Tato samostatná vila v Manilvě (Manilva) nabízí 181 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 518 m² orientovaném na jih, s cenou od 1 295 000 €. Projekt je dokončen a poskytuje moderní životní prostředí v blízkosti pláží a místních vymožeností. Vila má výhled na moře a hory a je vybavena soukromým vyhřívaným bazénem, venkovní kuchyní a prostornými terasami, což je vhodný pro ty, kdo hledají pohodlí a dostupnost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v zastavěné oblasti Manilva, blízko pobřeží, s vybavením v docházkové vzdálenosti. Poloha umožňuje snadný přístup k plážím, marinám a golfovým hřištím, a je také přibližně 22 km od letiště Gibraltar (Gibraltar Airport) a nedaleko velkých měst jako Marbella (Marbella) a Estepona (Estepona), což zajišťuje dobrou dopravní dostupnost a regionální spojení.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají moderní životní styl, dostatek venkovního prostoru a snadný přístup k dopravě. Nabízí snadno udržovatelnou zahradu, bazén a terasy, a také městské vymoženosti v blízkosti obchodů a restaurací. Flexibilita dispozice, kterou lze snadno přeměnit na tři nebo čtyři ložnice, zvyšuje její atraktivitu pro rodiny nebo ty, kteří potřebují další prostor.
Tato vila je připravena k nastěhování, její výstavba byla dokončena v roce 2025, což eliminuje čekací doby. To umožňuje kupujícím okamžitě se nastěhovat a začít si užívat svůj španělský životní styl. Nemovitost je ve stavu 'připraveno k nastěhování', což znamená, že veškeré stavební práce byly dokončeny a jsou v souladu se všemi příslušnými předpisy.
Tato nemovitost nenabízí rozsáhlé panoramatické výhledy na moře, hlavní výhledy se soustředí na zahradu a částečný výhled na moře. Nemovitost se nachází v zastavěné oblasti, která nemusí být tak klidná jako venkovské oblasti. Navzdory blízkosti k vybavení je vzdálená od hlavních městských center, což může vyžadovat cestu autem.
Ref: VL446337
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pokud hledáte moderní rekreační dům nebo chcete změnit životní styl a usadit se v oblasti blízko pláží, golfových hřišť a různých vymožeností, tato vila by pro vás mohla být vhodná. Je také vhodná pro kupující hledající nemovitost s nízkou údržbou, ale s dostatkem venkovního prostoru. Flexibilita nemovitosti, která umožňuje snadné rozšíření počtu ložnic, ji činí vhodný pro rostoucí rodiny nebo profesionály potřebující domácí kancelář. Přítomnost energeticky úsporných prvků, jako jsou solární panely, je také atraktivní pro kupující, kteří se zajímají o provozní náklady.
Vila se vyznačuje vysoce kvalitním provedením s důrazem na detaily a moderní pohodlí. Interiér je světlý a vzdušný, s otevřeným obývacím prostorem a moderní kuchyní. Velké posuvné dveře spojují vnitřní a vnější prostory a zajišťují plynulý přechod. Hlavní apartmá ložnice nabízí výhled na moře a je vybaveno prostornou šatnou a luxusní koupelnou s vanou. Venkovní prostory jsou rovněž promyšleně navrženy, včetně vyhřívaného bazénu, venkovní kuchyně a zastřešené terasy, vhodný pro venkovní stolování a zábavu. 18 solárních panelů dále zvyšuje energetickou účinnost a udržitelnost nemovitosti.
Ceny této samostatné vily začínají na 1 295 000 €. Tato cena odráží její vynikající polohu, vysoce kvalitní úpravy a vybavení, včetně soukromého vyhřívaného bazénu, venkovní kuchyně a solárních panelů. Nemovitost je připravena k nastěhování, což nabízí možnost okamžitého přestěhování. Díky flexibilní dispozici, kterou lze snadno přeměnit na více ložnic, zvyšuje svou dlouhodobou hodnotu a atraktivitu, zejména na rostoucím trhu s nemovitostmi v Manilvě.
Tato vila se nachází v zavedené zastavěné oblasti Manilva (Manilva) a nabízí životní prostředí, které kombinuje moderní pohodlí a dostupnost. S 181 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 518 m² orientovaném na jih je vila navržena tak, aby maximálně využívala prostor a poskytovala dostatek venkovních obytných zón. Vila má v současné době dvě ložnice a dvě a půl koupelny, s potenciálem snadného rozšíření na tři nebo čtyři ložnice, aby vyhovovala potřebám různých rodin. Stav 'připraveno k nastěhování' znamená, že můžete okamžitě začít si užívat španělský životní styl.
Vila se nachází v zastavěné oblasti Manilva (Manilva) a nabízí pohodlné životní prostředí. Místní obchody (315 m), lékárny (159 m) a restaurace (2 restaurace v okruhu 2 km) jsou v docházkové vzdálenosti. Veřejná doprava je také relativně pohodlná, s 36 autobusovými zastávkami a 6 autobusovými linkami. Ačkoli je vybavení dostupné, vlastnictví automobilu výrazně zvýší mobilitu, zejména při prozkoumávání okolí nebo návštěvě vzdálenějších pláží a golfových hřišť.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu samostatné vily v Manilvě (Manilva). Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k okolním plážím (např. Playa de la Chullera), marinám (např. Puerto Deportivo de la Duquesa) a golfovým hřištím (např. Finca Cortesín Golf Club). Mapa také ukazuje hlavní dopravní trasy v oblasti a vzdálenosti do měst jako Gibraltar (Gibraltar) a Málaga (Málaga).
Manilva (Manilva) se nachází na jihu Andalusie (Andalucía) a je významným městem v západní části Costa del Sol (Costa del Sol). Leží mezi Gibraltarem (Gibraltar) a Marbellou (Marbella), což umožňuje snadný přístup k těmto známým turistickým destinacím a obchodním centrům. Oblast je známá svou relativně klidnou atmosférou, krásnými plážemi a golfovými hřišti a nabízí obyvatelům vyvážený životní styl, který si užívá kouzlo pobřeží a zároveň pohodlí městského života.
Vila se nachází pouhých 0,5 km od nejbližší pláže Playa de Manilva a nedaleko jsou také další pláže, jako je La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km). Milovníci golfu mohou snadno dosáhnout hřišť, jako je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Estepona Golf (5,4 km). Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 76 km a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 22 km, což zajišťuje snadné mezinárodní cestování. V oblasti se nachází několik marin, jako je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Manilva se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 18,4 °C, mírnými zimami a teplými léty. Průměrný roční počet hodin slunečního svitu je 3845 hodin, což je ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Oblast je v nadmořské výšce přibližně 30 metrů s mírným sklonem k pláži 4,8 %, což vytváří příjemné prostředí pro každodenní život.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí několik atraktivních pláží, včetně Playa de la Chullera pouhých 0,5 km daleko, a také La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km). Sabinillas má pláž s Modrou vlajkou, která zaručuje kvalitu vody a vybavení. Kromě toho se v oblasti nachází několik golfových hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a marin, jako je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), které nabízejí širokou škálu námořních a rekreačních možností. Celkem je k dispozici 34 sportovních zařízení.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva (Manilva) se nachází na jihu Andalusie (Andalucía) a je významným městem v západní části Costa del Sol (Costa del Sol). Leží mezi Gibraltarem (Gibraltar) a Marbellou (Marbella), což umožňuje snadný přístup k těmto známým turistickým destinacím a obchodním centrům. Oblast je známá svou relativně klidnou atmosférou, krásnými plážemi a golfovými hřišti a nabízí obyvatelům vyvážený životní styl, který si užívá kouzlo pobřeží a zároveň pohodlí městského života.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.9°C | 105 mm |
| Březen | 13.6°C | 88 mm |
| Duben | 15.6°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 44 mm |
| Červen | 21.8°C | 10 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 109 mm |
Mírný
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol vyniká tato samostatná vila v Manilvě rovnováhou mezi dostupností, stávající infrastrukturou a cenou. Například projekty Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě mají nižší ceny, ale obvykle se jedná o byty nebo řadové domy menší rozlohy. Projekt Nubay v Manilvě má podobnou cenu (od 1 250 000 €), ale jeho konkrétní detaily vyžadují další srovnání. Ve srovnání se vzdálenějšími projekty nabízí tato nemovitost okamžitý přístup do zavedené komunity bez nutnosti čekat na výstavbu. S cenou od 1 295 000 € je tato nemovitost vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné, vysoce kvalitní samostatné bydlení s možností okamžitého nastěhování, zejména v pobřežních oblastech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
