Ta wysokiej jakości willa w Manilvie, Málaga, oferuje nowoczesne życie w pobliżu wybrzeża. Z 181 m² powierzchni mieszkalnej na działce 518 m² łączy komfort i prywatność. Lokalizacja blisko Costa del Sol zapewnia dobry dostęp do plaż, pól golfowych i lokalnych udogodnień, podczas gdy projekt architektoniczny koncentruje się na jakości i funkcjonalności. Projekt reprezentuje ekskluzywne środowisko mieszkalne skoncentrowane na śródziemnomorskim stylu życia. Willa jest dostępna od 1.295.000 € i obiecuje atrakcyjną jakość życia w dynamicznym regionie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Manilvie, mieście nadmorskim o rosnącej popularności. Położona jest w środowisku miejskim, w odległości spaceru od ważnych usług. Bliskość wybrzeża i łatwy dostęp do plaż, takich jak Playa de Manilva (2,5 km) i La Duquesa (3,1 km), charakteryzują tę lokalizację. Infrastruktura miejska wspiera komfortowe codzienne życie.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią nowoczesny dom z przemyślanym rozkładem pomieszczeń. Willa oferuje elastyczne możliwości aranżacji, które można rozszerzyć z obecnej konfiguracji 2 sypialni do 3 lub 4 sypialni. Nacisk położony jest na wysokiej jakości wyposażenie, prywatność oraz połączenie przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych dla optymalnego doświadczenia mieszkania.
Willa została zaprojektowana jako nowy projekt budowlany i wyróżnia się doskonałymi cechami. Faza budowy skupia się na jakości i nowoczesnym designie. Planowanie przewiduje szybkie zakończenie prac, aby umożliwić kupującym wczesne wprowadzenie się. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co pozwala na krótko-terminowe przejęcie.
Projekt ten nie ma bezpośrednich ograniczeń w postaci brakujących udogodnień, jednak ważne jest, aby zauważyć, że 18 paneli słonecznych, chociaż zmniejszają koszty energii, nie pokrywają całkowitego zapotrzebowania na energię. Konwersja na 3-4 sypialnie będzie wymagać dodatkowych prac budowlanych. Obecnie nie jest dostępna LPO (Licencia de Primera Ocupación), co może opóźnić wprowadzenie się.
Ref: VL446337
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla szerokiego grona kupujących. Dla rodzin bliskość szkół i placówek służby zdrowia, w połączeniu z możliwością rozbudowy sypialni, oferuje praktyczne rozwiązanie mieszkaniowe. Osoby poszukujące luksusowego domu wakacyjnego docenią wysokiej jakości wykończenie, podgrzewany basen oraz bliskość pól golfowych i plaż. Elastyczny układ może również zainteresować inwestorów poszukujących potencjału wynajmu. Solidna jakość wykonania i słoneczna lokalizacja czynią ją atrakcyjną opcją do stałego zamieszkania, nawet poza sezonem. Efektywne zasilanie energią 18 paneli słonecznych zapewnia niższe miesięczne koszty, co dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność.
Willa charakteryzuje się wysokim poziomem wykończenia i nowoczesnym designem. Parter posiada otwarty salon z nowoczesną kuchnią i dużą ilością naturalnego światła przez okna z trzech stron. Duże drzwi przesuwne dają dostęp do ogrodu z kilkoma tarasami, w tym zadaszonym tarasem i kuchnią zewnętrzną. Pierwsze piętro mieści sypialnie, w tym przestronną główną sypialnię z łazienką en-suite i garderobą, która pierwotnie była czwartą sypialnią. Obie sypialnie na pierwszym piętrze dzielą duży balkon z widokiem na morze. Użyte materiały są wysokiej jakości, co przyczynia się do poczucia luksusu. Nacisk położony jest na zrównoważony rozwój i komfort, z elementami takimi jak klimatyzacja i wysokiej klasy wyposażenie łazienek. Możliwość łatwej rozbudowy willi do większej liczby sypialni świadczy o przemyślanej konstrukcji.
Willa jest oferowana od 1.295.000 €. Ta cena odzwierciedla wysoką jakość wykończenia, obszerną powierzchnię mieszkalną 181 m² i działkę 518 m². Układ jest elastyczny, z możliwością rozszerzenia obecnych 2 sypialni do 3 lub 4 sypialni. Ta adaptowalność zapewnia dodatkową wartość. Lokalizacja w Manilvie, poszukiwanym regionie Costa del Sol, wpływa na cenę. Dostępność jest obecnie ograniczona, co podkreśla ekskluzywność oferty. Potencjalni kupujący powinni wziąć pod uwagę dodatkowe koszty, takie jak podatki i opłaty transakcyjne.
Manilva, położona na Costa del Sol, oferuje atrakcyjny styl życia, który łączy miejskie udogodnienia z bliskością Morza Śródziemnego. Lokalizacja willi w miejskim środowisku gwarantuje, że niezbędne usługi, takie jak apteka (159 m) i supermarket (315 m), są w zasięgu spaceru. Przyczynia się to do wysokiego komfortu mieszkania i ułatwia codzienne zakupy. Średnia roczna temperatura 18,4°C i 3 845 godzin słonecznych rocznie zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Region liczy około 18 165 mieszkańców (2025), co sugeruje tętniącą życiem, ale nieprzepełnioną społeczność. Bliskość szkół i ośrodków zdrowia podkreśla jej przydatność dla rodzin i długoterminowych pobytów.
Manilva oferuje tętniące życiem otoczenie, które łączy spokój z miejskimi udogodnieniami. Willa znajduje się w obszarze miejskim z supermarketami oddalonymi o 315 metrów i aptekami o 159 metrów, co ułatwia codzienne życie. Restauracje znajdują się w promieniu 2 km. Bliskość trzech pól golfowych, w tym Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), czyni ją atrakcyjną lokalizacją dla golfistów. Plaże, takie jak Playa de la Chullera (0,5 km) i La Duquesa (2,5 km), są łatwo dostępne, co przyczynia się do śródziemnomorskiego stylu życia. Region posiada 36 przystanków transportu publicznego i 6 linii, co umożliwia pewną mobilność bez samochodu, chociaż samochód pozostaje praktyczny do wielu podróży. Region liczy 18 165 mieszkańców (2025), co gwarantuje stabilną i zamieszkałą społeczność.
Ta mapa pokazuje lokalizację willi w Manilvie, Maladze. Znacznik wskazuje względne położenie względem linii brzegowej, lokalnych udogodnień, takich jak supermarket i apteka, oraz obiektów rekreacyjnych, takich jak plaże i pola golfowe. Ilustruje również bliskość mariny La Duquesa, podkreślając morski urok lokalizacji.
Manilva jest strategicznie położona na zachodniej Costa del Sol, między Esteponą a granicą z Gibraltarem. Prowincja Málaga, której częścią jest Manilva, słynie ze śródziemnomorskiego stylu życia i atrakcyjnego klimatu. Willa znajduje się w obszarze miejskim, co oznacza, że udogodnienia, takie jak sklepy i restauracje, są w zasięgu ręki. Bliskość plaż (0,5 km) i renomowanych pól golfowych (takich jak Finca Cortesín w odległości 3,3 km) pozycjonuje lokalizację korzystnie dla miłośników plażowania i golfa. Odległość do większych miast, takich jak Marbella (ok. 45 km) i lotnisko w Maladze (76 km), zapewnia dobre połączenie z resztą Costa del Sol i międzynarodowymi destynacjami.
Willa cieszy się doskonałą dostępnością i bliskością różnych udogodnień. Najbliższe plaże, takie jak Playa de la Chullera, znajdują się zaledwie 0,5 km od obiektu, ze spadkiem o umiarkowanej nachyleniu 4,8%. Pola golfowe Finca Cortesín i Golf Academy Albayt Resort znajdują się odpowiednio 3,3 km i 4,7 km od willi. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się 22 km w linii prostej, a lotnisko w Maladze 76 km. Bezpośrednia okolica oferuje niezbędne udogodnienia: supermarket 315 m, apteka 159 m i centrum medyczne 6,2 km. Obecność 36 przystanków transportu publicznego i 6 linii wspiera transport publiczny, chociaż zaleca się posiadanie samochodu dla maksymalnej elastyczności. Najbliższe mariny, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) i Puerto de Sotogrande (5,9 km), oferują możliwości rekreacji wodnej.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C a 26°C, a średnia roczna temperatura wynosi 18,4°C. Z historycznie 3 845 godzinami słońca rocznie, region jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, z temperaturą wody powyżej 20°C. Wysokość 30 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie 4,8% w kierunku plaży przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Położenie nadbrzeżne zapewnia orzeźwiającą bryzę morską, szczególnie w cieplejszych miesiącach. Region jest stosunkowo chroniony przed ekstremalnymi warunkami pogodowymi, co zapewnia przyjemne środowisko życia przez większą część roku. Naturalne otoczenie, z bliskością zarówno wybrzeża, jak i falujących wzgórz, oferuje różnorodne krajobrazy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa Manilvy oferuje różnorodne możliwości rekreacji. Najbliższe plaże, Playa de la Chullera (0,5 km) i Playa de Manilva (2,5 km), są łatwo dostępne. Region posiada również plażę z Błękitną Flagą, co świadczy o wysokich standardach środowiskowych i udogodnieniach. Dla golfistów w pobliżu znajdują się renomowane pola, takie jak Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Nadmorską atmosferę podkreśla obecność marin, takich jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km). W sumie na terenie znajduje się 34 obiekty sportowe, od centrów sportowych po możliwości sportów wodnych, przyczyniając się do aktywnego stylu życia.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva jest strategicznie położona na zachodniej Costa del Sol, między Esteponą a granicą z Gibraltarem. Prowincja Málaga, której częścią jest Manilva, słynie ze śródziemnomorskiego stylu życia i atrakcyjnego klimatu. Willa znajduje się w obszarze miejskim, co oznacza, że udogodnienia, takie jak sklepy i restauracje, są w zasięgu ręki. Bliskość plaż (0,5 km) i renomowanych pól golfowych (takich jak Finca Cortesín w odległości 3,3 km) pozycjonuje lokalizację korzystnie dla miłośników plażowania i golfa. Odległość do większych miast, takich jak Marbella (ok. 45 km) i lotnisko w Maladze (76 km), zapewnia dobre połączenie z resztą Costa del Sol i międzynarodowymi destynacjami.
Manilva – gmina w Hiszpanii, w prowincji Malaga, w Andaluzji, o powierzchni 35,58 km². W 2011 roku gmina liczyła 14 391 mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.9°C | 105 mm |
| Marzec | 13.6°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 109 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do pobliskich projektów, takich jak Nubay w Manilvie (od 1.250.000 €), ta willa oferuje porównywalny punkt cenowy i lokalizacyjną przewagę blisko wybrzeża. Projekty takie jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, z cenami wyjściowymi odpowiednio 418.800 € i 320.000 €, znajdują się w innym segmencie rynku i zazwyczaj oferują mieszkania lub mniejsze domy, często dalej od bezpośredniej linii brzegowej lub z mniejszą powierzchnią działki. Willa w Manilvie wyróżnia się połączeniem przestronnego, wolnostojącego domu, prywatnego basenu i elastyczności w dostosowywaniu konfiguracji. Podczas gdy Estepona jest znana z szerszej oferty mieszkań i udogodnień, Manilva oferuje bardziej dyskretną, ale strategicznie korzystną lokalizację dla tych, którzy szukają bliskości zarówno plaż, jak i pól golfowych, bez zgiełku bardziej centralnych miast Costa del Sol.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
