Denne grund i Manilva, Málaga, repræsenterer en sjælden investeringsmulighed i en udviklende region. Med et areal på 4000 m² tilbyder den potentiale for fremtidig udvikling med mulighed for at bygge flere enheder. Dens beliggenhed kombinerer nærhed til kysten med bymæssige faciliteter, hvilket gør den til en strategisk værdifuld ejendom. Projektet er i en fase, der lover fremtidig vækst og værdistigning, understøttet af en klar udviklingsplan.
Sammenlignet med de omkringliggende projekter i Manilva, såsom 'Golden View II' (fra 562.750 €) og 'Kristina Views' (fra 545.000 €), positionerer denne grund sig med 750.000 € i det højere prissegment, hvilket dog retfærdiggøres af dens generøse areal og udviklingspotentiale. 'Villas Mora Sun and Beach' (fra 780.000 €) ligger prismæssigt i en lignende kategori, men fokuserer på allerede eksisterende villaer. Denne grund skiller sig ud ved sin rene investeringskarakter og muligheden for at realisere et eget udviklingskoncept, snarere end at erhverve en allerede eksisterende ejendom. Beliggenheden i Chullera Park, et område med en klar plan for infrastrukturelle forbedringer, giver en fordel i forhold til ældre eller mindre strukturerede udviklinger. At bebyggelse endnu ikke er umiddelbart mulig, adskiller den fra nøglefærdige projekter og henvender sig specifikt til langsigtede investorer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Manilva, en kystby i provinsen Málaga, Andalusien. Den ligger i et bymiljø med god adgang til lokale faciliteter. Nærheden til strande, golfbaner og marinaer understreger stedets attraktivitet for fremtidige projekter. Sydlig orientering lover god soleksponering og vidtrækkende udsigter.
Denne ejendom henvender sig primært til investorer, der satser på fremtidig udvikling. Den tilbyder muligheden for at bygge op til fire villaer på ca. 300 m² hver, eller op til otte mindre enheder (ca. 165 m² plus kælder). Den generøse grundstørrelse (4000 m²) muliggør fleksibel planlægning, der kan tilpasses forskellige markedsbehov. Der er også plads til en swimmingpool.
Grunden er en del af byudviklingsprojektet Chullera Park, som i øjeblikket gennemgår ratificering og ombygning. En detaljeret etapeplan foreskriver etablering af moderne infrastruktur, veje og grønne områder. Udviklingen af selve grunden er planlagt for de kommende 2-3 år, med denne grund i den første fase.
På nuværende tidspunkt er direkte bebyggelse på grunden ikke mulig på grund af den igangværende udviklingsproces. Fuld udvikling og færdiggørelse af infrastrukturen forventes at tage 2-3 år. Specifikke byggeplaner og forskrifter skal overholdes inden for rammerne af den nye ratificerede udviklingsplan.
Denne grund er velegnet til strategiske investorer, der søger langsigtet vækstpotentiale i den udviklende Manilva-region. Det er en mulighed for udviklere, der sigter mod fremtidig byggeri af flere boligenheder, når infrastrukturen er fuldt udbygget. Den er også interessant for købere, der forventer et attraktivt afkast gennem jordbesiddelse i et område med positiv markedsudvikling. Personer, der er interesserede i at udvikle boliger med havudsigt og nærhed til fritidsaktiviteter som golf og strand, vil også finde deres plads her. Den nuværende situation kræver tålmodighed, da bebyggelse først er mulig om 2-3 år, hvilket gør den ideel for investorer, der ikke har brug for øjeblikkelig brug.
Da der er tale om en ubebygget grund, er der ingen specifikke oplysninger om kvaliteten af udførelsen eller de anvendte materialer i et eksisterende bygningsmæssigt sammenhæng. Jordens beskaffenhed og dens egnethed til fremtidige byggeprojekter er afgørende. Den sydlige orientering og den lette hældning (4,8% mod stranden) antyder god soleksponering og potentiel havudsigt, hvilket kan tages i betragtning ved planlægning af fremtidige villaer. Selve Manilva by har en etableret infrastruktur, hvilket antyder en solid byggekvalitet i omgivelserne. Chullera Parks udviklingskoncept sigter mod en moderne infrastruktur.
Grunden udbydes til en pris på 750.000 €. Det er en enkelt grund på 4000 m². Det angivne areal og pris placerer dette tilbud i mellem- til øvre segment for grunde i Manilva-regionen. Potentielle købere bør overveje muligheden for en fremtidig opdeling i mindre enheder, hvilket kan øge investeringens rentabilitet. På nuværende tidspunkt er grunden ikke bebygget og repræsenterer en ren jordinvestering.
Manilva er en kommune på Costa del Sol, kendt for sin blanding af traditionel andalusisk charme og moderne kystudvikling. Kommunen strækker sig fra bakkerne til kysten og byder på varierede landskaber. Den tilbudte grund ligger i et byområde under forandring. Nærheden til strande som Playa de la Chullera (0,5 km) og adgangen til golfresorts som Finca Cortesín (3,3 km) gør området attraktivt. Det bymæssige miljø tilbyder faciliteter som apoteker (159 m) og supermarkeder i gåafstand. Den gennemsnitlige højde på 30 meter over havets overflade begunstiger ofte god udsigt, i dette tilfælde mod syd med havudsigt. Klimaet er middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,4°C og over 3800 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang udendørssæson.
Manilva tilbyder en afbalanceret livskvalitet, der kombinerer bymæssige faciliteter med nærhed til natur og hav. Grundens umiddelbare omgivelser, Chullera Park, er i øjeblikket under ombygning, hvilket i fremtiden vil medføre forbedrede veje, grønne områder og infrastruktur. Apoteket i gåafstand (159 m) og det nærliggende supermarked (315 m) letter hverdagen. Forbindelsen til større centre som Marbella eller nærheden til lufthavnen (26 km) er fordelagtig. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,4°C og over 3800 solskinstimer om året fremmer en aktiv udendørs livsstil med en badesæson på ca. 5 måneder.
Grunden ligger i Manilva, en kystby i provinsen Málaga, Andalusien. Kortet viser nærheden til strande, golfbaner og bycentre, hvilket understreger stedets attraktivitet. Fokus er på den strategiske placering inden for Costa del Sol, med god tilgængelighed og adgang til forskellige fritidsmuligheder.
Manilva ligger i den yderste vestlige del af provinsen Málaga, ved grænsen til provinsen Cádiz. Denne strategiske placering giver adgang til begge provinsers attraktioner. Kommunen er en del af Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner, værdsat for sine strande, golfbaner og milde klima. Afstanden på 26 km til Gibraltar Lufthavn og 76 km til Málaga Lufthavn letter den internationale forbindelse. Nærheden til eksklusive områder som Sotogrande (5,9 km) og mondæne steder som Marbella (ca. 50 km) positionerer Manilva som et attraktivt sted med adgang til high-end infrastruktur og tjenester.
Grunden er let tilgængelig. Afstanden til stranden Playa de la Chullera er kun 0,5 km (i luftlinje), andre strande er også i umiddelbar nærhed. Málaga Lufthavn ligger ca. 76 km væk (i luftlinje), Gibraltar 22 km. Inden for 2 km findes to restauranter. Et supermarked ligger kun 315 m væk, et apotek 159 m. Flere golfbaner som Finca Cortesín kan nås inden for få kilometer (3,3 km). Den offentlige transport omfatter 6 linjer med 36 stoppesteder, hvilket giver en vis mobilitet uden bil, selvom et køretøj anbefales for maksimal fleksibilitet. En ladestation til elbiler findes 10 km væk.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder godt af et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,4°C, med variationer mellem 12°C og 26°C i løbet af året. Regionen modtager historisk set betydelige 3.845 solskinstimer om året, hvilket understreger den lange periode med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturerne konsekvent overstiger 20°C. Højden på 30 meter over havets overflade sikrer behagelige briser og god udsigt. Den lette hældning (4,8% mod stranden) er typisk for Andalusiens kystregioner og understøtter dræning og sigtelinjer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Manilvas kyst er rig på fritidsmuligheder. Det nærmeste højdepunkt er Playa de la Chullera (0,5 km), som er en Blå Flag-strand. Andre strande som Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km) er også let tilgængelige. For golfspillere tilbyder regionen en høj tæthed af førsteklasses baner, herunder den prestigefyldte Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Marinaerne Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) og Puerto de Sotogrande (5,9 km) er populære mødesteder for vandsport og maritime aktiviteter. I alt er der over 34 sportsfaciliteter tilgængelige for beboerne.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger i den yderste vestlige del af provinsen Málaga, ved grænsen til provinsen Cádiz. Denne strategiske placering giver adgang til begge provinsers attraktioner. Kommunen er en del af Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner, værdsat for sine strande, golfbaner og milde klima. Afstanden på 26 km til Gibraltar Lufthavn og 76 km til Málaga Lufthavn letter den internationale forbindelse. Nærheden til eksklusive områder som Sotogrande (5,9 km) og mondæne steder som Marbella (ca. 50 km) positionerer Manilva som et attraktivt sted med adgang til high-end infrastruktur og tjenester.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL932250
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked, med fokus på Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner. Med dybdegående viden hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
