Investeringsmulighed for en byggegrund beliggende i Manilva, Costa del Sol. Denne 4.000 m² store grund tilbyder potentiale for fremtidig udvikling, med byfornyelsesplaner i gang i Chullera Park-området. Den strategiske placering, med havudsigt og nærhed til faciliteter, gør den til en attraktiv mulighed for investorer med langsigtet fokus. Området er under forvandling og lover forbedringer i infrastruktur og bymiljø i de kommende år. En mulighed for at erhverve et aktiv i en udviklende kontekst.
Manilva udmærker sig ved sin placering i den vestlige del af Costa del Sol og tilbyder et alternativ til mere etablerede områder som Marbella. Grunden i spørgsmål, med en pris på €750.000 for 4.000 m², er prissat i den mellemhøje ende for jordomkostninger, men med betydeligt udviklingspotentiale. Nærliggende projekter som 'Villas Mora Sun and Beach' (fra €780.000) tilbyder allerede opførte ejendomme, mens 'Golden View II' og 'Kristina Views' præsenterer muligheder til lavere priser, men potentielt på andre grunde eller i forskellige udviklingsfaser. 'Investment'-kategorien af denne grund antyder et fokus på fremtidig værdistigning af ejendommen, knyttet til den planlagte byfornyelse af Chullera Park-området, en faktor der adskiller den fra 'key ready' eller færdigudviklede projekter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et forstadsområde af Manilva, drager denne grund fordel af en placering tæt på kysten og i et bymiljø med faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til strande, marinaer og golfbaner understreger dens attraktivitet i regionen.
Denne grund er designet til investorer, der søger langsigtet ejendomsudviklingspotentiale. Muligheden for opdeling og opførelse af flere boligenheder imødekommer behovet for at skabe værdi i områder, der undergår byfornyelse og har vækstpotentiale.
Chullera Park-området er omfattet af en flerfaset fornyelsesplan med definerede tidsfrister for færdiggørelse. Selvom direkte udvikling på grunden endnu ikke er mulig, falder erhvervelsen inden for den første fase af denne bytransformationsplan.
Grundens byggemuligheder er i øjeblikket begrænsede på grund af igangværende byfornyelsesfaser. Direkte udvikling af villaer forventes inden for de næste 2-3 år, efter færdiggørelsen af infrastrukturen og opnåelse af de nødvendige tilladelser i henhold til fornyelsesplanen.
Denne investeringsmulighed er egnet for ejendomsudviklere eller investorer med en langsigtet vision, der ønsker at kapitalisere på den igangværende byfornyelse. Den passer til dem, der ønsker at erhverve en grund i et område med potentiale for værdistigning, forud for udviklingen af infrastruktur og faciliteter. Solid for dem, der er villige til at vente på færdiggørelsen af Chullera Park-fornyelsesplanen for at maksimere deres investeringsafkast. Det er et strategisk valg for dem, der sigter mod at bygge eller videresælge ejendomme i et udviklende område af Costa del Sol, med udsigt til at skabe flere boligenheder på en stor grund.
Grunden præsenterer sig i fremragende stand ('Excellent Condition') med sydvendt orientering, der garanterer høj soleksponering. Selvom der ikke er et færdigt hus, er potentialet at opføre villaer med plads til pool ('Room For Pool'). Udsigten spænder fra havet til bjergene og urbane panoramaer, hvilket antyder muligheden for at designe boliger med høj oplevet kvalitet takket være grundens naturlige karakteristika og strategiske placering.
Prisen for denne grund til boligbyggeri er €750.000. Grundens samlede areal er 4.000 m². Grunden præsenteres som en investeringsmulighed med potentiale for opførelse af flere boligenheder. Dens klassificering som 'Investment' antyder, at værdien er knyttet til fremtidige udviklingsperspektiver snarere end umiddelbar brug. Yderligere detaljer om muligheden for opdeling til villaer eller rækkehuse er tilgængelige efter anmodning, i overensstemmelse med områdets fornyelsesplaner.
Manilva, beliggende i provinsen Málaga, er en kystby, der tilbyder en balance mellem byliv og ro. Grunden ligger i et forstadsområde, der gennemgår en betydelig transformation via en fornyelsesplan. Dette projekt sigter mod at modernisere området med nye veje, grønne områder og infrastruktur, hvilket forbedrer livskvaliteten og potentialet for ejendomsudvikling. Nærheden til kysten, med strande som Playa de la Chullera kun 500 meter væk, og til essentielle faciliteter som apoteker og supermarkeder, gør området funktionelt for dagligdagen. Tilstedeværelsen af internationale golfbaner og marinaer i nærheden tilføjer et ekstra lag af attraktivitet for beboere og besøgende.
At bo i Manilva, især i det udviklende Chullera Park-område, betyder at nyde et miljø, der kombinerer nærhed til havet med en voksende bymæssig kontekst. Afstanden på 500 meter til Playa de la Chullera og 2.5 km til den større Playa de Manilva letter adgangen til kysten. Tilstedeværelsen af butikker og essentielle faciliteter i nærheden, såsom et apotek 159 meter væk og et supermarked 315 meter væk, sikrer daglig bekvemmelighed. Finca Cortesín golfbanen ligger kun 3.3 km væk og tilbyder fritid for entusiaster. Området betjenes af 36 stoppesteder for offentlig transport, hvilket gør det nemt at komme rundt, selv uden privat køretøj.
Grunden ligger i Manilva, en by på den vestlige Costa del Sol, kendt for sine strande og nærhed til golfbaner. Beliggenheden beskrives som 'forstadsmæssig', hvilket indikerer en boligkontekst, der balancerer ro og adgang til faciliteter, med en moderat hældning mod kysten.
Denne grund er strategisk placeret i Manilva, en kommune i den vestlige del af Costa del Sol, i provinsen Málaga. Dens beliggenhed gør den til et privilegeret adgangspunkt til både Gibraltar og større byer på Costa del Sol som Marbella og Estepona. Nærheden til marinaer som La Duquesa og Sotogrande, og til golfbaner i topklasse som Finca Cortesín, placerer den i en prestigefyldt og stærkt udviklende kontekst, der drager fordel af regionens velkendte turistmæssige og boligmæssige tiltrækningskraft.
Grundens placering giver god adgang til forskellige infrastrukturer. De nærmeste strande er Playa de la Chullera (0.5 km) og La Duquesa (3.1 km). Gibraltar Lufthavn ligger ca. 22 km i luftlinje, mens Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 76 km væk. Tilstedeværelsen af 36 stoppesteder for offentlig transport og 6 offentlige transportlinjer letter mobiliteten, selvom en bil anbefales for at udnytte regionens potentiale fuldt ud. Sundhedsfaciliteter er 6.2 km væk, og flere golfmuligheder findes inden for en radius af 5.4 km.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.4°C, svingende mellem 12°C og 26°C. Området ligger ca. 30 meter over havets overflade, med en moderat hældning (4.8%) mod kysten. Antallet af solskinstimer om året er højt, ca. 3.845, og badesæsonen, med vandtemperaturer over 20°C, varer ca. 5 måneder. Dette gunstige klima understøtter en udendørs livsstil det meste af året, med mulighed for at nyde både de naturlige skønheder og havrelaterede aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Det omkringliggende område tilbyder en række fritidsmuligheder. De nærmeste strande inkluderer Playa de la Chullera (0.5 km) og La Duquesa (3.1 km), hvor sidstnævnte huser en marina. 2.7 km derfra ligger Puerto Deportivo de la Duquesa, et centrum for nautiske aktiviteter. For golfentusiaster ligger Finca Cortesín Golf Club kun 3.3 km væk, og andre faciliteter som Golf Academy Albayt Resort ligger 4.7 km væk. Regionen har også 34 sportfaciliteter og en Blue Flag strand (Sabinillas), der tilbyder talrige muligheder for rekreative aktiviteter.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne grund er strategisk placeret i Manilva, en kommune i den vestlige del af Costa del Sol, i provinsen Málaga. Dens beliggenhed gør den til et privilegeret adgangspunkt til både Gibraltar og større byer på Costa del Sol som Marbella og Estepona. Nærheden til marinaer som La Duquesa og Sotogrande, og til golfbaner i topklasse som Finca Cortesín, placerer den i en prestigefyldt og stærkt udviklende kontekst, der drager fordel af regionens velkendte turistmæssige og boligmæssige tiltrækningskraft.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL932250
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
