Na prodaju je građevinsko zemljište u gradu Manilva, zapadno od Malage, površine 4000 m². Ovo zemljište nudi jedinstvenu investicijsku priliku za razvojni projekt koji je trenutno u fazi planiranja. Položaj zemljišta omogućuje potencijal za podjelu i razvoj do četiri odvojene vile ili do osam jedinica, kao što su stambene zgrade ili kuće. Planirani plan razvoja projekta i početna cijena čine ga atraktivnom prilikom za buduću izgradnju.
Manilva nudi jedinstvenu investicijsku priliku u usporedbi s drugim područjima Costa del Sol, posebno u kontekstu razvoja Chullera Parka. Dok Golden View II i Kristina Views nude gotove nekretnine u Manilvi po cijenama od 545 000 €, a Villas Mora Sun and Beach po cijenama od 780 000 €, ovo građevinsko zemljište ističe se svojim razvojnim potencijalom. Njegova veličina i mogućnost podjele zemljišta na više jedinica čine ga posebnom ponudom za one koji traže dugoročni rast. Područje je također mirnije u usporedbi s gusto naseljenijim područjima poput Marbelle ili Benalmádena, zadržavajući dobar pristup plažama i golf igralištima. Zračna luka Malaga udaljena je 26 km, što je usporedivo s pristupačnošću drugih središnjih lokacija na Costa del Sol. Plan razvoja područja osigurat će buduće poboljšanje kvalitete života, što može povećati vrijednost ulaganja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo građevinsko zemljište od 4000 m² nalazi se u prigradskom području Manilve, nudeći mirno životno okruženje, a istovremeno omogućujući povoljan pristup obali i lokalnim sadržajima. Položaj zemljišta pogoduje optimalnom sunčanju i panoramskim pogledima koji se mogu iskoristiti u budućim građevinskim projektima.
Zemljište ima potencijal da se podijeli na različite stambene jedinice, zadovoljavajući različite potrebe. Mogućnost izgradnje do četiri vile ili osam manjih stambenih jedinica omogućuje fleksibilnost prema tržišnim potražnjama i ciljevima investitora, nudeći mogućnost raznolikog razvoja nekretnina.
Ovo zemljište je dio projekta obnove Chullera Parka, koji je trenutno u fazi pregovora i razvoja. Područje je planirano za modernizaciju suvremenom infrastrukturom, cestama i zelenim površinama. Položaj zemljišta u prvoj fazi razvoja osigurava njegovo mjesto u središtu planiranih inovacija.
Trenutno zemljište nema izdano građevinsko odobrenje jer područje prolazi kroz plan razvoja. To znači da neposredna gradnja nije moguća. Cijeli plan razvoja prolazi kroz nekoliko faza, čije će dovršavanje potrajati. Za potpuno ostvarenje potencijala zemljišta potrebno je pričekati sljedeće faze razvoja.
Ova investicijska prilika posebno je prikladna za investitore koji su zainteresirani za dugoročne projekte i imaju viziju budućeg razvoja nekretnina. Zemljište je idealno za one koji žele ući na tržište u razvoju s jasnim planom razvoja i potencijalnom maržom dobiti. Također je prikladno za one koji traže priliku za podjelu i razvoj velikog zemljišta u više stambenih jedinica, kao što su četiri vile ili osam manjih jedinica, kako bi zadovoljili različite potrebe tržišta. Trenutna faza, kada gradnja još nije moguća, prikladna je za one koji mogu čekati dovršetak plana razvoja, čiji je predviđeni rok 2-3 godine. Nije prikladno za kupce koji traže trenutno useljenje ili gotovu nekretninu.
Budući da je riječ o građevinskom zemljištu, ono još nema izgrađene objekte niti gotove završne obrade. Potencijalni budući razvoj omogućit će budućim vlasnicima da odaberu građevinske materijale i razine završne obrade prema svojim željama i potražnji tržišta. Plan razvoja u Chullera Parku uključuje stvaranje moderne infrastrukture koja će osigurati visoku kvalitetu i funkcionalnost novih zgrada. U budućim vilama ili stanovima bit će moguće postići visokokvalitetnu završnu obradu kako bi se zadovoljili europski standardi.
Ovo građevinsko zemljište od 4000 m² u Manilvi procijenjeno je na 750 000 €. Ova cijena odražava potencijal zemljišta i njegov strateški položaj u području u razvoju. Iako je zemljište trenutno prazno i gradnja još nije moguća, cijena je postavljena uzimajući u obzir budući razvoj i potencijalni povrat koji može ponuditi investitorima. Na tržištu postoje i drugi projekti, poput Golden View II i Kristina Views, s cijenama koje počinju od oko 545 000 €, te Villas Mora Sun and Beach, koji su skuplji. Ovo zemljište nudi jedinstvenu priliku za ulaganje u zemljište za razvoj s potencijalom budućeg rasta.
Manilva nudi stanovnicima miran život na južnoj obali Španjolske, dok je istovremeno povoljno blizu obalnih sadržaja. Zemljište se nalazi u prigradskom području, što znači da nudi ravnotežu između prirode i gradskog okruženja. Planirani plan razvoja u Chullera Parku usmjeren je na poboljšanje infrastrukture područja, uključujući modernizaciju cesta, zelenih površina i cjelokupnog životnog okruženja. Ovaj projekt je posebno pogodan za investitore koji traže dugoročni rast i potencijal za razvoj, a ne neposredno korištenje. Područje je spremno za rast i razvoj, nudeći bolju kvalitetu života i pristupačnost u budućnosti.
Manilva, gdje se nalazi ovo zemljište, nudi uravnotežen način života. Dovoljno je blizu obali da uživate u životu uz more, a istovremeno nudi mirnije okruženje u prigradskom području. Najbliža plaža, Playa de la Chullera, udaljena je samo 500 metara. Najbliži restorani nalaze se u krugu od 2 km, ljekarna je udaljena 159 metara, a zdravstveni centar 6,2 km. Područje ima dobru mrežu javnog prijevoza s 36 stanica, što olakšava kretanje čak i bez automobila. Položaj zemljišta u središtu područja u razvoju znači da će se kvaliteta života stanovnika u budućnosti poboljšati s novom infrastrukturom i sadržajima.
Ovo građevinsko zemljište nalazi se u gradu Manilva, provincija Malaga. Zemljište je dio planiranog razvojnog projekta Chullera Park, koji nudi potencijal za buduću izgradnju. Područje je poznato po svojim obližnjim plažama i golf igralištima, kao i dobrom povezanošću s obližnjim gradovima i zračnom lukom Malaga.
Manilva se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Ovo područje je poznato po svojim pješčanim plažama, golf igralištima i mediteranskom načinu života. Manilva je strateški smještena između Marbelle i Algecirasa, nudeći ravnotežu između turističkih atrakcija i mirnijeg životnog okruženja. Područje je dio šire regije Costa del Sol, popularne destinacije kako za život tako i za ulaganje.
Pristupačnost zemljišta je dobra. Najbliži supermarket udaljen je 315 metara, a ljekarna samo 159 metara, što osigurava brzo zadovoljavanje svakodnevnih potreba. Plaže poput Playa de la Chullera, La Duquesa i Playa de Casares udaljene su kratku vožnju od 0,5, 3,6 km. U području postoji nekoliko golf terena, uključujući Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je 26 km, što osigurava dobru međunarodnu povezanost. Lokalna mreža javnog prijevoza s 36 stanica povećava dostupnost za stanovnike bez automobila.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Manilve nudi mediteransku klimu s prosječnim temperaturama između 12-26°C i prosječno 3845 sunčanih sati godišnje. To znači dugu ljetnu sezonu koja traje oko 5 mjeseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Zemljište se nalazi na visini od 30 metara iznad razine mora, što osigurava umjereni nagib (4,8%) prema plaži, stvarajući ugodno okruženje kako za život tako i za rekreaciju. Najbliža plaža je Playa de la Chullera, udaljena samo 500 metara.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Manilva i njezina okolica nude brojne mogućnosti za slobodno vrijeme. Najbliža plaža, Playa de la Chullera, udaljena je samo 500 metara, dok su popularne plaže poput La Duquesa i Playa de Casares udaljene 2,5, 3,6 km. Osim toga, područje ima jednu plažu s certifikatom Plava zastava. Za ljubitelje golfa u blizini se nalazi nekoliko golf igrališta, uključujući Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Područje također ima sportske centre i marine, poput Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), koje nude razne aktivnosti za slobodno vrijeme.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Ovo područje je poznato po svojim pješčanim plažama, golf igralištima i mediteranskom načinu života. Manilva je strateški smještena između Marbelle i Algecirasa, nudeći ravnotežu između turističkih atrakcija i mirnijeg životnog okruženja. Područje je dio šire regije Costa del Sol, popularne destinacije kako za život tako i za ulaganje.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.9°C | 105 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 88 mm |
| Travanj | 15.6°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.8°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.5°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 18.8°C | 70 mm |
| Studeni | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL932250
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
