Tämä korkeatasoinen huvila Manilvassa, Málagassa, tarjoaa modernia asumista lähellä rannikkoa. 181 m²:n asuintiloillaan 518 m²:n tontilla se yhdistää mukavuuden ja yksityisyyden. Sijainti lähellä Costa del Solia mahdollistaa hyvän pääsyn rannoille, golfkentille ja paikallisiin palveluihin, kun taas arkkitehtoninen suunnittelu keskittyy laatuun ja toimivuuteen. Projekti edustaa korkeatasoista asumisympäristöä keskittyen Välimeren elämäntyyliin. Villa on saatavilla alkaen 1.295.000 € ja lupaa houkuttelevaa elämänlaatua dynaamisella alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Manilvassa, kasvavassa suosiossa olevassa rannikkokaupungissa. Se sijaitsee urbaanissa ympäristössä, kävelymatkan päässä tärkeistä palveluista. Läheisyys rannikkoon ja helppo pääsy rannoille, kuten Playa de Manilva (2,5 km) ja La Duquesa (3,1 km), määrittävät sijaintia. Kaupunkimainen infrastruktuuri tukee mukavaa arkea.
Tämä kohde on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat modernia kotia harkitulla tilanjaolla. Villa tarjoaa joustavia suunnittelumahdollisuuksia, jotka voidaan laajentaa nykyisestä 2 makuuhuoneen kokoonpanosta 3 tai 4 makuuhuoneeseen. Painopiste on korkealaatuisissa ominaisuuksissa, yksityisyydessä ja sisä- ja ulkotilojen yhdistämisessä optimaalisen asumiskokemuksen saavuttamiseksi.
Villa on suunniteltu uudiskohteeksi ja erottuu erinomaisilla ominaisuuksillaan. Rakennusvaihe keskittyy laatuun ja moderniin muotoiluun. Suunnittelu edellyttää nopeaa valmistumista, jotta ostajat voivat muuttaa pian. Kiinteistö on valmis asuttavaksi, mikä mahdollistaa lyhytaikaisen omistukseenoton.
Tämä projekti ei sisällä suoria rajoituksia puuttuvien tilojen suhteen, mutta on tärkeää huomata, että 18 aurinkopaneelia, vaikka ne vähentävätkin energiakustannuksia, eivät kata koko energian tarvetta. Muuntaminen 3-4 makuuhuoneeksi vaatii lisärakennustöitä. LPO (Licencia de Primera Ocupación) ei ole tällä hetkellä saatavilla, mikä voi viivästyttää muuttoa.
Ref: VL446337
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii laajalle ostajakunnalle. Perheille koulujen ja terveyspalvelujen läheisyys yhdistettynä makuuhuoneiden laajennusmahdollisuuksiin tarjoaa käytännöllisen asumisratkaisun. Ne, jotka etsivät luksuslomakotia, arvostavat korkealaatuisia viimeistelyjä, lämmitettyä uima-allasta ja läheisyyttä golfkentille ja rannoille. Joustava pohjaratkaisu voi myös kiinnostaa sijoittajia, jotka haluavat luoda vuokrauspotentiaalia. Vankka rakennuslaatu ja aurinkoinen sijainti tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon pysyvään asumiseen, myös sesongin ulkopuolella. Tehokas energiansaanti 18 aurinkopaneelin kautta takaa alhaisemmat kuukausikustannukset, mikä lisää sen houkuttelevuutta entisestään.
Villaa leimaa korkea viimeistelytaso ja moderni muotoilu. Pohjakerroksessa on avoin olohuone modernilla keittiöllä ja runsaasti luonnonvaloa kolmelta sivulta tulevien ikkunoiden kautta. Suuret liukuovet avautuvat puutarhaan, jossa on useita terasseja, mukaan lukien katettu terassi ja ulkokeittiö. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat makuuhuoneet, mukaan lukien tilava päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella ja vaatehuoneella, joka oli alun perin neljäs makuuhuone. Molemmat ensimmäisen kerroksen makuuhuoneet jakavat suuren parvekkeen merinäköalalla. Käytetyt materiaalit ovat korkealaatuisia, mikä edistää luksustuntua. Painopiste on kestävyydessä ja mukavuudessa, sisältäen elementtejä kuten ilmastointi ja korkeatasoiset kylpyhuonepalvelut. Mahdollisuus laajentaa villaa helposti useampiin makuuhuoneisiin osoittaa harkittua rakentamista.
Villaa tarjotaan alkaen 1.295.000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa viimeistelyn korkeaa laatua, tilavaa 181 m² asuintilaa ja 518 m² tonttia. Pohjaratkaisu on joustava, ja se on mahdollista laajentaa nykyisistä 2 makuuhuoneesta 3 tai 4 makuuhuoneeseen. Tämä mukautumiskyky tarjoaa lisäarvoa. Sijainti Manilvassa, kysytyllä Costa del Solin alueella, vaikuttaa hintaan. Saatavuus on tällä hetkellä rajallinen, mikä korostaa tarjouksen eksklusiivisuutta. Potentiaalisten ostajien on otettava huomioon lisäkustannukset, kuten verot ja hankintakulut.
Manilva, Costa del Solilla sijaitseva kaupunki, tarjoaa houkuttelevan elämäntyylin, joka yhdistää kaupunkimaiset mukavuudet Välimeren läheisyyteen. Villan sijainti urbaanissa ympäristössä takaa, että välttämättömät palvelut, kuten apteekki (159 m) ja supermarket (315 m), ovat kävelyetäisyydellä. Tämä edistää korkeaa asumismukavuutta ja helpottaa päivittäisiä ostoksia. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,4°C ja 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa kutsuvat ulkoiluun. Alueella on noin 18 165 asukasta (2025), mikä viittaa vilkkaaseen, mutta ei ylihinnoiteltuun yhteisöön. Koulujen ja terveyskeskusten läheisyys korostaa sen sopivuutta perheille ja pitkäaikaisille oleskeluille.
Manilva tarjoaa eloisan ympäristön, joka yhdistää rauhallisuuden ja kaupunkimaiset mukavuudet. Villa sijaitsee kaupunkialueella, jossa supermarketit ovat 315 metrin ja apteekit 159 metrin päässä, mikä helpottaa jokapäiväistä elämää. Ravintoloita löytyy 2 km säteeltä. Läheisyys kolmeen golfkenttään, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), tekee siitä houkuttelevan paikan golfareille. Rannat, kuten Playa de la Chullera (0,5 km) ja La Duquesa (2,5 km), ovat helposti saavutettavissa, mikä edistää Välimeren elämäntyyliä. Alueella on 36 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 6 linjaa, mikä mahdollistaa jonkin verran liikkumista ilman autoa, vaikka auto onkin kätevä moniin matkoihin. Alueella on 18 165 asukasta (2025), mikä takaa vakaan ja asutun yhteisön.
Tämä kartta näyttää villan sijainnin Manilvassa, Málagassa. Merkkipiste osoittaa sijainnin suhteessa rannikkoon, paikallisiin palveluihin, kuten supermarketin ja apteekin, sekä virkistyspalveluihin, kuten rantoihin ja golfkenttiin. Läheisyys La Duquesan venesatamaan on myös kuvattu, mikä korostaa sijainnin merellistä vetovoimaa.
Manilva on strategisesti sijoitettu Costa del Solin länsiosaan, Esteponan ja Gibraltarin rajan väliin. Málagan maakunta, johon Manilva kuuluu, tunnetaan Välimeren elämäntyylistään ja houkuttelevasta ilmastostaan. Villa sijaitsee kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että palvelut, kuten kaupat ja ravintolat, ovat käden ulottuvilla. Läheisyys rannoille (0,5 km) ja tunnetuille golfkentille (kuten Finca Cortesín 3,3 km päässä) asemoi sijainnin edullisesti ranta- ja golfaktiviteettien ystäville. Etäisyys suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (n. 45 km) ja Málagan lentokentälle (76 km), varmistaa hyvän yhteyden muualle Costa del Soliin ja kansainvälisiin kohteisiin.
Villalla on erinomainen saavutettavuus ja läheisyys eri palveluihin. Lähimmät rannat, kuten Playa de la Chullera, sijaitsevat vain 0,5 km päässä, ja niille on maltillinen 4,8 %:n nousu. Finca Cortesínin ja Golf Academy Albayt Resortin golfkentät sijaitsevat 3,3 km ja 4,7 km päässä. Gibraltarin lentokenttä on 22 km linnuntietä, kun taas Málagan lentokenttä on 76 km päässä. Lähialue tarjoaa välttämättömiä palveluita: supermarket 315 metrin, apteekki 159 metrin ja terveyskeskus 6,2 km päässä. 36 julkisen liikenteen pysäkin ja 6 linjan olemassaolo tukee julkista liikennettä, vaikka autoa suositellaankin maksimaaliseen joustavuuteen. Lähimmät marinat, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) ja Puerto de Sotogrande (5,9 km), tarjoavat merellisiä virkistysmahdollisuuksia.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12°C ja 26°C välillä, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 18,4°C. Historiallisesti 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa tekee alueesta ihanteellisen ulkoiluun. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, ja veden lämpötila nousee yli 20°C. 30 metrin korkeus merenpinnasta ja maltillinen 4,8 %:n rinne rantaan edistävät miellyttävää mikroilmastoa. Rannikkosijainti takaa virkistävän merituulen, erityisesti lämpiminä kuukausina. Alue on suhteellisen suojattu äärimmäisiltä sääolosuhteilta, mikä takaa miellyttävän elinympäristön suurimman osan vuodesta. Luonnonympäristö, jolla on läheisyys sekä rannikkoon että kumpuileviin kukkuloihin, tarjoaa monipuolisia maisemia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Manilvan rannikko tarjoaa monia virkistysmahdollisuuksia. Lähimmät rannat, Playa de la Chullera (0,5 km) ja Playa de Manilva (2,5 km), ovat helposti saavutettavissa. Alueella on myös Blue Flag -ranta, mikä viittaa korkeisiin ympäristöstandardeihin ja palveluihin. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ja Golf Academy Albayt Resort (4,7 km), sijaitsevat lähettyvillä. Merellistä tunnelmaa vahvistaa satamien, kuten Puerto Deportivo de la Duquesan (2,7 km), olemassaolo. Alueella on yhteensä 34 urheilutilaa, jotka vaihtelevat urheilukeskuksista vesiurheilumahdollisuuksiin ja edistävät aktiivista elämäntyyliä.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva on strategisesti sijoitettu Costa del Solin länsiosaan, Esteponan ja Gibraltarin rajan väliin. Málagan maakunta, johon Manilva kuuluu, tunnetaan Välimeren elämäntyylistään ja houkuttelevasta ilmastostaan. Villa sijaitsee kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että palvelut, kuten kaupat ja ravintolat, ovat käden ulottuvilla. Läheisyys rannoille (0,5 km) ja tunnetuille golfkentille (kuten Finca Cortesín 3,3 km päässä) asemoi sijainnin edullisesti ranta- ja golfaktiviteettien ystäville. Etäisyys suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (n. 45 km) ja Málagan lentokentälle (76 km), varmistaa hyvän yhteyden muualle Costa del Soliin ja kansainvälisiin kohteisiin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.8°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.5°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.8°C | 70 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 109 mm |
Kohtalainen
Verrattuna läheisiin projekteihin, kuten Nubay Manilvassa (alkaen 1.250.000 €), tämä villa tarjoaa samankaltaisen hintapisteen ja sijainniltaan edullisen sijainnin lähellä rannikkoa. Projektit, kuten Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa, joiden lähtöhinnat ovat 418.800 € ja 320.000 €, sijaitsevat eri markkinasegmentissä ja tarjoavat yleensä asuntoja tai pienempiä taloja, usein kauempana suorasta rannikosta tai pienemmällä tontilla. Manilvan villa erottuu yhdistelmällä tilavaa, erillistä taloa, omaa uima-allasta ja joustavuutta konfiguraation mukauttamisessa. Vaikka Estepona tunnetaan laajemmasta asunto- ja palvelutarjonnastaan, Manilva tarjoaa diskreetimmän mutta strategisesti edullisen sijainnin niille, jotka etsivät läheisyyttä sekä rannoille että golfkentille, ilman Costa del Solin keskeisempien kaupunkien vilinää.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
