näkymiä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueella on useita rantoja ja monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de la Chullera, on vain 0.5 km:n päässä ja tunnettu alueellaan. Muita suosittuja rantoja ovat Playa de Manilva (2.5 km) ja La Duquesa (3.1 km). Sabinillasin alueella on yksi Blue Flag -luokiteltu ranta, joka takaa korkeat ympäristö- ja palvelustandardit. Golfin harrastajille alue tarjoaa useita kenttiä, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) ja Golf Academy Albayt Resort (4.7 km). Lisäksi lähellä sijaitsevat venesatamat, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), tarjoavat veneilymahdollisuuksia. Alueella on myös 34 erilaista urheilutilaa.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsipäässä, lähellä Gibraltarin salmea. Se on osa Málagan maakuntaa Andalusiassa. Alue rajautuu Casaresiin ja Esteponaan, ja se tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon vilkkaammille Costa del Solin keskusalueille. Läheisyys Gibraltarin (22 km) ja Málagan (76 km) lentokentille tekee siitä saavutettavan kansainvälisille matkustajille. Manilva on tunnettu viinitiloistaan, rannoistaan ja La Duquesan venesatamasta, ja se tarjoaa aitoa andalusialaista tunnelmaa. Sen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn sekä Málagan provinssin kulttuuritarjontaan että läheisen Cadizin provinssin nähtävyyksiin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.8°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.5°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.8°C | 70 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL932250
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
