Denne høykvalitetsvillaen i Manilva, Málaga, tilbyr moderne bolig nær kysten. Med 181 m² boareal på en 518 m² tomt kombinerer den komfort og privatliv. Beliggenheten nær Costa del Sol gir god tilgang til strender, golfbaner og lokale fasiliteter, mens den arkitektoniske utformingen fokuserer på kvalitet og funksjonalitet. Prosjektet representerer et eksklusivt bomiljø med fokus på middelhavslivsstil. Villaen er tilgjengelig fra €1.295.000 og lover en attraktiv livskvalitet i en dynamisk region.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Manilva, en kystby med økende popularitet. Den ligger i et urbant miljø, innen gangavstand fra viktige tjenester. Nærheten til kysten og enkel tilgang til strender som Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km) preger beliggenheten. Den urbane infrastrukturen støtter en komfortabel hverdag.
Dette objektet retter seg mot kjøpere som verdsetter et moderne hjem med gjennomtenkt romplanlegging. Villaen tilbyr fleksible designmuligheter, som kan utvides fra dagens 2 soverom til 3 eller 4 soverom. Fokuset ligger på høykvalitetsfunksjoner, privatliv og koblingen mellom innendørs og utendørs områder for en optimal boopplevelse.
Villaen er utformet som et nybyggprosjekt og utmerker seg med sine utmerkede funksjoner. Byggefase fokuserer på kvalitet og moderne design. Planleggingen forutsetter en rask ferdigstillelse for å muliggjøre en snarlig innflytting for kjøperne. Eiendommen er klar til innflytting, noe som muliggjør en kortsiktig overtakelse.
Dette prosjektet har ingen direkte begrensninger i form av manglende fasiliteter, men det er viktig å merke seg at de 18 solcellepanelene, selv om de reduserer energikostnadene, ikke dekker hele energiforsyningen. Konverteringen til 3-4 soverom vil kreve ytterligere bygningsmessige tiltak. En LPO (Licencia de Primera Ocupación) er for tiden ikke tilgjengelig, noe som kan forsinke innflyttingen.
Ref: VL446337
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for et bredt spekter av kjøpere. For familier tilbyr nærheten til skoler og helsetjenester, kombinert med mulighetene for å utvide soverommene, en praktisk boligløsning. De som søker en luksuriøs feriebolig vil sette pris på høykvalitets finishene, det oppvarmede bassenget og nærheten til golfbaner og strender. Den fleksible planløsningen kan også være attraktiv for investorer som ønsker å skape utleiepotensial. Den solide byggekvaliteten og den solrike beliggenheten gjør den til et attraktivt alternativ for permanent bolig, også utenfor høysesongen. Den effektive energiforsyningen via 18 solcellepaneler sikrer lavere månedlige kostnader, noe som ytterligere øker attraktiviteten.
Villaen kjennetegnes av et høyt nivå av finish og moderne design. Første etasje har en åpen stue med et moderne kjøkken og mye naturlig lys gjennom vinduer på tre sider. Store skyvedører gir tilgang til hagen med flere terrasser, inkludert en overbygd terrasse og et utekjøkken. Andre etasje rommer soverommene, inkludert en romslig master suite med eget bad og en walk-in garderobe, som opprinnelig var det fjerde soverommet. Begge soverommene i andre etasje deler en stor balkong med havutsikt. Materialene som er brukt er av høy kvalitet, noe som bidrar til luksusfølelsen. Fokus ligger på bærekraft og komfort, med elementer som klimaanlegg og høykvalitets baderomsfasiliteter. Muligheten for enkelt å utvide villaen til flere soverom viser den gjennomtenkte konstruksjonen.
Villaen tilbys fra €1.295.000. Denne prisen gjenspeiler den høye kvaliteten på finishene, det romslige boarealet på 181 m² og tomten på 518 m². Planløsningen er fleksibel, med mulighet for å utvide de nåværende 2 soverommene til 3 eller 4 soverom. Denne tilpasningsevnen gir ekstra verdi. Beliggenheten i Manilva, en ettertraktet region på Costa del Sol, bidrar til prisen. Tilgjengeligheten er for øyeblikket begrenset, noe som understreker eksklusiviteten i tilbudet. Potensielle kjøpere bør ta hensyn til tilleggskostnader som skatter og kjøpsgebyrer.
Manilva, som ligger ved Costa del Sol, tilbyr en attraktiv livsstil som kombinerer urbane bekvemmeligheter med nærhet til Middelhavet. Villaens beliggenhet i et urbant miljø sikrer at essensielle tjenester som et apotek (159 m) og et supermarked (315 m) er innen gangavstand. Dette bidrar til høy bomkomfort og gjør daglige innkjøp enkle. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,4°C og 3 845 soltimer i året inviterer til en aktiv livsstil utendørs. Regionen har en befolkningstetthet på ca. 18 165 innbyggere (2025), noe som indikerer et levende, men ikke overfylt, samfunn. Nærheten til skoler og helsesentre understreker dens egnethet for familier og langvarige opphold.
Manilva tilbyr et levende miljø som kombinerer ro og urbane fasiliteter. Villaen ligger i et byområde med supermarkeder på 315 meter og apotek på 159 meter, noe som forenkler dagliglivet. Restauranter finnes innenfor en radius på 2 km. Nærheten til tre golfbaner, inkludert Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), gjør den til en attraktiv beliggenhet for golfere. Strender som Playa de la Chullera (0,5 km) og La Duquesa (2,5 km) er lett tilgjengelige, noe som bidrar til middelhavslivsstilen. Regionen har 36 holdeplasser for offentlig transport og 6 linjer, noe som muliggjør en viss mobilitet uten bil, selv om en bil forblir praktisk for mange forflytninger. Regionen har 18 165 innbyggere (2025), noe som garanterer et stabilt, bebodd samfunn.
Dette kartet viser villaens beliggenhet i Manilva, Málaga. Markøren angir den relative posisjonen i forhold til kystlinjen, lokale fasiliteter som supermarkedet og apoteket, samt rekreasjonsfasiliteter som strender og golfbaner. Nærheten til La Duquesa marina er også illustrert, noe som understreker stedets maritime tiltrekning.
Manilva er strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol, mellom Estepona og grensen til Gibraltar. Provinsen Málaga, som Manilva er en del av, er kjent for sin middelhavslivsstil og sitt attraktive klima. Villaen ligger i et byområde, noe som betyr at fasiliteter som butikker og restauranter er innen rekkevidde. Nærheten til strender (0,5 km) og anerkjente golfbaner (som Finca Cortesín på 3,3 km) posisjonerer beliggenheten gunstig for elskere av strand- og golfaktiviteter. Avstanden til større byer som Marbella (ca. 45 km) og Málaga flyplass (76 km) sikrer en god forbindelse til resten av Costa del Sol og internasjonale destinasjoner.
Villaen har utmerket tilgjengelighet og nærhet til ulike fasiliteter. De nærmeste strendene, som Playa de la Chullera, ligger kun 0,5 km unna med en moderat helning på 4,8%. Golfbanene Finca Cortesín og Golf Academy Albayt Resort ligger henholdsvis 3,3 km og 4,7 km unna. Gibraltar lufthavn ligger 22 km i luftlinje, mens Málaga flyplass ligger 76 km unna. Nærområdet tilbyr essensielle fasiliteter: et supermarked på 315 meter, et apotek på 159 meter og et helsesenter på 6,2 km. Tilstedeværelsen av 36 holdeplasser for offentlig transport og 6 linjer støtter offentlig transport, selv om bil anbefales for maksimal fleksibilitet. De nærmeste marinaene, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) og Puerto de Sotogrande (5,9 km), tilbyr muligheter for nautisk rekreasjon.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C, og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,4°C. Med historisk 3 845 soltimer per år er regionen ideell for utendørsaktiviteter. Badesesongen varer omtrent 5 måneder, med vanntemperaturer over 20°C. Høyden på 30 meter over havet og en moderat helning på 4,8% mot stranden bidrar til det behagelige mikroklimaet. Kystbeliggenheten sikrer en forfriskende sjøbris, spesielt i de varmere månedene. Regionen er relativt beskyttet mot ekstreme værforhold, noe som sikrer et behagelig bomiljø store deler av året. Det naturlige miljøet, med nærhet til både kysten og bølgende åser, tilbyr variert landskap.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Manilvas kystlinje tilbyr ulike rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene, Playa de la Chullera (0,5 km) og Playa de Manilva (2,5 km), er lett tilgjengelige. Regionen har også en Blått Flagg-strand, som indikerer høye miljøstandarder og fasiliteter. For golfspillere ligger anerkjente baner som Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) i nærheten. Den maritime atmosfæren forsterkes av tilstedeværelsen av marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km). Totalt er det 34 idrettsanlegg i området, fra idrettssentre til muligheter for vannsport, som bidrar til en aktiv livsstil.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol, mellom Estepona og grensen til Gibraltar. Provinsen Málaga, som Manilva er en del av, er kjent for sin middelhavslivsstil og sitt attraktive klima. Villaen ligger i et byområde, noe som betyr at fasiliteter som butikker og restauranter er innen rekkevidde. Nærheten til strender (0,5 km) og anerkjente golfbaner (som Finca Cortesín på 3,3 km) posisjonerer beliggenheten gunstig for elskere av strand- og golfaktiviteter. Avstanden til større byer som Marbella (ca. 45 km) og Málaga flyplass (76 km) sikrer en god forbindelse til resten av Costa del Sol og internasjonale destinasjoner.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med nærliggende prosjekter som Nubay i Manilva (fra €1.250.000) tilbyr denne villaen et sammenlignbart prisnivå og fordelaktig beliggenhet nær kysten. Prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, med startpriser på henholdsvis €418.800 og €320.000, befinner seg i et annet markedssegment og tilbyr vanligvis leiligheter eller mindre hus, ofte lenger unna den direkte kystlinjen eller med mindre tomteareal. Villaen i Manilva utmerker seg ved kombinasjonen av et romslig, frittstående hus, et privat basseng og fleksibiliteten til å tilpasse konfigurasjonen. Mens Estepona er kjent for sitt bredere utvalg av leiligheter og fasiliteter, tilbyr Manilva en mer tilbaketrukket, men strategisk gunstig beliggenhet for de som søker nærhet til både strender og golfbaner, uten trengselen i de mer sentrale Costa del Sol-byene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
