Житлова ділянка в Манільві, розташована в районі Чілера Парк (Chullera Park), який наразі проходить реконструкцію, пропонує інвестиційну можливість з потенціалом для майбутнього розвитку. Ця ділянка є частиною першого етапу плану реконструкції, розташована на височині з південною експозицією, що обіцяє рясне сонячне світло та панорамні види на море. З вирішенням юридичних невизначеностей та покращенням інфраструктури, цей район має перетворитися на привабливе місце з сучасними дорогами, зеленими зонами та розвиненою інфраструктурою. Хоча розвиток потребуватиме часу, це представляє собою привабливу інвестиційну можливість у структурованому плані реконструкції з чіткими термінами завершення та стратегією виходу.
У західній частині Коста-дель-Соль Манільва є районом, де можна отримати великі ділянки за більш доступними цінами порівняно з більш розвиненими районами, такими як Естепона або Марбелья. Наразі сусідні проекти, такі як 'Golden View II' (від €562,750), 'Villas Mora Sun and Beach' (від €780,000) та 'Kristina Views' (від €545,000), вже завершені або знаходяться в стадії будівництва, з різними ціновими діапазонами. Представлена житлова ділянка (€750,000) продається як земля і є унікальною з точки зору потенціалу розвитку. Очікується, що після завершення робіт вартість цього району зросте завдяки покращенню та модернізації інфраструктури. Порівняно з іншими районами, Манільва може бути привабливішою для тих, хто шукає спокійну атмосферу та близькість до природи, але слід ретельно оцінювати прогрес забудови та терміни покращення інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця житлова ділянка знаходиться в районі Чілера Парк міста Манільва, в межах міського середовища, але близько до узбережжя. Необхідні зручності розташовані в пішій доступності, що робить її зручним місцем. Розташування на південному схилі забезпечує чудову інсоляцію та обіцяє широкі морські краєвиди.
Велика площа ділянки (4000 м²) надає гнучкість для майбутнього розвитку. Тут можливо побудувати до 4 вілл або до 8 таунхаусів. Ця земля надає інвесторам основу для планування майбутніх будівельних проектів. Після завершення робіт, вона може бути використана як сталий житловий простір або зона відпочинку.
Ця ділянка є частиною поточного плану реконструкції району Чілера. Цей план включає кілька етапів, зокрема покращення доріг, зелених зон та інфраструктури. Хоча прямий розвиток на даний момент неможливий, ділянка розташована на першому етапі плану, завершення якого очікується протягом 2-3 років.
Наразі пряме будівництво на цій ділянці неможливе через юридичні обмеження. Необхідно дочекатися завершення плану реконструкції. Крім того, надана інформація не містить деталей щодо конкретних будівельних норм або планів детального розвитку інфраструктури. Покупцям слід враховувати ризики затримок або змін у плані.
Ця інвестиційна можливість особливо підходить для забудовників та інвесторів з довгостроковим баченням. Це стратегія утримання землі та очікування зростання її вартості протягом 2-3 років до завершення плану реконструкції району Чілера Парк. Вона також підходить для забудовників, які планують будівництво та продаж або оренду кількох житлових одиниць (вілл або таунхаусів) у майбутньому. Види на море та південна експозиція вказують на потенціал для преміальної житлової забудови. Це привабливий вибір для інвесторів, які розуміють поточні обмеження щодо забудови та готові терпляче реалізовувати план. Рекомендується для тих, хто прагне стратегічного придбання землі з огляду на майбутній розвиток інфраструктури та активізацію району.
На даний момент цей об'єкт пропонується лише як земля, і детальна інформація про конкретні будівлі чи внутрішнє оздоблення не надається. Однак, майбутні плани розвитку передбачають гармонійне поєднання з навколишнім середовищем, використання високоякісних матеріалів та впровадження сучасних будівельних технологій. Очікується дизайн, що максимально використовує південний схил та морські краєвиди. Після завершення плану реконструкції, очікується створення високоякісного житлового середовища з урахуванням сучасної інфраструктури та ландшафту. Щодо конкретних будівельних специфікацій та оздоблення, доведеться чекати майбутніх анонсів плану.
Ця житлова ділянка доступна для продажу за ціною від 750 000 євро. Маючи площу 4000 м², вона пропонує привабливу ціну з огляду на потенціал майбутнього розвитку. Можливе будівництво до 4 вілл або 8 таунхаусів. Ділянка розташована на початковому етапі плану реконструкції, що надає можливість раннього інвестування. Для отримання детальної інформації про ціни та доступні ділянки, будь ласка, зв'яжіться з нами окремо. На даний момент, схоже, доступна лише ця ділянка.
Ця житлова ділянка площею 4000 м² у районі Чілера Парк міста Манільва є стратегічним місцем для інвесторів, що мають потенціал для майбутнього розвитку. Цей район наразі проходить масштабну реконструкцію, яка включає модернізацію інфраструктури, покращення дорожньої мережі та створення зелених зон. Цей план реалізується поетапно на основі угоди між забудовниками, мешканцями та міською радою. Ділянка розташована на початковому етапі плану, на південному схилі пагорба, що забезпечує відмінні умови освітлення та панорамні види на море. Хоча прямий розвиток на даний момент неможливий, це представляє собою привабливу інвестиційну можливість у структурованому плані реконструкції з чіткими термінами та стратегією виходу. Після завершення робіт цей район стане привабливим місцем проживання, що поєднує сучасну інфраструктуру та красиве природне оточення.
Район Чілера Парк у Манільві пропонує поєднання міських зручностей та близькості до узбережжя. У пішій доступності ви знайдете необхідні зручності, такі як аптека (159 м) та супермаркет (315 м). У радіусі 2 км є два ресторани, що зручно для повсякденного харчування. За 2,5 км знаходиться пляж Плая де Манільва, а за 3,1 км - пляж Ла Дукеса, де можна провести час на відпочинку. Крім того, гольф-клуб Finca Cortesin (3,3 км) створює привабливе середовище для любителів гольфу. Доступ до цих об'єктів можливий пішки або коротким автомобілем. З іншого боку, до аеропорту 26 км, і хоча є громадський транспорт, для ширших подорожей автомобіль буде зручнішим.
Ця карта показує розташування житлової ділянки в районі Чілера Парк міста Манільва. Близькість до узбережжя, головних пляжів, полів для гольфу, марин та інших важливих об'єктів наочно представлена, що допомагає зрозуміти зручність та рекреаційні можливості цього району.
Манільва - це муніципалітет на заході Коста-дель-Соль, поблизу кордону з провінцією Кадіс. Цей район розвивався вздовж узбережжя, але зберігає відносно спокійну атмосферу. Поруч розташовані такі міста, як Естепона (прибл. 20 км на схід), відома як преміальний курорт; Гібралтар (прибл. 35 км на захід), міжнародне портове місто; та Севілья (прибл. 170 км на північний захід), столиця Андалусії. Загалом, Коста-дель-Соль відома своїм цілорічно м'яким кліматом, красивими пляжами, численними гольф-полями та різноманітними культурними заходами, і Манільва є одним із місць, де можна насолоджуватися цією привабливістю.
Ця житлова ділянка розташована в районі Чілера Парк міста Манільва, з хорошим доступом до основних транспортних мереж. До найближчого пляжу, Плая де ла Чулера, всього 0,5 км, а до інших пляжів, таких як Плая де Манільва (2,5 км) та Ла Дукеса (3,1 км), можна легко дістатися. Для любителів гольфу поблизу розташовані гольф-клуби Finca Cortesin (3,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) та Estepona Golf (5,4 км). Доступ до аеропортів також хороший: аеропорт Гібралтар (GIB) знаходиться приблизно за 22 км (пряма відстань), а аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) - приблизно за 76 км (пряма відстань). Діє 6 маршрутів громадського транспорту, доступні 36 автобусних зупинок. Пересування автомобілем є зручним, але до сусідніх об'єктів можна дістатися і пішки.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Манільви м'який та сонячний протягом усього року. Середня температура коливається від 12°C до 26°C, а середня річна температура становить 18,4°C. З 3845 годинами сонячного світла на рік, сезон для купання триває 5 місяців (температура води ≥20°C). Висота над рівнем моря становить 30 м, а нахил до пляжу помірний (4,8%), що полегшує доступ. Ці кліматичні умови ідеально підходять для активного відпочинку та курортного життя. 34 місцевих свята на рік також надають можливості для знайомства з місцевою культурою.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Цей район пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Окрім найближчого пляжу Плая де ла Чулера (0,5 км), тут розташовано кілька красивих пляжів, таких як Плая де Манільва (2,5 км), Ла Дукеса (3,1 км) та Плая де Касарес (3,6 км). Зокрема, в Сабінільяс є пляж, нагороджений Блакитним прапором. Для любителів гольфу, поблизу знаходиться кілька полів, включаючи Finca Cortesin Golf Club (3,3 км), що створює чудові умови. Крім того, марини Ла Дукеса (2,7 км) та Сотогранде (5,9 км) є центрами для водних видів спорту та прогулянок на яхтах. Загалом у регіоні 34 спортивні споруди, що дозволяє займатися різними видами активності.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва - це муніципалітет на заході Коста-дель-Соль, поблизу кордону з провінцією Кадіс. Цей район розвивався вздовж узбережжя, але зберігає відносно спокійну атмосферу. Поруч розташовані такі міста, як Естепона (прибл. 20 км на схід), відома як преміальний курорт; Гібралтар (прибл. 35 км на захід), міжнародне портове місто; та Севілья (прибл. 170 км на північний захід), столиця Андалусії. Загалом, Коста-дель-Соль відома своїм цілорічно м'яким кліматом, красивими пляжами, численними гольф-полями та різноманітними культурними заходами, і Манільва є одним із місць, де можна насолоджуватися цією привабливістю.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.9°C | 105 mm |
| Березень | 13.6°C | 88 mm |
| Квітень | 15.6°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 44 mm |
| Червень | 21.8°C | 10 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 70 mm |
| Листопад | 14.9°C | 127 mm |
| Грудень | 12.3°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL932250
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
