Esta villa de alta calidad en Manilva, Málaga, ofrece vida moderna cerca de la costa. Con 181 m² de superficie habitable en una parcela de 518 m², combina confort y privacidad. Su ubicación cerca de la Costa del Sol permite un buen acceso a playas, campos de golf y servicios locales, mientras que el diseño arquitectónico se centra en la calidad y la funcionalidad. El proyecto representa un entorno residencial de alto nivel enfocado en el estilo de vida mediterráneo. La villa está disponible desde 1.295.000 € y promete una atractiva calidad de vida en una región dinámica.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Manilva, una ciudad costera de creciente popularidad. Se encuentra en un entorno urbano, a pocos minutos a pie de los servicios esenciales. La proximidad a la costa y el fácil acceso a playas como Playa de Manilva (2,5 km) y La Duquesa (3,1 km) caracterizan la ubicación. La infraestructura urbana facilita el día a día.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran una vivienda moderna con una distribución de espacios bien pensada. La villa ofrece opciones de personalización flexibles, que pueden ampliarse desde la configuración actual de 2 dormitorios a 3 o 4 dormitorios. El énfasis se pone en acabados de alta calidad, privacidad y la conexión entre los espacios interiores y exteriores para una experiencia de vida óptima.
La villa está concebida como un nuevo proyecto de construcción y se distingue por sus excelentes características. La fase de construcción se centra en la calidad y el diseño moderno. La planificación prevé una finalización rápida para permitir a los compradores mudarse pronto. La propiedad está lista para ser habitada, lo que permite una toma de posesión a corto plazo.
Este proyecto no presenta restricciones directas en términos de instalaciones faltantes, pero es importante tener en cuenta que los 18 paneles solares, si bien reducen los costos energéticos, no cubren todo el suministro eléctrico. La conversión a 3-4 dormitorios requerirá trabajos de construcción adicionales. Actualmente no se dispone de LPO (Licencia de Primera Ocupación), lo que podría retrasar la mudanza.
Ref: VL446337
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para una amplia gama de compradores. Para las familias, la proximidad a escuelas y centros de salud, combinada con las posibilidades de ampliar dormitorios, ofrece una solución de vivienda práctica. Aquellos que buscan una casa de vacaciones de lujo apreciarán los acabados de alta calidad, la piscina climatizada y la cercanía a campos de golf y playas. La distribución flexible también puede interesar a los inversores que buscan crear potencial de alquiler. La sólida calidad de construcción y la ubicación soleada la convierten en una opción atractiva para la residencia permanente, incluso fuera de la temporada alta. El eficiente suministro de energía a través de 18 paneles solares garantiza costos mensuales más bajos, lo que aumenta aún más su atractivo.
La villa se caracteriza por un alto nivel de acabados y un diseño moderno. La planta baja cuenta con una sala de estar de planta abierta con una cocina moderna y mucha luz natural a través de ventanas en tres lados. Las grandes puertas correderas dan acceso al jardín con varias terrazas, incluyendo una terraza cubierta y una cocina exterior. El primer piso alberga los dormitorios, incluida una espaciosa suite principal con baño en suite y un vestidor, que originalmente fue el cuarto dormitorio. Ambos dormitorios del primer piso comparten un gran balcón con vistas al mar. Los materiales utilizados son de alta calidad, lo que contribuye a la sensación de lujo. El énfasis está en la sostenibilidad y el confort, con elementos como aire acondicionado y facilidades de baño de alta gama. La posibilidad de ampliar fácilmente la villa a más dormitorios demuestra su construcción bien pensada.
La villa se ofrece a partir de 1.295.000 €. Este precio refleja la alta calidad de los acabados, la amplia superficie habitable de 181 m² y la parcela de 518 m². La distribución es flexible, con la posibilidad de ampliar las 2 habitaciones actuales a 3 o 4 dormitorios. Esta adaptabilidad proporciona un valor adicional. La ubicación en Manilva, una región cotizada de la Costa del Sol, contribuye al precio. La disponibilidad es actualmente limitada, lo que subraya la exclusividad de la oferta. Los compradores potenciales deben tener en cuenta los costos adicionales, como impuestos y gastos de adquisición.
Manilva, situada en la Costa del Sol, ofrece un estilo de vida atractivo que combina las comodidades urbanas con la proximidad al mar Mediterráneo. La ubicación de la villa en un entorno urbano garantiza que los servicios esenciales como una farmacia (159 m) y un supermercado (315 m) sean accesibles a pie. Esto contribuye a un alto confort de vida y facilita las compras diarias. La temperatura media anual de 18,4°C y las 3.845 horas de sol al año invitan a un estilo de vida activo al aire libre. La región tiene una densidad de población de aproximadamente 18.165 habitantes (2025), lo que sugiere una comunidad vibrante pero no masificada. La proximidad a escuelas y centros de salud subraya su idoneidad para familias y estancias de larga duración.
Manilva ofrece un entorno vibrante que combina tranquilidad y comodidades urbanas. La villa está situada en una zona urbana con supermercados a 315 metros y farmacias a 159 metros, lo que facilita la vida cotidiana. Hay restaurantes en un radio de 2 km. La proximidad a tres campos de golf, incluido el Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km), la convierte en una ubicación atractiva para los golfistas. Playas como Playa de la Chullera (0,5 km) y La Duquesa (2,5 km) son de fácil acceso, lo que contribuye al estilo de vida mediterráneo. La región cuenta con 36 paradas de transporte público y 6 líneas, lo que permite cierta movilidad sin coche, aunque un coche sigue siendo útil para muchos desplazamientos. La región tiene 18.165 habitantes (2025), lo que garantiza una comunidad estable y habitada.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en Manilva, Málaga. El marcador indica la posición relativa con respecto a la línea de costa, servicios locales como el supermercado y la farmacia, y instalaciones recreativas como playas y campos de golf. También se ilustra la proximidad al puerto deportivo de La Duquesa, lo que destaca el atractivo marítimo de la ubicación.
Manilva está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol occidental, entre Estepona y la frontera con Gibraltar. La provincia de Málaga, de la que Manilva forma parte, es conocida por su estilo de vida mediterráneo y su atractivo clima. La villa se encuentra en una zona urbana, lo que significa que las comodidades como tiendas y restaurantes están al alcance de la mano. La proximidad a playas (0,5 km) y a campos de golf de renombre (como Finca Cortesín a 3,3 km) posicionan favorablemente la ubicación para los amantes de las actividades de playa y golf. La distancia a ciudades más grandes como Marbella (aprox. 45 km) y el aeropuerto de Málaga (76 km) asegura una buena conexión con el resto de la Costa del Sol y destinos internacionales.
La villa goza de una excelente accesibilidad y proximidad a diversas comodidades. Las playas más cercanas, como Playa de la Chullera, están a solo 0,5 km con una pendiente moderada del 4,8%. Los campos de golf Finca Cortesín y Golf Academy Albayt Resort se encuentran respectivamente a 3,3 km y 4,7 km. El aeropuerto de Gibraltar está a 22 km en línea recta, mientras que el de Málaga está a 76 km. El entorno inmediato ofrece comodidades esenciales: un supermercado a 315 metros, una farmacia a 159 metros y un centro de salud a 6,2 km. La presencia de 36 paradas de transporte público y 6 líneas apoya el transporte público, aunque se recomienda un coche para una máxima flexibilidad. Las marinas más cercanas, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) y Puerto de Sotogrande (5,9 km), ofrecen oportunidades de recreación náutica.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C, y una temperatura media anual de 18,4°C. Con históricamente 3.845 horas de sol al año, la región es ideal para actividades al aire libre. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La altitud de 30 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada del 4,8% hacia la playa contribuyen al microclima agradable. La ubicación costera garantiza una brisa marina refrescante, especialmente durante los meses más cálidos. La región está relativamente protegida de condiciones climáticas extremas, lo que asegura un entorno de vida agradable durante la mayor parte del año. El entorno natural, con su proximidad tanto a la costa como a las colinas ondulantes, ofrece diversos paisajes.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Manilva ofrece diversas oportunidades de recreación. Las playas más cercanas, Playa de la Chullera (0,5 km) y Playa de Manilva (2,5 km), son de fácil acceso. La región también alberga una playa con Bandera Azul, lo que indica altos estándares ambientales y de instalaciones. Para los golfistas, campos de renombre como el Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) y el Club de Golf La Cañada (7,5 km) se encuentran cerca. El ambiente marítimo se ve realzado por la presencia de puertos deportivos como el Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km). En total, hay 34 instalaciones deportivas en la zona, que van desde centros deportivos hasta oportunidades de deportes acuáticos, contribuyendo a un estilo de vida activo.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol occidental, entre Estepona y la frontera con Gibraltar. La provincia de Málaga, de la que Manilva forma parte, es conocida por su estilo de vida mediterráneo y su atractivo clima. La villa se encuentra en una zona urbana, lo que significa que las comodidades como tiendas y restaurantes están al alcance de la mano. La proximidad a playas (0,5 km) y a campos de golf de renombre (como Finca Cortesín a 3,3 km) posicionan favorablemente la ubicación para los amantes de las actividades de playa y golf. La distancia a ciudades más grandes como Marbella (aprox. 45 km) y el aeropuerto de Málaga (76 km) asegura una buena conexión con el resto de la Costa del Sol y destinos internacionales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 44 mm |
| Junio | 21.8°C | 10 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 18.8°C | 70 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
En comparación con proyectos cercanos como Nubay en Manilva (desde 1.250.000 €), esta villa ofrece un punto de precio y una ventaja de ubicación similares, cerca de la costa. Proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, con precios de partida de 418.800 € y 320.000 € respectivamente, se encuentran en un segmento de mercado diferente y generalmente ofrecen apartamentos o casas más pequeñas, a menudo más alejadas de la línea de costa directa o con menos superficie de parcela. La villa en Manilva se distingue por la combinación de una casa independiente espaciosa, una piscina privada y la flexibilidad para adaptar la configuración. Mientras que Estepona es conocida por su oferta más amplia de apartamentos y servicios, Manilva ofrece una ubicación más discreta pero estratégicamente ventajosa para aquellos que buscan proximidad a playas y campos de golf, sin el bullicio de las ciudades más céntricas de la Costa del Sol.
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