Этот участок площадью 4000 м² в Манильве, Коста-дель-Соль, предлагает уникальную инвестиционную возможность для будущего развития. В настоящее время в этом районе осуществляется план реконструкции, который улучшит инфраструктуру и создаст новые возможности для строительства. Участок расположен на возвышенности, предлагая потенциальный вид на море и южную ориентацию. Хотя строительство в настоящее время невозможно, это стратегическая возможность приобрести землю в рамках запланированного развития, которое направлено на создание современных жилых пространств и улучшенных услуг в течение следующих 2-3 лет. Расположение сочетает в себе спокойную пригородную обстановку с близлежащими удобствами.
Район Манильвы на Коста-дель-Соль известен своей более спокойной атмосферой по сравнению с более густонаселенными центрами, такими как Марбелья или Фуэнхирола. Этот участок расположен в районе Чульера Парк (Chullera Park), который в настоящее время проходит реконструкцию. Хотя прямое строительство в настоящее время невозможно, это предоставляет инвестиционную возможность до полного развития района. По сравнению с уже завершенными проектами в Манильве, такими как Golden View II (от 562 750 €) или Villas Mora Sun and Beach (от 780 000 €), этот участок оценен привлекательно в 750 000 €, учитывая его большой размер и будущий потенциал. Kristina Views (от 545 000 €) предлагает готовые апартаменты по более низкой цене, но без аналогичных возможностей для развития. Расположение Манильвы обеспечивает удаленность от оживленной Эстепоны (около 15 км) и Сотогранде (Sotogrande), предлагая баланс между удобствами и спокойствием. По мере развития района ожидается, что спрос и стоимость таких участков значительно возрастут.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот участок расположен в районе Чульера Парк (Chullera Park) города Манильва, в пригородной зоне. Он стратегически расположен в самой высокой точке района, откуда открывается вид на юг и потенциально на море. Район проходит через план реконструкции, который обещает улучшения в дорожной сети, зеленых зонах и общей инфраструктуре, модернизируя всю местность.
Этот участок идеально подходит для инвесторов, ищущих будущие строительные возможности. Возможность разделить землю на несколько вилл или таунхаусов делает ее гибким объектом для развития. Хотя прямое проживание в настоящее время невозможно, он служит инвестиционной стратегии, направленной на долгосрочный рост стоимости по мере развития района.
Участок является частью первого этапа программы реконструкции Чульера Парк. Строительство в этом районе в настоящее время приостановлено из-за правовой неопределенности и отсутствия инфраструктуры, но было достигнуто соглашение между застройщиками, жителями и мэрией. План реконструкции будет осуществляться поэтапно, а потенциал развития этого участка ожидается в течение следующих 2-3 лет.
В настоящее время строительство на участке невозможно из-за правовой неопределенности и отсутствия инфраструктуры. График развития проекта зависит от текущего плана реконструкции. Размер и расположение участка сами по себе не налагают ограничений на будущее развитие, при условии соблюдения местных строительных норм после завершения реконструкции.
Эта инвестиция особенно подходит для инвесторов с долгосрочной стратегией, ищущих землю для будущего развития на Коста-дель-Соль. Если вы заинтересованы в покупке участка, стоимость которого может значительно возрасти по мере развития инфраструктуры и урбанизации, эта недвижимость заслуживает рассмотрения. Он также подходит для застройщиков, желающих использовать потенциал района и планировать будущие проекты, такие как несколько вилл или таунхаусов. Хотя прямое строительство в настоящее время невозможно, те, кто понимает циклы рынка недвижимости и хочет обеспечить себе место в будущем развитии, найдут здесь ценность. Расположение участка и потенциальные виды делают его интересным и для тех, кто ищет место для будущего строительства, предлагающее хорошее солнечное освещение и широкие виды.
Эта недвижимость представляет собой земельный участок, поэтому ее «качество и отделка» относятся в первую очередь к качеству почвы и потенциалу для будущего строительства. Участок расположен в районе Чульера Парк (Chullera Park), который в настоящее время проходит реконструкцию. План реконструкции включает строительство дорожной сети, зеленых зон и другой базовой инфраструктуры, что предполагает более высокие стандарты в будущем развитии. Южная ориентация участка и его расположение в самой высокой точке района обеспечивают хорошее солнечное освещение и потенциальный вид на море, что имеет решающее значение для привлекательности будущих объектов недвижимости. Почва участка подходит для строительства, а его размер позволяет разместить несколько зданий, что свидетельствует о гибкости проектирования.
Запрашиваемая цена за этот участок площадью 4000 м² составляет 750 000 €. Эта цена отражает его стратегическое расположение и будущий потенциал развития. Участок является частью более широкого проекта реконструкции, и ожидается, что его стоимость вырастет по мере реализации улучшений инфраструктуры и получения разрешений на строительство. По мере развития района и прогресса плана реконструкции доступность аналогичных участков под застройку может измениться. В настоящее время это уникальная возможность для инвесторов, которые хотят обеспечить себе место в будущем развитии района.
Манильва, где расположен этот участок, является развивающимся районом на Коста-дель-Соль. Он предлагает сочетание спокойной пригородной жизни и близлежащих удобств. В настоящее время район проходит значительную реконструкцию, план «Чульера Парк», направленный на модернизацию инфраструктуры и создание новых жилых и рекреационных возможностей. Это делает район потенциальным инвестиционным направлением. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-ла-Чульера (Playa de la Chullera, 0,5 км), предлагают возможности для отдыха. Хотя это пригородное расположение, многие удобства, такие как аптека (159 м) и супермаркет (315 м), находятся в шаговой доступности. Поля для гольфа и пристани для яхт также находятся поблизости, предлагая дополнительные развлечения. Высота района обеспечивает потенциал для вида на море, а южная ориентация обеспечивает хорошее солнечное освещение.
Район Чульера Парк (Chullera Park) в Манильве предлагает пригородную обстановку с близлежащими удобствами. Несмотря на то, что район находится в стадии реконструкции, многие повседневные потребности легко доступны. Ближайший супермаркет находится всего в 315 метрах, а аптека, в 159 метрах, что обеспечивает удобство в повседневной жизни. Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Чульера (Playa de la Chullera), находится всего в 0,5 км, а другие пляжи, такие как Ла-Дукеса (La Duquesa), находятся на небольшом расстоянии. В районе имеется 36 остановок общественного транспорта, обслуживающих 6 различных маршрутов, что улучшает доступность. Хотя автомобиль рекомендуется, он не является обязательным для всех поездок. Ближайшие поля для гольфа, такие как Гольф-клуб Финка Кортесин (Finca Cortesín Golf Club, 3,3 км), и пристани для яхт, такие как Спортивная пристань Ла-Дукеса (Puerto Deportivo de la Duquesa, 2,7 км), предлагают возможности для отдыха.
Этот участок расположен на окраине города Манильва, в западной части Коста-дель-Соль. Карта показывает его расположение относительно побережья, полей для гольфа и других объектов района. План реконструкции района, Чульера Парк (Chullera Park), подчеркивает потенциал района для будущего развития. Ближайшие пляжи и пристани легко доступны.
Манильва расположена в западной части Коста-дель-Соль, недалеко от Гибралтарского пролива. Она является частью провинции Малага в Андалусии. Район граничит с Казарес (Casares) и Эстепоной (Estepona), предлагая более спокойную альтернативу более оживленным центральным районам Коста-дель-Соль. Близость к аэропортам Гибралтар (22 км) и Малага (76 км) делает его доступным для международных путешественников. Манильва известна своими винодельнями, пляжами и пристанью Ла-Дукеса (La Duquesa), предлагая подлинную андалузскую атмосферу. Ее расположение обеспечивает легкий доступ как к культурным предложениям провинции Малага, так и к достопримечательностям соседней провинции Кадис.
Этот участок предлагает хороший доступ к нескольким важным местам. Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Чульера (Playa de la Chullera), находится всего в 0,5 км. Другие пляжи и пристань Ла-Дукеса (La Duquesa) также находятся недалеко. Для любителей гольфа имеется несколько полей, включая Гольф-клуб Финка Кортесин (Finca Cortesín Golf Club, 3,3 км) и другие менее чем в 5,5 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (Málaga-Costa del Sol) находится в 26 км (по прямой), что облегчает путешествие. Хотя автомобиль удобен, общественный транспорт хорошо развит: 36 остановок и 6 маршрутов. Ближайшие основные услуги, такие как супермаркет (315 м) и аптека (159 м), находятся в шаговой доступности, а медицинский центр расположен в 6,2 км.
| До пляжа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Манильвы характеризуется средиземноморским климатом с мягкой зимой и жарким летом. Средняя температура колеблется от 12 до 26°C, а среднегодовая температура составляет около 18,4°C. В этом районе много солнечного света, в среднем 3845 часов в год, что позволяет купальному сезону длиться около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Участок расположен на высоте 30 метров над уровнем моря, а его южная ориентация обеспечивает оптимальное солнечное освещение. Уклон к пляжу составляет умеренные 4,8%, что может обеспечить потенциальный вид.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В этом районе есть несколько пляжей и разнообразные возможности для отдыха. Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Чульера (Playa de la Chullera), находится всего в 0,5 км от отеля и известен в этом районе. Другие популярные пляжи включают Плайя-де-Манильва (Playa de Manilva, 2,5 км) и Ла-Дукеса (La Duquesa, 3,1 км). В районе Сабинильяс (Sabinillas) есть один пляж с голубым флагом, гарантирующий высокие экологические стандарты и стандарты обслуживания. Для любителей гольфа в этом районе имеется несколько полей, включая Гольф-клуб Финка Кортесин (Finca Cortesín Golf Club, 3,3 км) и Академию гольфа Альбайт Резорт (Golf Academy Albayt Resort, 4,7 км). Кроме того, близлежащие пристани для яхт, такие как Спортивная пристань Ла-Дукеса (Puerto Deportivo de la Duquesa, 2,7 км), предлагают возможности для яхтинга. В этом районе также имеется 34 различных спортивных объекта.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена в западной части Коста-дель-Соль, недалеко от Гибралтарского пролива. Она является частью провинции Малага в Андалусии. Район граничит с Казарес (Casares) и Эстепоной (Estepona), предлагая более спокойную альтернативу более оживленным центральным районам Коста-дель-Соль. Близость к аэропортам Гибралтар (22 км) и Малага (76 км) делает его доступным для международных путешественников. Манильва известна своими винодельнями, пляжами и пристанью Ла-Дукеса (La Duquesa), предлагая подлинную андалузскую атмосферу. Ее расположение обеспечивает легкий доступ как к культурным предложениям провинции Малага, так и к достопримечательностям соседней провинции Кадис.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Апрель | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Июнь | 21.8°C | 10 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 70 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL932250
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
