Denna högkvalitativa villa i Manilva, Málaga, erbjuder modernt boende nära kusten. Med 181 m² boyta på en 518 m² stor tomt kombinerar den komfort och avskildhet. Läget nära Costa del Sol ger god tillgång till stränder, golfbanor och lokala bekvämligheter, medan den arkitektoniska designen fokuserar på kvalitet och funktionalitet. Projektet representerar en exklusiv boendemiljö med fokus på medelhavslivsstil. Villan finns från 1.295.000 € och lovar en attraktiv livskvalitet i en dynamisk region.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Manilva, en kuststad med växande popularitet. Den är belägen i en urban miljö, inom gångavstånd från viktiga tjänster. Närheten till kusten och enkel tillgång till stränder som Playa de Manilva (2,5 km) och La Duquesa (3,1 km) präglar läget. Den urbana infrastrukturen stöder ett bekvämt dagligt liv.
Detta objekt riktar sig till köpare som värdesätter ett modernt hem med genomtänkt rumsplanering. Villan erbjuder flexibla designmöjligheter, som kan utökas från nuvarande 2 sovrum till 3 eller 4 sovrum. Fokus ligger på högkvalitativa funktioner, avskildhet och kopplingen mellan inomhus- och utomhusområden för en optimal boendeupplevelse.
Villan är utformad som ett nybyggnadsprojekt och utmärker sig genom sina utmärkta funktioner. Byggfasen fokuserar på kvalitet och modern design. Planeringen förutsätter en snabb färdigställning för att möjliggöra en snar inflyttning för köparna. Fastigheten är redo att bebos, vilket möjliggör en kortfristig övertagande.
Detta projekt har inga direkta begränsningar i form av saknade faciliteter, men det är viktigt att notera att de 18 solpanelerna, även om de minskar energikostnaderna, inte täcker hela energiförsörjningen. Omvandlingen till 3-4 sovrum kräver ytterligare byggåtgärder. En LPO (Licencia de Primera Ocupación) är för närvarande inte tillgänglig, vilket kan försena inflyttningen.
Ref: VL446337
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar en bred målgrupp. För familjer erbjuder närheten till skolor och hälsovård, tillsammans med möjligheten att utöka antalet sovrum, en praktisk boendelösning. Personer som söker ett lyxigt fritidshus kommer att uppskatta den högkvalitativa finishen, den uppvärmda poolen och närheten till golfbanor och stränder. Den flexibla planlösningen kan också vara attraktiv för investerare som vill skapa uthyrningspotential. Den solida byggkvaliteten och det soliga läget gör den till ett attraktivt alternativ för permanentboende, även utanför högsäsong. Den effektiva energiförsörjningen genom 18 solpaneler säkerställer lägre månadskostnader, vilket ytterligare ökar attraktiviteten.
Villan kännetecknas av en hög nivå av finish och modern design. Bottenvåningen har ett öppet vardagsrum med ett modernt kök och mycket naturligt ljus genom fönster på tre sidor. Stora skjutdörrar ger tillgång till trädgården med flera terrasser, inklusive en täckt terrass och ett utekök. Övervåningen rymmer sovrummen, inklusive ett rymligt master bedroom med eget badrum och en walk-in-closet, som ursprungligen var det fjärde sovrummet. Båda sovrummen på övervåningen delar en stor balkong med havsutsikt. Materialen som används är av hög kvalitet, vilket bidrar till lyxkänslan. Fokus ligger på hållbarhet och komfort, med element som luftkonditionering och exklusiva badrumsfaciliteter. Möjligheten att enkelt utöka villan till fler sovrum visar på den genomtänkta konstruktionen.
Villan erbjuds från 1.295.000 €. Detta pris återspeglar den höga kvaliteten på finishen, den rymliga boytan på 181 m² och tomten på 518 m². Planlösningen är flexibel, med möjlighet att utöka de nuvarande 2 sovrummen till 3 eller 4 sovrum. Denna anpassningsbarhet erbjuder extra värde. Läget i Manilva, en eftertraktad region på Costa del Sol, bidrar till priset. Tillgängligheten är för närvarande begränsad, vilket understryker exklusiviteten i erbjudandet. Potentiella köpare bör ta hänsyn till tillkommande kostnader som skatter och inköpsavgifter.
Manilva, beläget på Costa del Sol, erbjuder en attraktiv livsstil som kombinerar stadens bekvämligheter med närhet till Medelhavet. Villans läge i en urban miljö säkerställer att viktiga tjänster som en apotek (159 m) och en mataffär (315 m) finns inom gångavstånd. Detta bidrar till hög boendekomfort och gör dagliga inköp enkla. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,4°C och 3 845 soltimmar per år inbjuder till en aktiv livsstil utomhus. Området har en befolkningstäthet på cirka 18.165 invånare (2025), vilket tyder på ett levande, men inte överfullt, samhälle. Närheten till skolor och vårdcentraler understryker dess lämplighet för familjer och långvariga vistelser.
Manilva erbjuder en livlig miljö som kombinerar lugn och stadsmässiga bekvämligheter. Villan ligger i ett stadsområde med mataffärer på 315 meter och apotek på 159 meter, vilket underlättar vardagen. Restauranger finns inom 2 km radie. Närheten till tre golfbanor, inklusive Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), gör det till en attraktiv plats för golfare. Stränder som Playa de la Chullera (0,5 km) och La Duquesa (2,5 km) är lättillgängliga, vilket bidrar till den medelhavsinspirerade livsstilen. Området har 36 hållplatser för kollektivtrafik och 6 linjer, vilket möjliggör viss rörlighet utan bil, även om en bil förblir praktisk för många förflyttningar. Regionen har 18 165 invånare (2025), vilket garanterar ett stabilt, bebott samhälle.
Denna karta visar villans läge i Manilva, Málaga. Markören anger den relativa positionen i förhållande till kustlinjen, lokala bekvämligheter som mataffären och apoteket, samt rekreationsanläggningar som stränder och golfbanor. Närheten till La Duquesa marina illustreras också, vilket betonar platsens maritima dragningskraft.
Manilva är strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, mellan Estepona och gränsen till Gibraltar. Provinsen Málaga, som Manilva är en del av, är känd för sin medelhavslivsstil och sitt attraktiva klimat. Villan ligger i ett stadsområde, vilket innebär att bekvämligheter som butiker och restauranger finns inom räckhåll. Närheten till stränder (0,5 km) och välkända golfbanor (som Finca Cortesín på 3,3 km) positionerar läget fördelaktigt för älskare av strand- och golfaktiviteter. Avståndet till större städer som Marbella (ca 45 km) och Málaga flygplats (76 km) säkerställer en god anslutning till resten av Costa del Sol och internationella destinationer.
Villan har utmärkt tillgänglighet och närhet till olika bekvämligheter. De närmaste stränderna, som Playa de la Chullera, ligger bara 0,5 km bort med en måttlig lutning på 4,8%. Golfbanorna Finca Cortesín och Golf Academy Albayt Resort ligger på 3,3 km respektive 4,7 km avstånd. Gibraltar flygplats ligger 22 km fågelvägen, medan Málaga flygplats ligger 76 km bort. Omedelbar närhet erbjuder viktiga bekvämligheter: en mataffär på 315 meter, ett apotek på 159 meter och ett hälsocenter på 6,2 km. Närvaron av 36 hållplatser för kollektivtrafik och 6 linjer stöder kollektivtrafiken, även om en bil rekommenderas för maximal flexibilitet. De närmaste marinorna, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) och Puerto de Sotogrande (5,9 km), erbjuder möjligheter till nautisk rekreation.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C och en genomsnittlig årstemperatur på 18,4°C. Med historiskt 3 845 soltimmar per år är regionen idealisk för utomhusaktiviteter. Badsäsongen varar cirka 5 månader, med vattentemperaturer över 20°C. Höjden på 30 meter över havet och en måttlig lutning på 4,8% mot stranden bidrar till det behagliga mikroklimatet. Läget vid kusten ger en uppfriskande havsbris, särskilt under de varmare månaderna. Regionen är relativt skyddad från extrema väderförhållanden, vilket säkerställer en trevlig livsmiljö under större delen av året. Den naturliga omgivningen, med närhet till både kusten och böljande kullar, erbjuder varierande landskap.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Manilvas kustlinje erbjuder olika rekreationsmöjligheter. De närmaste stränderna, Playa de la Chullera (0,5 km) och Playa de Manilva (2,5 km), är lättillgängliga. Regionen har också en Blå Flagg-strand, vilket indikerar höga miljöstandarder och faciliteter. För golfare ligger välrenommerade banor som Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) och Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) i närheten. Den maritima atmosfären förstärks av närvaron av marinor som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km). Totalt finns 34 idrottsanläggningar i området, allt från sportcenter till möjligheter för vattensporter, vilket bidrar till en aktiv livsstil.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva är strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, mellan Estepona och gränsen till Gibraltar. Provinsen Málaga, som Manilva är en del av, är känd för sin medelhavslivsstil och sitt attraktiva klimat. Villan ligger i ett stadsområde, vilket innebär att bekvämligheter som butiker och restauranger finns inom räckhåll. Närheten till stränder (0,5 km) och välkända golfbanor (som Finca Cortesín på 3,3 km) positionerar läget fördelaktigt för älskare av strand- och golfaktiviteter. Avståndet till större städer som Marbella (ca 45 km) och Málaga flygplats (76 km) säkerställer en god anslutning till resten av Costa del Sol och internationella destinationer.
Manilva är en ort och kommun i provinsen Málaga i den autonoma regionen Andalusien i södra Spanien. Orten ligger cirka 83 kilometer sydväst om Málaga. Kommunen har 18 165 invånare (2025), på en yta av 35,58 km². Den är belägen i det sydvästra hörnet av Costa del Sol och gränsar till Estepona i öster, till Casares i norr samt till Cádizprovinsen i väster.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augusti | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Måttligt
Jämfört med närliggande projekt som Nubay i Manilva (från 1.250.000 €) erbjuder denna villa en jämförbar prispunkt och platsfördel nära kusten. Projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, med startpriser på 418.800 € respektive 320.000 €, ligger i ett annat marknadssegment och erbjuder vanligtvis lägenheter eller mindre hus, ofta längre bort från den direkta kustlinjen eller med mindre tomtarea. Villan i Manilva utmärker sig genom kombinationen av ett rymligt, fristående hus, en privat pool och flexibiliteten att anpassa konfigurationen. Medan Estepona är känt för sitt bredare utbud av lägenheter och bekvämligheter, erbjuder Manilva ett mer diskret men strategiskt fördelaktigt läge för dem som söker närhet till både stränder och golfbanor, utan trängseln i de mer centrala Costa del Sol-städerna.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet samt ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
