Na predaj je pozemok na bývanie v meste Manilva, západne od Malagy, s rozlohou 4000 m². Tento pozemok ponúka jedinečnú investičnú príležitosť pre developerský projekt, ktorý je momentálne vo fáze plánovania. Poloha pozemku umožňuje potenciál na rozdelenie a výstavbu až štyroch samostatných víl alebo až ôsmich jednotiek, ako sú bytové domy alebo radové domy. Plánovaný rozvoj projektu a počiatočná cena z neho robia atraktívnu príležitosť pre budúcu výstavbu.
Manilva ponúka jedinečnú investičnú príležitosť v porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol, najmä v kontexte rozvoja Chullera Park. Zatiaľ čo Golden View II a Kristina Views ponúkajú hotové nehnuteľnosti v Manilve od 545 000 €, a Villas Mora Sun and Beach od 780 000 €, tento pozemok na bývanie vyniká svojim rozvojovým potenciálom. Jeho veľkosť a možnosť rozdeliť pozemok na viacero jednotiek z neho robí špeciálnu ponuku pre tých, ktorí hľadajú dlhodobý rast. Oblasť je tiež pokojnejšia v porovnaní s husto obývanými oblasťami ako Marbella alebo Benalmádena, pričom si zachováva dobrý prístup k plážam a golfovým ihriskám. Letisko Malaga je vzdialené 26 km, čo je porovnateľné s dostupnosťou iných centier Costa del Sol. Rozvojový plán oblasti zabezpečí budúce zlepšenie kvality života, čo môže zvýšiť hodnotu investície.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok na bývanie s rozlohou 4000 m² sa nachádza v prímestskej časti Manilvy, ponúka pokojné životné prostredie a zároveň umožňuje pohodlný prístup k pobrežiu a miestnym službám. Poloha pozemku priaznivá pre optimálne slnečné svetlo a panoramatické výhľady, ktoré možno využiť v budúcich stavebných projektoch.
Pozemok má potenciál rozdeliť ho na rôzne bytové jednotky, ktoré spĺňajú rôzne potreby. Možnosť postaviť až štyri vily alebo osem menších bytových jednotiek umožňuje flexibilitu podľa trhového dopytu a cieľov investora, čím ponúka možnosť diverzifikovaného rozvoja nehnuteľností.
Tento pozemok je súčasťou projektu rekonštrukcie Chullera Park, ktorý je momentálne vo fáze rokovaní a rozvoja. Oblasť je naplánovaná na modernizáciu súčasnou infraštruktúrou, cestami a zelenými plochami. Poloha pozemku v prvej fáze rozvoja zaisťuje jeho umiestnenie v centre plánovaných inovácií.
V súčasnosti pozemok nemá vydané stavebné povolenie, pretože oblasť prechádza plánom rozvoja. To znamená, že okamžitá výstavba nie je možná. Celý plán rozvoja prechádza niekoľkými fázami, ktorých dokončenie bude trvať. Na plné realizovanie potenciálu pozemku je potrebné počkať na ďalšie fázy rozvoja.
Táto investičná príležitosť je obzvlášť vhodná pre investorov, ktorí sa zaujímajú o dlhodobé projekty a majú víziu budúceho rozvoja nehnuteľností. Pozemok je ideálny pre tých, ktorí chcú vstúpiť na rozvíjajúci sa trh s jasným plánom rozvoja a potenciálnou ziskovou maržou. Je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú možnosť rozdeliť a rozvíjať veľký pozemok na viacero bytových jednotiek, ako sú napríklad štyri vily alebo osem menších jednotiek, aby uspokojili rôzne potreby trhu. Súčasná fáza, keď výstavba ešte nie je možná, je vhodná pre tých, ktorí dokážu počkať na dokončenie rozvojového plánu, pričom očakávaný časový rámec je 2-3 roky. Nie je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú okamžité nasťahovanie alebo hotovú nehnuteľnosť.
Keďže ide o pozemok na bývanie, zatiaľ nemá žiadne postavené budovy ani dokončené úpravy. Potenciálny budúci rozvoj umožní budúcim vlastníkom vybrať stavebné materiály a úroveň dokončenia podľa ich želaní a trhového dopytu. Rozvojový plán v Chullera Park zahŕňa vytvorenie modernej infraštruktúry, ktorá zabezpečí vysokú kvalitu a funkčnosť nových budov. V prípade budúcich víl alebo bytov bude možné dosiahnuť vysokokvalitné dokončenie, aby spĺňali európske štandardy.
Tento pozemok na bývanie s rozlohou 4000 m² v Manilve je ocenený na 750 000 €. Táto cena odráža potenciál pozemku a jeho strategickú polohu v rozvíjajúcej sa oblasti. Hoci je pozemok momentálne prázdny a výstavba ešte nie je možná, cena je stanovená s ohľadom na budúci rozvoj a potenciálny zisk, ktorý môže investorom ponúknuť. Na trhu sú aj ďalšie projekty, ako napríklad Golden View II a Kristina Views, s cenami začínajúcimi okolo 545 000 €, a Villas Mora Sun and Beach, ktoré sú drahšie. Tento pozemok ponúka jedinečnú príležitosť investovať do rozvojovej pôdy s potenciálom budúceho rastu.
Manilva ponúka obyvateľom pokojný život na južnom pobreží Španielska, pričom je pohodlne blízko k pobrežným vymoženostiam. Pozemok sa nachádza v prímestskej oblasti, čo znamená, že ponúka rovnováhu medzi prírodou a mestským prostredím. Plánovaný rozvojový plán v Chullera Park sa zameriava na zlepšenie infraštruktúry oblasti vrátane modernizácie ciest, zelených plôch a celkového životného prostredia. Tento projekt je obzvlášť vhodný pre investorov, ktorí hľadajú dlhodobý rast a potenciál rozvoja, nie okamžité využitie. Oblasť je pripravená rásť a rozvíjať sa, čím v budúcnosti ponúka lepšiu kvalitu života a dostupnosť.
Manilva, kde sa tento pozemok nachádza, ponúka vyvážený životný štýl. Je dostatočne blízko k pobrežiu, aby ste si mohli vychutnať život pri mori, a zároveň ponúka pokojnejšie prostredie v prímestskej oblasti. Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 500 metrov. Najbližšie reštaurácie sa nachádzajú vo vzdialenosti do 2 km, lekáreň je vzdialená 159 metrov a zdravotné stredisko 6,2 km. Oblasť má dobrú sieť verejnej dopravy s 36 zastávkami, čo uľahčuje pohyb aj bez auta. Poloha pozemku v centre rozvíjajúcej sa oblasti znamená, že kvalita života obyvateľov sa v budúcnosti zlepší s novou infraštruktúrou a vybavením.
Tento pozemok na bývanie sa nachádza v meste Manilva, provincia Malaga. Pozemok je súčasťou plánovaného rozvojového projektu Chullera Park, ktorý ponúka potenciál pre budúcu výstavbu. Oblasť je známa svojimi blízkymi plážami a golfovými ihriskami, ako aj dobrou dopravnou dostupnosťou k blízkym mestám a letisku Malaga.
Manilva sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Malaga. Táto oblasť je známa svojimi piesočnatými plážami, golfovými ihriskami a stredomorským životným štýlom. Manilva je strategicky umiestnená medzi Marbellou a Algecirasom, čím ponúka rovnováhu medzi turistickými atrakciami a pokojnejším životným prostredím. Oblasť je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol, ktorý je obľúbenou destináciou pre život aj investície.
Dostupnosť pozemku je dobrá. Najbližší supermarket je vzdialený 315 metrov a lekáreň len 159 metrov, čo zaisťuje rýchle uspokojenie každodenných potrieb. Pláže ako Playa de la Chullera, La Duquesa a Playa de Casares sú vzdialené krátku jazdu autom od 0,5 do 3,6 km. V oblasti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk vrátane Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Letisko Malaga (AGP) je vzdialené 26 km, čo zaisťuje dobré medzinárodné spojenie. Miestna sieť verejnej dopravy s 36 zastávkami zvyšuje dostupnosť pre obyvateľov bez automobilov.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Manilva ponúka stredomorské podnebie s priemernými teplotami medzi 12-26 °C a priemerne 3845 slnečných hodín ročne. To znamená dlhé letné obdobie trvajúce približne 5 mesiacov, kedy je teplota vody najmenej 20 °C. Pozemok sa nachádza vo výške 30 metrov nad morom, čo zabezpečuje mierny sklon (4,8%) k pláži, čím vytvára príjemné prostredie pre život aj rekreáciu. Najbližšia pláž je Playa de la Chullera, vzdialená len 500 metrov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Manilva a jej okolie ponúkajú množstvo možností na voľný čas. Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 500 metrov, zatiaľ čo populárne pláže ako La Duquesa a Playa de Casares sú vzdialené 2,5, 3,6 km. Okrem toho má oblasť jednu pláž s certifikátom Modrá vlajka. Pre milovníkov golfu je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Oblasť tiež disponuje športovými centrami a prístavmi, ako je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), ktoré ponúkajú rôzne rekreačné aktivity.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Malaga. Táto oblasť je známa svojimi piesočnatými plážami, golfovými ihriskami a stredomorským životným štýlom. Manilva je strategicky umiestnená medzi Marbellou a Algecirasom, čím ponúka rovnováhu medzi turistickými atrakciami a pokojnejším životným prostredím. Oblasť je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol, ktorý je obľúbenou destináciou pre život aj investície.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL932250
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
