Izcila iespēja investoriem. Šī 4000 m² lielā zemes gabala Manilvā, Costa del Sol sirdī, piedāvā ievērojamu potenciālu turpmākai attīstībai. Atrodas urbanizējamā zonā, netālu no visām nepieciešamajām ērtībām, ar panorāmas skatu uz jūru. Projekta pašreizējā fāze koncentrējas uz sagatavošanos nākotnes celtniecībai, padarot to ideāli piemērotu tiem, kas meklē ilgtermiņa investīciju vērtību ar skaidru iziešanas stratēģiju.
Salīdzinot ar kaimiņu projektiem Manilvā, piemēram, 'Golden View II' (no €562.750) un 'Kristina Views' (no €545.000), šis investīciju zemes gabals par €750.000 piedāvā citu vērtību. Kamēr iepriekš minētie projekti, iespējams, attiecas uz gatavām mājām vai zemes gabaliem ar tūlītēju apbūves potenciālu, šī iespēja koncentrējas uz nākotnes attīstību un vērtības pieaugumu, pārbūvējot Chullera Park rajonu. 'Villas Mora Sun and Beach' (no €780.000) ir tuvāk cenu diapazonā, bet parasti ietver gatavas villas. Šī zemes gabala vērtība slēpjas potenciālā radīt vairākas vienības attīstošā rajonā, ilgtermiņā piedāvājot potenciāli augstāku kopējo atdevi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas augstākā vietā Chullera Park rajonā, nodrošinot brīvu skatu uz jūru un apkārtni. Tā atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp klusu, urbanizētu vidi un tuvumu piekrastes ērtībām, tuvākajai pludmalei tikai 500 metru attālumā.
Šis zemes gabals ir paredzēts investoriem, kuri plāno nākotnes attīstību, ar iespēju sadalīt to līdz četrām luksusa villām vai astoņām mazākām dzīvojamām vienībām. Perspektīva ir radīt modernus dzīvojamos laukumus, kas izmanto dienvidu ekspozīciju un skatu uz jūru.
Chullera Park rajons ir tiesiskās sakārtošanas un pārbūves stadijā, ar panākto vienošanos starp visām iesaistītajām pusēm par infrastruktūras modernizāciju. Celtniecība plānota tuvāko 2-3 gadu laikā, pēc sagatavošanās darbu pabeigšanas.
Pašlaik tieša zemes gabala apbūve nav iespējama, jo rajons ir sagatavošanas stadijā. Investīcija ir vērsta uz nākotnes vērtību, nevis tūlītēju lietošanu vai izīrēšanu.
Šis īpašums ir paredzēts investoriem, kas meklē ilgtermiņa iespēju Costa del Sol nekustamā īpašuma tirgū. Tas ir piemērots tiem, kas vēlas stratēģiski pozicionēties zonā, kas tiek modernizēta, ar skaidru laika grafiku infrastruktūras un dzīvojamo ēku attīstībai. Ideāli piemērots līdzekļiem, kas var būt iesaldēti 2-3 gadus, ar paredzamo ievērojamu atdevi, sadalot zemes gabalu vairākās dzīvojamās vienībās, gan luksusa villās, gan kompaktākās mājās.
Būvniecības kvalitātes novērtēšana būs iespējama nākotnes attīstības posmos. Tomēr zemes gabala atrašanās vieta Chullera Park augstākajā daļā liecina par priekšrocību, radot mājokļus ar plašu skatu. Dienvidu orientācija nodrošina daudz dabisko gaismu un siltumu, kas ir raksturīgi Vidusjūras dzīvesveidam. Iespēja izveidot vietu baseinam vēl vairāk palielina nākotnes mājokļu pievilcību.
Šīs investīciju zemes gabala cena Manilvā ir €750.000. Pieejams ir viens zemes gabals ar platību 4.000 m². Paredzams, ka nekustamā īpašuma vērtība ievērojami pieaugs pēc Chullera Park rajona pārbūves plāna pabeigšanas, kas ļauj attīstīt vairākas dzīvojamās vienības.
Manilva un īpaši Chullera Park rajons piedāvā investīciju iespēju transformācijas procesā. Atrašanās vieta 30 metru augstumā virs jūras līmeņa nodrošina plašu saules gaismu un panorāmas skatus. Tuvums ērtībām, piemēram, La Duquesa jahtu ostai (2,7 km) un piekrastei, palielina vērtību. Pilsētas apkārtne, lai arī attīstības stadijā, paredz modernus ceļus un zaļās zonas. Šis zemes gabals, ar savu dienvidu ekspozīciju, ir ideāli piemērots dzīvojamo vienību radīšanai, kas izmantos Vidusjūras klimatu un skatu uz jūru, radot mierīgu dzīves vidi.
Dzīve Manilvā piedāvā Vidusjūras miera un pilsētas ērtību kombināciju. Zemes gabals atrodas pilsētas zonā ar ērtībām rokas stiepiena attālumā, ieskaitot lielveikalu 315 metru attālumā un aptieku 159 metru attālumā. Tuvums pludmalēm, piemēram, Playa de la Chullera (0,5 km) un La Duquesa (2,5 km), nodrošina vieglu piekļuvi krastmalai. Apkaimē ir arī 36 sabiedriskā transporta pieturas, kas atvieglo pārvietošanos, lai gan automašīnas īpašums ir ieteicams, lai pilnvērtīgi izmantotu apvidus iespējas.
Šis zemes gabals atrodas Manilvā, Costa del Sol rietumu piekrastes reģionā. Tā atrašanās vieta Chullera Park, augstākā punktā, sola plašus skatus un vieglu piekļuvi dabiskām un pilsētas ērtībām.
Manilva atrodas Costa del Sol rietumu daļā, netālu no robežas ar Andalūziju un Gibraltāra reģionu. Tās atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi populārām vietām, piemēram, Estepona (5,4 km golfs) un Sotogrande (5,9 km jahtu osta). Kā daļa no Malagas provinces, Manilva gūst labumu no reģiona kopējās tūrisma un ekonomiskās attīstības, piedāvājot mierīgu alternatīvu salīdzinājumā ar rosīgākiem kūrortiem.
Piekļuve Manilvai ir ērta, ar AP-7 šoseju tuvumā. Malagas lidosta atrodas aptuveni 76 km attālumā (gaisa līnija ~26 km vietējā analīzē) un Gibraltārs aptuveni 22 km (gaisa līnija). Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de la Chullera, ir sasniedzamas 500 metru attālumā. Ir 6 sabiedriskā transporta līnijas un 36 pieturas plašākā apkārtnē. Tuvums golfa laukumiem, piemēram, Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), palielina pievilcību sporta cienītājiem.
| Līdz pludmalei | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bauda tipisko Costa del Sol Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 18,4°C un aptuveni 3.845 saules stundām gadā. Tas nodrošina ilgu peldsezonu, kas ilgst apmēram 5 mēnešus, ūdens temperatūrai pārsniedzot 20°C. Zemes gabala atrašanās vieta 30 metru augstumā virs jūras līmeņa un ar lēnu 4,8% slīpumu uz tuvāko pludmali veicina patīkamu mikroklimatu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Apkaime piedāvā tiešu piekļuvi skaistām pludmalēm, tuvākā Playa de la Chullera atrodas tikai 500 metru attālumā. Sabinillas pludmalei ir piešķirta Zilais karogs. Golfa entuziastiem Finca Cortesín Golf Club atrodas 3,3 km attālumā. Papildus, jahtu ostas Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) un Puerto de Sotogrande (5,9 km) piedāvā jūras aktivitātes un atpūtas iespējas, savukārt plašākā apkārtnē ir pieejami 34 sporta objekti.
34 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva atrodas Costa del Sol rietumu daļā, netālu no robežas ar Andalūziju un Gibraltāra reģionu. Tās atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi populārām vietām, piemēram, Estepona (5,4 km golfs) un Sotogrande (5,9 km jahtu osta). Kā daļa no Malagas provinces, Manilva gūst labumu no reģiona kopējās tūrisma un ekonomiskās attīstības, piedāvājot mierīgu alternatīvu salīdzinājumā ar rosīgākiem kūrortiem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 98 mm |
| Februāris | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| Aprīlis | 15.6°C | 55 mm |
| Maijs | 17.8°C | 44 mm |
| Jūnijs | 21.8°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.1°C | 1 mm |
| Augusts | 25.5°C | 3 mm |
| Septembris | 22.6°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.8°C | 70 mm |
| Novembris | 14.9°C | 127 mm |
| Decembris | 12.3°C | 109 mm |
Mērens
Ref: VL932250
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
