Μια συναρπαστική ευκαιρία για επενδυτές. Αυτό το οικόπεδο των 4.000 m² στη Manilva, στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέρει σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης. Τοποθετημένο σε μια αναπτυσσόμενη αστική περιοχή, βρίσκεται κοντά σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις και προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η τρέχουσα φάση του έργου επικεντρώνεται στην προετοιμασία για μελλοντική δόμηση, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν μακροπρόθεσμη επενδυτική αξία με σαφή στρατηγική εξόδου.
Συγκρινόμενο με γειτονικά έργα στη Manilva, όπως το 'Golden View II' (από €562.750) και το 'Kristina Views' (από €545.000), αυτό το επενδυτικό οικόπεδο στα €750.000 προσφέρει μια διαφορετική πρόταση αξίας. Ενώ τα παραπάνω πιθανόν αφορούν έτοιμες κατοικίες ή οικόπεδα με άμεση δόμηση, η παρούσα ευκαιρία εστιάζει στην μελλοντική ανάπτυξη και την ανατίμηση μέσω της ανασυγκρότησης της περιοχής Chullera Park. Το 'Villas Mora Sun and Beach' (από €780.000) είναι πιο κοντά στην τιμολογιακή κλίμακα, αλλά συνήθως αφορά έτοιμες βίλες. Η αξία αυτού του οικοπέδου έγκειται στην προοπτική δημιουργίας πολλαπλών μονάδων σε μια αναβαθμιζόμενη περιοχή, προσφέροντας δυνητικά υψηλότερη συνολική απόδοση μακροπρόθεσμα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψωματική θέση στην περιοχή Chullera Park, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τον περιβάλλοντα χώρο. Η τοποθεσία του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας αστικής ανάπτυξης και της εγγύτητας σε παράκτιες ανέσεις, με το πλησιέστερο σημείο της παραλίας σε απόσταση μόλις 500 μέτρων.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε επενδυτές που οραματίζονται μελλοντική ανάπτυξη, με τη δυνατότητα διαίρεσης σε έως και τέσσερις πολυτελείς βίλες ή οκτώ μικρότερες κατοικίες. Η προοπτική είναι η δημιουργία σύγχρονων χώρων διαβίωσης που θα εκμεταλλεύονται τη νότια έκθεση και τη θέα στη θάλασσα.
Η περιοχή Chullera Park βρίσκεται σε φάση ολοκλήρωσης της νομικής τακτοποίησης και ανασυγκρότησης, με συμφωνία μεταξύ όλων των εμπλεκομένων μερών για αναβάθμιση των υποδομών. Η έναρξη της κατασκευής αναμένεται εντός των επόμενων 2-3 ετών, μετά την ολοκλήρωση των σχετικών προετοιμασιών.
Επί του παρόντος, η άμεση ανάπτυξη του οικοπέδου δεν είναι δυνατή λόγω της τρέχουσας φάσης προετοιμασίας της περιοχής. Η επένδυση εστιάζει στην μελλοντική αξία και όχι στην άμεση ιδιοκατοίκηση ή ενοικίαση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν μια μακροπρόθεσμη ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους θέλουν να τοποθετηθούν στρατηγικά σε μια περιοχή που βρίσκεται σε διαδικασία αναβάθμισης, με σαφή χρονοδιάγραμμα για την ανάπτυξη υποδομών και κατοικιών. Ιδανικό για κεφάλαια που μπορούν να παραμείνουν δεσμευμένα για 2-3 χρόνια, προσβλέποντας σε σημαντική απόδοση μέσω της δυνητικής διαίρεσης του οικοπέδου σε πολλαπλές οικιστικές μονάδες, είτε πολυτελείς βίλες είτε πιο συμπαγείς κατοικίες.
Η αξιολόγηση της ποιότητας κατασκευής θα είναι εφικτή κατά τη μελλοντική φάση ανάπτυξης. Ωστόσο, η τοποθεσία του οικοπέδου, στην υψηλότερη περιοχή του Chullera Park, υποδηλώνει προνομιακή θέση για τη δημιουργία κατοικιών με εκτεταμένη θέα. Ο προσανατολισμός προς Νότο εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και θερμότητα, χαρακτηριστικά του μεσογειακού τρόπου ζωής. Η δυνατότητα δημιουργίας χώρου για πισίνα προσθέτει περαιτέρω στην ελκυστικότητα των μελλοντικών κατοικιών.
Η τιμή για αυτό το επενδυτικό οικόπεδο στη Manilva ανέρχεται στα €750.000. Η διαθεσιμότητα είναι για ένα ενιαίο οικόπεδο 4.000 m². Η αξία του ακινήτου αναμένεται να αυξηθεί σημαντικά με την ολοκλήρωση του σχεδίου ανασυγκρότησης της περιοχής Chullera Park, το οποίο προβλέπει τη δυνατότητα δόμησης πολλαπλών οικιστικών μονάδων.
Η Manilva, και ειδικότερα η περιοχή Chullera Park, παρουσιάζει μια επενδυτική ευκαιρία που βρίσκεται σε διαδικασία μετασχηματισμού. Η τοποθεσία, 30 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, εξασφαλίζει εκτεταμένη ηλιοφάνεια και πανοραμική θέα. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως η αποβάθρα La Duquesa (2.7 χλμ.) και το παραλιακό μέτωπο, προσδίδει περαιτέρω αξία. Η αστική γειτονιά, αν και σε φάση ανάπτυξης, προβλέπει τη δημιουργία σύγχρονων δρόμων και χώρων πρασίνου. Αυτό το οικόπεδο, με τη νότια του έκθεση, είναι ιδανικό για τη δημιουργία οικιστικών μονάδων που θα αξιοποιούν το μεσογειακό κλίμα και τη θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης.
Η ζωή στην Manilva προσφέρει έναν συνδυασμό μεσογειακής γαλήνης και αστικής ευκολίας. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου ενός σούπερ μάρκετ σε 315 μέτρα και ενός φαρμακείου σε 159 μέτρα. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Chullera (0.5 km) και η La Duquesa (2.5 km) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η περιοχή διαθέτει επίσης 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στη Manilva, μια παράκτια περιοχή στη δυτική Costa del Sol. Η τοποθεσία του εντός του Chullera Park, σε υψηλότερο σημείο, υπόσχεται εκτεταμένη θέα και ευκολία πρόσβασης σε φυσικές και αστικές ανέσεις.
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία και την περιοχή της Γιβραλτάρ. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Estepona (5.4 km golf) και το Sotogrande (5.9 km marina). Ως μέρος της επαρχίας της Μάλαγα, η Manilva επωφελείται από τη συνολική τουριστική και οικονομική ανάπτυξη της περιοχής, προσφέροντας μια ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με πιο πολυσύχναστα θέρετρα.
Η πρόσβαση στην Manilva είναι βολική, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 κοντά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 76 χλμ (~26 km απόσταση αναφέρεται στην τοπική ανάλυση) και το Γιβραλτάρ περίπου 22 χλμ. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de la Chullera, είναι προσβάσιμες σε 500 μέτρα. Υπάρχουν 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 36 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), ενισχύει την ελκυστικότητα για τους λάτρεις του αθλήματος.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει το τυπικό μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα μεγάλο κολυμβητικό μήνα, που διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία του οικοπέδου σε υψόμετρο 30 μέτρων και με ήπια κλίση 4.8% προς την πλησιέστερη παραλία, συμβάλλει σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όμορφες παραλίες, με την Playa de la Chullera να απέχει μόλις 500 μέτρα και να είναι η πλησιέστερη. Το Sabinillas διαθέτει μια παραλία με Γαλάζια Σημαία. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 3.3 χλμ. Επιπλέον, οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) και Puerto de Sotogrande (5.9 km) προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες και επιλογές αναψυχής, ενώ υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία και την περιοχή της Γιβραλτάρ. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Estepona (5.4 km golf) και το Sotogrande (5.9 km marina). Ως μέρος της επαρχίας της Μάλαγα, η Manilva επωφελείται από τη συνολική τουριστική και οικονομική ανάπτυξη της περιοχής, προσφέροντας μια ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με πιο πολυσύχναστα θέρετρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL932250
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
