Denne tomten i Manilva, Málaga, representerer en sjelden investeringsmulighet i en utviklende region. Med et areal på 4000 m² tilbyr den potensial for fremtidig utvikling med mulighet for å bygge flere enheter. Dens beliggenhet kombinerer nærhet til kysten med urbane fasiliteter, noe som gjør den til en strategisk verdifull eiendom. Prosjektet er i en fase som lover fremtidig vekst og verdistigning, støttet av en klar utviklingsplan.
Sammenlignet med omkringliggende prosjekter i Manilva, som 'Golden View II' (fra 562 750 €) og 'Kristina Views' (fra 545 000 €), posisjonerer denne tomten seg med 750 000 € i det øvre prissjiktet, noe som imidlertid rettferdiggjøres av dens sjenerøse areal og utviklingspotensial. 'Villas Mora Sun and Beach' (fra 780 000 €) ligger prismessig i en lignende kategori, men fokuserer på allerede eksisterende villaer. Denne tomten skiller seg ut gjennom sin rene investeringskarakter og muligheten til å realisere sitt eget utviklingskonsept, i stedet for å erverve en allerede eksisterende eiendom. Beliggenheten i Chullera Park, et område med en klar plan for infrastrukturforbedringer, gir en fordel sammenlignet med eldre eller mindre strukturerte utviklinger. At bebyggelse ennå ikke er umiddelbart mulig, skiller den fra nøkkelferdige prosjekter og retter seg spesifikt mot langsiktige investorer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Manilva, en kystby i provinsen Málaga, Andalusia. Den befinner seg i et urbant miljø med god tilgang til lokale fasiliteter. Nærheten til strender, golfbaner og marinaer understreker stedets attraktivitet for fremtidige prosjekter. Sørvendt orientering lover god soleksponering og vidtrekkende utsikt.
Denne eiendommen retter seg primært mot investorer som sikter på fremtidig utvikling. Den tilbyr muligheten til å bygge opptil fire villaer på ca 300 m² hver, eller opptil åtte mindre enheter (ca 165 m² pluss kjeller). Den sjenerøse tomtearealet (4000 m²) gir rom for fleksibel planlegging, tilpassbar ulike markedsbehov. Det er også plass til et svømmebasseng.
Tomten er en del av byutviklingsprosjektet Chullera Park, som for tiden gjennomgår ratifisering og ombygging. En detaljert etappeplan legger opp til etablering av moderne infrastruktur, veier og grøntområder. Utviklingen av selve tomten er planlagt for de neste 2-3 årene, med denne tomten i den første fasen.
For øyeblikket er direkte bebyggelse på tomten ikke mulig på grunn av den pågående utviklingsprosessen. Full utvikling og ferdigstillelse av infrastrukturen forventes å ta 2-3 år. Spesifikke byggeplaner og forskrifter må følges innenfor rammen av den nye ratifiserte utviklingsplanen.
Denne tomten passer for strategiske investorer som søker langsiktig vekstpotensial i den utviklende Manilva-regionen. Det er en mulighet for utbyggere som sikter på fremtidig bygging av flere boligenheter når infrastrukturen er fullt utbygd. Det er også interessant for kjøpere som forventer en attraktiv avkastning gjennom landholding i et område med positiv markedsutvikling. Personer som er interessert i å utvikle boliger med havutsikt og nærhet til fritidsaktiviteter som golf og strand, vil også finne sin plass her. Den nåværende situasjonen krever tålmodighet, da bebyggelse først er mulig om 2-3 år, noe som gjør den ideell for investorer som ikke trenger umiddelbar bruk.
Siden dette er en ubebygd tomt, finnes det ingen spesifikk informasjon om kvaliteten på utførelsen eller materialene som er brukt i form av en eksisterende bygning. Jordens beskaffenhet og dens egnethet for fremtidige byggeprosjekter er av sentral betydning. Den sørlige orienteringen og den svake helningen (4,8 % mot stranden) antyder god soleksponering og potensiell havutsikt, noe som kan tas i betraktning ved planlegging av fremtidige villaer. Selve Manilva by har etablert infrastruktur, noe som antyder solid byggekvalitet i omgivelsene. Chullera Parks utviklingskonsept sikter mot moderne infrastruktur.
Tomten tilbys til en pris av 750 000 €. Det er en enkelt tomt på 4000 m². Det angitte arealet og prisen plasserer dette tilbudet i mellom- til øvre segment for tomter i Manilva-regionen. Potensielle kjøpere bør vurdere muligheten for fremtidig oppdeling i mindre enheter, noe som kan øke investeringens lønnsomhet. For øyeblikket er tomten ubebygd og representerer en ren landinvestering.
Manilva er en kommune på Costa del Sol, kjent for sin blanding av tradisjonell andalusisk sjarm og moderne kystutvikling. Kommunen strekker seg fra åsene til kysten og tilbyr varierte landskap. Tomten som tilbys her ligger i et urbant område under endring. Nærheten til strender som Playa de la Chullera (0,5 km) og tilgangen til golfanlegg som Finca Cortesín (3,3 km) gjør området attraktivt. Det urbane miljøet tilbyr fasiliteter som apotek (159 m) og supermarkeder innen gangavstand. Gjennomsnittlig høyde på 30 meter over havet favoriserer ofte god utsikt, i dette tilfellet mot sør med havutsikt. Klimaet er middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,4°C og over 3800 soltimer per år, noe som muliggjør en lang utendørssesong.
Manilva tilbyr en balansert livskvalitet, som kombinerer urbane fasiliteter med nærhet til natur og hav. Tomtens umiddelbare omgivelser, Chullera Park, er for tiden under ombygging, noe som i fremtiden vil innebære forbedrede veier, grøntområder og infrastruktur. Apoteket innen gangavstand (159 m) og supermarkedet i nærheten (315 m) forenkler hverdagen. Tilkoblingen til større sentre som Marbella eller nærheten til flyplassen (26 km) er fordelaktig. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 18,4°C og over 3800 soltimer per år fremmer en aktiv utendørs livsstil, med en badesesong på omtrent 5 måneder.
Tomten ligger i Manilva, en kystby i provinsen Málaga, Andalusia. Kartet viser nærheten til strender, golfbaner og bysentra, noe som understreker stedets attraktivitet. Fokuset er på den strategiske posisjoneringen innenfor Costa del Sol, med god tilgjengelighet og tilgang til ulike fritidsmuligheter.
Manilva ligger helt vest i provinsen Málaga, ved grensen til provinsen Cádiz. Denne strategiske posisjoneringen gir tilgang til attraksjonene i begge provinser. Kommunen er en del av Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner, verdsatt for sine strender, golfbaner og milde klima. Avstanden på 26 km til Gibraltar flyplass og 76 km til Málaga flyplass forenkler internasjonal tilkobling. Nærheten til eksklusive områder som Sotogrande (5,9 km) og mondene steder som Marbella (ca. 50 km) plasserer Manilva som et attraktivt sted med tilgang til fasiliteter og tjenester på høyt nivå.
Tomten er lett tilgjengelig. Avstanden til stranden Playa de la Chullera er kun 0,5 km (luftlinje), andre strender er også i umiddelbar nærhet. Málaga flyplass ligger ca. 76 km unna (luftlinje), Gibraltar 22 km. Innen 2 km finnes to restauranter. Et supermarked ligger kun 315 m unna, et apotek 159 m. Flere golfbaner som Finca Cortesín er tilgjengelige innen få kilometer (3,3 km). Offentlig transportnettverk omfatter 6 linjer med 36 stopp, noe som gir en viss mobilitet uten bil, selv om et kjøretøy anbefales for maksimal fleksibilitet. En ladestasjon for elbiler finnes 10 km unna.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyter godt av et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gjennomsnittlige årstemperaturen ligger på 18,4°C, med variasjoner mellom 12°C og 26°C i løpet av året. Regionen mottar historisk sett betydelige 3 845 soltimer per år, noe som understreker den lange perioden med behagelig vær. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, når vanntemperaturene jevnt over overstiger 20°C. Høyden på 30 meter over havet sikrer behagelige briser og god utsikt. Den svake helningen (4,8 % mot stranden) er typisk for Andalusias kystregioner og bidrar til drenering og siktlinjer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten av Manilva er rik på fritidsmuligheter. Det nærmeste høydepunktet er Playa de la Chullera (0,5 km), som er en Blått Flagg-strand. Andre strender som Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For golfspillere tilbyr regionen en høy tetthet av førsteklasses baner, inkludert den prestisjetunge Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Marinaene Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) og Puerto de Sotogrande (5,9 km) er populære samlingssteder for vannsport og maritime aktiviteter. Totalt er over 34 idrettsanlegg tilgjengelig for innbyggerne.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger helt vest i provinsen Málaga, ved grensen til provinsen Cádiz. Denne strategiske posisjoneringen gir tilgang til attraksjonene i begge provinser. Kommunen er en del av Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner, verdsatt for sine strender, golfbaner og milde klima. Avstanden på 26 km til Gibraltar flyplass og 76 km til Málaga flyplass forenkler internasjonal tilkobling. Nærheten til eksklusive områder som Sotogrande (5,9 km) og mondene steder som Marbella (ca. 50 km) plasserer Manilva som et attraktivt sted med tilgang til fasiliteter og tjenester på høyt nivå.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL932250
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet, spesielt Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner. Med dyp innsikt hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
