Ontdek deze eigentijdse vrijstaande villa in Manilva, een kustgemeente aan de Costa del Sol. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt dit object een comfortabele leefruimte van 181 m² op een perceel van 518 m². Gelegen in een stedelijke omgeving, combineert de villa de rust van een woonwijk met de nabijheid van diverse voorzieningen op loopafstand. De woning is ontworpen met oog voor moderne luxe en praktisch wooncomfort, en biedt een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een stijlvolle residentie aan de Spaanse kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in een stedelijke zone van Manilva, nabij de kustlijn. Voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak. De directe omgeving kenmerkt zich door een gevestigd woonkarakter met een lage bebouwingsdichtheid.
Dit object is geschikt voor wie een moderne levensstijl ambieert met comfort en privacy. De indeling biedt flexibiliteit voor gezinnen of koppels, met de mogelijkheid tot uitbreiding naar meer slaapkamers. Het buitenleven wordt benadrukt door een verwarmd zwembad en buitenkeuken.
Hoewel de woning wordt gepresenteerd als bestaande bouw met hoogwaardige afwerking, wordt de mogelijkheid tot uitbreiding naar meer kamers benadrukt. De focus ligt op de huidige staat en de flexibiliteit die de structuur biedt voor toekomstige aanpassingen.
De huidige configuratie betreft 2 slaapkamers en 2.5 badkamers, hoewel de indeling omgebouwd kan worden naar 3 of 4 slaapkamers. Een geldig 'Licencia de Primera Ocupación' (LPO) is momenteel niet beschikbaar, wat implicaties kan hebben voor de definitieve bewoning of financiering.
Ref: VL446337
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is een passende keuze voor kopers die zoeken naar een combinatie van moderne architectuur en een actieve levensstijl aan de Costa del Sol. Het object is ideaal voor diegenen die waarde hechten aan privacy en comfort, met faciliteiten zoals een verwarmd privézwembad en een buitenkeuken die het buitenleven stimuleren. De nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín (3.3 km hemelsbreed) spreekt liefhebbers van de sport aan. Gezinnen profiteren van de 161 m² woonoppervlak en de mogelijkheid om de indeling uit te breiden naar 3 of 4 slaapkamers, terwijl de nabijheid van scholen (1 middelbare school binnen 2 km radius) een praktische overweging kan zijn. Voor wie ook wil investeren, biedt de regio Manilva met 1.351 vastgoedtransacties een stabiele markt. De ligging, 26 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga, maakt het een toegankelijke optie voor internationale kopers die regelmatig reizen. De woning is ook geschikt voor wie op zoek is naar een plek waar het buitenleven centraal staat, mede dankzij de 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en hoogwaardige afwerkingsniveaus. Grote schuifdeuren verbinden de woonruimte naadloos met de terrassen en de tuin, wat zorgt voor een optimale binnen-buitenbeleving. De open leefruimte op de begane grond omvat een moderne keuken met een ruime pantry en een gastentoilet. De woning geniet veel natuurlijk licht door de oriëntatie op het zuiden en zuidwesten. De eerste verdieping herbergt een master suite met een uitgebreide inloopkast en een luxe en-suite badkamer, evenals een tweede ruime slaapkamer met en-suite faciliteiten. Beide slaapkamers bieden toegang tot een ruim balkon met zeezicht. De aanwezigheid van 18 zonnepanelen wijst op een focus op energie-efficiëntie en mogelijk lagere energiekosten. De details zoals een glazen designtrap met uitzicht op de bergen verhogen de esthetische waarde.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Manilva bedraagt €1.295.000. Dit betreft de prijs voor de huidige configuratie. De woning is onderdeel van een gevestigde woonwijk en biedt potentiële kopers een object met een perceeloppervlak van 518 m² en een woonoppervlak van 181 m². De regio Manilva kent een actieve vastgoedmarkt met 1.351 transacties, wat duidt op een constante vraag. De prijsstelling is in lijn met de kenmerken van de woning, zoals de moderne afwerking, de privé-faciliteiten zoals een verwarmd zwembad en buitenkeuken, en de strategische locatie nabij voorzieningen en golfbanen.
Manilva, gelegen aan de uiterste westrand van de provincie Málaga, biedt een authentieke Andalusische kustervaring. De locatie van deze villa combineert de rust van een woonomgeving met de dynamiek van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. U vindt hier een mix van lokale cultuur en de faciliteiten die internationale bewoners waarderen. De nabijheid van de kustlijn, met stranden als Playa de Manilva op circa 2.5 km hemelsbreed, draagt bij aan een ontspannen levensstijl. Op loopafstand bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een apotheek (159 m) en een supermarkt (315 m), wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De groenere aspecten van de omgeving worden benadrukt door de nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (3.3 km hemelsbreed) en de positie op 137 meter hoogte, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat en uitzicht. De stedelijke omgeving wordt onderstreept door de aanwezigheid van 36 OV-haltes, wat een optie biedt naast het gebruik van een auto.
Manilva biedt een evenwichtige leefomgeving, geworteld in de Andalusische cultuur en tegelijkertijd voorzien van moderne gemakken. De stedelijke ligging van de villa garandeert dat essentiële voorzieningen zoals een apotheek (159 m) en een supermarkt (315 m) binnen handbereik zijn, wat bijdraagt aan een hoge mate van dagelijks comfort. De nabijheid van stranden, waaronder Playa de Manilva op 2.5 km hemelsbreed, nodigt uit tot ontspanning en recreatie. De omgeving is niet afgelegen; op 3.0 km hemelsbreed ligt de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa, een centrum voor watersport en sociale activiteiten. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, zoals Finca Cortesín Golf Club (3.3 km hemelsbreed). De locatie op 137 meter hoogte biedt niet alleen potentieel mooie uitzichten, maar ook een gematigd klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een aangenaam zwemseizoen van 5 maanden. De aanwezigheid van 6 OV-lijnen en 36 haltes suggereert dat een auto niet voor alle verplaatsingen noodzakelijk is, hoewel het voor langere afstanden wel handig kan zijn.
Deze villa is gelegen in Manilva, een gemeente aan de zuidwestkust van de provincie Málaga. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van de Middellandse Zee en de aanwezigheid van stedelijke voorzieningen, terwijl het toch een rustiger karakter behoudt dan de meer centrale delen van de Costa del Sol.
Manilva bevindt zich in het uiterste zuidwesten van de provincie Málaga, aan de grens met de provincie Cádiz. Het maakt deel uit van de comarca Costa del Sol Occidental. Deze strategische ligging plaatst het aan de rand van de meer toeristische centra van de Costa del Sol, zoals Marbella en Estepona, maar behoudt tegelijkertijd een eigen karakter. De afstand tot de luchthaven van Málaga (circa 75 km hemelsbreed) en de nabijheid van Gibraltar (circa 26 km hemelsbreed) bieden goede verbindingen met de rest van Europa. De directe nabijheid van de jachthaven van La Duquesa en de golfbaan Finca Cortesín versterkt de aantrekkingskracht voor liefhebbers van maritieme activiteiten en golf.
De bereikbaarheid van deze villa in Manilva is goed te noemen. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 75 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar (GIB) op ongeveer 26 km hemelsbreed ligt, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter, beide op loopafstand. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Manilva, is 2.5 km hemelsbreed verwijderd, met La Duquesa op 3.1 km. In de directe omgeving zijn er diverse golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 3.3 km hemelsbreed. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd door 6 OV-lijnen met 36 haltes, wat enige mobiliteit biedt zonder auto. De ligging op 6.2 km van een ziekenhuis biedt zekerheid op medisch vlak.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.4°C jaartemperatuur en 3.845 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur regelmatig 20°C overschrijdt. De locatie op 137 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling (4.4%) richting het strand, draagt bij aan het aangename klimaat en biedt potentieel voor mooie vergezichten. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de koudere maanden en 26°C in de zomer, wat een breed scala aan buitenactiviteiten mogelijk maakt gedurende het grootste deel van het jaar. De natuurlijke omgeving wordt verder gekenmerkt door de nabijheid van de kust en de relatieve rust van de regio, ondanks de stedelijke elementen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Manilva biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Manilva, ligt op 2.5 km hemelsbreed. Iets verderop bevindt zich het populaire La Duquesa strand (3.1 km hemelsbreed), dat deel uitmaakt van de jachthaven met dezelfde naam. Er is één Blue Flag strand in de nabije omgeving, Sabinillas. Voor golfers zijn er volop keuze: Finca Cortesín Golf Club (3.3 km hemelsbreed) en Golf Academy Albayt Resort (4.7 km hemelsbreed) bevinden zich in de buurt. Er zijn in totaal 34 sportfaciliteiten geregistreerd in de regio, wat aangeeft dat er veel mogelijkheden zijn voor sport en actieve vrijetijdsbesteding. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (3.0 km hemelsbreed) versterkt het aanbod aan watersporten en maritieme activiteiten.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich in het uiterste zuidwesten van de provincie Málaga, aan de grens met de provincie Cádiz. Het maakt deel uit van de comarca Costa del Sol Occidental. Deze strategische ligging plaatst het aan de rand van de meer toeristische centra van de Costa del Sol, zoals Marbella en Estepona, maar behoudt tegelijkertijd een eigen karakter. De afstand tot de luchthaven van Málaga (circa 75 km hemelsbreed) en de nabijheid van Gibraltar (circa 26 km hemelsbreed) bieden goede verbindingen met de rest van Europa. De directe nabijheid van de jachthaven van La Duquesa en de golfbaan Finca Cortesín versterkt de aantrekkingskracht voor liefhebbers van maritieme activiteiten en golf.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maart | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Vlak
De vraagprijs van €1.295.000 voor deze villa in Manilva positioneert het in het hogere segment van de lokale markt, vergelijkbaar met projecten zoals Nubay in Manilva (vanaf €1.250.000). Deze prijsklasse is significant hoger dan de instapprijzen van appartementencomplexen zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000). Deze laatstgenoemde projecten, hoewel ook gelegen aan de Costa del Sol, bieden doorgaans kleinere woonoppervlaktes en minder exclusieve faciliteiten, zoals een privé zwembad en een ruim perceel. De locatie in Manilva, met zijn strategische ligging nabij Gibraltar en een groeiend aantal voorzieningen, rechtvaardigt de prijsstelling door de combinatie van een stedelijke omgeving met kust nabijheid en de privacy die een vrijstaande villa biedt. De regio Manilva zelf kent een dynamische vastgoedmarkt met 1.351 transacties, wat duidt op aanhoudende interesse. In vergelijking met Estepona, dat bekend staat om zijn bredere scala aan voorzieningen en een meer gevestigd toeristisch imago, biedt Manilva mogelijk een iets rustiger en authentieker Spaans kustleven, wat aantrekkelijk kan zijn voor kopers die op zoek zijn naar een balans tussen toegankelijkheid en sereniteit.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
