Denna tomt i Manilva, Málaga, representerar en sällsynt investeringsmöjlighet i en utvecklande region. Med en yta på 4000 m² erbjuder den potential för framtida utveckling med möjlighet att bygga flera enheter. Dess läge kombinerar närhet till kusten med stadsmässig bekvämlighet, vilket gör den till en strategiskt värdefull egendom. Projektet befinner sig i en fas som lovar framtida tillväxt och värdeökning, understödd av en tydlig utvecklingsplan.
Jämfört med omgivande projekt i Manilva, såsom 'Golden View II' (från 562 750 €) och 'Kristina Views' (från 545 000 €), positionerar sig denna tomt med 750 000 € i det högre prissegmentet, vilket dock motiveras av dess generösa storlek och utvecklingspotential. 'Villas Mora Sun and Beach' (från 780 000 €) ligger prismässigt i en liknande kategori, men fokuserar på redan existerande villor. Denna tomt sticker ut genom sin rena investeringskaraktär och möjligheten att realisera ett eget utvecklingskoncept, snarare än att förvärva en redan existerande fastighet. Läget i Chullera Park, ett område med en tydlig plan för infrastrukturförbättringar, erbjuder en fördel jämfört med äldre eller mindre strukturerade utvecklingar. Att bebyggelse ännu inte är omedelbart möjlig skiljer den från nyckelfärdiga projekt och riktar sig specifikt till långsiktiga investerare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i Manilva, en kuststad i provinsen Málaga, Andalusien. Den ligger i en urban miljö med god tillgång till lokala bekvämligheter. Närheten till stränder, golfbanor och småbåtshamnar understryker platsens attraktivitet för framtida projekt. Sydlig orientering lovar god solexponering och vidsträckta vyer.
Fastigheten riktar sig främst till investerare som siktar på framtida utveckling. Den erbjuder möjlighet att bygga upp till fyra villor på ca 300 m² vardera, eller upp till åtta mindre enheter (ca 165 m² plus källare). Den generösa tomtytan (4000 m²) möjliggör flexibel planering, anpassningsbar till olika marknadsbehov. Det finns också plats för en pool.
Tomten är en del av stadsutvecklingsprojektet Chullera Park, som för närvarande genomgår ratificering och ombyggnad. En detaljerad etapplan föreskriver skapandet av modern infrastruktur, vägar och grönområden. Tomtens egen utveckling är planerad för de kommande 2-3 åren, med denna tomt i den första fasen.
För närvarande är direkt bebyggelse på tomten inte möjlig på grund av den pågående utvecklingsprocessen. Fullständig utveckling och färdigställande av infrastrukturen förväntas ta 2-3 år. Specifika byggplaner och föreskrifter måste följas inom ramen för den nya ratificerade utvecklingsplanen.
Denna tomt passar strategiska investerare som söker långsiktig tillväxtpotential i den utvecklande Manilva-regionen. Det är en möjlighet för utvecklare som siktar på framtida byggande av flera bostäder när infrastrukturen är fullt utbyggd. Det är också intressant för köpare som förväntar sig en attraktiv avkastning genom markinnehav i ett område med positiv marknadsutveckling. Personer som är intresserade av att utveckla bostäder med havsutsikt och närhet till fritidsaktiviteter som golf och strand kommer också att hitta sin plats här. Den nuvarande situationen kräver tålamod, eftersom bebyggelse först blir möjlig om 2-3 år, vilket gör den idealisk för investerare som inte behöver omedelbar användning.
Eftersom det är en obebyggd tomt finns ingen specifik information om utförandets kvalitet eller de använda materialen i ett befintligt byggnadssammanhang. Markens beskaffenhet och dess lämplighet för framtida byggprojekt är av central betydelse. Den sydliga orienteringen och den lätta lutningen (4,8% mot stranden) antyder god solexponering och potentiella havsutsikter, vilket kan beaktas vid planering av framtida villor. Staden Manilva har i sig en etablerad infrastruktur, vilket tyder på en solid byggkvalitet i omgivningen. Chullera Parks utvecklingskoncept syftar till en modern infrastruktur.
Tomten erbjuds till ett pris av 750 000 €. Det är en enskild tomt på 4000 m². Den angivna ytan och priset placerar detta erbjudande i mellan till övre segmentet för tomter i Manilva-regionen. Potentiella köpare bör överväga möjligheten till framtida uppdelning i mindre enheter, vilket kan öka investeringens lönsamhet. För närvarande är tomten obebyggd och representerar en ren markinvestering.
Manilva är en kommun på Costa del Sol, känd för sin blandning av traditionell andalusisk charm och modern kustutveckling. Kommunen sträcker sig från kullarna till kusten och erbjuder varierande landskap. Tomten som erbjuds här ligger i ett stadsområde som är under förändring. Närheten till stränder som Playa de la Chullera (0,5 km) och tillgången till golfanläggningar som Finca Cortesín (3,3 km) gör området attraktivt. Den urbana miljön erbjuder bekvämligheter som apotek (159 m) och stormarknader inom gångavstånd. Den genomsnittliga höjden på 30 meter över havet gynnar ofta bra vyer, i detta fall mot söder med havsutsikt. Klimatet är medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,4°C och över 3800 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång utomhussäsong.
Manilva erbjuder en balanserad livskvalitet, som kombinerar stadsmässig bekvämlighet med närhet till natur och hav. Tomtens omedelbara omgivning, Chullera Park, genomgår för närvarande ombyggnad, vilket i framtiden kommer att innebära förbättrade vägar, grönområden och infrastruktur. Apoteket inom gångavstånd (159 m) och den närliggande stormarknaden (315 m) underlättar vardagen. Kopplingen till större centra som Marbella eller närheten till flygplatsen (26 km) är fördelaktiga. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,4°C och över 3800 soltimmar per år gynnar en aktiv livsstil utomhus, med en badsäsong på cirka 5 månader.
Tomten ligger i Manilva, en kuststad i provinsen Málaga, Andalusien. Kartan visar närheten till stränder, golfbanor och stadscentra, vilket understryker platsens attraktivitet. Fokus ligger på det strategiska läget inom Costa del Sol, med god tillgänglighet och tillgång till olika fritidsmöjligheter.
Manilva ligger i den västligaste delen av provinsen Málaga, vid gränsen till provinsen Cádiz. Detta strategiska läge erbjuder tillgång till båda provinsernas attraktioner. Kommunen är en del av Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner, uppskattad för sina stränder, golfbanor och milda klimat. Avståndet på 26 km till Gibraltar flygplats och 76 km till Málaga flygplats underlättar internationella anslutningar. Närheten till exklusiva områden som Sotogrande (5,9 km) och mondäna platser som Marbella (ca 50 km) positionerar Manilva som en attraktiv plats med tillgång till högklassig infrastruktur och tjänster.
Tomten är lättillgänglig. Avståndet till stranden Playa de la Chullera är endast 0,5 km (fågelvägen), andra stränder ligger också i omedelbar närhet. Málaga flygplats ligger cirka 76 km bort (fågelvägen), Gibraltar 22 km. Inom 2 km finns två restauranger. En stormarknad ligger bara 315 m bort, ett apotek 159 m. Flera golfbanor som Finca Cortesín nås inom några kilometer (3,3 km). Kollektivtrafiknätet omfattar 6 linjer med 36 hållplatser, vilket ger viss rörlighet utan bil, även om ett fordon rekommenderas för maximal flexibilitet. En laddstation för elbilar finns 10 km bort.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva åtnjuter ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 18,4°C, med variationer mellan 12°C och 26°C under året. Regionen får historiskt sett betydande 3 845 soltimmar per år, vilket understryker den långa perioden med behagligt väder. Badsäsongen sträcker sig över 5 månader, när vattentemperaturerna konsekvent överstiger 20°C. Höjden på 30 meter över havet säkerställer behagliga brisar och goda vyer. Den lätta lutningen (4,8% mot stranden) är typisk för Andalusiens kustregioner och bidrar till dränering och siktlinjer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Manilvas kust är rik på fritidsmöjligheter. Den närmaste pärlan är Playa de la Chullera (0,5 km), som är en Blå Flagg-strand. Andra stränder som Playa de Manilva (2,5 km) och La Duquesa (3,1 km) är också lättillgängliga. För golfare erbjuder regionen en hög densitet av förstklassiga banor, inklusive den prestigefyllda Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Marinor som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) och Puerto de Sotogrande (5,9 km) är populära mötesplatser för vattensporter och marina aktiviteter. Sammantaget finns över 34 sportanläggningar tillgängliga för invånarna.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger i den västligaste delen av provinsen Málaga, vid gränsen till provinsen Cádiz. Detta strategiska läge erbjuder tillgång till båda provinsernas attraktioner. Kommunen är en del av Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner, uppskattad för sina stränder, golfbanor och milda klimat. Avståndet på 26 km till Gibraltar flygplats och 76 km till Málaga flygplats underlättar internationella anslutningar. Närheten till exklusiva områden som Sotogrande (5,9 km) och mondäna platser som Marbella (ca 50 km) positionerar Manilva som en attraktiv plats med tillgång till högklassig infrastruktur och tjänster.
Manilva är en ort och kommun i provinsen Málaga i den autonoma regionen Andalusien i södra Spanien. Orten ligger cirka 83 kilometer sydväst om Málaga. Kommunen har 18 165 invånare (2025), på en yta av 35,58 km². Den är belägen i det sydvästra hörnet av Costa del Sol och gränsar till Estepona i öster, till Casares i norr samt till Cádizprovinsen i väster.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augusti | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL932250
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden, särskilt Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner. Med djupgående kunskap hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
