Denne højkvalitetsvilla i Manilva, Málaga, tilbyder moderne bolig nær kysten. Med 181 m² boligareal på en 518 m² grund kombinerer den komfort og privatliv. Beliggenheden nær Costa del Sol giver god adgang til strande, golfbaner og lokale faciliteter, mens den arkitektoniske udformning fokuserer på kvalitet og funktionalitet. Projektet repræsenterer et eksklusivt boligmiljø med fokus på middelhavslivsstil. Villaen er tilgængelig fra €1.295.000 og lover en attraktiv livskvalitet i en dynamisk region.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Manilva, en kystby med stigende popularitet. Den ligger i et urbant miljø, inden for gåafstand fra vigtige faciliteter. Nærheden til kysten og nem adgang til strande som Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km) præger beliggenheden. Den urbane infrastruktur understøtter en komfortabel hverdag.
Dette objekt henvender sig til købere, der værdsætter et moderne hjem med gennemtænkt rumplanlægning. Villaen tilbyder fleksible designmuligheder, der kan udvides fra den nuværende konfiguration med 2 soveværelser til 3 eller 4 soveværelser. Fokus ligger på højkvalitetsfunktioner, privatliv og forbindelsen mellem indendørs og udendørs områder for en optimal livsoplevelse.
Villaen er designet som et nybyggeri og udmærker sig ved sine fremragende funktioner. Byggefase fokuserer på kvalitet og moderne design. Planlægningen forudsætter en hurtig færdiggørelse for at muliggøre en snarlig indflytning for køberne. Ejendommen er klar til indflytning, hvilket muliggør en kortvarig overtagelse.
Dette projekt har ingen direkte begrænsninger i form af manglende faciliteter, men det er vigtigt at bemærke, at de 18 solcellepaneler, selvom de reducerer energiomkostningerne, ikke dækker hele energiforsyningen. Konverteringen til 3-4 soveværelser vil kræve yderligere bygningsmæssige tiltag. En LPO (Licencia de Primera Ocupación) er i øjeblikket ikke tilgængelig, hvilket kan forsinke indflytningen.
Ref: VL446337
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til en bred vifte af købere. For familier tilbyder nærheden til skoler og sundhedstjenester, kombineret med mulighederne for at udvide soveværelser, en praktisk boligløsning. Dem, der søger en luksuriøs feriebolig, vil sætte pris på finish af høj kvalitet, den opvarmede pool og nærheden til golfbaner og strande. Den fleksible planløsning kan også appellere til investorer, der ønsker at skabe udlejningspotentiale. Den solide byggekvalitet og den solrige beliggenhed gør den til en attraktiv mulighed for permanent bolig, også uden for højsæsonen. Den effektive energiforsyning via 18 solcellepaneler sikrer lavere månedlige omkostninger, hvilket yderligere øger dens attraktivitet.
Villaen kendetegnes ved et højt niveau af finish og moderne design. Stueetagen har en åben stue med et moderne køkken og masser af naturligt lys gennem vinduer på tre sider. Store skydedøre giver adgang til haven med flere terrasser, herunder en overdækket terrasse og et udendørs køkken. Første sal rummer soveværelserne, herunder en rummelig master suite med eget badeværelse og et walk-in-closet, som oprindeligt var det fjerde soveværelse. Begge soveværelser på første sal deler en stor balkon med havudsigt. De anvendte materialer er af høj kvalitet, hvilket bidrager til luksusfølelsen. Fokus ligger på bæredygtighed og komfort, med elementer som aircondition og eksklusive badeværelsesfaciliteter. Muligheden for nemt at udvide villaen til flere soveværelser viser den gennemtænkte konstruktion.
Villaen udbydes fra €1.295.000. Denne prissætning afspejler den høje kvalitet af finish, det rummelige boligareal på 181 m² og grunden på 518 m². Planløsningen er fleksibel, med mulighed for at udvide de nuværende 2 soveværelser til 3 eller 4 soveværelser. Denne tilpasningsevne tilbyder ekstra værdi. Beliggenheden i Manilva, en eftertragtet region på Costa del Sol, bidrager til prisen. Tilgængeligheden er i øjeblikket begrænset, hvilket understreger tilbudets eksklusivitet. Potentielle købere bør tage højde for yderligere omkostninger som skatter og købsgebyrer.
Manilva, beliggende ved Costa del Sol, tilbyder en attraktiv livsstil, der kombinerer byens bekvemmeligheder med nærhed til Middelhavet. Villaens beliggenhed i et urbant miljø sikrer, at essentielle faciliteter som et apotek (159 m) og et supermarked (315 m) er inden for gåafstand. Dette bidrager til høj boligkomfort og gør daglige indkøb nemme. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,4°C og 3.845 solskinstimer om året inviterer til en aktiv livsstil udendørs. Regionen har en befolkningstæthed på ca. 18.165 indbyggere (2025), hvilket indikerer et levende, men ikke overfyldt, samfund. Nærheden til skoler og sundhedscentre understreger dens egnethed for familier og langvarige ophold.
Manilva tilbyder et levende miljø, der kombinerer ro og bymæssige bekvemmeligheder. Villaen ligger i et byområde med supermarkeder på 315 meter og apoteker på 159 meter, hvilket letter dagligdagen. Restauranter findes inden for en radius af 2 km. Nærheden til tre golfbaner, herunder Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), gør det til en attraktiv beliggenhed for golfspillere. Strande som Playa de la Chullera (0,5 km) og La Duquesa (2,5 km) er let tilgængelige, hvilket bidrager til middelhavslivsstilen. Regionen har 36 stoppesteder for offentlig transport og 6 linjer, hvilket muliggør en vis mobilitet uden bil, selvom en bil forbliver praktisk for mange forflytninger. Regionen har 18.165 indbyggere (2025), hvilket garanterer et stabilt, beboet samfund.
Dette kort viser villaens placering i Manilva, Málaga. Markøren angiver den relative position i forhold til kystlinjen, lokale faciliteter som supermarkedet og apoteket samt rekreative faciliteter som strande og golfbaner. Nærheden til La Duquesa marina er også illustreret, hvilket fremhæver stedets maritime appel.
Manilva er strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, mellem Estepona og grænsen til Gibraltar. Provinsen Málaga, som Manilva er en del af, er kendt for sin middelhavslivsstil og sit attraktive klima. Villaen ligger i et byområde, hvilket betyder, at faciliteter som butikker og restauranter er inden for rækkevidde. Nærheden til strande (0,5 km) og anerkendte golfbaner (som Finca Cortesín på 3,3 km) positionerer beliggenheden gunstigt for elskere af strand- og golfaktiviteter. Afstanden til større byer som Marbella (ca. 45 km) og Málaga Lufthavn (76 km) sikrer en god forbindelse til resten af Costa del Sol og internationale destinationer.
Villaen nyder fremragende tilgængelighed og nærhed til forskellige faciliteter. De nærmeste strande, som Playa de la Chullera, ligger kun 0,5 km væk med en moderat hældning på 4,8%. Golfbanerne Finca Cortesín og Golf Academy Albayt Resort ligger henholdsvis 3,3 km og 4,7 km derfra. Gibraltar Lufthavn ligger 22 km i luftlinje, mens Málaga Lufthavn ligger 76 km væk. Umiddelbar nærhed tilbyder essentielle faciliteter: et supermarked på 315 meter, et apotek på 159 meter og et sundhedscenter på 6,2 km. Tilstedeværelsen af 36 stoppesteder for offentlig transport og 6 linjer understøtter offentlig transport, selvom bil anbefales for maksimal fleksibilitet. De nærmeste marinaer, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) og Puerto de Sotogrande (5,9 km), tilbyder muligheder for nautisk rekreation.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C, og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,4°C. Med historisk 3.845 solskinstimer om året er regionen ideel til udendørs aktiviteter. Badesæsonen varer cirka 5 måneder, med vandtemperaturer over 20°C. Højden på 30 meter over havets overflade og en moderat hældning på 4,8% mod stranden bidrager til det behagelige mikroklima. Kystbeliggenheden sikrer en forfriskende havbrise, især i de varmere måneder. Regionen er relativt beskyttet mod ekstreme vejrforhold, hvilket sikrer et behageligt bomiljø det meste af året. Det naturlige miljø, med nærhed til både kysten og bølgende bakker, tilbyder varierede landskaber.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Manilvas kystlinje tilbyder forskellige rekreative muligheder. De nærmeste strande, Playa de la Chullera (0,5 km) og Playa de Manilva (2,5 km), er let tilgængelige. Regionen huser også en Blå Flag strand, hvilket indikerer høje miljøstandarder og faciliteter. For golfspillere ligger anerkendte baner som Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) i nærheden. Den maritime atmosfære forstærkes af tilstedeværelsen af marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km). I alt er der 34 sportsfaciliteter i området, lige fra sportscentre til muligheder for vandsport, hvilket bidrager til en aktiv livsstil.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, mellem Estepona og grænsen til Gibraltar. Provinsen Málaga, som Manilva er en del af, er kendt for sin middelhavslivsstil og sit attraktive klima. Villaen ligger i et byområde, hvilket betyder, at faciliteter som butikker og restauranter er inden for rækkevidde. Nærheden til strande (0,5 km) og anerkendte golfbaner (som Finca Cortesín på 3,3 km) positionerer beliggenheden gunstigt for elskere af strand- og golfaktiviteter. Afstanden til større byer som Marbella (ca. 45 km) og Málaga Lufthavn (76 km) sikrer en god forbindelse til resten af Costa del Sol og internationale destinationer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med nærliggende projekter som Nubay i Manilva (fra €1.250.000) tilbyder denne villa et sammenligneligt prisniveau og placeringsmæssig fordel tæt på kysten. Projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, med startpriser på henholdsvis €418.800 og €320.000, ligger i et andet markedssegment og tilbyder typisk lejligheder eller mindre huse, ofte længere væk fra den direkte kystlinje eller med mindre grundareal. Villaen i Manilva udmærker sig ved kombinationen af et rummeligt, fritstående hus, en privat pool og fleksibiliteten til at tilpasse konfigurationen. Mens Estepona er kendt for sit bredere udvalg af lejligheder og faciliteter, tilbyder Manilva en mere afdæmpet, men strategisk fordelagtig beliggenhed for dem, der søger nærhed til både strande og golfbaner, uden travlheden i de mere centrale Costa del Sol-byer.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
